文/孫洪林 編輯/易可

“繼母”離世后的訴訟

文/孫洪林 編輯/易可

要說岳女士也是個(gè)苦命的人，她和前夫結(jié)婚三年后，因?yàn)椴荒苌?，離了婚。后來，經(jīng)人介紹她與丁先生成為夫妻。

之所以同意與丁先生結(jié)婚，有一個(gè)重要的原因是丁先生和前妻有一個(gè)女兒小美，丁先生前妻因病過世，小美便由丁先生撫養(yǎng)。丁先生和岳女士結(jié)婚時(shí)，小美還小，岳女士因自己這輩子不可能有孩子，所以就把小美當(dāng)成自己的女兒。小美乖巧可愛，在與岳女士一起生活沒多久，小美就叫她媽媽了。當(dāng)聽到小美喊出的第一聲“媽媽”時(shí)，岳女士感動得都哭了。

事實(shí)上，岳女士和丁先生結(jié)婚后，兩人相處得并不融洽，感情也沒有那么好，時(shí)不時(shí)還會因?yàn)樯瞵嵤聽幊?。特別是丁先生還有點(diǎn)暴力傾向，有一次兩人吵得厲害，丁先生竟然打了岳女士一巴掌。之所以岳女士遲遲沒有下離婚的決定，就是因?yàn)樾∶??？吹搅俗约旱陌职执蛟琅?，小美竟然沖到丁先生跟前，揮舞著她的小拳頭打丁先生，之后還安慰岳女士?？吹竭@樣的女兒，岳女士實(shí)在不忍心離婚，因?yàn)樗溃绻x婚，自己就再也見不到小美了。幾年后，提出離婚的竟然是丁先生。

在丁先生幾次鍥而不舍地起訴后，法院判決兩人離婚。那時(shí)還未成年的小美和父親丁先生一起生活。而此時(shí)的小美已上初中，平時(shí)只要時(shí)間允許，她都會瞞著父親，偷偷去看岳女士，母女倆的感情并沒有因?yàn)槎∠壬驮琅康碾x婚而有所改變。

多年后，岳女士突發(fā)疾病過世，小美得到消息后，趕到醫(yī)院見了岳女士最后一面，岳女士看到小美后，也安詳?shù)亻]上了眼睛。岳女士的喪事辦完后，她的兩個(gè)弟弟找到小美，要求小美同意他們把戶口遷進(jìn)來。原來，岳女士和丁先生結(jié)婚后，為了讀到好的學(xué)校，小美的戶口遷到了岳女士承租的公房處，岳女士過世后，這套房屋中只有小美一個(gè)人的戶口，她順理成章成了戶主。

其實(shí)，岳女士兩個(gè)弟弟的主要目的，就是為了這套房子。當(dāng)時(shí)，小美也沒有想那么多，就和岳女士的兩個(gè)弟弟簽了一份協(xié)議，約定：這套房子由小美和岳女士的兩個(gè)弟弟共同擁有，如果岳女士的兩個(gè)弟弟想遷入戶口的，不得阻攔。之后，小美通過合法途徑變更為這套房屋的承租人，知道此事的岳女士的兩個(gè)弟弟將小美告上法庭，要求小美向他們支付房屋補(bǔ)償款。

庭審中，被告律師提出該房屋是公有住房，不同于產(chǎn)權(quán)房，在原承租人死亡后，進(jìn)行的是承租人的變更，而非遺產(chǎn)的繼承。同時(shí)，對于公有住房來說，也不存在共同共有一說，該協(xié)議的內(nèi)容與有關(guān)規(guī)定是不相符的。

考慮到原告畢竟是與岳女士有血緣關(guān)系的親人，再加上我們在庭審中的據(jù)理力爭，原、被告雙方都各退一步，在法院的支持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，小美支付原告一定金額的補(bǔ)償款（遠(yuǎn)小于原告訴訟請求的金額），原告不再對該房屋主張任何權(quán)利。

孫洪林

滬上知名房產(chǎn)律師，上海市人大代表，被市委組織部、人事局列為高級專家，2010年7月，受聘擔(dān)任上海市政法機(jī)關(guān)“案件評查專項(xiàng)活動”特邀評查員。經(jīng)常應(yīng)邀擔(dān)任東方衛(wèi)視等電視節(jié)目嘉賓 。