【摘要】隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)住房的質(zhì)量提出較高的要求，近年來，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量水平得到了全面提升，但是在房建施工過程中，仍然存在許多的質(zhì)量通病，因此應(yīng)采取有效的措施，加以控制，以此保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】房建施工；質(zhì)量通??；預(yù)防；控制

住房質(zhì)量對(duì)人們的使用具有重要作用，同時(shí)也是人們的關(guān)注的重點(diǎn)，更是房建施工過程中應(yīng)注意的主要內(nèi)容之一，所以保證房建施工質(zhì)量至關(guān)重要。在房建施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，對(duì)于這些質(zhì)量通病，應(yīng)深入分析其原因，并采取合理的措施，進(jìn)行有效預(yù)防，降低質(zhì)量通病發(fā)生率，進(jìn)而促進(jìn)房建施工水平的提升，保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。

1、房屋建筑工程質(zhì)量通病分析

1.1滲漏問題分析

屋面滲漏是房建工程經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，主要發(fā)生在有水的環(huán)境下，例如廚房、衛(wèi)生間，房屋出現(xiàn)滲漏不僅影響自身房屋的使用，同時(shí)還會(huì)對(duì)下層住戶產(chǎn)生一定的影像。一般情況下，發(fā)生滲漏的原因主要有以下幾個(gè)方面：管道質(zhì)量較差、管道銜接不牢固，就會(huì)引發(fā)滲漏問題；未嚴(yán)格按照相關(guān)要求，做好屋面的防水工作，導(dǎo)致發(fā)生滲漏問題；對(duì)于現(xiàn)澆板四周陰角部位，防水做的不夠到位；在樓板上進(jìn)行鑿眼，破壞了樓板的質(zhì)量。

1.2開裂問題分析

開裂問題主要包括三個(gè)方面，地面開裂、墻面開裂以及天棚開裂，其主要原因如下：未嚴(yán)格按照要求，合理配置水灰比，降低了混凝土的強(qiáng)度；梁板鋼筋位置設(shè)置的不夠合理，對(duì)混凝土的實(shí)際強(qiáng)度造成了不利影響；未做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，混凝土強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定的要求；混凝土未達(dá)到強(qiáng)度時(shí)，就開始進(jìn)行拆模。

1.3門窗翹曲問題分析

門窗是房屋建筑重要的組成部分，但是在使用過程中，容易出現(xiàn)門窗翹曲的問題，對(duì)人們的日常生活帶來了許多的不便，其原因是人們?cè)谌粘Ｉ钪惺褂玫牟粔蚝侠恚辉谶\(yùn)輸門窗時(shí)，對(duì)門窗造成了破壞。

1.4管道堵塞問題分析

在日常生活中，經(jīng)常出現(xiàn)管道堵塞的問題，主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面下水管道的堵塞，另一方面為通氣孔和煙道的堵塞。其發(fā)生的原因有施工人員在施工過程中，未對(duì)管道中的雜質(zhì)進(jìn)行有效的清理，導(dǎo)致管道在使用過程中被堵塞。

2、房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治措施

2.1房屋滲漏防治的有效對(duì)策

針對(duì)房屋滲漏問題，特別是對(duì)于衛(wèi)生間以及廚房等地方，應(yīng)做好防滲處理。所以對(duì)于管道和樓板穿插處，應(yīng)按照相關(guān)要求，合理設(shè)置加強(qiáng)管套，同時(shí)還應(yīng)進(jìn)行密封處理，在鋪設(shè)樓板時(shí)，最好不采用預(yù)制空心板進(jìn)行樓板邊的設(shè)置，而且不能在樓板上隨意的打孔；對(duì)于潔具周邊，應(yīng)采取合理的防水材料，合理的進(jìn)行密封；在管道安裝過程中，必須保證管道內(nèi)部清潔，避免管道存在雜物；做好質(zhì)量檢查工作，對(duì)不合格的問題，應(yīng)及時(shí)的解決。

