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        田園東方投資集團創(chuàng)始人張誠:『陽山模式』是理想鄉(xiāng)村生活模型

        2017-11-29 08:23:47撰文姜志燕供圖田園東方品牌部
        中華民居 2017年5期
        關(guān)鍵詞:陽山綜合體田園

        撰文/姜志燕 供圖/田園東方品牌部

        田園東方投資集團創(chuàng)始人張誠:『陽山模式』是理想鄉(xiāng)村生活模型

        撰文/姜志燕 供圖/田園東方品牌部

        『讀三千年書,無非功名利祿;行九萬里路,終歸詩酒田園。田園是山水,田園是農(nóng)業(yè),田園是城鎮(zhèn),田園是休閑,田園是我和朋友的工作室,田園是我和家人的樂園,田園是我和父母的時尚青春,田園是我和愛人的家?!?——張誠

        華德福

        鄉(xiāng)村鋪子

        東方花海

        一段田園夢

        華東、京津、西南……2017年,張誠非常忙碌。田園東方的田園綜合體項目在全國各地開花,其開疆破土速度既超出田園東方投資集團(簡稱田園東方)創(chuàng)始人兼CEO張誠的預(yù)期,也超出了很多人的預(yù)期。

        除了自身發(fā)展之外,田園東方田園綜合體項目也在社會上產(chǎn)生了較大影響。2016年9月8日,中央農(nóng)辦領(lǐng)導(dǎo)一行人來無錫田園東方調(diào)研后深受觸動。2017年初,“田園綜合體”一詞被寫入中央一號文件。該文件強調(diào),“田園綜合體”模式是當(dāng)前鄉(xiāng)村發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)的亮點舉措。2017年5月,首批國家級田園綜合體試點名單出爐,中央在全國推廣集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)于一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。

        這一切起始于張誠自萬達集團城市地產(chǎn)領(lǐng)域勇敢轉(zhuǎn)身,投身田園東方。

        2011年,在萬達集團任職十年、主要研究城市綜合體的張誠,在事業(yè)上升時期卻宣布離職?!鞍醋约旱南敕?,在快速城市化時代之后,在社會更需要、更符合可持續(xù)發(fā)展的方向上,探索并開創(chuàng)一個新模式?!睆堈\說。張誠所提及的新發(fā)展模式就是田園綜合體。

        2014年3月,張誠在他的微博中寫下這樣一段話:“沒有人能夠阻擋我對田園的追尋。我就是這樣,喜歡御風(fēng),以夢為馬!”

        構(gòu)筑夢中桃源模型

        其實,在創(chuàng)建田園東方之前,張誠曾多次真誠地表達對田園生活的向往。飽含 “行九萬里路,終歸詩酒田園”的情懷,張誠與田園東方一起從無錫陽山項目執(zhí)著行來,尋找現(xiàn)實版的世外桃源。

        2012年,張誠發(fā)表《田園綜合體模式研究》這一論文。他在文中闡述:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是基礎(chǔ),通過引入現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù),增加農(nóng)業(yè)附加值;而休閑旅游產(chǎn)業(yè)依附于農(nóng)業(yè),需要與農(nóng)業(yè)相結(jié)合,其實體項目才能呈現(xiàn)田園特色;田園社區(qū)則依賴于農(nóng)業(yè)和休閑旅游產(chǎn)業(yè),形成以田園風(fēng)貌為基底并融合了現(xiàn)代都市元素的人居環(huán)境,圍繞住民和游客,建設(shè)有基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、有新型產(chǎn)業(yè)的城鄉(xiāng)一體、村落肌理完整的田園社區(qū)?!短飯@綜合體模式研究》不僅是一篇論文,更是一本探索中的鄉(xiāng)村和特色小鎮(zhèn)建設(shè)操作手冊?!啊飯@綜合體’這個概念借鑒了城市綜合體的一些管理思想,包括將多功能、多業(yè)態(tài)組合邏輯移植到鄉(xiāng)村的建設(shè)中?!睆堈\如是說。

