摘 要：被動房是低能耗、生態(tài)化的一類建筑，其主要是降低建筑運(yùn)營時的能源消耗。被動房的高效氣密性，直接關(guān)系到整體的效益，規(guī)劃好高效氣密性的相關(guān)施工工作，有利于提高被動房的生態(tài)水平。本文主要探討被動房在高效氣密性方面的施工要點。

關(guān)鍵詞：被動房；高效氣密性；施工要點

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.22.078

被動房的高效氣密性，是施工建設(shè)時的一項評估指標(biāo)，嚴(yán)格按照高效氣密性的要求，組織被動房的施工工作，確保被動房的高校氣密性指標(biāo)，能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，進(jìn)而提高被動房的節(jié)能效率，保障被動房室內(nèi)環(huán)境的舒適性，體現(xiàn)被動房在能耗、環(huán)保方面的優(yōu)勢。

1 被動房高效氣密性的施工設(shè)計

被動房在高效氣密性施工中，采取了能耗模擬的設(shè)計方法，致力于設(shè)計準(zhǔn)確的施工方案，以便展開高效氣密性的施工工作[1]。高效氣密性的能耗模擬中，主要是降低被動房在采暖制冷過程中的能耗，根據(jù)模擬結(jié)果，落實氣密性設(shè)計。一般情況下，外門窗、保溫材料以及節(jié)能技術(shù)，是被動房高效氣密性施工設(shè)計的重點，設(shè)計中，比較常見的節(jié)能技術(shù)有：地?zé)崮?、太陽能光伏發(fā)電、新風(fēng)系統(tǒng)高效熱回收、光導(dǎo)照明技術(shù)、建筑外遮陽系統(tǒng)、三玻兩腔雙LOW-E門窗、高效的保溫系統(tǒng)等，目的是減少被動房運(yùn)營時的能耗，保溫材料的氣密性方面，規(guī)范設(shè)計保溫性能及防火性能，采用樣本試驗的方法，評估保溫材料在被動房中的氣密性，達(dá)到高效氣密性標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，才能應(yīng)用到施工設(shè)計中。外門窗的氣密性施工設(shè)計，重點考慮外門窗在墻體中的圍護(hù)作用，結(jié)合氣密性特征，分析外門窗結(jié)構(gòu)的節(jié)能效果。除此以外，被動房的氣密面處理，也是氣密性施工設(shè)計的一項要點內(nèi)容，被動房氣密面的接合位置，容易出現(xiàn)裂縫問題，為了避免發(fā)生氣密性問題，就要設(shè)計好氣密面，充分發(fā)揮高效氣密性的作用，為后期施工提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的依據(jù)。

2 被動房高效氣密性的施工要點

結(jié)合被動房對高效氣密性的設(shè)計，探討幾點相關(guān)的施工要點，匯總并做如下分析。

2.1 非采暖空間施工

被動房的非采暖空間，其在高效氣密性施工時，具有較高的要求。非采暖空間，是指被動房的空間內(nèi)，不需要安排采暖設(shè)計或者少量采暖的區(qū)域，如：電梯、樓道中，此類位置氣流通暢性強(qiáng)，會增加高效氣密性的施工難度[2]。被動房施工時，提前規(guī)劃出非采暖空間的區(qū)域，重點實行高效氣密性的施工措施。本文以樓道、電梯間為研究對象，探討非采暖空間中，高效氣密性的施工要點，如：（1）被動房的樓道工程項目，應(yīng)該處于氣密層的范圍中，通過氣密性區(qū)域，涵蓋樓道工程，每層樓道的出入口、樓道底層及頂層的出入口，都會在氣密層中，以免影響到被動房的高效氣密性，配置專用的被動房樓梯門，提高施工后氣密性的效果；（2）被動房中的電梯施工，連接地下室的出口位置，安裝氣密性較高的專用門，電梯間項目，選用無機(jī)房施工的方法，維護(hù)內(nèi)部空間的氣密性。

2.2 門窗位置的施工

被動房的門窗位置，是高效氣密性施工的重點，門窗連接著被動房的內(nèi)外環(huán)境，容易發(fā)生氣密性問題，施工時，特別注意門窗的氣密性，輔助完善被動房的氣密性。施工人員安裝外窗時，檢查窗框的縫隙位置，采用聚氨酯發(fā)泡劑填充遺留的縫隙，密實窗體連接位置。窗框嵌入到外墻的地方，運(yùn)用具有防水作用的隔氣膜、透氣膜，提高門窗的整體密封水平，防止門窗連接縫隙位置有滲漏的情況。

