魏 娜/濟(jì)南市園林規(guī)劃設(shè)計研究院

試述園林工程造價的預(yù)算與審核

魏 娜/濟(jì)南市園林規(guī)劃設(shè)計研究院

園林工程所涵蓋的范圍十分廣泛，植物栽植屬于園林工程中的一項重要施工內(nèi)容。在進(jìn)行園林工程建設(shè)過程中，需要科學(xué)進(jìn)行造價的控制，做出精準(zhǔn)的成本預(yù)算。因此，對園林工程造價的預(yù)算與審核要點分析意義深遠(yuǎn)。

園林綠化；工程造價；預(yù)算與審核

1.園林工程的施工

1.1 工程施工的內(nèi)容

隨著我國城市化進(jìn)程的加速與工業(yè)的迅猛發(fā)展，我國城市經(jīng)濟(jì)不斷提高、不斷發(fā)展的同時，越來越多的環(huán)境問題與生態(tài)問題逐漸加劇。由此，園林工程受到了人們越來越高的關(guān)注，并且近年來我國的城市綠地建設(shè)有了不少的成長，城市環(huán)境已經(jīng)得到了初步的改善，綠化面積也在不斷的加大。但是為了適應(yīng)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，我們還是需要不斷的優(yōu)化園林工程，不斷地發(fā)現(xiàn)園林工程中的漏洞，并加以改善。

1.2 園林施工現(xiàn)狀

1.2.1 園林工程施工人員的素質(zhì)較低。

在進(jìn)行具體的項目設(shè)計施工過程中，我國大多數(shù)園林工程相關(guān)的企業(yè)確實存在著施工人員對園林設(shè)計難以理解、園林施工質(zhì)量較低的狀況。因為園林設(shè)計人員與施工人員的溝通不到位，使得施工人員對設(shè)計人員的設(shè)計理念無法及時的理解，從而造成施工過程中的一系列技術(shù)問題，這樣一來會使工程的施工進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，從而使預(yù)期目標(biāo)難以達(dá)到。在施工人員的采用上我國的大多數(shù)園林企業(yè)以農(nóng)民工為主，而農(nóng)民工大多受教育程度較低，技術(shù)水平也不達(dá)標(biāo)。這就導(dǎo)致施工團(tuán)隊的整體素質(zhì)程度不一，嚴(yán)重的影響工程的質(zhì)量。園林方面的工作非常的嚴(yán)謹(jǐn)，需要專業(yè)知識和長時間的工作經(jīng)驗。施工人員專業(yè)知識與經(jīng)驗的不足，造成了園林工程施工的質(zhì)量問題存在很大問題。

1.2.2 對景觀植物選擇不到位。

建設(shè)園林工程，是為了使綠化的目的達(dá)到，從而達(dá)到美化環(huán)境、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候、調(diào)節(jié)氣溫與減弱噪音，使人們具備更加適宜的生活環(huán)境和精神狀態(tài)，這時，就要求對園林景觀植物進(jìn)行慎重的選擇。植物是園林工程中的必須部分，是園林施工過程中的必須資源，所以正確選擇園林植物的能夠使園林的景觀質(zhì)量有效的提高。對于處在不同地域的園林來講，園林內(nèi)部種植的植物也會有所不同，一般園林需要對本土植物的選擇加強。但有些園林為了吸引游客，會種植一些外國植物，但是這些植物由于習(xí)性和生長條件的適合，都會造成無法生長的情況，有些則會過度生長繁殖，造成不良后果。

1.2.3 對園林的后期養(yǎng)護(hù)工作不注重。

養(yǎng)護(hù)管理的落實是為了更好維持園林，園林施工過程中對園林植物的養(yǎng)護(hù)管理是很重要的。園林植物的養(yǎng)護(hù)主要包括栽種、施肥澆水、修剪等幾個環(huán)節(jié)，每個環(huán)節(jié)都有著需要注意的問題。有些園林企業(yè)只是對栽種工作負(fù)責(zé)做好，其他的一概不管，這會增加園林植物的死亡率，存活的苗木繼續(xù)存活幾率很小。為了避免園林景觀質(zhì)量出現(xiàn)問題，我們需要加強園林施工中植物的養(yǎng)護(hù)力度，加強養(yǎng)護(hù)管理，細(xì)化養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)，選擇不同負(fù)責(zé)人分別負(fù)責(zé)不同的養(yǎng)護(hù)環(huán)節(jié)。

