張楠

（江蘇省特種設備安全監(jiān)督檢驗研究院揚州分院，江蘇 揚州 225600）

電梯安全管理與維修保養(yǎng)研究

張楠

（江蘇省特種設備安全監(jiān)督檢驗研究院揚州分院，江蘇 揚州 225600）

隨著我國高層建筑項目的不斷增多，電梯作為一種必要的運輸工具，越來越受到人們的重視，其安全性對于整個建筑的設計水準有著很大的促進作用，所以，有關單位一定要重視電梯的安全管理工作極其維修保養(yǎng)工作，按照相應的安全管理規(guī)范，定期對長期運行的電梯進行故障檢修，若發(fā)現(xiàn)問題存在，要立即采取有效的控制措施加以處理，爭取做到系統(tǒng)性分析，這樣才能將電梯的安全隱患控制在最小化，進而為其運行的安全性和可靠性打下扎實的基礎。

電梯安全管理；維修保養(yǎng)；研究分析

隨著我國各地高層建筑不斷增多，電梯的使用范圍也得到了相應的擴大，其是高層建筑設計中，不可或缺的組成部分，對于人們的出行安全及日常生活有著十分緊密的聯(lián)系。因此，做好電梯安全管理及維護保養(yǎng)工作非常重要，必須按照相應的規(guī)范要求，科學有序的進行開展，這樣才能徹底解決電梯運行中存在的安全問題，進而為人們的正常使用提供可靠的保障。

1 電梯維修保養(yǎng)的意義

電梯屬于現(xiàn)代高層建筑物中，最常見的運載工具，為了進一步保障其運行的安全性和可靠性，相關工作人員應定期對其進行維修與保養(yǎng)，具體指對長期運行的電梯進行定期的檢查、潤滑、調試等工作，工作計劃可以以天為單位，也可以以周為單位，這樣就可提前預知到電梯運行中存在的安全隱患，進而對其進行提前的維護與檢修，以便于可以讓電梯在短期內恢復到正常狀態(tài)。另外，定期對電梯進行以預防為主的維護和保養(yǎng)，還有助于電梯維修計劃的準確制定，進而可以結合實際情況，準備好維修所需的備件、工具、人員等。同時，做好電梯日常維修和保養(yǎng)工作，可以最大化減少安全故障的產生，延長電梯的使用壽命，從而為其大修周期提供了充足的準備時間。

2 維修保養(yǎng)的工作內容

2.1 維修與保養(yǎng)必須由專人負責

電梯維修與保養(yǎng)工作，必須由專業(yè)檢修人員來進行，因為該項工作具有一定的風險性和專業(yè)性，只有具備較高的工作素質和維修技能的復合型人才才能勝任，其不僅可以詳細的檢測出電梯運行中存在的安全隱患，而且還能及時的采取有效的解決措施加以處理，進而為電梯的安全使用，提供了很大的保障。

2.2 制定定期維修保養(yǎng)計劃

相關單位要安排專業(yè)打掃人員，每天都要對與電梯相關的機電設備進行清掃除塵，以便于可以實時保證機械的清潔度和靈活度，使其在運轉過程中，可以保持高效的運載狀態(tài)。另外，還要明確電梯關鍵設施的維修保養(yǎng)時間，盡量以月為單位對其進行徹底的檢查，這樣即使出現(xiàn)安全問題，也可在第一時間制定出可行的調整計劃和維修計劃。此外，電梯大修周期應以每季度為單位，以便于在不影響人們正常使用的前提下，有效的維護電梯的安全性和實效性。

2.3 做好維修與保養(yǎng)的檢查工作

為了進一步維護電梯的運行安全，僅僅做好日常維護與保養(yǎng)工作是不夠的，上級主管領導還要合理組織相應的監(jiān)理人員，定期對已維護完畢的電梯進行全面的質量檢測，尤其是一些重點維護的機械設備，可以根據(jù)電梯實際運行狀況，對容易磨損的結構零件進行維護，必要時，也可進行重新的更換，這樣才能從根本上排除電梯故障，保障其使用安全。

3 電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀分析

電梯的安全使用與人們的日常生活有著十分緊密的聯(lián)系，但是在電梯實際管理和維護方面，卻仍存在不足，具體可以歸納為以下幾點內容。

3.1 維修人員缺乏專業(yè)資質

目前，很多電梯維修人員都是未經系統(tǒng)培訓就開始進行電梯維護工作，甚至有的企業(yè)單位，為了節(jié)省電梯維修成本，低價直接聘用一些沒有專業(yè)資質和專業(yè)維修經驗的人從事電梯維修工作，這種管理現(xiàn)狀不僅不利于電梯的安全運行，而且對于維修工作的順利開展也會造成一定的影響。