2.2房屋開裂防治措施

首先應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)要求，配制混凝土以及砂漿的配合比，完成混凝土以及砂漿配制后，應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)檢測，保證符合要求。采用水泥砂漿進(jìn)行施工之前，必須明確樓板相關(guān)縫隙，保證鋼筋網(wǎng)以及拉筋設(shè)計(jì)的合理性。同時(shí)還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)混凝土預(yù)拌的監(jiān)督，應(yīng)進(jìn)行試塊取樣，通過對(duì)試塊檢驗(yàn)，對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合理的評(píng)價(jià)。同時(shí)在混凝土澆筑過程中，應(yīng)進(jìn)行一次性連續(xù)澆筑，盡量避免中途中斷澆筑的情況發(fā)生，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，保證混凝土強(qiáng)度。另外在抹灰之前，還應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行清理，按照一定的順序進(jìn)行抹灰，在對(duì)基層墻體進(jìn)行抹灰時(shí)，需要注意的是應(yīng)比底層砂漿要高，并保證砂漿抹灰均勻性，防止出現(xiàn)開裂以及起鼓的情況發(fā)生。

2.3門窗翹曲防治對(duì)策

為了防止門窗翹曲的問題，最重要的是要合理的選擇門窗施工材料，以往房建工程施工過程中，采用的是傳統(tǒng)的木質(zhì)門，比較容易受損，而隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，出現(xiàn)了許多新技術(shù)以及新材料，這些新材料取代了傳統(tǒng)木質(zhì)門窗，但是卻出現(xiàn)了一些新的質(zhì)量通病，所以這就要求施工技術(shù)人員加強(qiáng)對(duì)新材料的應(yīng)用，對(duì)建筑新材料進(jìn)行充分充分考慮，將其更好的使用房建施工中，避免出現(xiàn)質(zhì)量通病。另外在運(yùn)輸門窗材料時(shí)，應(yīng)注意避免門窗材料得到損壞。

2.4管道堵塞防治對(duì)策

在管道工程施工過程中，容易掉入管道雜物，進(jìn)而堵塞管道，影響人們的正常使用，為了避免出現(xiàn)管道堵塞的情況，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行仔細(xì)的檢查，并對(duì)管道進(jìn)行清理，保證管道中無雜物。

3、房建施工質(zhì)量通病預(yù)防和控制過程中應(yīng)注意的問題

（1）加強(qiáng)驗(yàn)收管理。應(yīng)將驗(yàn)收管理貫穿于房建施工過程，在工程施工之前，應(yīng)對(duì)工程施工中所用到的施工機(jī)械以及施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，才能投入工程施工中，同時(shí)在工程施工過程中，應(yīng)對(duì)每一道施工工序進(jìn)行施工驗(yàn)收，保證每一道施工工序都符合施工質(zhì)量，

（2）提高施工技術(shù)水平。在房建工程施工過程中，施工技術(shù)對(duì)房間工程施工質(zhì)量具有直接的關(guān)系，所以在施工之前，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的施工技術(shù)方案，并做好施工技術(shù)交底工作，使施工人員充分了解工程施工的相關(guān)流程以及細(xì)節(jié)，進(jìn)而能夠避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

（3）強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督工作。在房建工程施工中，還應(yīng)加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)的問題，并加以解決。同時(shí)還應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量監(jiān)管體系，使得工程施工更加的科學(xué)、合理，進(jìn)而保證工程施工質(zhì)量。

總結(jié)：

總之，房建施工質(zhì)量是人們關(guān)注的重點(diǎn)，在房建工程施工過程中，經(jīng)常出現(xiàn)一些質(zhì)量通病 ，降低房建施工質(zhì)量水平。房建施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病包括滲漏、開裂以及堵塞等等問題，對(duì)此應(yīng)采取具有針對(duì)性的措施，加以處理，同時(shí)還應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，不斷提高房建工程施工技術(shù)水平，使施工人員能夠充分掌握施工技術(shù)要點(diǎn)，并通過工程質(zhì)量監(jiān)督體系的建立，保證每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，進(jìn)而減少施工質(zhì)量通病出現(xiàn)。

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