張宏龍 / 甘肅晟圓建筑有限公司

防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用研究

張宏龍 / 甘肅晟圓建筑有限公司

本文從房建工程施工滲漏的易發(fā)位置入手，著重分析了房建工程施工滲漏原因，并探索了防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用策略。

防滲漏技術(shù)；房間工程施工；應(yīng)用；原因；策略

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程已經(jīng)成為建筑行業(yè)的支柱項(xiàng)目。這是因?yàn)樵诔鞘谢l(fā)展的過程中，人們對住房的需求量大幅度增加，建筑企業(yè)的房建工程需求也越來越多。但是，現(xiàn)階段人們對居住水平要求較高，尤其重視房屋的安全性與便捷性。而在房建工程施工過程中極易發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響房建工程的質(zhì)量，難以滿足消費(fèi)者對房屋的要求。在這種情況下，建筑企業(yè)加強(qiáng)重視防滲漏技術(shù)的探索和應(yīng)用，積極在房建工程施工過程中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，以改善房建工程的滲漏問題。研究防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用不僅能夠優(yōu)化房建工程施工的質(zhì)量，而且對房建工程技術(shù)的進(jìn)步有著深刻的現(xiàn)實(shí)意義。

1.房建工程施工滲漏的易發(fā)位置.

在房建工程施工中，滲漏的發(fā)生位置主要集中在屋面、墻面、衛(wèi)生間、廚房、門窗以及空調(diào)孔等位置，而在這幾個(gè)位置中，最容易發(fā)生滲漏的是廚房和浴室。因此，房建工程施工應(yīng)在廚房和衛(wèi)生間建設(shè)的過程中，重點(diǎn)采用防滲漏技術(shù)。

2.房建工程施工滲漏的原因.

2.1 外墻滲漏原因

部分房建工程施工單位在施工過程中沒有按照相關(guān)規(guī)定使用規(guī)定的鋼筋，墻體砌筑質(zhì)量不高，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏。并且，正在外墻施工的過程中，不合格的施工材料也會引發(fā)滲漏現(xiàn)象。比如混凝土不合格會導(dǎo)致墻體變形和墻體裂縫，直接影響房建工程的質(zhì)量。而變形和裂縫的墻體在雨水的侵蝕下，很容易出現(xiàn)滲漏，甚至?xí)霈F(xiàn)墻體坍塌。因此，房建工程施工應(yīng)在外墻建設(shè)過程中積極采用防滲漏技術(shù)，采用抗壓性材料和加氣混凝土來增強(qiáng)外墻的牢固性。

2.2 屋面滲漏原因

屋面滲漏主要包括三個(gè)方面的原因，一是屋面施工過程中沒有對防水層進(jìn)行正確的涂刷。屋面施工需要涂刷防水層，避免墻體對被水侵蝕，而如果涂刷手段不正確或涂刷材料質(zhì)量不合格會導(dǎo)致涂刷工程不規(guī)范，進(jìn)而引發(fā)墻面滲漏。二是屋面施工需要采用防水卷材對墻面進(jìn)行鋪設(shè)，而且在鋪設(shè)過程中有著一定的施工規(guī)范要求。但是，很多施工人員在鋪設(shè)防水卷材的時(shí)候一味根據(jù)自身的主觀經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行鋪設(shè)，沒有按照防水卷材鋪設(shè)規(guī)范進(jìn)行，導(dǎo)致防水卷材鋪設(shè)并沒有起到防水作用，進(jìn)而產(chǎn)生墻面滲漏。三是屋面施工需要施工人員按照屋面施工環(huán)節(jié)的規(guī)定進(jìn)行操作，而部分施工人員忽視了施工規(guī)定和施工要求，沒有按照規(guī)定進(jìn)行施工，很容易出現(xiàn)因施工操作不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋滲漏。

2.3 廚衛(wèi)滲漏原因

廚衛(wèi)滲漏原因有多個(gè)方面，例如，混凝土澆筑過程中的裂縫、混凝土質(zhì)量不合格、防水層建筑不合格、防水層與房屋設(shè)施搭接長度不夠等都會導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏。因此，在廚衛(wèi)建筑的過程中應(yīng)積極才采用防滲漏措施，結(jié)合廚衛(wèi)建設(shè)的實(shí)際狀況，找出廚衛(wèi)滲漏的原因，并根據(jù)廚衛(wèi)滲漏的原因來采取具體的、有針對性的防滲漏措施。

