張楠

（江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院揚(yáng)州分院，江蘇 揚(yáng)州 225600）

電梯安全管理與維修保養(yǎng)研究

張楠

（江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院揚(yáng)州分院，江蘇 揚(yáng)州 225600）

隨著我國高層建筑項(xiàng)目的不斷增多，電梯作為一種必要的運(yùn)輸工具，越來越受到人們的重視，其安全性對(duì)于整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)有著很大的促進(jìn)作用，所以，有關(guān)單位一定要重視電梯的安全管理工作極其維修保養(yǎng)工作，按照相應(yīng)的安全管理規(guī)范，定期對(duì)長期運(yùn)行的電梯進(jìn)行故障檢修，若發(fā)現(xiàn)問題存在，要立即采取有效的控制措施加以處理，爭(zhēng)取做到系統(tǒng)性分析，這樣才能將電梯的安全隱患控制在最小化，進(jìn)而為其運(yùn)行的安全性和可靠性打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

電梯安全管理；維修保養(yǎng)；研究分析

隨著我國各地高層建筑不斷增多，電梯的使用范圍也得到了相應(yīng)的擴(kuò)大，其是高層建筑設(shè)計(jì)中，不可或缺的組成部分，對(duì)于人們的出行安全及日常生活有著十分緊密的聯(lián)系。因此，做好電梯安全管理及維護(hù)保養(yǎng)工作非常重要，必須按照相應(yīng)的規(guī)范要求，科學(xué)有序的進(jìn)行開展，這樣才能徹底解決電梯運(yùn)行中存在的安全問題，進(jìn)而為人們的正常使用提供可靠的保障。

1 電梯維修保養(yǎng)的意義

電梯屬于現(xiàn)代高層建筑物中，最常見的運(yùn)載工具，為了進(jìn)一步保障其運(yùn)行的安全性和可靠性，相關(guān)工作人員應(yīng)定期對(duì)其進(jìn)行維修與保養(yǎng)，具體指對(duì)長期運(yùn)行的電梯進(jìn)行定期的檢查、潤滑、調(diào)試等工作，工作計(jì)劃可以以天為單位，也可以以周為單位，這樣就可提前預(yù)知到電梯運(yùn)行中存在的安全隱患，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行提前的維護(hù)與檢修，以便于可以讓電梯在短期內(nèi)恢復(fù)到正常狀態(tài)。另外，定期對(duì)電梯進(jìn)行以預(yù)防為主的維護(hù)和保養(yǎng)，還有助于電梯維修計(jì)劃的準(zhǔn)確制定，進(jìn)而可以結(jié)合實(shí)際情況，準(zhǔn)備好維修所需的備件、工具、人員等。同時(shí)，做好電梯日常維修和保養(yǎng)工作，可以最大化減少安全故障的產(chǎn)生，延長電梯的使用壽命，從而為其大修周期提供了充足的準(zhǔn)備時(shí)間。

2 維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容

2.1 維修與保養(yǎng)必須由專人負(fù)責(zé)

電梯維修與保養(yǎng)工作，必須由專業(yè)檢修人員來進(jìn)行，因?yàn)樵擁?xiàng)工作具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性和專業(yè)性，只有具備較高的工作素質(zhì)和維修技能的復(fù)合型人才才能勝任，其不僅可以詳細(xì)的檢測(cè)出電梯運(yùn)行中存在的安全隱患，而且還能及時(shí)的采取有效的解決措施加以處理，進(jìn)而為電梯的安全使用，提供了很大的保障。

