（武漢紡織大學(xué)，湖北 武漢 430073）

【摘要】：在我國經(jīng)歷了改革開放以后，隨著內(nèi)部改革、外部開放政策的驅(qū)使，國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展明顯加速，城市化進(jìn)程快速進(jìn)行，我國城市化率高達(dá)百分之五十。但在城市化發(fā)展的過程中，本應(yīng)保存或修繕的歷史建筑卻遭到了巨大的破壞，留存至今的歷史建筑寥寥無幾，慢慢淡出了人們的視線。

武漢作為國家第二批歷史文化名城擁有較多具有研究價值的歷史建筑，如具有代表性的漢口江漢關(guān)、漢口里分民居、古德寺、武漢美術(shù)館等。但武漢在城市化進(jìn)程中也遇到了歷史建筑保護(hù)的問題，本文不僅介紹了漢口里分建筑的歷史發(fā)展過程，也介紹了漢口里分的規(guī)劃和建筑特點；同時剖析了武漢市城市化進(jìn)程中對歷史建筑的影響；最后還對武漢市城市化進(jìn)程中歷史建筑的保護(hù)與改造，從建設(shè)角度、社會角度等角度提出了若干建設(shè)性意見。本文希望通過對當(dāng)今國內(nèi)外歷史建筑的保護(hù)與改造的分析研究，尋找出大量的實際經(jīng)驗，從而為漢口里分建筑的保護(hù)及歷史建筑在當(dāng)今社會可持續(xù)發(fā)展方向提供借鑒和參考。

【關(guān)鍵詞】：城市化進(jìn)程；歷史建筑；里分；保護(hù)方式

武漢，是通過國家審批第二批歷史文化名城。在城內(nèi)有文化和研究價值極高的文化歷史建筑，例如具有代表性的漢口江漢關(guān)、漢口里分民居、古德寺、武漢美術(shù)館等，這些歷史建筑構(gòu)建了名副其實的文化名城。武漢的城市文明可上溯至3500年殷商時期，歷史遺存豐厚，尤其是1911年武昌打響第一槍，武漢成為辛亥革命的首義城市，最先迎來近代文明的曙光，在中國近代史上大書了濃重的一筆。1861年被迫開埠之后，武漢成為當(dāng)時中國內(nèi)陸最大的通商口岸，出現(xiàn)前所未有的繁華，漢口真正成為了全國中部的政治、經(jīng)濟(jì)中心。在新的歷史契機(jī)下，武漢由傳統(tǒng)的封建市鎮(zhèn)向近代都會轉(zhuǎn)化，市政建設(shè)和城市風(fēng)貌特征也由此而逐漸形成。

我國在歷史建筑保護(hù)法律法規(guī)及建筑保護(hù)方面的推廣比較晚，所以在提倡修繕、實施保護(hù)的方法和措施上不夠嚴(yán)謹(jǐn)也不夠完善。然而大部分的城市已經(jīng)意識到可以利用古建筑的保護(hù)與修繕賺取利益并且推動城市旅游業(yè)的發(fā)展以及對這些資源的整合，但因為這些歷史建筑長久無人問津、無人保護(hù)及修繕，存在大量的破壞和損毀。在保護(hù)歷史建筑這一范疇內(nèi)，我們可以積極地采納和吸取其他國家的經(jīng)驗和教訓(xùn)。

位于漢口的大部分里分住宅，由于房地產(chǎn)行業(yè)的興起，地產(chǎn)商仿造上海建立了里分住宅。根據(jù)武漢地方志記載，當(dāng)時的房地產(chǎn)商在臨街地段建起了簡單的住宅，這些住宅多為三間兩廂或者兩間一廂，沒有廚房和廁所，更不用說靠西邊的環(huán)境設(shè)計，但這些建筑建造的成本低廉，滿足了房產(chǎn)商對于經(jīng)濟(jì)收益的最大化和對低層次住宅的大量需求。在1930年之后的幾年間，漢口特別市政府頒布了較為嚴(yán)格的規(guī)劃與建筑法規(guī)，建立了一整套完善的近代行政管理體制，對城市建設(shè)實行較為全面的綜合管理，里分的建設(shè)進(jìn)入一個規(guī)范化的時期。洞庭里、金城里、同興里、大陸坊、江漢村等一大批優(yōu)秀的里分都在這一時期產(chǎn)生。從1938年日本侵略軍轟炸武漢至解放前夕，武漢里分住宅由于戰(zhàn)爭的影響，建設(shè)完全處于停止?fàn)顟B(tài)。直到新中國建立以后，武漢市人民政府為改善工廠職工的生活條件，在50、60年代建造了一批新的里分，后來隨著單元式住宅的逐漸普及，里分住宅就沒有繼續(xù)建造了。

初期里分住宅多為二層樓房，采用聯(lián)排的方式建造。由磚、木構(gòu)建，墻厚為240～490，磚采用的是土窯磚，對于隔熱保溫是最好的選擇，能很好的適應(yīng)武漢地區(qū)冬冷夏熱的氣候特征。室內(nèi)由木制、地板構(gòu)成，接口采用高低縫，在客堂的后面大多設(shè)有樓梯，樓梯的形式有單跑直上的、對環(huán)平行的、曲尺轉(zhuǎn)彎的。以單跑直上的為多，坡度很陡，行走不便。住宅窗子安裝成兩層，內(nèi)層玻璃窗，外層為木質(zhì)百葉窗。當(dāng)陽光明媚時，關(guān)上外層百葉窗，既遮陰，又通風(fēng)。