1.3 造成的影響

成本控制是指企業(yè)為了將一定的發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)，在生產(chǎn)過程中預(yù)防和調(diào)節(jié)各種影響成本的因素和條件采取的一系列的措施，成本控制的有效加強可以幫助企業(yè)實現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。但是通過對現(xiàn)狀的分析，我們可以看出，存在的這些問題，都會對園林工程的成本和造價造成嚴(yán)重的影響。無論是人員的技術(shù)還是植物的選擇，一旦發(fā)生問題，需要得到補救的，都是需要大量資金的。除此之外，園林企業(yè)的園林工程項目本身也存在著成本控制問題，主要存在的問題是成本預(yù)算、成本管理、成本記錄等各個方面。

2.園林工程的造價

2.1 預(yù)算

2.1.1 預(yù)算內(nèi)容。

園林綠化工程預(yù)算的制定依據(jù)非常復(fù)雜，其中一條就是根據(jù)施工圖紙的設(shè)計以及工程的定額來進(jìn)行計算的。首先是園林綠化工程預(yù)算的定額，主要指的是工程建設(shè)需要的基金，這個定額占據(jù)了綠化工程預(yù)算的主要位置。定額的具體數(shù)值又是當(dāng)時的建筑材料價格以及工程預(yù)期完成的時間與實際進(jìn)度的影響，這個定額可以作為預(yù)算中的一個重要的參考指標(biāo)來看待。此外，就是其他方面的預(yù)算，工程的稅金、手續(xù)費和其他一些間接的費用，這些因素都要作為工程預(yù)算中的一部分來考慮。

2.1.2 預(yù)算要求。

熟悉項目。要對園林費用中的一些項目、工程量以及范圍等必要的定額預(yù)算做好，并且還要能夠?qū)⑦@些項目熟悉；預(yù)見性。對施工過程中的一些技術(shù)難題等有一定的預(yù)見性，確定好各個工程的項目，包括工程的材料分析和總造價，還有各個單位的造價預(yù)算等。及時的反饋。對初步設(shè)計圖能夠根據(jù)設(shè)計好的方案進(jìn)行大概的估算，同時還要將這些信息及時地反饋給負(fù)責(zé)的施工單位，這樣可以對讓他們及時地調(diào)整設(shè)計的方案有利，以便工作的順利開展。

2.1.3 全面提高預(yù)算工作效率。

提高園林工程預(yù)算的工作效率，就需要一批具有先進(jìn)的專業(yè)知識和技能的工作人員，同時還要具備有豐富實際經(jīng)驗的預(yù)算人員，這就要求園林綠化工程的相關(guān)部門要重視對預(yù)算人員的培訓(xùn)工作，高素質(zhì)的預(yù)算人員對于提升園林工程預(yù)算管理水平有很大的推動作用。于此同時，工程部門還要遵循著與時俱進(jìn)的管理原則，一方面及時給預(yù)算人員補充一些全新的專業(yè)知識，另一方面可以借鑒其他好的預(yù)算管理技術(shù)，提高園林工程的預(yù)算管理。

2.2 工程審核

2.2.1 加強工程結(jié)算控制。

工程結(jié)算控制包括工程結(jié)算的支付、審核和管理幾方面。在工程結(jié)算支付中，工程師需要協(xié)助業(yè)主劃分工程結(jié)構(gòu)，直觀地了解工程建設(shè)花費的資金，調(diào)動承包商的積極性。

