楊華

（湖南省有色地質勘查局二四七隊 湖南長沙 410129）

1 對房建工程實施質量控制的意義

房屋是人們生活、工作以及娛樂的重要場所，房屋質量的安全性則會直接影響到人們的生活質量和人身財產安全，因此，建筑企業(yè)必須要對房建工程的質量進行嚴格的控制和監(jiān)督。對房建工程的建設質量實施嚴格的控制，主要有兩大突出的意義：一方面有利于房建工程在施工過程中保證每個施工環(huán)節(jié)的進行都具有科學性和有序性，進而保證房建工程的質量水平得以有效的提高，并促進我國房建行業(yè)的進一步發(fā)展；另一方面則表現(xiàn)為幫助建筑企業(yè)合理的減少對工程的投資成本，并對投資資金進行合理分配，確保有限的投資資金能夠在房建工程中發(fā)揮出應有的最大作用。由于房建工程項目包涵的范圍較為寬廣，施工流程也較為復雜，只有在施工過程中以及施工現(xiàn)場對其進行嚴格的質量控制，才能有效地降低安全事故發(fā)生的概率，具體的操作流程如圖1。

圖1

2 施工現(xiàn)場管理方法的應用現(xiàn)狀

2.1 對施工材料的檢查不全面

①在房建工程的是工程中，所需的施工材料具有復雜性、多樣性等特點，若房建工程的開發(fā)商不對施工材料進行全面徹底的檢查，就容易導致質量不合格、不過關的材料混入施工現(xiàn)場，從而為房建工程的施工質量留下諸多不必要的安全隱患。②由于房建工程在施工過程中需要大量的材料，而負責把關施工材料的監(jiān)理人員是有限的，很難做到全面、仔細的檢查施工材料的質量，就容易引發(fā)“以次充好”的問題，從而大大降低房建工程的功能性和安全性。

2.2 把控施工人員的素質

施工人員在房建工程的施工過程中占據(jù)著主體的地位，在項目工程的質量控制過程中也發(fā)揮著關鍵性的作用，由于在房建工程的建設過程中施工人員的流動量相對頻繁，從而在某種程度上對房建工程的施工建設質量產生了一定的安全威脅。因此，房建工程的開發(fā)商必須想辦法加強對施工人員的素質的嚴格把控，可以采用組織施工人員學習并培訓施工技能的方式，也可以采用制定施工規(guī)范制度或合同約束的辦法，幫助施工人員從思想上深刻的認識到提高自身素質對提升房建工程施工質量的重要意義，從而有效的降低安全事故的發(fā)生概率。

3 施工現(xiàn)場管理方法在房建工程質量控制中的作用

3.1 保障施工材料以及施工設備的質量

房建工程在施工過程中離不開施工材料和施工設備的參與，二者的質量情況直接決定了房建工程的建設質量?；诖?，只有嚴格的把關施工材料和施工設備的質量，才能有效的控制房建工程的施工建設質量。例如房地產開發(fā)商可以根據(jù)建立起來的科學、完善的審查程序，對施工材料實施精細化的檢查，而在這一檢查環(huán)節(jié)中，又可進一步的分解為采購檢查環(huán)節(jié)、入庫檢查環(huán)節(jié)，這樣有利于改善施工材料“以善充好”的情況。除此之外，施工設備的質量檢查也是一項必不可少的工作，通過詳細的記錄設備的型號、材質和規(guī)格以及性能，可以有效的防止人員倒賣、丟失設備的情況出現(xiàn)；機械設備在使用過程中，也要加強對機械設備的維護保養(yǎng)工作，從而極大的預防設備出現(xiàn)運行的故障問題，從而大大提高房建工程的施工效率，改善房建工程的建設質量。

3.2 設計方案的進一步優(yōu)化

建設方案的設計及形成是保證房建工程具備高質量、合理性的基本前提，但有些設計方案過于追求個性化和新穎等特點，使得設計方案增添了過多的不必要、不合理的因素，建筑物的平衡度和抵抗性能因此而被大打折扣。因此，優(yōu)化設計方案也是一項極為重要的工作，需要開發(fā)商積極組織一支專業(yè)的圖紙審查隊伍，對已設計的圖紙展開詳細的會審，尤其是針對難度系數(shù)大并且結構復雜的施工項目，更加需要特別注意。

4 提升房建工程質量控制的有效策略

4.1 制定合理的施工計劃和施工方案

在房建工程的施工建設過程中經常會遇到工期短、任務重等此類的麻煩，使得施工期間的項目開展稍顯混亂。因此，在房建工程的正式施工之前，要提前做好全面、合理的規(guī)劃，材料的放置位置、施工進度、作業(yè)方案、關鍵作業(yè)點、注意事項等是必須要包含在規(guī)劃里的重要內容。施工之前還應該做好對施工現(xiàn)場的地質條件、水質、氣候特征等情況的考察，這樣有利于對材料進行合理的配比。

4.2 加強對新進原材料的管理

房建工程的施工建設是一項龐大而復雜的工程項目，需要大量的施工材料作為支撐，因此，每天都會有不同的新進原材料進入施工現(xiàn)場，這就要求工作人員嚴格的把關這些不同的新進原材料，貨比三家，優(yōu)選性價比和信譽度的供貨商；另外，要提前做好新進原材料的計劃，對這些材料進行嚴格的把關和控制，現(xiàn)場驗貨，堅決禁止不合格的材料進入施工現(xiàn)場。

4.3 加強施工環(huán)節(jié)的質量控制

施工環(huán)節(jié)是房建工程建設過程中的一大重要環(huán)節(jié)，也是最容易出問題的環(huán)節(jié)，因此，在施工過程中必須要對施工環(huán)節(jié)加強質量控制。①要從思想方面加強全體建設人員對相關法制的了解，使其充分認識到徇私舞弊可能帶來的不良后果以及應該承擔的沉重責任。②要進一步提高管理人員對房建工程質量管理體系的執(zhí)行力度，保證“三檢制”的質量控制方法能夠落實到實處。③要積極組織質檢人員對施工現(xiàn)場進行不間斷的巡回檢查，并不定期抽查具體的施工操作，從整體的角度上對房建工程的動態(tài)質量有一個較全面的了解和把握，堅決按照“施工前預防，施工時監(jiān)督，施工后檢測”的原則來堅決的執(zhí)行檢查工作。

5 結束語

總而言之，房建工程的整體質量與各單位對施工質量的重視程度有直接的關系，要求負責施工質量的各單位必須立足于實際，到現(xiàn)場進行實際、深入的全面考察，將每一項項目工程的質量控制工作落實到實處，并認真抓好每一個細小的管理工作，從而致力于打造出高質量的房建工程。

[1]馬建軍.淺談施工現(xiàn)場管理方法在房建工程質量控制中的作用[J].門窗，2014（12）：267.

[2]謝建樹.淺談施工現(xiàn)場管理方法在房建工程質量控制中的作用[J].江西建材，2017（17）：267～268.