李 偉

（重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院，重慶 402260）

人們對于節(jié)能、綠色環(huán)保的認(rèn)識程度在逐漸提高，特別是茶文化理念在不斷完善，其核心價值體系與現(xiàn)在人們追求的理念想吻合。因此建筑行業(yè)也應(yīng)該重視茶文化與綠色建筑相結(jié)合，特別是在造價管理方面。只有這樣才能夠打造出經(jīng)濟(jì)、和諧、綠色的生活環(huán)境，為和諧社會的發(fā)展做出更多貢獻(xiàn)。

1 綠色節(jié)能建筑造價管理過程中存在的問題

綠色建筑本意就是為了打造健康舒適的生活以及工作環(huán)境，與此同時也是為了盡可能的利用資源、實(shí)現(xiàn)最小化的影響生態(tài)環(huán)境，其主要特點(diǎn)就是建筑過程中使用天然材料，減少使用材料對人體帶來的傷害，避免影響周遭環(huán)境。也可以用無害的再生能源，避免資源浪費(fèi)，緩解資源危機(jī)。無論是對城市可持續(xù)發(fā)展還是對環(huán)境保護(hù)都起到了良好的作用。但是我國目前在綠色節(jié)能建筑方面仍然沒有深刻的認(rèn)識，較多的經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)技術(shù)依然處在借鑒階段。國外的相關(guān)技術(shù)對于我國的實(shí)際情況并不符合，所以我國綠色節(jié)能建筑的發(fā)展依然要面對很多問題。主要有以下幾個問題需要解決：首先建筑施工所使用的材料比較隨意，這就是說明造價管理有問題，大部分的建筑工程在施工過程當(dāng)中，依然很少會用到節(jié)能材料，體現(xiàn)不出綠色節(jié)能環(huán)保的理念，而且很多材料使用的不科學(xué)，造成了不必要的浪費(fèi)，工人領(lǐng)取使用材料也比較隨意，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，建筑成本中占大多數(shù)資金的就是材料費(fèi)用高，材料浪費(fèi)情況較多，就是在增加建筑成本。所以在綠色節(jié)能建筑造價管理當(dāng)中，首先就要針對材料進(jìn)行管理，避免浪費(fèi)，這就要從細(xì)節(jié)入手，層層管理，只有這樣才能夠有效緩解材料浪費(fèi)。其次，沒有健全的綠色節(jié)能建筑造價管理體系，目前，這個理念沒有成熟的技術(shù)給予支持，在綠色節(jié)能建筑造價管理當(dāng)中，沒有明確的行為規(guī)范，沒有科學(xué)的管理制度，在造價管理后期也沒有評價體系以及技術(shù)手段，即便我們可以學(xué)習(xí)借鑒國外的一些技術(shù)，但是能夠符合中國國情的經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)少之又少。所以建立符合我國國情的綠色節(jié)能建筑造價管理體系迫在眉睫。最后，在標(biāo)準(zhǔn)化方面也存在一些問題，例如想要實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑造價管理必然要以綠色節(jié)能為主，需要使用綠色環(huán)保材料，以及節(jié)約材料，以此來控制成本，但是真的這樣做，又會帶來新的問題，因?yàn)槟壳暗慕ㄖ夹g(shù)并不能完全適應(yīng)這一改變。綠色節(jié)能建筑設(shè)計(jì)正處在起步階段，并且發(fā)展的較為緩慢，很多人雖然認(rèn)識到綠色節(jié)能建筑的重要性，但是國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)競爭比較激烈，為設(shè)計(jì)師專心研究綠色節(jié)能建筑設(shè)計(jì)帶來的很多壓力，這也影響到綠色節(jié)能建筑造價管理水平的發(fā)展。

2 茶文化與綠色節(jié)能建筑對造價管理的要求

目前，國內(nèi)的建筑行業(yè)所面臨的挑戰(zhàn)眾多，需要順應(yīng)時勢進(jìn)行改革，因此在施工過程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)使用綠色節(jié)能的材料，運(yùn)用最先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)以及設(shè)備加以輔助，提高宣傳使人們對于綠色節(jié)能建筑有全新的認(rèn)識，以此來贏得受眾的普遍認(rèn)可。綠色節(jié)能建筑想要順利開展，必然需要經(jīng)過很多道程序，其中涉及到的環(huán)節(jié)又比較多，無論是建筑過程還是用戶的使用都會有大量的費(fèi)用產(chǎn)生，加入到成本核算當(dāng)中，需要相關(guān)工作人員認(rèn)真對待了，可以從以下幾個方面入手。

2.1 全過程開展工程造價管理工作

全過程工程造價管理就是將造價管理工作在整個工程的各個環(huán)節(jié)中都要進(jìn)行，將造價工作踏踏實(shí)實(shí)的在每一個階段開展，具體到細(xì)節(jié)當(dāng)中，即使是開始之初就要做好準(zhǔn)備，每一個階段當(dāng)中的所有環(huán)節(jié)都不能夠掉以輕心，使用最嚴(yán)格最科學(xué)的造價分析，不僅僅是對建筑工程有所要求，也是對相關(guān)的工作人員提出了全新的挑戰(zhàn)，但是只有將這個工作做好做實(shí)做細(xì)才能夠知道是哪些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，并進(jìn)行改進(jìn)，以此來實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能的要求，做好全過程的造價管理，對于企業(yè)來說具有非凡意義。在以往的全過程造價管理當(dāng)中，會將視線集中在工程進(jìn)行時以及竣工期間，對于這兩個階段的成本控制會比較重視，對于其他環(huán)節(jié)的重視力度會比較小，造價管理力度相對來說比較薄弱，因此很多的浪費(fèi)情況在悄然不覺中就產(chǎn)生了，所以以往的全過程造價管理并不理想。