        在張誠看來,無論是城市綜合體還是田園綜合體,跨業(yè)態(tài)的經(jīng)營邏輯是相通的。“田園綜合體是多產(chǎn)業(yè)的綜合規(guī)劃。例如,原來是片農(nóng)田,現(xiàn)在要有觀光功能;原來是棟民居,現(xiàn)在可以在居住的同時再開個客棧。可見,綜合體是突破原有慣常用途思維的?!?/p>

        在進入田園東方之前,張誠曾多次真誠地表達對田園生活的向往。飽含『行九萬里路,終歸詩酒田園』的情懷,張誠與田園東方一起從無錫陽山項目執(zhí)著行來,尋找現(xiàn)實版的世外桃源。

        花海

        陽山項目

        面包坊

        實力落地愿景

        如果僅創(chuàng)造了一個概念或詞匯,就用來引導(dǎo)別人,這不是“信仰在風(fēng)中飛揚”的張誠。進行縝密而長期的思索,搭建經(jīng)過反復(fù)論證的體系和模型,對于兼具城市規(guī)劃學(xué)經(jīng)驗和項目執(zhí)行力的張誠而言,這只是他實踐田園夢想的熱身和準(zhǔn)備階段。現(xiàn)實飛渡理想之路是一定要走的。

        2013年,張誠親自操刀無錫陽山田園綜合體項目。短短幾年間,現(xiàn)實已飛渡理想彼岸,美好愿景正落地為現(xiàn)實。

        如今的陽山,萬畝桃林欣欣向榮,清流環(huán)繞古宅,一派夢中故園景象。該項目為當(dāng)?shù)刈∶裉峁┝?0多個文旅和管理崗位、160多個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)崗位,吸引了一批返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)年輕人開設(shè)書院、咖啡館等。張誠帶著自己組建的田園東方團隊,把無錫陽山田園文旅小鎮(zhèn)打造成新型城鎮(zhèn)化標(biāo)桿項目。作為中國首個田園綜合體項目,田園東方實現(xiàn)的不僅是一個農(nóng)業(yè)、文旅、社區(qū)相融合的綜合模式,更是一個與當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)融合、人與自然生態(tài)融合的田園社區(qū),蘊藏著人們心底的原舍、原鄉(xiāng)情結(jié)。

        取得階段性勝利后,張誠依然前行在探索的路上。關(guān)于城鄉(xiāng)關(guān)系,他有了更深刻的解析:“城鎮(zhèn)化首先應(yīng)以保護鄉(xiāng)村人文和環(huán)境為基礎(chǔ),不能讓鄉(xiāng)村變得既不像城市,也不像鄉(xiāng)村。農(nóng)村發(fā)展的根本是盤活農(nóng)村經(jīng)濟,而不是動輒玩花樣?!睆堈\建議,做田園綜合體的企業(yè)不應(yīng)留在地產(chǎn)盈利的思維模式中,應(yīng)對農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)加大投入,保留當(dāng)?shù)匚幕?,這樣才有價值?!疤飯@是山水,田園是農(nóng)業(yè),田園是城鎮(zhèn),田園是休閑。那些只會抱著地產(chǎn)思維的人請到城市里去,他們在鄉(xiāng)村是不可能成功的”。張誠立場鮮明地表示。

        陽山游客

        張誠采訪實錄

        Q=中華民居雜志社記者

        A=張誠

        Q:無錫陽山項目拉開了國內(nèi)田園綜合體發(fā)展的序幕。作為方法論、商業(yè)模式、理想鄉(xiāng)村生活模型,“陽山模式”能否復(fù)制和推廣?