2.3 穿墻管線處施工

被動房施工中，穿墻管線在高效氣密性方面，有一定的要求。常規(guī)的建筑工程中，穿墻管線沒有采用密封的方法，是空氣流通的途徑，而被動房中，要求穿墻管線實行密封施工，切斷內(nèi)外空氣流通[3]。本文結(jié)合某城市的被動房技術(shù)體驗項目，分析穿墻管線處，在高效氣密性方面的施工方法，如：該案例中，被動房穿墻的管線，依照管徑尺寸，提前在墻體內(nèi)，放置具有防水作用的套管，一來方便穿墻操作，二來提高穿墻管線路徑的密實度，安裝好穿墻管線后，同樣采用聚氨酯發(fā)泡劑，填充套管與穿墻管線之間的縫隙，密實填充的發(fā)泡劑，應(yīng)該溢出墻面，待其干燥后，使用抗裂砂漿處理，找平密實層，穿墻管線的內(nèi)外兩層，均粘貼防水密封材料，維護(hù)穿墻管線的整體性，杜絕發(fā)生裂縫的問題。

2.4 砌筑與抹灰施工

被動房對于高效氣密性的施工中，外墻結(jié)構(gòu)的砌筑和抹灰操作，是保障氣密性的重要途徑。被動房的砌筑和抹灰施工方面，采用了加氣砼砌塊墻體，把控砌塊的質(zhì)量，禁止使用裂縫、破損、不規(guī)整的砌塊材料，砌筑施工期間，注意灰縫的飽滿性，砌筑后不能遺留縫隙。外墻抹灰時，應(yīng)該按照由內(nèi)向外、自上而下的順序，連續(xù)實行抹灰，抹灰層的整體厚度，不能低于1cm。被動房墻體中，涉及到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)時，從高效氣密性A的角度出發(fā)，需要剔除塑料套管，墻體內(nèi)部運(yùn)用發(fā)泡劑填充，外側(cè)使用水泥砂漿，涂刷螺栓位置，防止鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓，破壞被動房的氣密性。

3 被動房高效氣密性的施工檢測

被動房高效氣密性施工后，采取技術(shù)檢測的方法，分析氣密性的施工效果。氣密性檢測技術(shù)，安排到被動房施工完畢以后，檢測期間，如果發(fā)現(xiàn)有氣密性問題，就要實行有效的解決措施，積極提高被動房的整體氣密性[4]。檢測時，需要掌握被動房的內(nèi)外溫差以及風(fēng)力作用，避免影響氣密性的檢測效果，采用軟件檢測的方法，衡量被動房的氣密性狀態(tài)。氣密性檢測時，應(yīng)該實地測量被動房的風(fēng)速，全面檢查被動房的門縫、管道、窗體等位置的節(jié)點，檢查是否有漏氣問題，重點檢測被動房中氣密性較為薄弱的位置，尤其是被動房的上方環(huán)境，可以運(yùn)用消防煙霧的方法，從外觀觀察被動房是否有漏煙的情況，進(jìn)而判斷氣密性的檢測結(jié)果。

4 結(jié)束語

被動房高效氣密性的施工設(shè)計，是施工的基礎(chǔ)支持，規(guī)劃好相關(guān)的施工要點，完善被動房高效氣密性的施工過程，同時采取有效的檢測手段，提高被動房的高效氣密性，以此來改善被動房的運(yùn)營狀態(tài)，表明被動房高效氣密性施工要點的重要性。

參考文獻(xiàn)：

[1]烏魯木齊建成高氣密性被動房[J].施工技術(shù)，2014，43（23）：64.

[2]陳棟梁.被動房應(yīng)重視建筑氣密性[N].中國房地產(chǎn)報，2015（02）：02C04.

[3]孫曉冰，曾大林，李歡.中德生態(tài)園被動房技術(shù)體驗中心氣密性措施及檢測[J].中國管理信息化，2017，20（06）：102-103.

作者簡介：陳凱（1990-），男，安徽懷寧人，本科，助理工程師，主要研究方向：關(guān)于被動房的氣密性、被動房氣密性檢測技術(shù)、被動房在中國區(qū)域的推廣、被動房冷熱橋處理措施及工藝。endprint