王 姣/青海金世紀工程項目管理有限公司

建筑施工企業(yè)如何加強工程造價管理研究

王 姣/青海金世紀工程項目管理有限公司

隨著市場經(jīng)濟改革的不斷深入，建筑工程的造價管理必須順應時代發(fā)展要求，堅持動態(tài)管理理念，提高工程造價管理的科學性、有效性，使工程造價管理的效能得到有效的發(fā)揮。本文根據(jù)筆者工作實踐，對建筑施工企業(yè)工程造價管理現(xiàn)狀、加強建筑施工企業(yè)的工程造價管理措施進行了分析和探討。

建筑施工企業(yè)；造價；管理

前言

建筑企業(yè)在實際施工建設的過程中必須加強對動態(tài)工程造價管理工作的重視，運用工程造價的動態(tài)管理與控制方法，降低工程成本，提高整體的經(jīng)濟效益。同時，在進行動態(tài)造價控制時，應該考慮多種影響因素，從而確保建筑工程造價管理的良性可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑施工企業(yè)工程造價管理現(xiàn)狀

建筑施工企業(yè)是從事項目設計、項目建設、建筑裝修、建筑改造等一系列與工程項目施工相關的工作。對于社會經(jīng)濟發(fā)展而言，建筑施工企業(yè)具有重要的意義，從基礎上保障了社會的穩(wěn)定。而今，國家經(jīng)濟處于加速發(fā)展階段，科技日新月異，建筑市場紛繁復雜，競爭相當激烈，在如此環(huán)境下，企業(yè)怎樣謀求穩(wěn)定發(fā)展是企業(yè)管理者需要考慮的問題。當前階段，從建筑施工企業(yè)的發(fā)展情況來看，其施工管理依然存在不少的問題，尤其是工程造價管理方面，國內(nèi)的施工企業(yè)和西方國家還存在非常大的差距。首先是在我國，企業(yè)內(nèi)部相關計價人員普遍缺乏較高的專業(yè)素質(zhì)，影響了建筑工程造價的準確性和可靠性。其次，缺乏專門用于造價管理的計價標準以及計價辦法，這使得計價數(shù)據(jù)缺乏科學、合理性，工程造價不具備足夠的真實、可靠性。要想更好的適應市場環(huán)境，取得競爭優(yōu)勢，與國際造價水平齊頭并進，更好的推動國家建筑行業(yè)的長遠、穩(wěn)定發(fā)展，企業(yè)必須深入探究項目工程造價控制問題。

二、國家宏觀調(diào)控監(jiān)管施工企業(yè)承包價格

工程所涉及的承包價格在很大程度上影響著建筑項目的總體造價，其實也是項目建設過程中有關費用設計的重要內(nèi)容，承包價格對于企業(yè)去掉最終的經(jīng)濟效益產(chǎn)生最直接的聯(lián)系，因而國家宏觀調(diào)控監(jiān)管措施可以直接作用于企業(yè)的經(jīng)濟效益。市場經(jīng)濟條件下，工程的承包價格通常是利用投標的方法確定的。在企業(yè)組織招投標時，其招投標活動以及相關事宜必須切實符合國家和地區(qū)政府有關政策要求，由此國家可以制定針對性政策進行宏觀調(diào)控，直接作用于工程承包價格。

三、加強建筑施工企業(yè)的工程造價管理

（一）加強工程項目設計階段的工程造價管理

項目的設計環(huán)節(jié)在整個項目建設中具有非常重要的意義，發(fā)揮指導性作用，在根本上影響企業(yè)的施工規(guī)劃和過程，因此，必須重視并且加強項目設計環(huán)節(jié)的造價問題。其一，要求在該環(huán)節(jié)實施限額設計。采取限額設計主要涉及兩方面內(nèi)容，一方面是分解投資，另一方面是分解工程量，這是對投資以及工程量進行逐層分解，將二者有機的分解到相關專業(yè)上來，繼而交由相關專業(yè)在實施分解，分配到相關項目中，進而高效的控制項目投資額度，與此同時也對項目設計的相關具體因素進行了合理的控制。其二，實施高效的合同管理。合同具有一定的法律效力，可以有效保障工程建設相關主體的利益，必須對合同有個正確的認知，同時在合法的范圍內(nèi)，確保合同的科學性和可行性。合同具有法律效力，必須嚴肅對待，一旦合同達成簽署，不可肆意更改。