        A:“陽山模式”其實就是指陽山田園綜合體開發(fā)和經(jīng)營模式?;陉柹教飯@綜合體的開發(fā)經(jīng)驗,不久前,田園東方下屬企業(yè)上海鄉(xiāng)見創(chuàng)意設(shè)計有限公司擔(dān)綱了海南博鰲田園綜合體的規(guī)劃設(shè)計,田園袈藍(北京)建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司擔(dān)綱了蘭州和呼和浩特田園綜合體的規(guī)劃設(shè)計。這印證了“陽山模式”是可復(fù)制的。田園綜合體是解決中國城鄉(xiāng)特定問題的一個方法論。解決“三農(nóng)”問題不能采用單線思維,不能就農(nóng)村來談農(nóng)村,就農(nóng)業(yè)來談農(nóng)業(yè)。在今年中央一號文件中,田園綜合體被表述為“集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體”的新模式。田園綜合體是跨產(chǎn)業(yè)、跨功能的綜合規(guī)劃,具體到項目,就是采用多功能、多業(yè)態(tài)的綜合運營方式。田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)于一體的鄉(xiāng)村綜合發(fā)展模式。田園綜合體的經(jīng)濟技術(shù)原理,就是以企業(yè)與地方政府合作的方式,在鄉(xiāng)村進行大規(guī)模整體,綜合性規(guī)劃、開發(fā)、運營。

        在每個產(chǎn)業(yè)模型下,又有周密的業(yè)態(tài)模型。田園綜合體很好地解決了原居民生存和致富過程中面臨的問題。雖然“陽山模式”在可操作性方面仍須完善,但我相信它能復(fù)制到全國各地。

        拾房書院

        Q:請您具體解釋“陽山模式”的精髓和先進性?該理論體系創(chuàng)建之初是否吸收了國外項目的經(jīng)驗?

        A:田園綜合體作為新生事物正受到越來越多的關(guān)注。從已經(jīng)進行的實踐來看,這樣的創(chuàng)新實踐有效地將政府、農(nóng)民、市場三方的力量糅合在一起,為新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)打開了更大的想象空間。

        可以說,我們是開創(chuàng)了田園綜合體模式,但是其他模式和項目也給過我啟發(fā)。之前,在萬達集團從事城市綜合體運營和研究工作,給我現(xiàn)在實踐運營田園綜合體打下了一定基礎(chǔ)。我們總結(jié)的田園綜合體頂層理論——新田園主義,是在2012年有了理論雛形后,2016年我去瑞典于特耶納小鎮(zhèn)考察后正式形成的,不知道這算不算借鑒。

        拾房書院內(nèi)景

        田園綜合體作為新生事物正受到越來越多的關(guān)注。從已經(jīng)進行的實踐來看,這樣的創(chuàng)新實踐有效地將政府、農(nóng)民、市場三方的力量糅合在一起,為新型城鎮(zhèn)化的探索建設(shè)打開了更大的想象空間。

        Q:陽山項目在推動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化相互融合發(fā)展方面采取了哪些具體舉措?地產(chǎn)和旅游板塊所創(chuàng)造的價值是否為重頭?

        A:首先,我們在陽山有3000畝水蜜桃種養(yǎng)基地。這個基地是從當(dāng)?shù)丶w合作社流轉(zhuǎn)而來的,由我們農(nóng)業(yè)公司運營,完全是現(xiàn)代化的桃園。舉一個例子,我們桃園有幾大現(xiàn)代化“撒手锏”:以有機肥代替農(nóng)家肥,以物理除草代替化學(xué)除草,以性誘劑代替農(nóng)藥及殺蟲燈除蟲。這也是我們推廣生態(tài)環(huán)保理念的體現(xiàn)。

        在文化方面,我們在陽山設(shè)有拾房書院、拾房手作、拾房市集等。我們已經(jīng)將“拾房”注冊為集團旗下的文化品牌。我們聯(lián)系當(dāng)?shù)氐目h志編纂者,及時記錄和傳播無錫陽山的特色文化,創(chuàng)辦了文化內(nèi)刊《拾房》。文化是我們很看重的一點,未來每個田園綜合體都會將文化課題做深、做足。

        關(guān)于第二個問題,我要強調(diào)的是,普通意義上的房地產(chǎn)開發(fā)模式絕對不是我們所追求的。在田園綜合體模式中,我們倡導(dǎo)社區(qū)理念,為原住民、新住民和游客服務(wù),希望他們在我們營造的社區(qū)里和樂相處,各得其所。

