中國(guó)大報(bào)頭版頭條

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2017年第36期

中國(guó)土地改革的邏輯

推薦度指數(shù)★★★

在租售并舉的調(diào)控理念下，房地產(chǎn)向居住屬性轉(zhuǎn)向。北京、上海、南京等地均出現(xiàn)了開發(fā)商100%自持地塊用于出租的現(xiàn)象。原北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示：國(guó)際上成熟的大都市、發(fā)達(dá)城市的租賃市場(chǎng)，占比大致在40%-50%之間，但它絕不是一個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住房政策，因?yàn)橐恍┬〉某鞘懈静恍枰赓U市場(chǎng)。所以，在租賃住房政策問題上，不能一刀切，要根據(jù)城市人口容量和發(fā)展特征來決定。這項(xiàng)政策若一定要持續(xù)下去，只能用REITs，也就是用金融和稅收實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)證券化的方式來解決房地產(chǎn)企業(yè)融資和收益問題。

數(shù)據(jù)是未來的石油，已經(jīng)有越來越多的公司意識(shí)到這一點(diǎn)并付諸行動(dòng)。壟斷或開放？一場(chǎng)“權(quán)力的游戲”正在悄然上演。如近幾個(gè)月，華為與騰訊兩家公司因一款搭載人工智能（AI）系統(tǒng)的手機(jī)引發(fā)激烈的爭(zhēng)辯。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雙方的根本矛盾在于對(duì)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)入口的爭(zhēng)奪。近期發(fā)布的一份AI報(bào)告顯示，除BAT獨(dú)占鰲頭，美團(tuán)、訊飛等也紛紛上榜。目前中國(guó)已經(jīng)產(chǎn)生了全球13%的數(shù)字信息，至2020年，這一數(shù)字預(yù)計(jì)會(huì)增至20%。馬云在6月的一次演講中甚至表示，以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的人工智能將引爆“第三次世界大戰(zhàn)”。

數(shù)據(jù)帝國(guó)：人工智能之爭(zhēng)

推薦度指數(shù)★★

2017年第36期

2017年第18期

苦寒老城莫斯科的華麗轉(zhuǎn)身

推薦度指數(shù)★

如今的莫斯科莊嚴(yán)宏偉的微光已經(jīng)褪去，取而代之的是一種整齊劃一的光芒。莫斯科正在順應(yīng)全球其他城市文化加速蓬勃發(fā)展的潮流，把關(guān)注的焦點(diǎn)放在生活質(zhì)量、所有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、交通流量、能源節(jié)約和文化遺產(chǎn)的保護(hù)上。這座城市正在城鎮(zhèn)地區(qū)展開讓行人優(yōu)先于汽車的逆向工程，并且正在進(jìn)行“我的街區(qū)”的綠化工程。同時(shí)也認(rèn)識(shí)到交通運(yùn)輸對(duì)未來“城市聚集”的重要性，展開了運(yùn)輸系統(tǒng)和房地產(chǎn)方面的重建。這種變化反映出很多內(nèi)容，比如，一個(gè)真正的后蘇維埃時(shí)代的年輕一代以及俄羅斯的相對(duì)穩(wěn)定。