蘇渝森

摘要：隨著社會經濟的發(fā)展，高層建筑的地下室工程正迅速發(fā)展。但是由于地下室大多采用鋼筋混凝土結構，如果地下室結構長期滲水，不僅會使混凝土中的鈣大量流失，同時還會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下室混凝土結構的整體性，從而影響了主體結構的穩(wěn)定性和使用壽命。頂板施工作為地下室防水工程施工的重點，做好質量控制工作極為關鍵。

關鍵詞：建筑工程；地下室；防水施工

一、地下室頂板滲漏水原因

伴隨地下室建筑的逐漸增多，地下室結構在建成之后因滲漏問題而不能發(fā)揮其作用，已成為地下室使用過程中的通病。頂板出現(xiàn)滲漏，該頂板必然存在貫穿性裂縫。外側地下水經結構貫穿裂縫進入到頂板靠地庫內一側，就出現(xiàn)了人們所看到的滲漏點。其中，貫穿裂縫的存在是最主要的原因。貫穿裂縫，不僅會影響滲水，還會影響到結構安全，是必須要避免的。所以，對貫穿裂縫形成的原因進行分析，可以很好地了解地庫頂板為何會產生裂縫。結構頂板貫穿裂縫的形成原因主要包括以下幾點：

1、施工荷載大于設計承載力

現(xiàn)在的房地產項目，為了保證車位數量，地下室空間都非常大，以至于地下室占地面積經常占了用地紅線面積的80%以上，使得現(xiàn)在的施工用場地是越來越小。在上部主體施工階段，地下室頂板難以避免地作為了施工堆場、臨時運輸車道、吊裝車位。以上施工荷載應充分考慮地下室頂板的設計承載力。最主要的有物料運輸車、沙石水泥鋼筋等物料堆場、大型起重設備荷載等。進過核算后，如果超過地下室頂板設計承載力就必須進行加固處理，加固方案必須經過設計單位審核確認。一般加固方案較為費時費力費錢，只要現(xiàn)場情況允許，都應當通過管理手段進行處理，可以避免周邊一般頂板產生裂縫。同時盡早進行回土，消防道路位置盡早進行塘渣回填，回填后車輛的荷載可以被適當分散開；頂板覆土厚度小于設計覆土厚度。

2、后澆帶的留設與施工不當

頂板后澆帶的作用視設計情況可分為兩種：一種是解決不同結構區(qū)塊間的沉降差，利用后澆帶將本連在一起的不同結構區(qū)塊臨時分開，待主體結構施工完畢，完成大部分沉降量后（50%以上）再澆筑連接部分的混凝土。

另一種作用是減小溫差收縮的影響，新澆的混凝土在硬化過程中會收縮，已建成的結構也會有熱脹冷縮現(xiàn)象，混凝土硬化收縮大部分會在1-2個月內完成，而結構的熱脹冷縮是長期的過程。結構設計中考慮沉降原因而設計的后澆帶，施工時因嚴格依據設計要求留置?？紤]溫度原因設計的后澆帶可根據施工的實際情況經設計單位認可后進行留置。

后澆帶的模板支撐因在結構大面施工時一并設置并保留到后澆帶澆帶并達到拆模條件后方可進行。澆搗后澆帶時因處理后接縫并根據設計要求用膨脹混凝土并提高一個強度等級進行澆帶。根據施工經驗，后澆帶接縫往往是地下室頂板滲漏水的主要部位，后澆帶根據設計需要而設置，不易多設。

3、頂板防水卷材對滲漏的影響

地下室頂板防水首先是保證結構的自防水。確定不漏后進行防水材料施工。進一步阻止?jié)B漏的產生，主要采用卷材防水。但在卷材與卷材的搭接縫處，出現(xiàn)開膠脫縫情況較為普遍。地下水會沿搭接縫的開膠脫縫處浸入找平層，導致滲漏。

4、頂板上方積水

由于雨水、澆灌用水、水景的水、雨污管漏水，都會下滲，并有可能因無法繼續(xù)排出而形成地下積水，積水會加速防水卷材的老化和霉爛，破壞防水層的效果，引起滲水。因此及時排出地下室頂板上方的積水十分重要。

二、地下室頂板防水施工控制要點分析

1、施工準備

人員：根據施工面積和工期需要，準備充分的施工人員。

備料：根據施工面積預算，施工需用材料約22噸，施工工具、輔料等均須準備到位。

本產品在涂刮施工時所需的工具比較簡單，只需要油漆鏟刀（配合拌料用）、抹灰鐵板或括板、3～4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶、煤氣噴燈等。

2、灰漿調配

調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵，本產品對灰漿的調配要求很嚴格。首先，要求在拌料時邊拌邊用，拌好的漿料要求20分鐘內用完；一般一次性拌料不能超過10kg，以免來不及用完造成浪費。已經發(fā)硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴格掌握好水灰比，本產品用3份料加入1份水攪拌至粘糊狀。拌料時應慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料時應注意攪拌均勻，灰漿中不能有沒拌開的干料球。

3、施工流程

（1）基面清理

該項目地下頂板防水施工面涂刷在迎水面，要求基面必須清潔，無油污、泥塵和其它殘留物。由福建六建負責進行基面的全面清理工作。清理時必須用高壓水槍沖刷，由福建六建負責清理蜂窩麻面等不合格的混凝土基面，這些是滲漏的隱患，待被清理的基面基本凝固后即可施工。

（2）混凝土基面裂縫

部分難以檢查的部位，采用煤氣噴燈烘干的檢查方法。所有已檢查出來的裂縫先行進行處理，細微裂紋只需適當加厚涂層即可；明顯裂縫必須進行鑿槽堵漏處理，可沿裂縫左右各鑿開2cm寬、1cm深槽，沖洗后用速凝滲透結晶型防水材料刮平。

（3）大面積涂刷施工

首先是調配漿料。漿料調配不宜過多，每次調配一般不超過10公斤，按3份料加入1份水攪拌至粘糊狀，根據施工現(xiàn)場實際情況可適當調整水料比，兩遍涂刷每平方米用量約在1.5公斤。

涂刷時基面保持潮濕，才能夠有效保證滲透結晶型防水材料的活性化學成分向混凝土內部的滲透，確保防水施工的質量。但不能有明水；涂刷走勢保持一致整潔。

待第一遍涂刷完成后，涂層已經初凝（手干狀態(tài)），即可進行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷所用漿料的攪拌，可比第一遍涂刷時的漿料略稀，但必須增加涂刷的細密度。待第二遍涂刷終凝后檢查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工處，若有需及時修補。

（4）養(yǎng)護

滲透結晶型防水材料施工后12小時，其表面已經終凝，應灑水進行養(yǎng)護2～3天；

（5）背水面修復

待迎水面施工完成15～20天后，檢查背水面原有的滲漏情況。若有明顯裂縫，則進行堵漏處理，沿裂縫鑿開3cm寬、2cm深的“U”型槽，沖洗后用速凝滲透結晶型防水材料填平；若是細微裂紋，采用適當加厚涂層的方法刮涂一遍本產品即可。28天以后至保質期滿，若發(fā)現(xiàn)有任何滲漏現(xiàn)象，維修方法均可參照上述方法處理。

三、結束語

綜上所述，從施工技術角度考慮地下室頂板的防滲漏問題，首先要減少地下室頂板結構裂縫。其次是從施工環(huán)節(jié)保證防水層的施工質量，完善頂板排水系統(tǒng)，避免產生頂板積水問題。