        旅游的確是重頭。我有一個觀點,在快速工業(yè)化的時代背景下,鄉(xiāng)村發(fā)展產(chǎn)業(yè)的選擇不多,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)是最常見的兩種選擇。我們并不否認(rèn),少數(shù)地區(qū)具備發(fā)展其他特色產(chǎn)業(yè)的條件,如科技、加工、貿(mào)易等,但我們在這里討論的是具有普遍性的產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)發(fā)展帶來的增加值是有限的,不夠鄉(xiāng)村現(xiàn)代化所需要的成本。而旅游的消費主體是城里人,增加值大。因此,旅游業(yè)可作為驅(qū)動性產(chǎn)業(yè)選擇,帶動鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展,在一定程度上可以彌合城鄉(xiāng)之間的差距。所以,旅游是田園綜合體中可以創(chuàng)造財富價值的重點板塊。

        Q:在讓農(nóng)民共享發(fā)展成果方面,陽山項目做出了哪些有益嘗試和突破性貢獻?

        A:剛剛講到了我們有3000畝水蜜桃種植基地。我們請了當(dāng)?shù)氐姆N桃能手徐亞琴作我們的顧問,指導(dǎo)大家種植和生產(chǎn)。園區(qū)內(nèi)工作人員大部分都是原在地住民。以農(nóng)民為主體的農(nóng)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)不同,要做好田園綜合體,就要跳出農(nóng)業(yè)看農(nóng)業(yè),跳出“三農(nóng)”看“三農(nóng)”,找到綜合產(chǎn)業(yè)的規(guī)律、城鄉(xiāng)共促的規(guī)律,這是我們的一點嘗試。

        Q:陽山項目在發(fā)展產(chǎn)業(yè)和堅守自然生態(tài)方面的底線是什么?

        A:剛剛說了拾房書院,我正好再跟你說說“刀下留房”的故事?,F(xiàn)在無錫陽山田園東方示范區(qū)所在區(qū)域原來是一個被廢棄的自然村莊—拾房村所在地。村內(nèi)有上百間危房和141棵樹。田園東方來這里開發(fā)的時候,農(nóng)民已經(jīng)把樹都賣給了樹販子。我覺得這些房子和樹都是在這片土地中長出來的,不僅守護著村子的生態(tài)環(huán)境,而且承載著村民們的記憶。于是,我決定保留10棟房子,以紀(jì)念被拆掉的拾房村;為了不破壞生態(tài)環(huán)境,我們的員工去一家一戶地拜訪,說服農(nóng)民將141棵樹贖了回來。10棟老屋修舊如舊的成本雖然比新建10棟房子的成本還高,但是我們保留了村莊原有的肌理,保留了村民的鄉(xiāng)愁記憶。如今,10棟老房子已成為了園區(qū)的靈魂所在?,F(xiàn)在,我們看到的拾房書院、拾房手作、拾房市集以及一些別有韻味的民宿,都是由那些老房子改建而成的。拾房書院門口的老桃樹就是我們從村民手里買回來的141棵樹之一,現(xiàn)在人們每年都要這里舉行點花儀式??傊?,我們發(fā)展綜合產(chǎn)業(yè)的底線是:遵從項目所在地鄉(xiāng)村已有的自然機理、城鄉(xiāng)機理和農(nóng)業(yè)、加工業(yè)等產(chǎn)業(yè)肌理,在此基礎(chǔ)上加以保護和利用。

        Q:陽山項目所呈現(xiàn)的鄉(xiāng)村是否為植入都市風(fēng)和現(xiàn)代化元素的現(xiàn)代農(nóng)莊?故鄉(xiāng)的原風(fēng)景和原鄉(xiāng)文化在多大程度上可以保留?