基于風(fēng)格上的不同，中式建筑中，石庫門、土庫門、歐式小洋房等中西合璧的門樓應(yīng)有盡有。石庫門在門頭的造型上也十分別致，多采用花鳥魚蟲的圖案，富貴之余不失高雅。室內(nèi)布局也很精致，多為格子窗，木欄桿內(nèi)襯木裙板“格柵”將屋內(nèi)隔成幾間，格柵上多有精美的雕刻，這種傳統(tǒng)的木裝修冬季讓居室內(nèi)增添了幾分典雅和古樸，夏日卸去，空曠敞亮，既有利于室內(nèi)通風(fēng)，又便于晚上乘涼。

后期的里分住宅由于新型材料的生產(chǎn)及利用，建造方式和構(gòu)成不見大致相同，只是出現(xiàn)了少數(shù)的三、四層樓，但大部分還是二層樓，房屋構(gòu)筑由磚、木結(jié)構(gòu)改為混合結(jié)構(gòu)。開始采用鋼筋混凝土梁板，仍是磚墻承重，以370mm墻與500mm墻居多。樓梯多數(shù)設(shè)在明顯的部位，寬度闊，坡度緩，欄桿踏步裝修精細(xì)，不僅起交通作用，而且也是很好的裝飾。平屋頂多做平臺使用，其做法也有明顯 進(jìn)步。由于漢口夏季炎熱，窗子下半截鑲條環(huán)板，做工精細(xì)，花心及腰華板的裝飾，精致的木欄桿體現(xiàn)了傳統(tǒng)民居精巧、素雅的裝修風(fēng)格。這些不同風(fēng)格的建筑特點構(gòu)成了里分的建筑文化，也構(gòu)成了一段歷史的記憶。

由于形成的時間較長，居民之間形成了復(fù)雜的社會紐帶，居民職業(yè)構(gòu)成復(fù)雜，總得來說，里分建筑的現(xiàn)狀特征主要有：

（1）穩(wěn)定性和老齡化程度較高。其中很多住戶已經(jīng)是幾十年甚至幾代人的老住戶了，居住區(qū)的居民老齡化程度偏高，且由于歷史原因，這些老人受到教育的水平較低，經(jīng)濟(jì)收入也低；

（2）平均社會階層較低。大體上，我們把居住條件、家庭收入、教育程度、職業(yè)性質(zhì)作為社會階層的標(biāo)準(zhǔn)，里分在這些評價方面顯然處于較低的位置；

（3）居民構(gòu)成復(fù)雜，住房產(chǎn)權(quán)多樣。里分從誕生之際就與經(jīng)濟(jì)利益緊密相連，這也決定了民居成分的多樣性和復(fù)雜性，形形色色的人都有，因此這也給里分的保護(hù)和改造帶來了一定的難度。

漢口里分建筑的保護(hù)思路

（1）老城區(qū)盡力保護(hù)原始風(fēng)貌，遷出多余人口，減輕建筑負(fù)擔(dān)。云南麗江古城、巴黎的舊城風(fēng)貌保護(hù)和德芳斯新區(qū)的建設(shè)、意大利羅馬古城的城市建設(shè)等，都采用了這種明智的做法。據(jù)資料證實，英國將老建筑交還房主，并給予一定資助和技術(shù)指導(dǎo)，收到很好的成效。

（2）歷史名宅和名建筑的重點保護(hù)。對這類建筑的保護(hù)在社會上已有共識，也有措施，但問題在于僅針對某一建筑單體的保護(hù)，不可能保留“街區(qū)”的完整風(fēng)貌，因此對重點建筑周邊地段的開發(fā)要盡量維持其存在環(huán)境。我們認(rèn)為應(yīng)該在歷史名宅的周邊留下足夠的保護(hù)地帶，或是限制周邊新建筑的高度和外觀，這樣多少可以保留一定的原始風(fēng)貌。

（3）保存成片的居住區(qū)。如果失去了傳統(tǒng)的生活方式和習(xí)俗，也就失去了“生活的真實性”，從人文角度和歷史風(fēng)貌完整性方面考慮，保留城市本體和生活模式是更為重要的，因此在老城區(qū)中保留足夠的居住區(qū)很有必要。這里除了保護(hù)建筑之外，還應(yīng)通過保護(hù)性修復(fù)，達(dá)到生活設(shè)施與民生條件的改善，留住原生居民，保留歷史記憶和生活原型，保存城鎮(zhèn)歷史生活風(fēng)貌的連續(xù)性、真實性，完整性和延續(xù)性。

個性、底蘊(yùn)、內(nèi)涵決定著城市的形象和生命力。城市空間布局形式可以留給他人一個直觀的記憶，它是展現(xiàn)城市特性的最直接的方式。歷史建筑在保護(hù)與更新的過程中，應(yīng)對其風(fēng)貌各異、保護(hù)情況不同的歷史建筑，因地制宜，采用最適合本地地域性的保護(hù)方法與利用方式采取控制范圍和分階段更新的方式進(jìn)行歷史建筑的保護(hù)，能夠在出現(xiàn)問題的時候及時改正，盡量避免造成不可挽回的錯誤，同時在出現(xiàn)新思維模式的時候能夠及時根據(jù)新思想調(diào)整規(guī)劃，更加完善新時期的需求。

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