2.2 整個生命周期的造價管理

建筑整個生命周期比較漫長，想要進(jìn)行的造價管理包含了前期投標(biāo)、設(shè)計(jì)、建造、投入使用以及最后的拆除等等，以總體造價目標(biāo)最低為整體目標(biāo)，來進(jìn)行整個生命周期的造價管理，需要涉及的環(huán)節(jié)眾多，從建筑最初到最后，各個階段都要進(jìn)行有效的成本控制以及分析，在滿足建筑工程質(zhì)量的前提之下，對各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的造價控制，使用最少的投資，降低成本，將各種資源進(jìn)行充分利用，以此來實(shí)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑造價管理的真正意義。

2.3 全方位的進(jìn)行造價管理

這個管理過程不光光是包含了以上兩點(diǎn)造價管理模式，還包含了各種要素管理，各種風(fēng)險管理以及整體團(tuán)隊(duì)的造價管理，總而言之涵蓋了一切造價管理。其內(nèi)容相當(dāng)豐富，并且每一項(xiàng)內(nèi)容都具有相當(dāng)?shù)膬r值，通過對建筑工程實(shí)施全方位造價管理，能夠幫助建筑企業(yè)在各個環(huán)節(jié)都進(jìn)行有效管理，提高整體管理的優(yōu)化配置。通過全方位的造價管理，就能夠分析出各種影響造價結(jié)果的原因，并針對該原因進(jìn)行有效控制，以此來達(dá)到控制成本目的。并根據(jù)風(fēng)險管理，可以監(jiān)測到造價風(fēng)險，提前預(yù)警，解決問題，保證造價管理更具有科學(xué)性、有效性。所以，想要開展綠色節(jié)能建筑需要全方位造價管理給予配合。

3 結(jié)合茶文化完善綠色節(jié)能建筑造價管理制度

目前國內(nèi)在造價管理方面的理念仍然處于起步階段，對于先進(jìn)國家來說其理論體系仍然需要進(jìn)一步完善，在綠色節(jié)能方面經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)較少。總得來說，國內(nèi)并沒有先進(jìn)的造價管理體系。近年來我國的經(jīng)濟(jì)正在飛速發(fā)展當(dāng)中，市場正在經(jīng)歷日新月異的變化，建筑行業(yè)也隨之受到影響，為了順應(yīng)市場變化，滿足人們的需求，先進(jìn)的造價管理模式成為了人們研究的重要課題，特別是如今人們都在追求綠色健康的環(huán)保的生活方式，為順應(yīng)這一趨勢綠色節(jié)能建筑造價管理理論應(yīng)運(yùn)而生。我國還是發(fā)展中國家，一切發(fā)展仍然需要借鑒發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，可是，每個國家的發(fā)展情況各不相同，所以并不能夠完全仿照發(fā)達(dá)國家的造價管理模式，要取其精華，去其糟粕，學(xué)會他們的造價管理模式并進(jìn)行改進(jìn)，只有這樣才能夠建立完善屬于自己國家的造價管理新體系。想要在綠色節(jié)能建筑造價管理方面有所改變，不僅僅需要建筑企業(yè)自己做出努力，需要多方的配合，國家應(yīng)給予支持，比如建立一個監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，針對綠色節(jié)能建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)時動態(tài)進(jìn)行有效監(jiān)控以及研究，及時發(fā)現(xiàn)綠色節(jié)能建筑開展過程當(dāng)中出現(xiàn)的問題，研究相關(guān)資料，及時的找出解決方案。這個時候，一定要對綠色節(jié)能建筑開工過程進(jìn)行把控，通過對所有過程的監(jiān)控，徹底貫徹應(yīng)用該理念。在這個過程當(dāng)中也能夠保證綠色節(jié)能造價管理的精髓得到發(fā)揚(yáng)，減少各種浪費(fèi)的同時，也控制了企業(yè)的成本。企業(yè)想要在市場中占有一席之地，想要得到長久的發(fā)展，一定不能固步自封，滿足現(xiàn)狀，需要不斷創(chuàng)新，使用最先進(jìn)的管理手段，應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)等，對于建筑行業(yè)來說建立完善綠色節(jié)能的造價管理新模式是必然趨勢，因?yàn)槠洳粌H符合我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也能夠幫助企業(yè)以快捷高效的方式得到飛速發(fā)展。

除此之外，先進(jìn)的造價管理模式一定要有敢于嘗試的創(chuàng)新精神，在綠色節(jié)能建筑造價管理模式當(dāng)中，講究的就是新型材料的使用，保證其滿足建筑標(biāo)準(zhǔn)的同時又能夠綠色環(huán)保，但是綠色環(huán)保類型的材料價格都比較貴，會增加成本，所以也要對新型材料使用情況進(jìn)行分析，應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)手段以及管理方式解決這一問題。

綠色節(jié)能建筑理念一定會成為以后建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢，所以國家以及企業(yè)應(yīng)當(dāng)順應(yīng)這一趨勢，積極的做出反應(yīng)，在建立完善管理模式的同時，一定要重視綠色節(jié)能建筑造價管理，只有建立符合我國國情屬于自己的造價管理，進(jìn)行摸索，就能夠建立科學(xué)的、先進(jìn)的造價管理新模式，推動我國建筑企業(yè)快速發(fā)展。