朱慶遠(yuǎn) （安慶市消防支隊，安徽 安慶 246003）

1 緒言

近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，出于城市土地資源的高度集約需要，大型商業(yè)綜合體建筑大量涌現(xiàn)，商業(yè)綜合體一般是指由多個使用功能不同的建筑空間組合而成的建筑群，一般位于新開發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副中心或商業(yè)CBD，以其高密度、集約性、功能復(fù)合性等優(yōu)點備受地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。但是，由于商業(yè)綜合體體量大、功能復(fù)雜，也隨著帶來較多的火災(zāi)隱患，且發(fā)生火災(zāi)易造成較大人員傷亡和財產(chǎn)損失，國內(nèi)外已有多起商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)事故的案例。2010年8月28日，沈陽萬達(dá)商業(yè)廣場發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)由一樓售樓部沙盤電氣線路故障引起并蔓延擴(kuò)大，造成9人死亡；2013年10月11日，北京喜隆多購物廣場發(fā)生火災(zāi)，過火面積1500m2，造成2名消防人員犧牲；2018年3月25日，俄羅斯克麥羅沃購物中心發(fā)生火災(zāi)，造成64人死亡。

2 大型商業(yè)綜合體的火災(zāi)特點

2.1 建筑體量大，易造成大面積燃燒現(xiàn)象

目前，大型的商業(yè)綜合體建筑面積可達(dá)幾十萬平方米，較小的也有幾萬平方米，商戶間相互貫通，建筑內(nèi)部設(shè)有多部電動扶梯和中庭等大面積的共享空間，使建筑內(nèi)部層層相通，四面相連，僅靠防火卷簾進(jìn)行防火分隔，一旦發(fā)生火災(zāi)，高溫?zé)煔鈹U(kuò)散造成火勢在建筑內(nèi)迅速蔓延，在綜合體內(nèi)部形成立體燃燒。

2.2 可燃物多，火災(zāi)荷載大

商業(yè)綜合體集購物、餐飲、娛樂等功能為一體，綜合體內(nèi)經(jīng)營的商品大多為衣物和化妝品，均為易燃可燃物，店鋪內(nèi)裝修豪華，大量使用可燃裝修材料和軟裝飾，火災(zāi)荷載較大，燃燒迅猛、火場溫度高，且燃燒時產(chǎn)生大量有毒煙氣，給人員疏散和滅火救援帶來較大難度。

2.3 人員密集，疏散困難

大型商業(yè)綜合體顧客云集，人員構(gòu)成復(fù)雜，根據(jù)統(tǒng)計，一般地區(qū)平時商業(yè)綜合體的每日客流量能夠達(dá)到5萬人，節(jié)假日期間甚至超過10萬人，高峰期間部分區(qū)域例如影院、餐廳人員密度能夠達(dá)到5～6人/m2，若在營業(yè)期間發(fā)生火災(zāi)，人員恐慌，極易出現(xiàn)擁擠、堵塞甚至踩踏事件的發(fā)生。

3 大型商業(yè)綜合體存在的常見問題

3.1 消防設(shè)計環(huán)節(jié)易發(fā)生的問題

由于商業(yè)綜合體構(gòu)造復(fù)雜，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備多，需要建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等多專業(yè)協(xié)調(diào)溝通進(jìn)行設(shè)計，對設(shè)計單位的要求較高，且在消防方面需要考慮的因素較多，極易發(fā)生疏漏。

①防火分區(qū)面積設(shè)計錯誤?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）（以下統(tǒng)稱《建規(guī)》）第 5.3.4條規(guī)定一、二級耐火等級建筑內(nèi)的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳當(dāng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時，高層內(nèi)防火分區(qū)可擴(kuò)大至4000m2，地下可擴(kuò)大至2000m2。部分設(shè)計單位錯誤地認(rèn)為商業(yè)綜合體內(nèi)所有區(qū)域均可按商業(yè)營業(yè)廳考慮，將餐飲、娛樂等區(qū)域的防火分區(qū)面積也參照《建規(guī)》5.3.4條進(jìn)行設(shè)計，造成防火分區(qū)面積超過規(guī)范要求。

②特殊場所未設(shè)置獨立疏散樓梯?！督ㄒ?guī)》5.4.4條要求：兒童活動場所設(shè)置在高層內(nèi)應(yīng)設(shè)置獨立安全出口和疏散樓梯。這里所說的獨立安全出口和疏散樓梯是指完全由兒童場所使用，與其他場所和樓層不共用的出口和樓梯。而目前商業(yè)綜合體內(nèi)一般都存在兒童游樂場、早教中心等兒童活動場所，在工程實踐過程中，部分設(shè)計單位在前期土建設(shè)計未考慮這些場所的設(shè)置，未設(shè)計獨立的疏散樓梯，待綜合體土建施工完成后開始招商，再考慮兒童活動場所的布置時，已無法解決獨立疏散的問題。同理，《建規(guī)》5.4.7條要求綜合體內(nèi)的電影院至少設(shè)置一部獨立的疏散樓梯。