2.2.2 審核的要求。

在工程結(jié)算審核方面，需要充分做好竣工結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，明確竣工的時間、工程竣工結(jié)算方式以及結(jié)算審核機構(gòu)的各個負(fù)責(zé)人。在內(nèi)審中要依照工作安排的時間，與公司造價部門共同分析審核的難點和重點，再匯報給業(yè)主。在審核中要抓住重點，分析審核材料的淮確程度，仔細(xì)驗算工程量，全面了解實際苗木的采用情況。

3.園林工程造價預(yù)算審核的主要內(nèi)容

3.1 審核費用

結(jié)合國家園林工程造價方面的相關(guān)規(guī)定，對費用率進(jìn)行確定，并且和招投標(biāo)文件、合同等進(jìn)行有機結(jié)合。對園林工程造價進(jìn)行預(yù)算和審核過程中，首先對取費文件進(jìn)行充分考慮，查看其是否有效。然后對取費表進(jìn)行判定，分析其是否和園林工程性質(zhì)相符合。此外，還應(yīng)當(dāng)對這一審核費用進(jìn)行科學(xué)研究，分析費率是否正確、價差調(diào)整調(diào)整材料和文件規(guī)定是否切合。進(jìn)行計算取費費率過程中，分析取費費率正確與否。針對以上內(nèi)容，相關(guān)單位要建立相應(yīng)的預(yù)算和審核規(guī)章制度，對園林工程預(yù)算好和審核建設(shè)過程中，各級管理人員和工作人員之間的職責(zé)，重視獎懲措施，機理工作人員工作熱情。通過這種方式將任務(wù)落到實處，最終解決園林預(yù)算以及審核人員的職業(yè)素質(zhì)。

3.2 審核套用價值

審核補充的額定單價，對于補充額定單價的審核，需要對編制的主要方式進(jìn)行檢查。此外，查看人工工日單價以及預(yù)算價值是否足夠合理。審核過程中，所套用的直接定額單價，需要考慮施工單位所選擇的項目內(nèi)容，并且分析項目名稱以及設(shè)計內(nèi)容之間是否相符。要想實現(xiàn)以上目標(biāo)，必須加強對審核人員的培訓(xùn)，園林工程預(yù)算和審核工作職業(yè)素養(yǎng)之間存在著密切聯(lián)系，工作人員要充分掌握園林工程預(yù)算和審核工作要領(lǐng)。此外，對工作人員進(jìn)行責(zé)任培訓(xùn)，加強思想教育，加強工程預(yù)算和審核責(zé)任知識培訓(xùn)。

4.園林綠化工程造價控制措施

4.1 園林綠化工程設(shè)計階段的造價控制

近年來，大部分園林綠化工程均存在著較大的功利性。因此，進(jìn)行工程建設(shè)過程中，存在著一些違背自然規(guī)律和生態(tài)原則的情況，這就導(dǎo)致綠地內(nèi)大樹的數(shù)量比標(biāo)準(zhǔn)綠化比例要高，即便大樹具有加工高的移栽成本，成活率較低，并且時常產(chǎn)生病蟲害問題。但部分業(yè)主并不聽從專家警告，這種情況下，對建設(shè)成本進(jìn)行控制的過程中，對設(shè)計階段進(jìn)行造價控制，能夠節(jié)約獎金80%左右的造價。在施工之后，才對造價控制問題進(jìn)行考慮。這樣做，僅僅節(jié)約了20%的成本，從這可以看出，對工程項目實體消耗量進(jìn)行控制的重要性。這樣做，可以有效避免工程施工過程中，因為考慮不周而導(dǎo)致的浪費情況。此外，對工程造價進(jìn)行設(shè)計的過程中，需要推行限額設(shè)計，結(jié)合批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書對兔子進(jìn)行估算。確保使用功能得到保障的前提下，結(jié)合所分配的投資限額，針對控制工程施工圖進(jìn)行科學(xué)預(yù)算，并且對其進(jìn)行科學(xué)設(shè)計。

