文/王慶榮 義烏市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 浙江義烏 322000

在房屋建筑的施工過(guò)程中，一定需要高度重視現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，這是防止房屋建筑施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的重要方式之一，同時(shí)也可以較好地提升房屋建筑的整體質(zhì)量，除此之外，通過(guò)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的工作還能夠?yàn)槿藗兊呢?cái)產(chǎn)安全以及生命安全提供良好的保障。

1、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

1.1 房屋建筑工程監(jiān)理法規(guī)體系不完善

現(xiàn)階段，我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量的監(jiān)理法規(guī)體系存有漏洞。（1）法規(guī)體系建設(shè)與建設(shè)工程的監(jiān)理需求步伐不一，現(xiàn)有的法規(guī)不能滿足監(jiān)理需求。（2）在施工監(jiān)管人員的工作設(shè)置要求上，與現(xiàn)實(shí)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)不一致，條例不能明確對(duì)應(yīng)。（3）在監(jiān)理執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行人員未能全面認(rèn)識(shí)監(jiān)理制度，導(dǎo)致工程監(jiān)理作用未能得以真正發(fā)揮。

1.2 房屋建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)體系不完善

在我國(guó)，以往的房屋建筑工程監(jiān)理單位或企業(yè)獲取監(jiān)理的常規(guī)方式就是招投標(biāo)的方式，雖然招標(biāo)方式符合法規(guī)制度，但在招標(biāo)工作過(guò)程中，受利益等諸多因素的影響，招標(biāo)流程和標(biāo)準(zhǔn)仍有不規(guī)范的行為存在。招標(biāo)單位唯“價(jià)格”談合作，競(jìng)標(biāo)單位之間打“價(jià)格”戰(zhàn)，忽視競(jìng)標(biāo)單位的實(shí)力和技術(shù)。這種以價(jià)格為主要決定因素，而不是以競(jìng)標(biāo)單位的施工質(zhì)量和安全問(wèn)題為首要因素的競(jìng)標(biāo)模式導(dǎo)致監(jiān)理市場(chǎng)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重影響了土建工程監(jiān)理行業(yè)的風(fēng)氣。有的單位業(yè)主甚至在招標(biāo)過(guò)程以此為契機(jī)收取賄賂，打壓競(jìng)標(biāo)單位的價(jià)格，使惡性競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，無(wú)法切實(shí)有力的保障房屋建筑工程的施工質(zhì)量和安全。

1.3 房屋建筑工程監(jiān)理人才系統(tǒng)不完善

目前，建筑工程監(jiān)理還處于初級(jí)開(kāi)展階段，要想達(dá)到建筑職業(yè)開(kāi)展程度，還有很長(zhǎng)一段路要走。房屋建筑工程質(zhì)量的確保，既需求監(jiān)督管理方式的豐富多樣，也需求專業(yè)的工程咨詢?nèi)瞬?。但通過(guò)剖析職業(yè)現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)可以發(fā)現(xiàn)，建筑工程監(jiān)理單位管理制度不完善，經(jīng)營(yíng)機(jī)制不能夠很好的工作，缺少工程咨詢專業(yè)的配套人才，監(jiān)理有關(guān)人員的專業(yè)水平低下，達(dá)不到監(jiān)理的規(guī)范要求。

2、房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的對(duì)策

2.1 計(jì)劃期間監(jiān)理

建筑工程計(jì)劃期間，就需要監(jiān)理工作跟進(jìn)。建筑工程計(jì)劃期間監(jiān)理工作一般包括建筑工程計(jì)劃中建筑計(jì)劃、結(jié)構(gòu)計(jì)劃以及設(shè)備計(jì)劃這三個(gè)方面內(nèi)容，只有全部確保各個(gè)流程的質(zhì)量，才能確保全體質(zhì)量與安全。房屋工程計(jì)劃時(shí)，需要監(jiān)理工程師嚴(yán)厲檢查相關(guān)計(jì)劃資料和圖紙，確保規(guī)范及空間。監(jiān)理工程師需要具有圖紙閱覽及剖析才能，可以從中提煉計(jì)劃宗旨及涵蓋技能內(nèi)容，為建筑計(jì)劃圖紙合理使用提供科學(xué)的確保。

2.2 資金進(jìn)展監(jiān)理管理

資金監(jiān)理操控首要是為了確保出資作用，對(duì)使命進(jìn)行可行性研究，幫忙建設(shè)單位做好合理的出資決策。與此同時(shí)，也要全部檢查方案、規(guī)范及總預(yù)算，對(duì)可能出現(xiàn)的計(jì)劃變更做好資金投進(jìn)預(yù)測(cè)，確保資金預(yù)算科學(xué)合理。在監(jiān)理工作中，需要對(duì)工程進(jìn)展款進(jìn)行簽證、播發(fā)，構(gòu)成系統(tǒng)的索賠操控系統(tǒng)，制定資金應(yīng)急預(yù)案，確保工程順利開(kāi)展。監(jiān)理工程師要依照施工組織方案進(jìn)行進(jìn)展計(jì)劃，以此確保單項(xiàng)工程分期間完結(jié)。

