【摘要】近年來我國建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，為了有效的提高建筑工程的質(zhì)量，則需要加強施工的監(jiān)理工作。由于建筑工程施工階段屬于動態(tài)的過程，在施工過程中可能會對監(jiān)理質(zhì)量帶來影響的因素較多，因此需要努力提高建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗收，對于關(guān)鍵工序重點控制施工質(zhì)量，確保施工監(jiān)理質(zhì)量的全面提升。本文主要對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理與驗收進行分析研究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；質(zhì)量監(jiān)理；驗收

1、建筑施工質(zhì)量監(jiān)理存在的常見問題

1.1監(jiān)理市場整體管理水平較低，市場環(huán)境不完善

我國目前建筑行業(yè)質(zhì)量監(jiān)理的最大問題就是市場整體性的不完善，管理水平較低。當(dāng)前許多監(jiān)理機構(gòu)為了獲取業(yè)務(wù)，私自壓低工程監(jiān)理費用，使之低于標準收費，形成惡性競爭的市場氛圍和機制；而過低的價格也會導(dǎo)致聘請的監(jiān)理人員素質(zhì)低下，專業(yè)水平不過硬，造成監(jiān)理工作形同虛設(shè)。由于招投標工作不正規(guī)，虛假招標、違規(guī)操作等直接造成工程項目設(shè)計水平降低，負責(zé)監(jiān)理工作的監(jiān)理機構(gòu)資質(zhì)不全，質(zhì)量監(jiān)督的處罰力度不夠，也欠缺切實可行的操作性。另外，質(zhì)量管理職能交叉，責(zé)任不明，質(zhì)量問題難整改，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)作用難發(fā)揮；監(jiān)督管理市場不規(guī)范，監(jiān)督管理單位存在“同體監(jiān)理”、“自主監(jiān)理”現(xiàn)象，監(jiān)理成“兼理”。

1.2監(jiān)理企業(yè)專業(yè)性與監(jiān)理人員整體素質(zhì)有待提高

由于監(jiān)理機構(gòu)是一個獨立的專業(yè)質(zhì)檢機構(gòu)，所以對機構(gòu)專業(yè)能力有著較高要求。但是我國建設(shè)監(jiān)理制度從 1988 年才開始起步發(fā)展，合格、高素質(zhì)的監(jiān)理人才比較匱乏，許多監(jiān)理機構(gòu)實際上并不具備專業(yè)資質(zhì)中要求的各類專業(yè)人才，并且往往根據(jù)項目的規(guī)模、工期臨時聘請監(jiān)理人員，許多監(jiān)理人員無證上崗，文化素質(zhì)、甚至是專業(yè)知識都較為低下，缺乏科學(xué)的監(jiān)理方式和方式手段，在項目監(jiān)理架構(gòu)中缺乏數(shù)量充足、管理水平高的監(jiān)理人員。目前監(jiān)理機構(gòu)的主要任務(wù)往往是在工程糾紛發(fā)生后充當(dāng)調(diào)解者的角色，并且偏向于工程委托方的利益，而忽略了客觀的技術(shù)基礎(chǔ)與環(huán)境、工程因素，也沒能夠在工程施工中科學(xué)化、規(guī)范化地管理和監(jiān)督工程進行，公平公正地保證各方利益。

2、建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理與驗收分析

2.1施工準備階段質(zhì)量監(jiān)理

（1）對工程需要的材料與設(shè)備進行監(jiān)理。對于在建筑施工中所用到的原材料與機器設(shè)備所實施質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)為全過程監(jiān)理與全面監(jiān)理。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)從原材料與設(shè)備的購置、改裝、加工、運輸、進場、保存、使用等各個方面實施系統(tǒng)化的監(jiān)督與控制。

（2）開展設(shè)計交底與圖紙會審。設(shè)計交底環(huán)節(jié)要在建筑工程施工前開展，應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人員組織設(shè)計單位的相關(guān)人員向施工單位進行，要讓施工人員能夠理解工程設(shè)計的全部意圖，并認真做好會議記錄，作為對設(shè)計圖進行補充、修改和施工等變更環(huán)節(jié)的依據(jù)。圖紙會審一般是由監(jiān)理人員組織施工單位人員、設(shè)計單位人員、建設(shè)單位代表等共同開展的。應(yīng)當(dāng)由各方代表對于設(shè)計圖當(dāng)中所存在的主要問題、施工單位對于設(shè)計圖的改進建議等和設(shè)計企業(yè)開展面對面的協(xié)商，從而解決其中所存在的疑惑，并且改進施工工藝，形成完整的會議紀要。

