張 蕊 杜向輝

中國建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的探討

張 蕊 杜向輝

中國建筑第八工程局有限公司西北分公司

房屋建筑工程施工中，需要重點(diǎn)面對的問題就是滲漏問題。合理運(yùn)用防滲漏技術(shù)是保證房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵，也是維護(hù)建筑形象的重點(diǎn)內(nèi)容。要合理采用防滲施工技術(shù)，不僅可以提高建筑的質(zhì)量，為居民提供良好的生活居住條件，對推進(jìn)建筑業(yè)更好更快地發(fā)展至關(guān)重要。鑒于此，本文就房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)展開探討，以期為相關(guān)工作起到參考作用。

房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術(shù)

1 滲漏部位介紹

1.1 外墻滲漏介紹

外墻施工活動中，若多個連接墻體需同時做好拉結(jié)筋施工；或施工技術(shù)本身不太先進(jìn)，則必然會對砌筑質(zhì)量造成極大的影響，使外墻部位引起滲漏。若是出現(xiàn)嚴(yán)重的砌筑質(zhì)量問題，特別是在雨天，墻體極易引起滲漏。除上述外，如何對建筑材料進(jìn)行選擇，這同樣也是外墻滲漏應(yīng)當(dāng)思考的因素。外墻施工若引入了不恰當(dāng)?shù)牟牧?，那么墻體勢必會變形。此時，墻體及其部位均會形成裂縫，對外墻滲漏留下嚴(yán)重的隱患。

1.2 屋面滲漏介紹

屋面滲漏，多是由于施工未能符合行業(yè)準(zhǔn)，質(zhì)量低劣引起。另外，為挑選恰當(dāng)?shù)姆浪牧?，極易引起開裂。上述，同樣可能引起屋面滲漏。屋面找平層或是細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)，缺乏可靠的方法來對雨水口或是出水口進(jìn)行處理，容易造成門窗漏水。

2 滲漏現(xiàn)象的形成原因簡述

2.1 設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題

具體來講，在開展墻面設(shè)計(jì)工作的時候，設(shè)計(jì)者未認(rèn)真分析防滲工藝。在開展外墻設(shè)計(jì)工作的時候，不僅僅要遵循相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)條例，同時還應(yīng)該結(jié)合所在區(qū)域的氣候特征以及地理?xiàng)l件等要素全方位分析。在具體展開施工工作的時候，要確保建材多樣化、施工有針對性，防止過于死板的現(xiàn)象出現(xiàn)。同時，在開展防滲設(shè)計(jì)的時候，必須要綜合分析，比如要在屋面上設(shè)計(jì)排氣口，以此來防止因?yàn)樗稚l(fā)不暢而導(dǎo)致防水層被破壞的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2.2 施工問題

在施工進(jìn)行時，部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)建筑作業(yè)的施工人員隊(duì)伍整體管理出現(xiàn)問題，在施工進(jìn)行時，存在著操作不規(guī)范的問題，對施工質(zhì)量造成不利的影響，從而導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。目前很多的施工隊(duì)伍，為了追求經(jīng)濟(jì)效益，一味追趕工期，對施工計(jì)劃選擇忽視，不能嚴(yán)格的按照施工計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)，不能對建筑質(zhì)量進(jìn)行保證。同時，在施工進(jìn)行中，部分施工人員能力不足，而且態(tài)度散漫，不能實(shí)現(xiàn)施工過程的嚴(yán)謹(jǐn)性，很難保證施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 施工材料不合格

房屋建筑材料是影響其防滲效果的又一大因素，根據(jù)很多研究顯示，很多建筑墻體發(fā)生滲漏，都是由于材料引起。若將不合格的材料用于工程中，會導(dǎo)致建筑本身防滲性能下降。一些房屋建筑施工過程中，施工企業(yè)為了降低成本，選擇了防水性較差的施工材料，即便是房屋防滲結(jié)構(gòu)較優(yōu)，但防滲效果仍然不佳。另外，由于材料引起的滲漏問題不容易處理，且不容易發(fā)現(xiàn)，只有在建筑使用后才能發(fā)現(xiàn)。

3 防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面滲漏

通常而言，在造成建筑滲漏的原因中，屋面滲漏較為普遍。主要表現(xiàn)為一些關(guān)鍵部位出現(xiàn)漏水，包括檐溝、落水口及其天溝等部位。在進(jìn)行該項(xiàng)施工的過程中，為了實(shí)現(xiàn)滲漏問題的解決，首先，需要保證施工具有靈活性，可以根據(jù)施工環(huán)境做出相應(yīng)的處理，同時，與現(xiàn)實(shí)環(huán)境相結(jié)合，選擇合適的材料以及工藝進(jìn)行防水作業(yè)，在進(jìn)行作業(yè)的過程中，需要嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在澆筑混凝土的過程中，需要對混凝土的結(jié)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)化，使其強(qiáng)度得到加強(qiáng)，同時，盡量避免溫度對混凝土層產(chǎn)生的影響，避免產(chǎn)生裂縫。在進(jìn)行施工的過程中，需要對防水層的應(yīng)用進(jìn)行控制，避免重物對防水層施加壓力，同時保證設(shè)置位置的合理化。

3.2 做好外墻門窗的防滲處理

外墻門窗設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該注重其氣密性、水密性以及抗風(fēng)壓等指標(biāo)，保證其滿足具體的工程需求。在制作門窗過程中，應(yīng)該根據(jù)建筑物施工過程中預(yù)留的洞口尺寸進(jìn)行，保證窗框、面層之間空隙控制在8mm～15mm，同時在門框與面層之間用礦棉條、玻璃絲棉條等進(jìn)行有效的填充，保證門窗之間的保密性。在完成這些操作后，施工人員還需要在們裝外側(cè)預(yù)留打膠槽口，寬度一般為5mm左右，在進(jìn)行有效的清理后，用中性硅酮進(jìn)行密封處理。

3.3 地下室防滲漏技術(shù)

在施工過程中，由于地下室施工存在問題，致使墻體的縫隙變形，混凝土墻體相接的位置縫隙出現(xiàn)破壞，進(jìn)而造成滲漏。針對此類問題，首先應(yīng)做好防腐預(yù)防；地板澆筑過程中注意要保證預(yù)留連接縫大于20cm，并且保證養(yǎng)護(hù)工作的及時性；其次，在地面墻面硬化施工時還應(yīng)保證混凝土表面干燥；發(fā)生滲漏后，要對墻體做好整體檢查，進(jìn)行密閉施工。針對地下室滲漏采取的具體防滲漏措施如圖1所示。

圖1 地下室防滲漏施工措施

4 結(jié)束語：

總之，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，高層建筑數(shù)量不斷的增加，但是建筑的防滲漏施工質(zhì)量卻沒有能夠得到保障，建筑外墻以及廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象層出不窮。針對這一問題，越來越多的施工人員開始重視建筑的防滲漏施工，加大了對防滲漏施工技術(shù)的研究，不斷的創(chuàng)新優(yōu)化，有效的提高了我國防滲漏施工技術(shù)，為我國房屋建筑工程行業(yè)的發(fā)展作出了有力的貢獻(xiàn)。

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