2.3 建筑施工材料以及設(shè)備質(zhì)量檢查與控制

建筑施工材料是建筑工程施工的基礎(chǔ)，材料的質(zhì)量對(duì)工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度都有重要的聯(lián)系，因此，要嚴(yán)格控制建筑工程施工過(guò)程中所使用的材料。目前來(lái)說(shuō)，建筑施工單位為提高經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，偷工減料，使用質(zhì)量不過(guò)關(guān)的材料進(jìn)行施工，往往造成嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，甚至形成安全隱患。在建筑施工之前必須要加強(qiáng)材料和設(shè)備的質(zhì)量，保證材料能夠滿足建筑施工需求，在購(gòu)買的過(guò)程中要選擇高質(zhì)量產(chǎn)品，運(yùn)輸?shù)倪^(guò)程中要根據(jù)材料的性能以及環(huán)境的要求進(jìn)行安全運(yùn)輸，除此之外，材料在進(jìn)廠的過(guò)程中還要再次進(jìn)行質(zhì)量檢查，加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)和維修，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就要及時(shí)解決。

2.4 加強(qiáng)施工過(guò)程的監(jiān)督

對(duì)施工過(guò)程的跟蹤監(jiān)控、檢查控制，是提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的最有效的手段和措施，建立明確的監(jiān)督制度體系，同時(shí)控制好工程的質(zhì)量和進(jìn)度兩方面工作。積極鼓勵(lì)員工要多勞多得，避免工作人員出現(xiàn)不認(rèn)真工作、只出勤而不工作的現(xiàn)象。工作人員必須要堅(jiān)持綜合考慮全方面問(wèn)題的原則，特別對(duì)材料的選擇過(guò)程中，進(jìn)行貨比三家的原則，既要保證工程材料的質(zhì)量要好，又要保證材料經(jīng)濟(jì)利益要高。并且在管理建筑施工過(guò)程中，要對(duì)建筑的每個(gè)部分進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照要求施工，并檢查驗(yàn)收每一個(gè)施工步驟，驗(yàn)收過(guò)后再進(jìn)行下一步，這樣不僅可以保證施工的技術(shù)質(zhì)量，又可以提高建筑施工的質(zhì)量。

2.5 及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程

為避免由于隱蔽工程存在質(zhì)量，而造成整個(gè)工程質(zhì)量下降的影響，在隱蔽工程的施工過(guò)程中，工程的監(jiān)理人員要切實(shí)做好驗(yàn)收工作。在隱蔽工程施工結(jié)束后，施工人員也要參照工程的設(shè)計(jì)圖紙，并結(jié)合相關(guān)的質(zhì)量技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程質(zhì)量的自我檢測(cè)，檢測(cè)合格后再申請(qǐng)復(fù)查。工程的監(jiān)理人員在審查過(guò)程中，要對(duì)施工單位提供的相關(guān)資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，如果資料沒(méi)有問(wèn)題，則工程的監(jiān)理人員要與工程的質(zhì)量檢測(cè)人員到隱蔽工程現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收檢查，當(dāng)檢驗(yàn)合格后，監(jiān)理人員方可進(jìn)行簽字，在得到監(jiān)理人員的簽字后則可以進(jìn)入下一施工環(huán)節(jié)。

2.6 加強(qiáng)對(duì)工程竣工的監(jiān)理

建筑工程竣工的監(jiān)理工作對(duì)房屋的質(zhì)量影響很大，在竣工階段監(jiān)理人員應(yīng)該對(duì)工程進(jìn)行全面的檢查，并積極參與和協(xié)助建筑單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)施工的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)工程的內(nèi)外進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)建筑施工的書(shū)面材料進(jìn)行審閱，在確保符合要求后才能簽字；如果發(fā)現(xiàn)有不合格的環(huán)節(jié)，應(yīng)該要求施工單位做出整改，并監(jiān)督其整個(gè)整改過(guò)程，確保所有問(wèn)題得到有效的解決，最后在查驗(yàn)所有的資料合格后，才能在竣工報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上簽字，做到對(duì)全過(guò)程的有效監(jiān)督。

綜上所述，只有嚴(yán)格監(jiān)管控制提高建筑工程施工的質(zhì)量，才能以綜合全面的防范風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)工程施工質(zhì)量的提高，為房屋建筑企業(yè)增加經(jīng)濟(jì)利益，贏得榮譽(yù)，在各大企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利的地位。

[1]雷文.工程監(jiān)理的理論與實(shí)踐探究[J].建材與裝飾，2017(01).

[2]王浩.現(xiàn)階段房屋工程監(jiān)理工作中的弊病與對(duì)策[J].黑龍江紡織，2016(01).