（3）實施設(shè)計圖紙變更與控制。對于設(shè)計圖紙進行變更的要求既有可能來自于業(yè)主單位，也有可能來自于設(shè)計單位，還有可能是來自于監(jiān)理人員或者施工承包企業(yè)。無論是哪一方所提出的，只要設(shè)計圖紙的修改與現(xiàn)場變更要求牽涉到了本建筑工程的質(zhì)量，施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)嚴格實施，并落實好資料歸檔與整理等工作。

2.2 事中階段的監(jiān)理

（1）對施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)實行旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理是提高監(jiān)理質(zhì)量的重要途徑之一，也是對工程施工質(zhì)量進行有效控制的重要手段，它主要指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，所以要盡量選擇那些實踐經(jīng)驗豐富、專業(yè)素質(zhì)過硬的監(jiān)理人員執(zhí)行旁站監(jiān)理任務(wù)。

（2）對施工材料進行抽樣檢驗。根據(jù)相關(guān)的監(jiān)理政策，需要在施工現(xiàn)場對原材料的可靠性和各項性能指標進行試驗，通常是采取抽樣檢驗的形式，由監(jiān)理部門對施工單位的材料試驗報告進行審核。

（3）現(xiàn)場巡視。監(jiān)理人員為了能夠更好的獲取施工現(xiàn)場的信息，掌握施工現(xiàn)場的動態(tài)情況，則需要對施工現(xiàn)場進行全面的檢查和觀察，通過對施工現(xiàn)場進行巡視，以便于更好的掌握施工的質(zhì)量。在施工現(xiàn)場巡視過程中，需要對施工人員、建筑材料、施工機械設(shè)備、施工工程、施工質(zhì)量與環(huán)境等進行重點巡視，及時發(fā)現(xiàn)問題，并提出具體的整改方案，確保工程質(zhì)量的全面提升。

2.3驗收階段施工監(jiān)理

（1）開展分部、分項工程的監(jiān)理驗收。在分部或者分項工程完工之后，施工單位應(yīng)當(dāng)在自檢確認合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理人員提交一份中間交工證書，要求監(jiān)理人員進行檢查與確認。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同文件之要求，結(jié)合施工圖紙的設(shè)計標準與建筑規(guī)范，對已經(jīng)完工的建筑工程的外觀、尺寸、質(zhì)量等各個方面實施驗收與審核，在確認了其質(zhì)量符合建設(shè)要求之后，就應(yīng)當(dāng)簽發(fā)中間交工證書進行驗收。反之，一旦發(fā)現(xiàn)了存在質(zhì)量缺陷或者隱患，就應(yīng)當(dāng)立即要求施工企業(yè)進行修補或者實施返工重建，等到質(zhì)量符合了相關(guān)規(guī)定之后再次進行驗收。

（2）開展整個工程項目的全面竣工驗收。監(jiān)理人員所組織的竣工驗收包括了審查施工單位所提交的竣工驗收文件、竣工圖等，應(yīng)當(dāng)按照報驗的項目實施現(xiàn)場初驗，并且協(xié)同政府建筑質(zhì)量監(jiān)督部門以及其他相關(guān)單位人員實施單位或者單項工程質(zhì)量等級評定。

結(jié)語：

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作較為繁瑣，而且需要對質(zhì)量進行系統(tǒng)化和規(guī)范化的控制，近年來，通過對監(jiān)理工作的方法的不斷改進，使對工程的質(zhì)量控制取得了較好的效果，但仍需要監(jiān)理人員加強監(jiān)理理論知識的學(xué)習(xí)，并在實踐中不斷的積累經(jīng)驗，使理論和實踐達到有效的結(jié)合，提升自身的技術(shù)素質(zhì)，從而更好的履行監(jiān)理職能，使監(jiān)理工作的作用得到有效的發(fā)揮，更好的控制好整體工程的質(zhì)量。

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