2.4 施工原因

首先，施工材料方面。房建工程質(zhì)量直接關(guān)系著人們的生命安全，如果房建工程質(zhì)量存在問題則會引發(fā)巨大的安全隱患。而近年來，滲漏問題產(chǎn)生的主要原因是房建工程施工材料不不合格。隨著物價(jià)的上漲，施工材料的價(jià)格也在大幅度上漲。而房建工程施工單位為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，節(jié)約施工成本，而選擇價(jià)格較低的劣質(zhì)材料，使用于房建工程，導(dǎo)致房間工程的耐水性和承壓性較低，很容易受到水的寢室而產(chǎn)生滲漏。例如，很多施工單位在房建工程中使用瀝青油氈，而瀝青油氈的防滲漏性能較差，根本無法滿足房建工程的防滲漏材料要求；其次，施工方案問題。施工方案直接影響著房建工程施工的質(zhì)量，只有科學(xué)合理的施工方案才能夠有效保證施工質(zhì)量和施工工程的順利開展。但是，現(xiàn)階段，很多施工工程單位的施工方案不夠合理，缺乏對房屋滲漏問題的重視。并且，施工單位在方案審批的過程中并沒有將房屋滲漏作為審批的指標(biāo)，導(dǎo)致房建工程施工缺乏房屋防滲漏環(huán)節(jié)，大多數(shù)建筑施工單位只針對房屋建筑做一些簡單的防滲漏措施，很容易導(dǎo)致房屋的關(guān)鍵部位出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；最后，施工進(jìn)度安排問題。房建工程的施工進(jìn)度也會影響房建工程的施工質(zhì)量，如果房建工程施工進(jìn)度不合理也會造成房建工程施工質(zhì)量不合格。因此，房間工程施工單位必須重視房建工程施工進(jìn)度的安排。但是，現(xiàn)階段，部分房建工程施工單位忽視了房建工程施工進(jìn)度安排的重要性，一味縮短房建工程的施工進(jìn)度，以求在短時(shí)間內(nèi)完成施工。在這種情況下，受施工時(shí)間和施工技術(shù)限制，施工人員根本無法在短時(shí)間內(nèi)做好房建工程防滲漏措施，導(dǎo)致房建工程質(zhì)量較低，滲漏現(xiàn)象嚴(yán)重。

3.防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用策略.

3.1 墻面防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

在墻面抹灰之前，施工人員應(yīng)對墻面進(jìn)行清潔，保證墻面平整，避免抹灰過程中出現(xiàn)凹凸不平和粘合不牢固的現(xiàn)象。并且，施工人員應(yīng)對墻面進(jìn)行涂抹，以提高砂漿和墻面的粘合力。另外，由于墻面面積較大，需要合理掌握墻面施工進(jìn)度和施工環(huán)節(jié)，采取分層涂抹的方式，避免過厚的涂抹層。同時(shí)，施工人員應(yīng)加強(qiáng)控制墻面建筑過程中的混凝土、抹灰材料等質(zhì)量，選擇抗壓性較強(qiáng)和防水性較強(qiáng)的高質(zhì)量材料進(jìn)行墻面建筑施工，在保證墻面施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上做好防滲漏措施。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

屋面建筑施工需要采用屋面涂料和防水卷來防止屋面滲漏。而要從根本上控制屋面滲漏就要合理選擇高質(zhì)量的屋面涂料和防水卷材，并且在屋面建筑施工的過程中嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行屋面涂料涂抹和防水卷材鋪設(shè)。具體來說，施工人員需要對屋面進(jìn)行兩次的防水材料涂抹，并保證較短的涂抹時(shí)間間隔，使涂抹材料能夠形成防水膜，發(fā)揮防水的作用。另外，在屋面兩次涂抹之后，施工人員需要對屋面進(jìn)行注水試驗(yàn)，并對試驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的不合理的地方或滲漏的地方進(jìn)行修補(bǔ)。

3.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，這是因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房的用水較多，如果廚衛(wèi)防滲漏措施不夠完善則很容易發(fā)生滲漏。為此，在廚房和衛(wèi)生間，施工人員應(yīng)根據(jù)房間的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管道空洞尺寸，使排水管道能夠被嵌入到樓板之中。并且，廚房和衛(wèi)生間的排水管道不需要使用套管，但是，廚衛(wèi)供熱管線則一定要使用套管。另外，廚衛(wèi)防水處理應(yīng)在管道外面涂刷防水材料，保證管道的嚴(yán)密性。

3.4 門窗防滲漏技術(shù)在房建工程施工中的應(yīng)用

在房建工程施工的過程中，墻體和門窗的銜接地帶也會出現(xiàn)滲漏，而這種滲漏主要指雨水等的滲漏。雖然，門窗滲漏并不常見，但是也會影響人們的居住環(huán)境。為此，房建工程施工應(yīng)加強(qiáng)重視門窗防滲漏處理，積極采用高質(zhì)量的門窗材料，避免使用劣質(zhì)材料而出現(xiàn)的滲漏。并且，施工人員應(yīng)對門窗和墻體銜接處的裂縫進(jìn)行灌注密封，保證門窗和墻體銜接處的粘合性。

4.結(jié)論

房建工程施工過程中的滲漏主要表現(xiàn)在外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏和門窗滲漏的各個(gè)方面，而滲漏原因也多種多樣，如果想要在房建施工過程中合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)需要先明確滲漏發(fā)生的具體位置，并根據(jù)不同位置的建筑結(jié)構(gòu)特征選擇合適的防滲漏措施。并且，房建工程施工人員應(yīng)充分考慮房建工程的施工材料、施工技術(shù)和施工規(guī)范，保證防滲漏技術(shù)的合理運(yùn)用，進(jìn)而提高房建工程的施工質(zhì)量。

[1]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].中華民居(下旬刊). 2013(06).

[2]江湖烽.房建施工中防滲漏施工技術(shù)[J].建材與裝飾.2016(41).

[3]李繼明.淺談防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].低碳世界. 2016(11).