王楠楠

近年來，我國經(jīng)濟的發(fā)展呈現(xiàn)出良好的勢頭，作為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要構(gòu)成，建筑行業(yè)也迎來新的機遇。市場競爭日益激烈，建設(shè)規(guī)模不斷擴大，要想在時代的浪潮中占有一席之地，對建筑工程龐大的資金流量進行合理的把控和調(diào)配，使其成為當前建筑行業(yè)發(fā)展越來越關(guān)心的重點所在。建筑工程造價審核與建設(shè)成本有著緊密的聯(lián)系，就當前建筑工程造價審核工作實際而言，因為缺乏足夠的理論和經(jīng)驗以及技巧指導(dǎo)，仍舊存在大大小小的問題。為了更好地掌握建筑工程造價審核工作的開展方向，應(yīng)明確其實際工作中包含的基本內(nèi)容，進而根據(jù)現(xiàn)存的問題和不足，采取科學(xué)合理的措施予以完善。

1 建筑工程造價審核的主要內(nèi)容

縱觀建筑工程審核涉及的工序，憑證的審核最為關(guān)鍵。對建筑施工各個階段所涉及的簽證和憑證以及設(shè)計變更憑證等進行嚴格的檢查和審核，對其是否符合規(guī)范、有無存在重復(fù)計算、開支與計劃匹配程度高低進行反復(fù)確認。當審核發(fā)現(xiàn)憑證的開支存在不合理時，要予以排除并提醒相關(guān)部門，當發(fā)現(xiàn)單據(jù)憑證資料缺失時要在第一時間要求相關(guān)部門補全資料。舉例來說，建筑工程中時不時會涉及隱蔽工程的簽證憑據(jù)，比如基礎(chǔ)換填，審核要詳細確認是否提供了原地面的施工照片、地基釬探報告等必備材料。

就審核內(nèi)容不得不提的還有工程總量的審核。建筑工程的工程總量是開展造價審核工作的基礎(chǔ)，也是從施工到竣工階段審核必經(jīng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。負責(zé)造價審核的工作人員要本著嚴謹務(wù)實的工作態(tài)度，按照相關(guān)規(guī)范要求，參照設(shè)計圖，并結(jié)合施工的具體情況，針對工程總量是否與預(yù)期存在較大偏差，出現(xiàn)多算或者冒算的問題逐項對比審核。近年來，國家對建筑工程扶持力度加大，導(dǎo)致部分企業(yè)貪圖一時小利頻頻出現(xiàn)謊報瞞報工作量的不良行為，極大地降低了建筑工程的質(zhì)量。因此，工程總量的審核工作是造價審核的重中之重。

這里要提醒的一點也是不可忽視套用定額單價的審核工作，實際項目名稱內(nèi)容必須和事先設(shè)計的圖紙保持高度一致，同時，還要注意避免建設(shè)實際中出現(xiàn)重復(fù)套用定額的情況，及時掌握各個清單包含的項目內(nèi)容，明確清單的計價模式，切實保障單價的合理性。就實際情況來說，尤其是審核工程項目中涉及到的不同類型的工具設(shè)備，如果主要材料的價格沒有超過最高限價，就要根據(jù)定額單價的有關(guān)規(guī)定，對預(yù)算進行再次考量，按照實際情況多退少補，并做好補價差的記錄工作。

最關(guān)鍵的一點，說到造價就需要對建筑工程的價格費率進行全方位的審核，檢查和比對建筑工程費率數(shù)據(jù)的準確性。審核過程中要求工作人員熟知相關(guān)規(guī)定，就招標文件與合同中制定的細節(jié)來合理把握取費的費率。并且要注意取費文件的實效性，取費表也要符合工作針對的具體內(nèi)容，以確保費率的正確無誤計算，價差調(diào)整的相關(guān)材料嚴格遵守有關(guān)規(guī)定。

2 建筑工程造價審核中存在的不足

近年來，雖然建筑工程的發(fā)展前景較為良好，但不少企業(yè)對建筑工程缺乏全面的認識和研究，使得建筑工程造價工作面臨著不少挑戰(zhàn)，最為突出的一大問題就是建筑工程的盲目投資，造成了不必要的成本浪費。不少企業(yè)在承包建筑工程之后，沒有專業(yè)人員對工程進行全面和充分的評估就貿(mào)然開展建筑工作，而忽視了工程施工環(huán)境的多變性和穩(wěn)定性，這就造成實際建設(shè)階段因為未知風(fēng)險的發(fā)生，應(yīng)對不及時，只能加大資金投入力度試圖彌補，但這樣恰恰增大了建筑工程的資金風(fēng)險。

另一方面，隨著建筑項目的不斷增多，新型建筑材料的大量出現(xiàn)，建筑市場的價格也存在著程度不一的浮動，工程造價預(yù)算不夠準確也會對審核工作帶來一定的阻礙。而建筑工程從設(shè)計準備直至竣工時，所耗費的工程周期很長，在這個過程中，部分建筑材料會因為自身的特點導(dǎo)致價格出現(xiàn)波動，而逐漸與事先的造價定額數(shù)據(jù)偏離得越來越多，實際與預(yù)算相差過大，對造價審核進行套用單價和成本的費用審核帶來了極大的麻煩。