（二）加強工程施工階段的造價管理

在項目建設過程中，對工程造價問題發(fā)揮關鍵性作用的是項目具體的施工，因此必須重視施工環(huán)節(jié)的造價管理。在該環(huán)節(jié)，必須科學調(diào)查建材市場，切實了解材料價格，確定合理的材料購置價格。材料成本在建筑整體成本占據(jù)的比重較大，且在一定程度上影響工程質(zhì)量，必須嚴把質(zhì)量和價格關，控制成本，保障質(zhì)量。在該環(huán)節(jié)需要進行多方面的管理工作。其一是編寫工程結算書。工程竣工后，施工企業(yè)必須上交一份工程結算書，必須確保其科學、有效，且相關內(nèi)容真實、可靠。對于涉及相關各個項目進行按照一定的順序進行分類整理，對工程相關的設計變更通知進行集中整理，將項目開展過程中所涉及的相關資料、圖紙進行集合整理。對于發(fā)生變動的數(shù)據(jù)資料，結合具體情況進行完善，同時要求簽字確認。此外，建設期間涉及的中間索賠、結算數(shù)據(jù)也必須準確核實，保障所有花銷都具備收據(jù)，最大限度減低損失。最大限度的控制工程拖款現(xiàn)象。現(xiàn)在工程糾紛多半是工程拖款造成的。很多承包商一味的承包項目，造成建設資金被套用。在工程建設中，資金的保障是非常重要的，必須確保工程投資與工程收益始終統(tǒng)一，進而保障建設有序開展。在施工過程中，施工企業(yè)必須密切關注細節(jié)，拖款嚴重使得企業(yè)需要墊付巨額資金，大大降低了資金的流動，給企業(yè)經(jīng)濟效益帶來不良影響。所以要求建立突發(fā)事件的應急機制，進行高效系統(tǒng)管理，利用相關法律維護自身權益，制定索賠方案，及時索賠，盡快獲得索賠資金，保障工程工資的結算。

（三）提高工程造價管理人員職業(yè)素質(zhì)

人員管理素質(zhì)是工程造價管理中最為活躍的因素，施工企業(yè)應充分利用這一特點，加強對工程造價管理人員的培訓與教育，教授其先進的造價管理知識，做到與施工企業(yè)造價管理理念保持一致。具體來講，首先，應重視對造價管理人員的道德素質(zhì)的培養(yǎng)，可以通過宣傳先進員工事跡，表彰具有優(yōu)秀道德素質(zhì)的員工，進而起到模范帶頭作用。其次，組織職業(yè)培訓，講解新的計價方法、更新專業(yè)知識，與行業(yè)的發(fā)展保持一致性。在當前工程造價管理工作中，需要遵循以人為本原則，努力提高造價人員的業(yè)務水準，確保任何一個環(huán)節(jié)都有相對水準的人員高質(zhì)量的完成各項工作。而且造價人員不僅要具備較良好的財務預算能力，而且還要具備一定的工程設計知識和施工經(jīng)驗，能夠在工程量計算時確保做到準確性和科學性，從而實現(xiàn)對工程造價的有效控制。在工程造價管理工作中，重視“以人為本”，并以此來進一步對激勵和約束機制進行完善，確保工程造價管理水平的全面提高。

四、結束語

近年來，建筑行業(yè)發(fā)展速度驚人，對于建筑施工企業(yè)而言，工程造價管理顯著越發(fā)重要，在工程建設過程起到了非常關鍵的作用。造價管理從項目投標起開始參與到工程建設中，對工程實施嚴格的管理，在工程的各個環(huán)節(jié)發(fā)揮積極作用。本文介紹了建筑施工企業(yè)從施工工程設計環(huán)節(jié)、工程施工環(huán)節(jié)、工程竣工環(huán)節(jié)對工程造價問題進行強化管理，從整體上提升了造價管理效率，有效的控制了施工成本，降低了企業(yè)成本負擔，爭取了較大的經(jīng)濟效益。當然，工程造價管理需要進一步的改善和增強，我們有理由相信，結合我國宏觀調(diào)控政策以及企業(yè)科學的管理，建筑行業(yè)的發(fā)展會更好，國家城鎮(zhèn)發(fā)展以及居民生活都會得到顯著的改善。

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