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建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)監(jiān)理的重要性分析
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在我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展過(guò)程中,基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)也得到了快速發(fā)展,為了促進(jìn)建筑工程行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和穩(wěn)定發(fā)展,在工程造價(jià)管理中需要對(duì)其規(guī)范化控制。而基于我國(guó)工程監(jiān)理制度中需要對(duì)工程付款和工程變更費(fèi)用加以控制,同時(shí)對(duì)工程項(xiàng)目的索賠費(fèi)用問(wèn)題也要進(jìn)行負(fù)責(zé),在工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)監(jiān)理發(fā)揮著重要的作用。因此本文就對(duì)建筑項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)建立的重要性加以分析和闡述,為工程項(xiàng)目建設(shè)提供參考和借鑒。
建設(shè)項(xiàng)目;施工階段;工程造價(jià)監(jiān)理;重要性
在建筑工程項(xiàng)目施工中,工程造價(jià)監(jiān)理工作發(fā)揮著重要的作用,工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)是工程價(jià)值的直接體現(xiàn),也是工程項(xiàng)目資金投入比重最大的一個(gè)環(huán)節(jié)[1]。在工程項(xiàng)目實(shí)際施工過(guò)程中,因工程變更、工程費(fèi)用索賠、工程計(jì)量及組織設(shè)計(jì)等多種原因所導(dǎo)致的工程成本增加,從而加大了在施工階段工程造價(jià)管理工作難度,為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的控制,避免在工程項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)三超問(wèn)題,應(yīng)加大對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)監(jiān)理力度。
自我國(guó)實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制度以來(lái),業(yè)主方就獲得了更優(yōu)化的服務(wù),監(jiān)理企業(yè)需要不斷提高自身的工作效率和工作質(zhì)量。隨著我國(guó)投資效益建設(shè)水平的不斷提高,對(duì)工程質(zhì)量也發(fā)揮了較大的影響,但目前工程監(jiān)理工作對(duì)投資不夠徹底,下文就對(duì)目前在建設(shè)項(xiàng)目施工階段中工程造價(jià)所存在的影響極其重要性進(jìn)行分析。
目前我國(guó)工程監(jiān)理的范圍主要是來(lái)源于相關(guān)法律法規(guī),而業(yè)主對(duì)工程造價(jià)及監(jiān)理方的投資額雖然有一定的控制標(biāo)準(zhǔn),但缺乏階段性的詳細(xì)控制目標(biāo),導(dǎo)致在工程造價(jià)監(jiān)理工作中難以體現(xiàn)出對(duì)工程造價(jià)的控制效果[2]。除此之外,在建設(shè)項(xiàng)目施工中工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師因受到監(jiān)理公司和業(yè)主方的關(guān)注較少,對(duì)監(jiān)理工程師缺乏合理的使用及配置,多種問(wèn)題的累積最終導(dǎo)致建筑企業(yè)的資金失控,使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益難以得到保障。
現(xiàn)階段我國(guó)建筑行業(yè)在快速發(fā)展的同時(shí),建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈,部分建筑企業(yè)為了進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,通過(guò)降低企業(yè)自身的利潤(rùn)方式來(lái)提高對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力,但在建設(shè)項(xiàng)目施工階段中體現(xiàn)出建筑企業(yè)對(duì)專(zhuān)業(yè)施工人員的培養(yǎng)及選用資金投入不足,在工程項(xiàng)目建設(shè)中缺乏專(zhuān)業(yè)、高素質(zhì)及高技能水平的施工人員及技術(shù)人員,使工程進(jìn)度及工程施工質(zhì)量難以得到切實(shí)的保障[3]。同時(shí),由于工程施工技術(shù)人員自身的技術(shù)和素質(zhì)水平較低,對(duì)工程施工內(nèi)容缺乏深刻的研究與探討,使工程質(zhì)量受到一定的影響,或是在施工過(guò)程中各個(gè)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)組織工作不到位,使工程造價(jià)的過(guò)程控制力及主動(dòng)控制較為薄弱。