3.2 維修人員缺少良好的工作意識

現(xiàn)階段，大部分維修人員對于電梯維修保養(yǎng)工作都表現(xiàn)出十分隨意的工作意識，認為只要沒有發(fā)生安全事故，就不用定期對電梯進行維修，至于電梯維護的重要性更是沒有給予正確的認知，進而不僅加大了電梯安全隱患的發(fā)生幾率，而且也給用戶的使用安全帶來很大的威脅。

3.3 管理人員缺乏安全管理意識

在電梯選購過程中，由于很多開發(fā)商為了節(jié)約成本，不惜會采用一些價格低廉、質量無法保證的電梯作為建筑中的主要運載工具，進而給電梯的安全性和可靠性造成了很大的影響。另外，很多企業(yè)單位的管理層，對于電梯安全管理工作極為忽視，不僅沒有相關的安全管理制度，而且在電梯出現(xiàn)故障時，也很難在第一時間內制定出有效的解決措施加以處理。

4 電梯安全管理和維修保養(yǎng)的相關策略

4.1 建立嚴格的安全管理制度

電梯是否處在安全運行的狀態(tài)下，主要可以從其制造、安裝、保養(yǎng)以及維修等方面去體現(xiàn)，尤其是電梯的日常維修保養(yǎng)工作，更是要做到規(guī)范化、科學化，這樣才能全面保證電梯的運行安全。相對，各企業(yè)單位必須制定出相關的安全管理制度，使其可以發(fā)揮出真正的功效，這樣才能全面約束電梯的使用、保養(yǎng)與維修等工作，使其達到專業(yè)性和標準性，進而最大化避免電梯故障的發(fā)生，使其整個使用周期都能做到安全、可靠。

另外，相關單位還要安排專業(yè)檢修人員，定期對電梯的選型、應用、維修和保養(yǎng)等工作進行認真的檢測，看其各環(huán)節(jié)是否與相應的規(guī)章制度相吻合，同時，還要詳細記錄相應的技術檔案，以便于日后進行電梯維護和保養(yǎng)時，可以提供準確的參考依據(jù)。此外，還要建立完善的電梯安全管理機制，提高其對電梯維護保養(yǎng)工作的重視度，進而可以靈活運用各種先進的網(wǎng)絡技術和管理系統(tǒng)，對電梯的安全運行進行全面的了解和掌握，以便于在發(fā)生突發(fā)事件時，可以第一時間做出應急處理。

4.2 提高電梯維修人員的專業(yè)素質

為了進一步提升電梯運行的安全性和可靠性，相關使用單位不僅要注重電梯的制造質量和安裝質量，而且還要重視提高電梯維修人員的專業(yè)素質和工作意識，使其始終保持一顆高度認真的工作態(tài)度，可以結合相應的安全管理規(guī)范，按部就班的對電梯各機械設備進行詳細的校驗，進而可以及時發(fā)現(xiàn)電梯中存在安全隱患，有效做出妥善的處理和解決。另外，還要定期對電梯維修人員進行專業(yè)的系統(tǒng)培訓，使其理論知識、業(yè)務技能等都能獲得全面的提升，進而可以順利通過考核認證，做到持證上崗。此外，由于電梯維修保養(yǎng)時，會遇到一些未知的風險，所以，為了提高維修人員的心理素質，使其可以在發(fā)生故障問題時，可以做到臨危不亂、冷靜處理，相關管理單位還要定期對維修人員開展心理安全輔導，以便于使之成為一個高素質的復合型專業(yè)人才，更好的保護好電梯的使用性能。

4.3 全面普及電梯安全知識

電梯在日常運行時，要想達到一定的安全性，除了要對其做好日常管理及維修保養(yǎng)等工作，還要向全體工作人員普及相關的安全知識，使每一位員工都可以秉著高度的責任心，來認真對待電梯安全管理工作，進而最大化減少電梯安全事故的發(fā)生。另外，使用單位還要明確電梯安全責任的管理主體，使其可以嚴格按照相應的規(guī)章流程，落實各項安全管理工作，進而使電梯的維修保養(yǎng)工作做到規(guī)范化、合理化。同時，還要宣傳安全乘梯知識，行動不便的老人和小孩，必須有家人的陪同，才能乘坐電梯，且不能在電梯里吸煙、吐痰等，進而為電梯的安全運行打好堅實的基礎。

5 結語

電梯是現(xiàn)下人們日常生活中，不可缺少的承載工具，其運行的安全性越來越受到社會各界的關注，因此，必須做好電梯的維修保養(yǎng)及安全管理工作，使之達到一定的規(guī)范性和科學性，這樣才能有效保證電梯的運行質量，使其更好的服務。

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TU857

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1671-0711（2017）10（下）-0028-02