③疏散寬度計算錯誤。商業(yè)綜合體占地面積大，每層均劃分為幾個乃至十幾個防火分區(qū)，部分防火分區(qū)之間存在借用疏散寬度的情況，設(shè)計人員在計算防火分區(qū)疏散寬度時，僅簡單的按照分區(qū)面積進(jìn)行計算，未考慮被借用出去的疏散寬度，就會導(dǎo)致建筑總疏散寬度不足。還有的因考慮疏散距離、安全出口數(shù)量等因素，會出現(xiàn)2個防火分區(qū)共用1部疏散樓梯的現(xiàn)象，這部樓梯被重復(fù)作為2個防火分區(qū)的疏散寬度進(jìn)行計算，也會導(dǎo)致每層總疏散寬度不足。

3.2 施工環(huán)節(jié)易發(fā)生的問題

商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，各類線路、管道錯綜布置，無論是土建施工還是二次裝修施工，各種施工隊伍同時在同一空間內(nèi)作業(yè)，因工序、配合問題，易造成先天性火災(zāi)隱患。

①防火分隔不到位。商業(yè)綜合體內(nèi)諸如廚房、兒童活動場所、歌舞游藝娛樂放映場所以及防火分區(qū)、中庭均需要進(jìn)行防火分隔，但在施工過程中，前期施工完成的防火隔墻又被后續(xù)工種開口、破壞。還有的場所設(shè)計時使用防火玻璃進(jìn)行分隔，但在施工過程中發(fā)現(xiàn)分隔部位的上部有大量風(fēng)管、水管，防火玻璃無法分隔到位，還有的空調(diào)風(fēng)管、排煙風(fēng)管未在防火分隔處安裝防火閥或排煙防火閥。

②自動消防設(shè)施聯(lián)動邏輯設(shè)置錯誤。由于商業(yè)綜合體內(nèi)感煙探測器、手動報警按鈕、防火卷簾、排煙風(fēng)機(jī)數(shù)量大、點位多，有的設(shè)備只需要在本防火分區(qū)報警時動作，有的設(shè)備還需要在鄰近防火分區(qū)報警時動作，導(dǎo)致施工人員稍一疏忽，就會導(dǎo)致聯(lián)動邏輯設(shè)置錯誤，建筑內(nèi)消防設(shè)施聯(lián)動功能異常。

③二次裝修破壞原疏散路線。商業(yè)綜合體在初期設(shè)計時，一般都會將疏散樓梯的入口布置在公共走道區(qū)域內(nèi)，但在后期運營過程中，出于經(jīng)濟(jì)因素考慮，部分運營單位擅自將公共區(qū)域出租給經(jīng)營戶，導(dǎo)致原來位于在公共走道區(qū)域的樓梯入口被包在商戶內(nèi)，發(fā)生火災(zāi)時，人員必須通過商戶內(nèi)才能夠疏散至樓梯。

④裝修施工損壞消防設(shè)施。商業(yè)綜合體無論是在開業(yè)前還是在營業(yè)過程中，均會持續(xù)存在內(nèi)裝修工程。部分裝修施工單位在裝修過程中未對消防設(shè)施進(jìn)行有效保護(hù)，在鑿墻時打斷火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的信號線，在頂棚噴涂時將噴淋噴頭的玻璃泡噴上油漆，在吊頂時封堵機(jī)械排煙風(fēng)口，在墻面裝修時遮蓋手動報警按鈕、防火卷簾按鈕等現(xiàn)象時有發(fā)生。

3.3 管理環(huán)節(jié)易發(fā)生的問題

①擅自改變原有分區(qū)使用性質(zhì)。部分商業(yè)綜合體出于招商等經(jīng)營需要的考慮，擅自變更原有分區(qū)使用性質(zhì)，例如將服裝店變更為餐飲店，將百貨區(qū)域變更為歌舞娛樂場所，這些場所因使用性質(zhì)不同，對防火分區(qū)面積、疏散寬度和距離、對安全出口的設(shè)置要求均不盡相同，需要對整體設(shè)計方案進(jìn)行綜合調(diào)整。還有的擅自將中庭區(qū)域出租作為經(jīng)營場所使用，而《建規(guī)》5.3.2條明確規(guī)定中庭內(nèi)不應(yīng)布置可燃物，其用意是將中庭作為亞安全空間，如中庭被占用，發(fā)生火災(zāi)后人員在中庭的安全得不到保證。