由于目前部分企業(yè)在投資過(guò)程中出現(xiàn)投資偏離,而在建設(shè)項(xiàng)目施工階段中單一的工程造價(jià)控制措施難以對(duì)企業(yè)未來(lái)面臨的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題加以防范,使工程造價(jià)水平較低。而我國(guó)的工程監(jiān)理活動(dòng)主要是在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,且并不是按照審核通過(guò)的工程結(jié)算來(lái)和承包商進(jìn)行工程驗(yàn)收階段,而是通過(guò)工程監(jiān)理師進(jìn)行直接結(jié)算,并委托社會(huì)審計(jì)單位來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行核算,這種工程結(jié)算方式缺乏法律依據(jù),處理方式在一定程度上存在較大的問(wèn)題,使施工階段中的工程造價(jià)成本難以得到有效的控制。
在建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制是為了對(duì)施工行為進(jìn)行控制,并實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量和工程造價(jià)成本的控制目的,在工程造價(jià)控制中工程監(jiān)理活動(dòng)發(fā)揮著重要的作用。而工程監(jiān)理在建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)控制中的重要性主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面,首先,由于工程監(jiān)理工作是建筑企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中的重要組成部分,在現(xiàn)代化建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí),建筑企業(yè)對(duì)企業(yè)成本控制、經(jīng)濟(jì)效益及施工質(zhì)量安全重視等方面的要求也在不斷提高,基于這些企業(yè)發(fā)展訴求迫使企業(yè)需要對(duì)自身的管理方法進(jìn)行不斷變更,而工程監(jiān)理工作的發(fā)展與完善則是對(duì)工程造價(jià)控制管理辦法進(jìn)行變更的主要原因之一[4]。此外,在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí),工程設(shè)計(jì)方面的人才需求也在不斷增加,建筑企業(yè)面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力,在經(jīng)濟(jì)速度下行的情況下使建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇,為了促進(jìn)建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展,建筑企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行控制,并對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),杜絕在工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)重大安全事故。因此這就要求在建筑企業(yè)發(fā)展過(guò)程中需要不斷吸納高素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)性人才,由于監(jiān)理行業(yè)具有一定的特殊性,監(jiān)理行業(yè)及監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)性及綜合素質(zhì)水平都促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展。其次,由于工程造價(jià)和工程監(jiān)理工作兩者是相輔相成的關(guān)系,兩者缺一不可,但無(wú)論是工程監(jiān)理還是工程造價(jià)控制都是建設(shè)項(xiàng)目工程施工控制的重要內(nèi)容,工程監(jiān)理是工程造價(jià)控制的重要途徑和控制手段,也是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的主要方法[5]。而工程監(jiān)理工作的質(zhì)量及水平高低則會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制效果產(chǎn)生直接的影響,因此在建設(shè)項(xiàng)目施工階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制,使其整體的工程成本造價(jià)控制在合理的預(yù)算范圍內(nèi),就需要對(duì)工程監(jiān)理工作予以重視。
建設(shè)項(xiàng)目施工階段中工程造價(jià)控制工作是工程監(jiān)理活動(dòng)的重要內(nèi)容,根據(jù)施工階段總體情況來(lái)看,雖然工程施工較為復(fù)雜,但整個(gè)施工過(guò)程也是有章可循的,這也充分體現(xiàn)出在工程造價(jià)控制中工程監(jiān)理的重要作用。在工程項(xiàng)目施工階段中,監(jiān)理工作質(zhì)量與工作進(jìn)度都與造價(jià)控制質(zhì)量有著緊密的聯(lián)系,在工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)中都發(fā)揮著重要的作用,甚至對(duì)項(xiàng)目建設(shè)投入資金發(fā)揮著直接的影響。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),在建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師需要充分發(fā)揮自身的責(zé)任與義務(wù),對(duì)施工階段進(jìn)行造價(jià)監(jiān)理,并做好對(duì)施工階段的工程造價(jià)空盒子工作,使建筑工程項(xiàng)目取得良好的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益,從而體現(xiàn)出在建設(shè)項(xiàng)目施工階段中工程造價(jià)監(jiān)理工作的重要性。
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