2.2 制定定期維修保養(yǎng)計(jì)劃

相關(guān)單位要安排專業(yè)打掃人員，每天都要對(duì)與電梯相關(guān)的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行清掃除塵，以便于可以實(shí)時(shí)保證機(jī)械的清潔度和靈活度，使其在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，可以保持高效的運(yùn)載狀態(tài)。另外，還要明確電梯關(guān)鍵設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間，盡量以月為單位對(duì)其進(jìn)行徹底的檢查，這樣即使出現(xiàn)安全問題，也可在第一時(shí)間制定出可行的調(diào)整計(jì)劃和維修計(jì)劃。此外，電梯大修周期應(yīng)以每季度為單位，以便于在不影響人們正常使用的前提下，有效的維護(hù)電梯的安全性和實(shí)效性。

2.3 做好維修與保養(yǎng)的檢查工作

為了進(jìn)一步維護(hù)電梯的運(yùn)行安全，僅僅做好日常維護(hù)與保養(yǎng)工作是不夠的，上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)還要合理組織相應(yīng)的監(jiān)理人員，定期對(duì)已維護(hù)完畢的電梯進(jìn)行全面的質(zhì)量檢測(cè)，尤其是一些重點(diǎn)維護(hù)的機(jī)械設(shè)備，可以根據(jù)電梯實(shí)際運(yùn)行狀況，對(duì)容易磨損的結(jié)構(gòu)零件進(jìn)行維護(hù)，必要時(shí)，也可進(jìn)行重新的更換，這樣才能從根本上排除電梯故障，保障其使用安全。

3 電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀分析

電梯的安全使用與人們的日常生活有著十分緊密的聯(lián)系，但是在電梯實(shí)際管理和維護(hù)方面，卻仍存在不足，具體可以歸納為以下幾點(diǎn)內(nèi)容。

3.1 維修人員缺乏專業(yè)資質(zhì)

目前，很多電梯維修人員都是未經(jīng)系統(tǒng)培訓(xùn)就開始進(jìn)行電梯維護(hù)工作，甚至有的企業(yè)單位，為了節(jié)省電梯維修成本，低價(jià)直接聘用一些沒有專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)維修經(jīng)驗(yàn)的人從事電梯維修工作，這種管理現(xiàn)狀不僅不利于電梯的安全運(yùn)行，而且對(duì)于維修工作的順利開展也會(huì)造成一定的影響。

3.2 維修人員缺少良好的工作意識(shí)

現(xiàn)階段，大部分維修人員對(duì)于電梯維修保養(yǎng)工作都表現(xiàn)出十分隨意的工作意識(shí)，認(rèn)為只要沒有發(fā)生安全事故，就不用定期對(duì)電梯進(jìn)行維修，至于電梯維護(hù)的重要性更是沒有給予正確的認(rèn)知，進(jìn)而不僅加大了電梯安全隱患的發(fā)生幾率，而且也給用戶的使用安全帶來很大的威脅。

3.3 管理人員缺乏安全管理意識(shí)

在電梯選購過程中，由于很多開發(fā)商為了節(jié)約成本，不惜會(huì)采用一些價(jià)格低廉、質(zhì)量無法保證的電梯作為建筑中的主要運(yùn)載工具，進(jìn)而給電梯的安全性和可靠性造成了很大的影響。另外，很多企業(yè)單位的管理層，對(duì)于電梯安全管理工作極為忽視，不僅沒有相關(guān)的安全管理制度，而且在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，也很難在第一時(shí)間內(nèi)制定出有效的解決措施加以處理。

4 電梯安全管理和維修保養(yǎng)的相關(guān)策略

4.1 建立嚴(yán)格的安全管理制度

電梯是否處在安全運(yùn)行的狀態(tài)下，主要可以從其制造、安裝、保養(yǎng)以及維修等方面去體現(xiàn)，尤其是電梯的日常維修保養(yǎng)工作，更是要做到規(guī)范化、科學(xué)化，這樣才能全面保證電梯的運(yùn)行安全。相對(duì)，各企業(yè)單位必須制定出相關(guān)的安全管理制度，使其可以發(fā)揮出真正的功效，這樣才能全面約束電梯的使用、保養(yǎng)與維修等工作，使其達(dá)到專業(yè)性和標(biāo)準(zhǔn)性，進(jìn)而最大化避免電梯故障的發(fā)生，使其整個(gè)使用周期都能做到安全、可靠。

