文/龔偉 新疆建筑科學研究院(有限責任公司) 新疆烏魯木齊 830001

1、高層住宅建筑消防安全存在的隱患

1.1 消防意識不強

高層建筑消防安全管理存在諸多問題：任意壓縮消防投入;對消防人員特別是消防值班人員不落實;人員沒有經(jīng)過消防培訓,素質(zhì)低;消防系統(tǒng)缺乏維護保養(yǎng);物品亂堆放,影響消防設(shè)施的正常使用。

高層建筑的疏散樓梯按國家消防技術(shù)規(guī)范的要求是應(yīng)設(shè)為防煙樓梯或封閉樓梯的，但在平常使用過程中，部分住戶為了方便，把前室或樓梯間常閉的防火門用雜物頂住，使防火門處于常開狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，大量的有毒濃煙就會沿樓梯間擴散到上層，人員無法通過樓梯疏散到地面。

1.2 火災(zāi)撲救難度大

一是登高困難。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時,如不借助消防電梯,一般的消防隊員徒步跑上10層左右,即便是百煉成鋼的“消防鐵軍”，其體力已消耗到喪失最精銳的戰(zhàn)斗力,而由于經(jīng)濟等因素,消防電梯的設(shè)置終究有限。若是利用登高消防車,目前世界上最先進的登高消防車一般也只能達到50 m左右,這顯然不能適應(yīng)當今高層建筑火災(zāi)撲救的需要。

二是用水量大,供水困難。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時,冷卻和控制火災(zāi)蔓延擴大的用水量是相當大的,從國內(nèi)外高層建筑火災(zāi)實例來看,高層建筑火災(zāi)實際用水量需要每秒上百升至幾百升,而目前,撲救高層建筑火災(zāi)的消火栓系統(tǒng)的供水量約為每秒幾十升,因此,只好借助消防隊千方百計往高樓供水,但由于受水帶耐壓強度和消防車供水高度的影響,常因供水不上而貽誤滅火戰(zhàn)機。

1.3 發(fā)生火災(zāi)概率較大

高層建筑內(nèi)部功能一般較為復(fù)雜，用電設(shè)備繁多，存在多種著火源和大量可燃物，如管理不善，很容易發(fā)生火災(zāi)。特別是一些建筑面積較大、層數(shù)較多的高層公共建筑，情況就更為復(fù)雜，存在大量的火險隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會造成嚴重后果。

2、高層住宅建筑防火設(shè)計

2.1 防火隔離區(qū)設(shè)置

設(shè)置防火防煙分區(qū)，采用防火墻將建筑分為若干個豎向和橫向區(qū)域，水平防火分區(qū)采用防火墻、防火卷簾、防火門等分隔物將區(qū)域水平劃分，其中主要的是防火墻，特殊情況要采用防火卷簾，防火材料的耐火極限為大于3小時的非燃體。豎向分區(qū)的劃分主要是防止層層之間的豎向火勢的蔓延。防火材料主要為高耐火性能的樓板、窗間墻。另外，《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定：設(shè)置排煙設(shè)施的走道，凈高不超過6米的房間應(yīng)設(shè)擋煙垂壁，劃分防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)的面積不宜超過500m2，且防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。分區(qū)劃分越密，越容易防火。

2.2 防火分區(qū)設(shè)計

高層住宅指的是總高10層以上的住宅。按組合方式的不同，住宅可以分為單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和躍廊式住宅等。按平面結(jié)構(gòu)的不同，住宅可以分為兩種，塔式住宅和板式住宅。住宅防火分區(qū)以單元分割為主，住宅單元與單元之間為防火墻。住宅防火分區(qū)基本按是否是單元式，塔式和層數(shù)來考慮。為了解決城市用地緊張的矛盾，提高土地的利用率，減少住宅公攤面積，住宅的空間形式越來越靈活，住宅的組合方式越來越千姿百態(tài)，在國家規(guī)范中很難對上述住宅類型找到一個準確、定量的定義，這也給住宅防火設(shè)計帶來了許多問題。有一些對住宅類型的理解產(chǎn)生了矛盾，我們要仔細分析火災(zāi)的危險性和規(guī)范的延伸， 解決設(shè)計中的分歧。在高規(guī)中也明確說明了塔式住宅布置的主要特點是：以疏散樓梯為中心， 向各個方向布置住戶，其疏散路線較為簡捷。經(jīng)過改進后的塔式住宅和板式住宅已很難嚴格區(qū)分兩者的差別，一般認為有一種簡單的劃分原則：塔式住宅的服務(wù)區(qū)設(shè)施如樓梯、電梯和管道井位于平面中間，而板式住宅的服務(wù)設(shè)施位于平面的一側(cè)。

2.3 安全疏散設(shè)計

對于高層住宅來說，安全疏散是建筑設(shè)計不可忽視的組成部分，高層安全疏散設(shè)計的原則：應(yīng)當靠近設(shè)計疏散樓梯，使經(jīng)常使用路線和火災(zāi)應(yīng)急使用的路線有機結(jié)合起來；水平通道設(shè)計應(yīng)采用無盡端房間的外廓式或內(nèi)廓式走道，可以做足住戶的雙向疏散要求；垂直疏散的設(shè)計要求靠外墻設(shè)置防煙樓梯間，盡量利用陽臺成凹廓作為開敞前室形成防煙樓梯間，利用自然風力將煙氣迅速排走，既節(jié)省投資又達到保證安全疏散的效果，利用陽臺、凹廓、室外樓梯，屋頂作為一種輔助的疏散設(shè)計供住戶應(yīng)急疏散。

2.4 消防給水設(shè)計

火災(zāi)發(fā)生時，由于消防給水不足造成撲救不及時，導致不必要的人員損失現(xiàn)象嚴重，消防給水系統(tǒng)由消防水源、水箱(屋頂及分區(qū)減壓水箱)、水泵、控制室、消防管網(wǎng)和消火栓等幾部分組成。高層住宅室外的消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，消火栓要能夠便于消防車取水；室內(nèi)給水管道應(yīng)該與生活用水分開，給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，為了保證消防泵能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時、可靠的運行，在選用消防泵時注意其使用性能、安裝數(shù)量、其安裝與開啟方式均應(yīng)符合要求。對于室內(nèi)消火栓，應(yīng)設(shè)置在比較明顯的部位，如走道、樓梯間等，在確保方便使用的同時還要保證兩股有效水柱能夠同時到達。

結(jié)語：

隨著高層建筑的不斷涌現(xiàn)，建筑防火的難點問題也逐漸顯現(xiàn)出來，這與目前我國的社會經(jīng)濟發(fā)展有很大的關(guān)系。高層住宅建筑的消防安全需要消防部門、城建部門及建設(shè)單位等嚴格遵守消防規(guī)章制度，才能有效的防止火災(zāi)的發(fā)生，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

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