4.2 投招標(biāo)階段的綠化工程造價控制措施

為了防止因為也業(yè)主的不正當(dāng)壓價，哄抬或者不合理定價等因素引起的投標(biāo)過程中，報價價差相差過大情況發(fā)生，必須對招標(biāo)投標(biāo)過程中，進(jìn)行工程造價的控制。實施招標(biāo)過程中，實施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，針對技術(shù)含量較高、經(jīng)濟(jì)效益較好，效果也較好的設(shè)計方案，可以優(yōu)先采用。對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，并且對有限的資源進(jìn)行科學(xué)合理的利用，進(jìn)而使設(shè)計質(zhì)量得到有效提高，能夠在一定程度上提高技術(shù)水平以及經(jīng)濟(jì)效益。通過這種方式，促使設(shè)計產(chǎn)品優(yōu)先性和先進(jìn)性得以實現(xiàn)。

開展招標(biāo)工作過程中，使用合同制，通過簽訂合同的方式，對工程造價進(jìn)行確定，進(jìn)而對工程造價進(jìn)行更好的控制。同時，對工程項目結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行明確，并且確定建造過程中的各項規(guī)定和材料設(shè)備供應(yīng)方法。為了使工程合同造價的合理性得到保障，需要雙方履行合同規(guī)定，降低雙方產(chǎn)生糾紛的可能性。通過這種方式，更好的維護(hù)合同利益，進(jìn)而對造價進(jìn)行有效控制。

4.3 園林綠化工程施工階段的造價管理

工程施工過程中，對市場動態(tài)進(jìn)行及時跟蹤，并且充分掌握市場價格變化信息。施工過程中，需要嚴(yán)格審核設(shè)計變更，綠化工程自身存在一定的特點，如果改變一個植物的品種，或者將植物的種植方式進(jìn)行變更，均會對工程預(yù)算帶來嚴(yán)重影響。這就需要相關(guān)人員防止內(nèi)容不明和沒有詳細(xì)品種標(biāo)注的情況發(fā)生。注重對材料單價進(jìn)行審核，如沙子、水泥鋼筋等。對苗木本來源進(jìn)行簽證，針對苗木時間和進(jìn)場詢價。針對石材而言，對其名稱、規(guī)格以及厚度等，均需要進(jìn)行市場詢價。針對機械臺班價格也不能按照施工單位實際價格出價，結(jié)合額機械臺班價格出價。此外，對于那些對園林綠化工程造價產(chǎn)生嚴(yán)重影響的設(shè)計變更進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，先進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)算，然后功能、美觀以及造價等方面的內(nèi)容，進(jìn)行綜合考慮。

4.4 竣工階段的工程造價控制

當(dāng)工程竣工是工程造價最為關(guān)鍵，也是最后的階段，同時也是工程實施的總結(jié)階段。在這一階段，工作人員要嚴(yán)格進(jìn)行驗收和工程的審核工作，并且按照規(guī)定辦理相應(yīng)的竣工結(jié)算工作。進(jìn)行工程結(jié)算過程中，對工程量、價格以及費用計算等三項工作進(jìn)行科學(xué)審核。首先，對工作量進(jìn)行科學(xué)核查，針對種植品種、施工量以及設(shè)計要求的達(dá)標(biāo)程度等科學(xué)審核。核查各個單位價格的取定的合理性與標(biāo)準(zhǔn)型,以及土方的質(zhì)量。防止高價、低價等各種問題出現(xiàn)，對模糊以及定額缺項的項目,不得任意高估,更不得隨意高套。

5.結(jié)束語

對園林工程造價進(jìn)行預(yù)算和審核，屬于園林工程造價過程中的一個重要環(huán)節(jié)，對于園林工程施工企業(yè)的預(yù)算和結(jié)算均起到重要作用。本文對園林工程造價預(yù)算審核的主要內(nèi)容，包括：審核費用、審核套用價值等內(nèi)容進(jìn)行分析，認(rèn)為相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)實事求是、不偏不倚的進(jìn)行工程造價的控制。以防止高價、低價等各種問題出現(xiàn)，對模糊以及定額缺項的項目,不得任意高估,更不得隨意高套。

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