        A:說陽山項目是現(xiàn)代化農(nóng)莊,我是不贊同的。陽山項目就是田園綜合體,不是 “莊園”。陽山項目也與“農(nóng)家樂”不同。陽山項目包含了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游業(yè)和社區(qū),這三個板塊都融合了現(xiàn)代風(fēng)貌。其中,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊中有一項CSA農(nóng)業(yè),就是現(xiàn)在的社區(qū)支持型農(nóng)業(yè);我們的休閑旅游板塊內(nèi)有不亞于國內(nèi)知名景區(qū)的硬件和軟件配置;我們發(fā)展社區(qū),為當(dāng)?shù)鼐用裥藿嗣烙^、實用的住所。

        我們遵從項目所在地鄉(xiāng)村所形成的自然肌理、城鄉(xiāng)肌理和農(nóng)業(yè)、加工業(yè)等產(chǎn)業(yè)肌理,并加以保護和利用。我覺得,我們現(xiàn)在不但保留了原鄉(xiāng)風(fēng)貌,還在一定程度上修復(fù)了原鄉(xiāng)風(fēng)貌。陽山鎮(zhèn)以前有很多化工廠,環(huán)保問題嚴(yán)重。我們與陽山鎮(zhèn)政府不謀而合,共同推行“減法”理念,動員陽山鎮(zhèn)138家味精廠、陶瓷廠、化工廠、水泥廠等污染企業(yè)遷出去,以生態(tài)型產(chǎn)業(yè)替代了落后污染的產(chǎn)業(yè),這正是修復(fù)原鄉(xiāng)風(fēng)貌的舉措。

        饕餮餐廳

        Q:田園綜合體與旅游綜合體相比,有何特色?與特色小鎮(zhèn)相比,有何區(qū)別?

        A:田園綜合體和旅游綜合體在業(yè)務(wù)上是有交叉的。田園綜合體的定義在第一個問題中已經(jīng)解答過。在這里,我再說說我認(rèn)為的旅游綜合體的定義。旅游綜合體是指基于一定的旅游資源與土地基礎(chǔ),以旅游休閑為導(dǎo)向,進行土地綜合開發(fā)形成的,以互動發(fā)展的度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產(chǎn)社區(qū)為核心功能構(gòu)架,整體服務(wù)品質(zhì)較高的旅游休閑聚集區(qū)。

        田園綜合體和旅游綜合體交叉的部分,是都在發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),但是旅游綜合體的重點在旅游,而田園綜合體的特色是“田園”,關(guān)鍵在“綜合”:農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是基礎(chǔ),休閑旅游產(chǎn)業(yè)依附于農(nóng)業(yè),呈現(xiàn)田園特色。田園社區(qū)則依賴于以上產(chǎn)業(yè),圍繞居民和游客,建設(shè)具有基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)且呈現(xiàn)城鄉(xiāng)一體、又保留了村落肌理的田園社區(qū)。田園綜合體從概念上來說,就是多產(chǎn)業(yè)的綜合規(guī)劃、多業(yè)態(tài)的綜合運營。例如,原來是一片農(nóng)田,現(xiàn)在可以觀光;原來是一所農(nóng)房,現(xiàn)在可以開家客棧。我們可以看出,田園綜合體真的是在解決城鄉(xiāng)二元問題的。

        鄉(xiāng)食餐廳饗餐廳內(nèi)部

        陽山鎮(zhèn)拾房村的老屋保留了村民的鄉(xiāng)愁記憶,如今已成為了園區(qū)的靈魂所在?,F(xiàn)在我們看到的拾房書院、拾房手作、拾房市集以及一些別有韻味的民宿,都是由那些老房子改建而成的。

        特色小鎮(zhèn),首先得有小鎮(zhèn),然后再談特色。我國有很多小城鎮(zhèn),要選擇自己的發(fā)展方向,要通過產(chǎn)業(yè)拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。不同的小鎮(zhèn)有不同的產(chǎn)業(yè)選擇,有的側(cè)重某種特色產(chǎn)業(yè),比如制造業(yè),或者是有名目的農(nóng)林產(chǎn)業(yè)等,還有一些小鎮(zhèn)可以選擇休閑產(chǎn)業(yè)或者旅游產(chǎn)業(yè)。

        特色小鎮(zhèn)歸根結(jié)底是須先有小鎮(zhèn),不能為了打造特色小鎮(zhèn)而去生造一個小鎮(zhèn)。如果是用傳統(tǒng)地產(chǎn)模式“強行”生造小鎮(zhèn),這種特色小鎮(zhèn)模式可否復(fù)制我個人存疑。但田園綜合體是可以復(fù)制的理想鄉(xiāng)村生活模型。

        Q:除了陽山項目,田園東方在成都的新興項目也在建設(shè)中,這些項目有什么共同點?與陽山項目相比,成都新興項目有什么不同之處或者特色嗎?

