鄧琬子

某辦公項(xiàng)目冷熱源系統(tǒng)形式對(duì)比研究

鄧琬子

（上海臻百利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，上海 201201）

結(jié)合上海市某辦公項(xiàng)目實(shí)例，考慮本項(xiàng)目建成以后銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)方式，研究比對(duì)空調(diào)冷熱源采用集中設(shè)置和分散設(shè)置兩種不同的系統(tǒng)，在設(shè)備初投資、運(yùn)行費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理等方面的不同特性，進(jìn)行了綜合平衡和總體評(píng)估。

集中分散設(shè)置； 冷熱源； 供電方案； 運(yùn)行能耗

0 引言

該項(xiàng)目位于上海市中心，包括地下一層和三棟辦公塔樓，地上一層、二層為商業(yè)及辦公大堂、三至八層為辦公，九至十層為會(huì)所；三棟塔樓最大建筑高度為45m，總建筑面積為59400m2，空調(diào)總面積45691m2。其中三棟塔樓建筑面積分別為T(mén)1:20226m2，T2:22242m2，T3:16932m2，地下室建筑面積27200m2。

項(xiàng)目建成后擬整棟銷(xiāo)售，因此在空調(diào)冷熱源設(shè)置上，須結(jié)合項(xiàng)目未來(lái)的運(yùn)營(yíng)方式，研究比對(duì)空調(diào)冷熱源采用集中設(shè)置與分散設(shè)置兩種不同的方式，并結(jié)合設(shè)備機(jī)房占用地下室面積投資及收益、電氣系統(tǒng)供電方案分析，在設(shè)備初投資、運(yùn)行費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理等方面的不同特性，進(jìn)行了綜合平衡和總體評(píng)估。

1 空調(diào)冷熱負(fù)荷

按照《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2012）版要求和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）確定空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)，并得到裙房2790kW。

圖1 項(xiàng)目效果圖

結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，初步考慮集中式冷熱源方案，分別配合VAV變風(fēng)量末端及FCU風(fēng)機(jī)盤(pán)管加集中新風(fēng)兩種系統(tǒng)；另外考慮分散式冷熱源方案，一種為螺桿式風(fēng)冷熱泵機(jī)組配合風(fēng)機(jī)盤(pán)管加中新風(fēng)系統(tǒng)，一種為VRF多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)。因?yàn)榭照{(diào)系統(tǒng)不同，對(duì)應(yīng)供配電系統(tǒng)也有差異，故對(duì)供電系統(tǒng)也進(jìn)行了對(duì)比，四種方案的系統(tǒng)配置考慮見(jiàn)表2。

其中集中式冷熱源方案，采用一次泵變流量系統(tǒng)，方案三采用一次泵定流量系統(tǒng)。商業(yè)空調(diào)冷熱負(fù)荷匯總表，見(jiàn)表1。

3 冷熱源系統(tǒng)能耗估算及運(yùn)行費(fèi)用

表1 裙房商業(yè)部分空調(diào)冷熱負(fù)荷匯總

2 空調(diào)冷熱源系統(tǒng)方案配置對(duì)比

根據(jù)計(jì)算，空調(diào)總冷負(fù)荷為5810kW，總熱負(fù)荷為

表2 空調(diào)冷熱源系統(tǒng)方案配置對(duì)比

該研究能耗計(jì)算以E-20負(fù)荷計(jì)算以及能耗分析軟件為主，對(duì)4個(gè)備選方案整體系統(tǒng)運(yùn)行，包含制冷季節(jié)和供熱季節(jié)的年運(yùn)行能耗進(jìn)行了模擬計(jì)算。研究中模擬是按照界定條件模擬，當(dāng)實(shí)際運(yùn)行和界定條件有偏差時(shí)，運(yùn)行結(jié)果和模擬結(jié)果會(huì)不同。運(yùn)行能耗估算條件如下：

全年制冷運(yùn)行季節(jié)：5-10月，從5月15日-10月15日，共5個(gè)月；

供熱運(yùn)行季節(jié)：11-次年3月，從11月15日-次年3月15日，共4個(gè)月；

工作日運(yùn)行時(shí)間：以辦公為準(zhǔn)，運(yùn)行時(shí)間8:00-18:00，共計(jì)10h/d；

上海市商業(yè)電價(jià)（上述運(yùn)行時(shí)段）：1.067元（人民幣）/kWh；

上海市商業(yè)燃?xì)鈨r(jià)格：4.25元/Nm3；

基于上述估算與分析，四個(gè)備選方案的初投資、能耗、運(yùn)行費(fèi)用的綜合比較見(jiàn)表3。

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)從空調(diào)系統(tǒng)裝機(jī)容量、配電系統(tǒng)裝機(jī)容量、初投資、運(yùn)行能耗以及設(shè)備安裝、系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)、對(duì)未來(lái)租售運(yùn)行方式的影響等方面的分析、計(jì)算與比對(duì)，對(duì)集中或者分散設(shè)置冷熱源的上述兩種不同類(lèi)型的三個(gè)備選方案，可得出以下結(jié)論：

表3 空調(diào)冷熱源系統(tǒng)配置投資對(duì)比

（1）總體造價(jià)方面，方案2（集中冷熱源配合FCU末端），系統(tǒng)總體的價(jià)格較低，方案1（集中冷熱源配合VAV末端）造價(jià)最高，較方案2總造價(jià)高85%，而方案3（三棟塔樓分設(shè)風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)配合FCU末端）和方案4（三棟塔樓分設(shè)VRF系統(tǒng)）造價(jià)相差不大，較方案2總價(jià)高出70%左右；

（2）運(yùn)行費(fèi)用方面，方案4VRF系統(tǒng)因其優(yōu)越的部分負(fù)荷性能、全年能耗及運(yùn)行費(fèi)用優(yōu)勢(shì)最大；方案1和方案2運(yùn)行費(fèi)用比較接近；

（3）對(duì)于該項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，空調(diào)冷熱源分散與集中設(shè)置，與項(xiàng)目未來(lái)的運(yùn)行模式相互之前有重要的影響，冷熱源系統(tǒng)分散設(shè)置從設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸屬、計(jì)量方式、運(yùn)行控制角度都更有利于出售的形式。

（4）對(duì)供電系統(tǒng)而言，空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置形式對(duì)供電系統(tǒng)有一定的影響，但是空調(diào)系統(tǒng)供電之外的供電系統(tǒng)仍需要多方面考慮確定。

[1]陸耀慶.實(shí)用供熱空調(diào)設(shè)計(jì)手冊(cè)[M].2版.北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008.5.

[2]馬最良，姚楊.民用建筑空調(diào)設(shè)計(jì)[M].2版.北京:化學(xué)工業(yè)出版社，2009.10.

Comparative Study on the Forms of Cold and Heat Sources in an Office Project

DENG Wan-zi

（Shanghai Zhen Gabriel Real Estate Development Co.，Ltd，Shanghai 201201，China）

Combined with an example of an office project in Shanghai,consider the completion of the project after the completion of the operation and operation methods，research and comparison of air-conditioning cold and heat source using centralized and decentralized two different systems，equipment investment，operating costs，operational management and other aspects of different Characteristics，carried out a comprehensive balance and overall assessment.

centralized decentralized settings；cold and heat source；power supply plan；running energy consumption

10.3969/J.ISSN.2095-3429.2017.04.020

TU83

B

2095-3429（2017）04-0092-03

鄧琬子（1983-），女，湖南人，碩士，工程師，從事暖通空調(diào)設(shè)計(jì)工作。

2017-05-23

修回日期：2017-06-23