中國指數(shù)研究院8月6日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1到7月,全國300城市土地出讓金總額為23225億元,同比增加約23%。
具體來看,7月,全國300個城市土地出讓金總額為3958億元,環(huán)比增加11%,同比增加9%。其中,住宅用地出讓金總額為3184億元,環(huán)比增加4%,同比增加7%。一二線重點城市收金總額同比下滑,三四線城市收金總額同比上漲。
中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“分城市來看,一線城市月內(nèi)土地供求量同環(huán)比縮水,出讓金總額環(huán)比增加近六成,成交均價較上月顯增。二線城市供應(yīng)較上月走低,成交方面環(huán)比量跌價漲,杭州收金逾576億元領(lǐng)銜。三四線城市土地供求量較上月增加,成交均價環(huán)比下滑,收金環(huán)比小幅上揚”。
數(shù)據(jù)顯示,2018年7月,全國300個城市共推出土地2571宗,環(huán)比增加2%,同比增加14%。其中,住宅類用地883宗,環(huán)比減少6%,同比增加26%;推出土地面積4362萬平方米,環(huán)比減少7%,同比增加38%。
值得一提的是,7月份,受監(jiān)測城市土地市場平均溢價率環(huán)比微降,同比減少逾兩成,宅地溢價率同比下降26個百分點。7月,300個城市土地平均溢價率為13%,較上月減少3個百分點,較去年同期下降22個百分點;其中住宅類用地平均溢價率為15%,較上月減少4個百分點,較去年同期下降26個百分點。
中指院指出,7月份,各地紛紛出臺政策進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控,引導(dǎo)市場回歸理性,預(yù)計未來一線城市市場將逐漸趨穩(wěn),其他熱點城市也有望在政策收緊影響下,市場熱度逐步降溫。