②消防設(shè)施維保不到位。部分商業(yè)綜合體運營效益不好，常年處于虧損狀態(tài)，大規(guī)模壓縮擠占消防維保資金，導(dǎo)致消防設(shè)施得不到有效維保，部分消防設(shè)施處于癱瘓狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)時發(fā)揮不了應(yīng)有作用。

③消防控制室值班人員素質(zhì)偏低。部分商業(yè)綜合體內(nèi)消防控制室雇傭未經(jīng)正規(guī)培訓(xùn)的人員值班，有的值班人員甚至不會操作消防設(shè)施和主機(jī)，例如2013年的北京喜隆多購物廣場火災(zāi)，消控室值班人員在火災(zāi)報警主機(jī)報警后只是進(jìn)行了消音操作，在后期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后才開始翻找操作說明書，延誤了有效的滅火時機(jī)，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴(kuò)大。

④員工消防培訓(xùn)不到位。部分商業(yè)綜合體內(nèi)未定期開展員工消防培訓(xùn)和應(yīng)急疏散演練，員工缺乏基本的防火常識和應(yīng)急技能，不了解本崗位的火災(zāi)危險性，不熟悉安全出口位置，不會操作使用滅火器、室內(nèi)消火栓等基本消防器材進(jìn)行火災(zāi)撲救，不會組織顧客進(jìn)行疏散，發(fā)生火災(zāi)后不知所措或只顧自己逃生。

4 消防安全策略

4.1 把好審驗關(guān)，發(fā)揮消防部門的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢

消防部門作為建設(shè)工程的消防審批機(jī)構(gòu)，要加強(qiáng)商業(yè)綜合體建設(shè)的源頭管理，對建設(shè)規(guī)模較大的工程，要充分利用技術(shù)復(fù)核、集體會審等工作流程，加大消防設(shè)計圖紙的審查力度，將隱患消滅在施工前；在建筑施工過程中，利用在建工地檢查等形式，對施工單位進(jìn)行幫扶指導(dǎo)，提前掌握各類隱蔽工程的施工質(zhì)量；在消防驗收過程中，對綜合體內(nèi)消防設(shè)施功能、疏散樓梯設(shè)置情況、防火分隔情況、內(nèi)裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，消除先天性火災(zāi)隱患。

4.2 加強(qiáng)日常管理，落實運營單位的主體責(zé)任

按照《消防法》部門依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)的原則，加強(qiáng)社會單位自我管理能力，落實消防安全責(zé)任制，明確綜合體運營單位消防安全責(zé)任人和負(fù)責(zé)人，制定相關(guān)消防安全管理規(guī)定并嚴(yán)格落實，確保消防工作在單位內(nèi)部常抓不懈，消防設(shè)施完好有效。同時，加強(qiáng)商業(yè)綜合體內(nèi)部微型消防站建設(shè)工作，按要求配備微型消防站人員和器材裝備，實現(xiàn)微型消防站1min出動、3min到場處置、5min滅火的總體要求，提升商業(yè)綜合體的自防自救能力。

4.3 加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，提升商業(yè)綜合體員工的消防安全意識

定期組織大型綜合體內(nèi)的員工開展消防培訓(xùn)和滅火疏散演練，提升員工檢查消除火災(zāi)隱患的能力、組織撲救初起火災(zāi)的能力、組織人員疏散逃生的能力、消防宣傳教育培訓(xùn)的能力，最大程度地減小火災(zāi)發(fā)生的幾率，最大程度地減小火災(zāi)損失。

4.4 加強(qiáng)科技創(chuàng)新，使用新技術(shù)加強(qiáng)商業(yè)綜合體的火災(zāi)防控能力

結(jié)合目前新興的物聯(lián)網(wǎng)、“大數(shù)據(jù)”等技術(shù)，將商場內(nèi)消防設(shè)施全部接入消防大數(shù)據(jù)平臺，火災(zāi)隱患自動預(yù)警、設(shè)施故障自動反饋、發(fā)生火災(zāi)自動報警，減少因人為因素導(dǎo)致單位失控漏管、火災(zāi)隱患頻發(fā)、小火釀成大災(zāi)的發(fā)生，實現(xiàn)建立“用數(shù)據(jù)分析研判、用數(shù)據(jù)預(yù)知預(yù)警、用數(shù)據(jù)輔助決策、用數(shù)據(jù)指導(dǎo)實戰(zhàn)”的消防工作新機(jī)制。