同時，由于工程造價審核工作涉及到需要良好把控工程項目的各個環(huán)節(jié)，而建筑工程所涉及的范圍之廣，工程預(yù)算編制如果缺乏一定的合理性和科學(xué)性就會對實際工作展開帶來負面的影響。第一點是工程準備階段沒有投入足夠的力度開展勘察和調(diào)研工作，從而造成實際工作中所需的人力、資源、材料等數(shù)據(jù)與造價預(yù)算嚴重不符，嚴重情況下甚至?xí)霈F(xiàn)缺項漏項的問題，給審核工作增加難度。第二點則是工程預(yù)算編制忽視了清算項目特征的應(yīng)計項目，這直接就會造成工程量的漏算，使得建筑工程的最終費用支出出現(xiàn)較大偏差，嚴重降低了造價審核工作應(yīng)發(fā)揮的價值。

3 建筑工程造價審核的優(yōu)化措施

建筑項目的成本被視為建筑工程的投資，造價審核工作主要是就其在施工過程中產(chǎn)生的直接和間接投資總和，進行數(shù)據(jù)檢查，校正誤差。因為建筑工程本身的特點，所以造價審核往往會因為工作程序復(fù)雜，涉及面廣，工作難度大等原因，遇到不小的挑戰(zhàn)。在實踐和摸索的過程中，我們要逐一掌握工程造價中的審核要點，才能確保造價審核工作在建筑工程中發(fā)揮其應(yīng)用的作用，促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。

3.1 熟悉建筑工程的簽證，加強簽證審核管理

作為預(yù)結(jié)算審核的重要憑證，加強建筑工程現(xiàn)場簽證的審核管理不容忽視。負責(zé)審核的工作人員要熟悉建筑環(huán)節(jié)中涉及所有簽證單，并且充分了解相關(guān)規(guī)定，按照要求逐一檢查與核對簽證單的真實性、準確性、合法性以及完整性。對于字跡模糊、表述有歧義的簽證單應(yīng)在第一時間進行正確無誤的核實與糾正。同時，更要結(jié)合工程竣工圖，確認每張憑據(jù)都符合設(shè)計所需，而存在新增和變更情況的，要按照有關(guān)規(guī)定報備和補全材料。必要的時候，負責(zé)建筑工程造價審核的工作人員還應(yīng)到工程現(xiàn)場開展工作，以確保工程實物和進度與竣工圖及預(yù)算計劃的出入在合理的控制范圍內(nèi)，不會對整個建筑工程的推進造成不利的影響。

3.2 全面提升預(yù)算管理人員的專業(yè)能力

預(yù)算管理是建筑工程造價審核工作的重要組成部分，為了進一步改善現(xiàn)今預(yù)算管理不佳的局面，企業(yè)應(yīng)當就預(yù)算管理的理論和技巧層面有針對性地培養(yǎng)管理人員的專業(yè)能力，從而提升預(yù)算管理的合理性和全面性，強化預(yù)算控制的準確性。具體可以通過召開定期的專題會議，一來了解預(yù)算管理工作的進展情況，二來進行經(jīng)驗的交流和分析，提升管理人員的實踐能力和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。此外，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，構(gòu)建企業(yè)內(nèi)部的造價信息網(wǎng)，實現(xiàn)信息的共享，便于管理人員能夠結(jié)合過往不同案例的控制方法與經(jīng)驗，充分考慮到部門發(fā)展現(xiàn)狀，提升預(yù)算管理的全面程度，降低建筑工程建設(shè)實際中的資金風(fēng)險，以實現(xiàn)建筑工程造價控制能力的提高。

3.3 提升預(yù)算編制工作的有效性

預(yù)算編制工作是保障建筑工程正常運行的基礎(chǔ)，加強預(yù)算編制工作首先要求造價審核人員對實際施工情況要有全面的了解，并能根據(jù)不同環(huán)節(jié)的施工特點進行深入的分析，盡最大可能發(fā)揮其應(yīng)有的效果。此外，要做好資料的分析和整理工作，就設(shè)計圖紙、標準圖以及地形勘測文件提供的數(shù)據(jù)進行詳細的分析和比較，結(jié)合實際施工涉及的基本環(huán)節(jié)，對后期預(yù)算做好合理準確的預(yù)估以應(yīng)對客觀因素帶來的影響。并且，審核人員還應(yīng)當時時關(guān)注建筑工程項目的實際要求，以確保定額數(shù)據(jù)的無誤，避免漏算等問題的發(fā)生。最后，要對建筑材料的價格審核管理進行精心科學(xué)的分析。隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的到來，利用信息技術(shù)可在短時間內(nèi)獲取海量的信息資源，建筑企業(yè)可充分利用現(xiàn)代科技的優(yōu)勢建立建筑材料的預(yù)算數(shù)據(jù)庫，將市場材料的類別、性能、質(zhì)地、價格、數(shù)量以及使用方向等信息進行整理收集和入庫，并結(jié)合市場變化的實際保持動態(tài)更新。這樣能讓預(yù)算編制的制定對建筑材料的價格作出較為準確的判斷，以提升建筑工程造價控制的穩(wěn)定性。

4 結(jié)語

綜合上述分析可以發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工程造價審核工作是建筑項目建設(shè)實際中的重要環(huán)節(jié)。雖然建筑工程環(huán)節(jié)較多，且工程周期漫長，但是只要掌握了造價審核的工作要點，提升造價控制的能力也并非難于上青天。建筑工程造價審核人員對建筑工程有全面的了解和認知，才有利于結(jié)合建筑工程各個環(huán)節(jié)不同的施工特點開展分組計算審核工作，主次分明，安排合理。建筑工程相關(guān)法律法規(guī)以及管理工作的理論知識儲備缺一不可，審核人員要嚴格按照行業(yè)規(guī)范開展實際工作，保障建筑工程從設(shè)計準備階段直至竣工時的成本控制能落實到實處，避免因小失大而影響建筑工程的正常建設(shè)。