        A:首先,我們所有的項目,包括未來的項目,都是在新田園主義指導(dǎo)下的實踐。新田園主義強調(diào)用可復(fù)制、可推廣的田園綜合體商業(yè)模式來實現(xiàn)目標(biāo),用旅游產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化、新型城鎮(zhèn)化。我們每個項目都契合新田園主義的十大主張:產(chǎn)業(yè)驅(qū)動和可復(fù)制,對接三農(nóng),城鄉(xiāng)互動,與時俱進,教育與文化,鄉(xiāng)樸美學(xué),開放與共建,可持續(xù)發(fā)展,營造新社區(qū),實踐。

        在模式、主張、目標(biāo)一致的情況下,成都新興項目既保持了田園綜合體的基本格調(diào),也凸顯了特色。我個人是很看好成都新興項目的。成都不單是四川的省會,也是整個西南地區(qū)的發(fā)展高地,區(qū)域優(yōu)勢很明顯。截至2016年底,成都常住人口有1500萬,是無錫常住人口的2倍?,F(xiàn)在人們消費觀念升級,旅游觀點迭代,會更加認(rèn)可我們的田園綜合體。

        除了區(qū)位優(yōu)勢之外,當(dāng)?shù)卣呀?jīng)認(rèn)識到,田園綜合體是可以解決農(nóng)村問題的有效模式。從中央財政部到地方政府,都比較支持田園綜合體。我們自己的團隊已經(jīng)在田園綜合體領(lǐng)域耕耘了5年,積累了很多經(jīng)驗,相信能左右逢源,順利推進。

        井咖啡

        任何田園綜合體的實踐都講究因地制宜。因此,我們無錫項目又叫“田園文旅小鎮(zhèn)”,而成都新興項目則會與商務(wù)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園相結(jié)合。

        Q:請您聊一下陽山項目未來幾年的發(fā)展規(guī)劃。

        A:無錫陽山田園東方北區(qū)是我們陽山項目未來發(fā)展的重點。我們要將它打造成一個理想鄉(xiāng)村生活模型。

        總體來說,該區(qū)域發(fā)展將尊重本地原有的地緣地貌,利用原來村落肌理打造一條田園風(fēng)光帶。這個田園風(fēng)光帶將植入休閑旅游板塊,同時又會串起沿途的新建田園社區(qū),有IP的文化旅游點、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等。未來北區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)將集生產(chǎn)、休閑于一體,兼具農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地、水蜜桃種植基地、CSA農(nóng)場等。

        相信在不久的將來,在陽山,大地景觀、田園社區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游會相互交融,相得益彰,形成一幅美麗的田園生產(chǎn)、生態(tài)、生活畫卷,呈現(xiàn)一個理想鄉(xiāng)村生活模型。

        田園綜合體和旅游綜合體交叉的部分,是都在發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè),但是旅游綜合體的重點在旅游。而田園綜合體特色是『田園』 ,關(guān)鍵在『綜合』 。

        陽山民宿

        張誠

        田園東方投資集團創(chuàng)始人兼CEO。從2012年起,在國內(nèi)率先提出“田園綜合體”的概念、模型,主張以休閑旅游引導(dǎo)城鄉(xiāng)一體的新型城鎮(zhèn)化,創(chuàng)建了新田園主義理論,成功實踐了國內(nèi)首個田園綜合體——無錫陽山田園東方。2001年至2011年,擔(dān)任萬達集團副總裁。2011年,任東方園林產(chǎn)業(yè)集團總裁,此后轉(zhuǎn)向文旅產(chǎn)業(yè)。

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