田茂林

摘要：隨著我國工程建設(shè)化腳步的大力推進(jìn)，工程項(xiàng)目的數(shù)量也急劇遞增。建設(shè)工程相關(guān)單位在工程開展的過程中除了要注重工程質(zhì)量之外，也比較關(guān)注工程成本的控制。而工程成本的控制對(duì)于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全等問題具有主導(dǎo)性的作用。因此，做好工程的預(yù)結(jié)算工作在建筑工程的順利開展中占據(jù)著舉足輕重的地位。本文關(guān)于影響建筑工程造價(jià)的因素，做以粗略的描述，并指出應(yīng)對(duì)這些因素的策略，供各位同仁參考。

關(guān)鍵詞：建筑；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算

現(xiàn)階段，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)水平的日益提高，建筑行業(yè)也在逐步向上發(fā)展。我國建筑市場面臨著巨大的壓力和挑戰(zhàn)。一方面來自我國經(jīng)濟(jì)形勢的改變和國家政策的導(dǎo)向，另一方面來自于各建筑產(chǎn)業(yè)的火速崛起，建筑市場形成了龍爭虎斗的態(tài)勢。對(duì)于建筑企業(yè)而言，工程造價(jià)要涉及到工程開展的每一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)工程造價(jià)也是建筑施工管理中最重要的方式。因此，做好工程的預(yù)結(jié)算是工程建設(shè)的首要工作，只有做好預(yù)算才能夠充分的保障工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和項(xiàng)目質(zhì)量。

一、影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素剖析

（一）相關(guān)工作人員對(duì)工程造價(jià)的影響

對(duì)工程造價(jià)影響最直接的因素在于人為因素。首先，工程設(shè)計(jì)圖紙是調(diào)配工程進(jìn)度、人員配置和材料設(shè)備等工作的理論來源，也是確定施工方案和作業(yè)流程的技術(shù)支撐，更是工程造價(jià)數(shù)據(jù)來源的主要依據(jù)。因此，設(shè)計(jì)人員對(duì)于工程圖紙的設(shè)計(jì)不到位，或者存在許多缺陷的話，勢必對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算都有十分重大的影響。

其次，在整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)工作中，參與算量的人員來自于不同的專業(yè)分類，不同的專業(yè)下又有不同的工程分項(xiàng)。項(xiàng)目中諸多的零散工作，要求所有工作人員都要盡職盡責(zé)，完成好自己所負(fù)責(zé)的分項(xiàng)工作的同時(shí)還要和其他工作人員做好溝通、協(xié)助工作[2]。

（二）不可抗力對(duì)工程造價(jià)的影響

不可控制的因素對(duì)于工程造價(jià)具有極大的破壞性影響，它極易改變施工圖紙、施工方案和施工成本。例如，各地經(jīng)濟(jì)水平的層次不齊，對(duì)于材料價(jià)格、設(shè)備費(fèi)用、人工勞務(wù)等費(fèi)用也都存在著比較大的差異，工程造價(jià)隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化，而需要不斷地調(diào)整和重新計(jì)算。

工程建設(shè)開展中，隨著國家各級(jí)部門對(duì)于環(huán)境保護(hù)的意識(shí)越來越重視，環(huán)境影響評(píng)價(jià)作為環(huán)保的唯一指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)必須達(dá)到國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，否則就應(yīng)采取諸多改善舉措來滿足相關(guān)要求，勢必會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生一定影響。

（三）工程工期對(duì)對(duì)工程造價(jià)的影響

工程規(guī)模的大小和工程施工水平?jīng)Q定了工程工期的長短，工期的長短勢必會(huì)因一些潛在的外部條件變化而影響到工程造價(jià)。例如像材料和設(shè)備價(jià)格的變化，材料設(shè)備的價(jià)格是取決于市場價(jià)格的變化，隨著工程的推進(jìn)，材料設(shè)備的價(jià)格也會(huì)呈現(xiàn)出不規(guī)律和無法預(yù)測的浮動(dòng)趨勢。

科技技術(shù)的大力發(fā)展，工程施工技術(shù)也隨著相應(yīng)的更新，國家為了減小各施工單位的施工水平，推進(jìn)環(huán)?？茖W(xué)的新型技術(shù)發(fā)展，出臺(tái)了相關(guān)鼓勵(lì)政策來大力支持，甚至出現(xiàn)了工程調(diào)價(jià)的舉措，雖說穩(wěn)住了市場材料價(jià)格，保證了普通百姓的利益，但是由于工程施工滯后性的原因?qū)τ诠こ淘靸r(jià)必定會(huì)帶來影響。

