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        房屋漏水業(yè)主怒告開發(fā)商獲賠3萬多元

        2018-01-15 17:54:43
        中國建筑防水·悅居 2017年12期
        關鍵詞:陳先生店面漏水

        廈門市民陳先生向某開發(fā)商購買了一店面,房屋交接時,陳先生發(fā)現(xiàn)伸縮縫存在問題,便在移交項目清單上注明:開發(fā)商對店面伸縮縫未檢查,如出現(xiàn)漏水問題應予以處理。后來,開發(fā)商進行過改造,但漏水問題沒有解決。陳先生一直被房屋伸縮縫漏水的問題困擾,遂訴至法院,法院一審認為,陳先生未能證實伸縮縫的漏水問題是伸縮縫自身質(zhì)量問題,應承擔舉證不能的后果,駁回了陳先生全部訴求。陳先生很郁悶,再次上訴,近日,法院二審作出了判決。

        庭審時,陳先生表示,在《房產(chǎn)驗收交接確認書》中已明確注明開發(fā)商對伸縮縫漏水問題未予以檢查,并于收房后不足一年的時間內(nèi)即反映存在伸縮縫漏水問題,且開發(fā)商的員工也自認,予以了維修。基于鑒定機構(gòu)出具的復函中關于漏水的原因也絕大多數(shù)指向房產(chǎn)自身的質(zhì)量瑕疵,結(jié)合補充查明的事實,法院二審判決開發(fā)商賠償陳先生維修費用6880元、租金損失30000元。

        (摘編自《海西晨報》)endprint

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