另外，相關(guān)單位還要安排專業(yè)檢修人員，定期對(duì)電梯的選型、應(yīng)用、維修和保養(yǎng)等工作進(jìn)行認(rèn)真的檢測(cè)，看其各環(huán)節(jié)是否與相應(yīng)的規(guī)章制度相吻合，同時(shí)，還要詳細(xì)記錄相應(yīng)的技術(shù)檔案，以便于日后進(jìn)行電梯維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)，可以提供準(zhǔn)確的參考依據(jù)。此外，還要建立完善的電梯安全管理機(jī)制，提高其對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的重視度，進(jìn)而可以靈活運(yùn)用各種先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和管理系統(tǒng)，對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行全面的了解和掌握，以便于在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，可以第一時(shí)間做出應(yīng)急處理。

4.2 提高電梯維修人員的專業(yè)素質(zhì)

為了進(jìn)一步提升電梯運(yùn)行的安全性和可靠性，相關(guān)使用單位不僅要注重電梯的制造質(zhì)量和安裝質(zhì)量，而且還要重視提高電梯維修人員的專業(yè)素質(zhì)和工作意識(shí)，使其始終保持一顆高度認(rèn)真的工作態(tài)度，可以結(jié)合相應(yīng)的安全管理規(guī)范，按部就班的對(duì)電梯各機(jī)械設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的校驗(yàn)，進(jìn)而可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯中存在安全隱患，有效做出妥善的處理和解決。另外，還要定期對(duì)電梯維修人員進(jìn)行專業(yè)的系統(tǒng)培訓(xùn)，使其理論知識(shí)、業(yè)務(wù)技能等都能獲得全面的提升，進(jìn)而可以順利通過考核認(rèn)證，做到持證上崗。此外，由于電梯維修保養(yǎng)時(shí)，會(huì)遇到一些未知的風(fēng)險(xiǎn)，所以，為了提高維修人員的心理素質(zhì)，使其可以在發(fā)生故障問題時(shí)，可以做到臨危不亂、冷靜處理，相關(guān)管理單位還要定期對(duì)維修人員開展心理安全輔導(dǎo)，以便于使之成為一個(gè)高素質(zhì)的復(fù)合型專業(yè)人才，更好的保護(hù)好電梯的使用性能。

4.3 全面普及電梯安全知識(shí)

電梯在日常運(yùn)行時(shí)，要想達(dá)到一定的安全性，除了要對(duì)其做好日常管理及維修保養(yǎng)等工作，還要向全體工作人員普及相關(guān)的安全知識(shí)，使每一位員工都可以秉著高度的責(zé)任心，來認(rèn)真對(duì)待電梯安全管理工作，進(jìn)而最大化減少電梯安全事故的發(fā)生。另外，使用單位還要明確電梯安全責(zé)任的管理主體，使其可以嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)章流程，落實(shí)各項(xiàng)安全管理工作，進(jìn)而使電梯的維修保養(yǎng)工作做到規(guī)范化、合理化。同時(shí)，還要宣傳安全乘梯知識(shí)，行動(dòng)不便的老人和小孩，必須有家人的陪同，才能乘坐電梯，且不能在電梯里吸煙、吐痰等，進(jìn)而為電梯的安全運(yùn)行打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

5 結(jié)語

電梯是現(xiàn)下人們?nèi)粘Ｉ钪?，不可缺少的承載工具，其運(yùn)行的安全性越來越受到社會(huì)各界的關(guān)注，因此，必須做好電梯的維修保養(yǎng)及安全管理工作，使之達(dá)到一定的規(guī)范性和科學(xué)性，這樣才能有效保證電梯的運(yùn)行質(zhì)量，使其更好的服務(wù)。

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TU857

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1671-0711（2017）10（下）-0028-02