二、改善影響建筑工程造價(jià)因素的建議

（一）做好工程預(yù)算的準(zhǔn)確性工作

我國建設(shè)工程獲得建設(shè)施工資格的方式以公開競爭的招標(biāo)投標(biāo)為主要來源。因此施工單位務(wù)必要做好投標(biāo)過程中的預(yù)算正確性工作。

首先，做好招標(biāo)工程中的答疑工作。在工程項(xiàng)目公開招標(biāo)的開標(biāo)前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會(huì)組織招標(biāo)人、投標(biāo)人等各方做好現(xiàn)場勘查、招標(biāo)文件和施工圖紙答疑、澄清等工作[4]。此時(shí)，投標(biāo)方就要對(duì)招標(biāo)文件和圖紙內(nèi)等相關(guān)模糊內(nèi)容和不清楚的地方做好詢問工作。

其次，做好投標(biāo)過程中的投標(biāo)管理工作。投標(biāo)單位根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件的相關(guān)要求，細(xì)致研究和論證工程量的準(zhǔn)確性，同時(shí)也要讓工作經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)人員編制工程量計(jì)價(jià)清單，完成后，根據(jù)企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力和企業(yè)成本給出合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)，從而保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）掌握材料價(jià)格和控制材料用量

工程項(xiàng)目開建過程中，需要大量的建筑材料，而項(xiàng)目支出很大一部分都是用于材料的采購上，因此做好材料的價(jià)格掌握和用量控制是保證工程造價(jià)穩(wěn)定性的一項(xiàng)措施。所以，編制預(yù)算的工作人員要通過互聯(lián)網(wǎng)媒體、國家政策、同事關(guān)系和行業(yè)期刊等各種渠道來充分準(zhǔn)確地掌握市場材料價(jià)格的浮動(dòng)趨勢，從而增加預(yù)算清單的準(zhǔn)確性。

其次，現(xiàn)場采購人員也要根據(jù)市場變動(dòng)情況合理選擇采購時(shí)間和采購數(shù)量，合理安排材料的存儲(chǔ)和使用。根據(jù)地域價(jià)格綜合考慮材料的采購，從而減少額外支出，控制成本。

然后，做好材料使用的監(jiān)督工作，建立完善的出庫入庫制度，嚴(yán)格把控現(xiàn)場材料的來龍去脈，減少材料的浪費(fèi)和使用不當(dāng)，從而控制材料的用量和消耗。

（三）做好變更工程量的防范工作

建筑施工期間，工程量的變更是由各種因素造成的，這是不可避免的，也是工程施工和工程造價(jià)中的一項(xiàng)重要工作。因此，在做工程預(yù)算時(shí)，要考慮到影響工程變更的主要因素和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等方面，也要做好各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和相應(yīng)解決措施，從而避免投入過大成本的現(xiàn)象。

其次，不能忽視合同管理工作的重要性。仔細(xì)研究合同的各項(xiàng)規(guī)定，確定工程變更過程中各自的義務(wù)和相應(yīng)職責(zé)，從而找出變更發(fā)起的主體和對(duì)應(yīng)的處理方式，防止不合規(guī)定和要求的事件發(fā)生，保證各自的權(quán)益也不損害他人利益。

三、結(jié)束語

工程建設(shè)是一項(xiàng)難度較高、技術(shù)復(fù)雜、周期較長、專業(yè)性較強(qiáng)和不可預(yù)知性較高的工作。所以，影響建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的因素是涉及到行業(yè)的方方面面的，所以，相關(guān)企業(yè)做好諸多因素的分析和研究工作，從而做出針對(duì)性的決策。采取相應(yīng)的方案，解決工程算量過程中的各項(xiàng)問題，來保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。同時(shí)，施工企業(yè)也要做好招投標(biāo)過程中的答疑與報(bào)價(jià)工作，通過各項(xiàng)渠道掌握材料價(jià)格的變化情況，嚴(yán)格控制材料損耗和使用現(xiàn)象，做好工程變更的防范和補(bǔ)救措施工作，來確保工程預(yù)結(jié)算的控制成效。

參考文獻(xiàn)：

[1]張勇.工程造價(jià)影響因素及造價(jià)控制措施[J].建材與裝飾，2018（5）.

[2]黃慶珠.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的影響因素及控制措施探究[J].建材與裝飾，2017（6）.

[3]周錫權(quán).建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算影響因素及控制措施[J].建筑建材裝飾，2017（12）.

[4]胡林.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算影響因素及控制措施[J].低碳世界，2016（27）：252-253.

（作者單位：廣西桂商實(shí)業(yè)投資有限公司）