宋杰

摘要：對建筑項目開展施工期間，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題。而對這類問題進行解決時要以施工時遇到的具體情況為前提，有針對性的使用有關的防滲漏準則，使防滲漏施工的整體工作效益得到了顯著增強。

關鍵詞：房屋；建筑施工；防滲漏；施工技術

對建筑項目施工頻繁出現(xiàn)的滲漏問題進行詳細分析，具備針對性的對防滲漏的相關方案進行制定，讓建筑單位的發(fā)展形象得到提升，讓他們自身防滲漏施工的體系得到優(yōu)化，實現(xiàn)所有施工流程的協(xié)調發(fā)展。

一、影響因素分析

（一）設計圖紙

在對房建項目開展施工階段，一部分設計工作者不具備相對優(yōu)質的項目使用，他們并未對施工項目所處位置以及環(huán)境進行全面的了解，單方面注重讓其具備的綜合能力得到加強，不重視對建筑出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象開展防治施工。這項工作和對建筑物屋面區(qū)域開展的防水設計存在緊密的聯(lián)系，若是排水設計有不科學問題的存在，就會造成屋面出現(xiàn)屋面區(qū)域被水浸泡的情況，不能夠讓防水材料自身的使用價值得到有效的體現(xiàn)。另外，在對建筑的墻體部分開展設計工作時，若是注重其外觀呈現(xiàn)效果，會對磚塊具備的密封性產生影響。

（二）管理

由于目前社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國內房建項目的建設面積不斷加大，一部分單位過分重視對項目進度的追逐，不可以對整個施工流程開展動態(tài)化管理，對于提高所有施工流程具備的標準性產生不利影響。一部分施工團隊為了降低施工耗費的時間，不經(jīng)同意就對設計圖紙進行涂改，未能夠按照建筑物整體結構標準開展工作，導致建筑物出現(xiàn)滲漏問題的概率顯著加大了[1]。在開展防滲漏施工期間，若是不可以對防水卷材科學、合理、高效的進行使用，極易增加對卷邊進行處理的這項工作。

（三）材料

在對建筑施工中的材料進行使用期間，一部分單位按照經(jīng)濟性方面的準則開展工作，對不達標的材料進行使用。在項目實際開展施工時，相對頻繁接觸到的劣質防水施工材料包括油氈等，因為這類材料當中使用原材料是瀝青，極易因為外界環(huán)境出現(xiàn)的轉變對其造成影響。因為溫度出現(xiàn)的起伏變化，油氈同樣會出現(xiàn)與之對應的轉變，對防水層開展的保護施工造成影響。由于這種防水施工使用的材料持續(xù)得到收縮以及擴散，整個建筑物會受到較大的影響，無法讓建筑物自身具備的防水性能得到明顯的提升。

二、施工技術

（一）屋面區(qū)域

在對房建項目實際開展建設施工期間，導致其屋面區(qū)域開展的防滲漏施工存在眾多影響因素，這和屋面區(qū)域全方位開展的防滲漏問題施工方案存在緊密的聯(lián)系。只有將屋面區(qū)域的防護工作完成好，才可以強化項目自身具備的防水能力以及防滲漏能力，讓建筑物擁有相對優(yōu)質的保溫能力以及隔熱能力。而要實現(xiàn)讓屋面區(qū)域的滲透率減小這一目標就要科學的使用施工技術。在對屋面區(qū)域開展施工階段，相對頻繁發(fā)生滲透現(xiàn)象的位置有落水口、氣孔管道以及天溝等。對于這部分區(qū)域初選的滲漏現(xiàn)象，一定要有與之對應的施工技術，使用最符合實際需求的施工材料以及溫度卷材。要實現(xiàn)材料的科學原則，就要對項目所在地區(qū)的外部環(huán)境因素進行詳細的分析，對這一區(qū)域的氣候情況以及建筑的實際用途等方面進行考慮以及分析，保證建筑使用的材料與施工設計的標準一樣[2]。針對存在差異的涂料以及卷材對其施工技術進行選擇時，同樣要有選擇性以實現(xiàn)讓屋面區(qū)域的施工工作得到提升，預防建筑物發(fā)生裂縫問題。

在開展振搗施工期間，要十分重視蜂窩以及漏漿等這些情況，讓建筑物具備的密實性得到提高，讓屋面板部位的整體質量得到有效提升。這一工作的實現(xiàn)，同樣離不開對屋面區(qū)域的坡度科學的進行設計，讓建筑物自身具備的剛度以及強度得到有效的提升，預防建筑物發(fā)生積水。在此期間，工作人員要對與之有關的分隔縫進行預留，讓施工距離得到科學的保正。開展施工以前，將其清理工作做好，對屋面部位的基層部分進行打掃，將灑水以及濕潤等工作完成好，讓屋面結構具備的防滲功能得到強化。施工結束以后，要派遣專項人才對施工結構具備的密實性進行分析以及檢查。

（二）外墻體

在對外墻區(qū)域開展施工建設工作期間，要開展圈梁這一改良設置，對所有樓層當中的墻體部分進行安裝施工，讓墻體位置的承重得到高效的控制。在墻體施工時對混凝土這一材料進行使用期間，要重點對混凝土存在的水化熱現(xiàn)象進行關注。另外，對外加劑在合理的范圍內進行添加，對墻體部位出現(xiàn)的沉降情況進行控制[3]。在實際開展施工建設期間，對變形縫實施預留操作，高效地對解決沉降以及地震等這些問題的變形縫實施預留操作。若是施工區(qū)域的地質條件相對偏差，首先要對該地區(qū)的地質情況進行實際的檢測工作，以此為前提對其進行評估，按照施工期間的項目出現(xiàn)的具體問題，對沉降縫科學、有效的進行設置。以此方式讓建筑項目的工作效率得到提升，讓整個建筑物出現(xiàn)的滲透率有效的減小。

（三）廚房以及衛(wèi)生間

在對房建項目實際開展施工期間，廚房以及衛(wèi)生間等這些區(qū)域對于水資源的使用數(shù)量相對偏大，若是未對排水系統(tǒng)有效科學的進行設置，建筑物就極易發(fā)生積水現(xiàn)象。為了確保廚房以及衛(wèi)生間的施工能夠高效地進行，就一定要對防滲漏施工技術進行改良以及優(yōu)化，對廚房以及衛(wèi)生間二者的高差合理的進行設計，按照項目的實際標準，對放坡施工區(qū)域進行設計，放坡的具體位置以及地漏存在的問題等進行高效的控制。這就要求對廚房以及衛(wèi)生間當中設備自身的零部件質量要求進行提升，以實現(xiàn)讓設備的整體質量得到提高，最終讓建筑物具備的防滲能力得到加強。另外，要將排水系統(tǒng)以及質量的實際要求等這些安裝工作高效完成，積極實施有關通水測試工作，讓地面區(qū)域的防水效果得到提高，保證地面區(qū)域具備的防水性，接著開展有關的閉水測試工作。

（四）地下室

在地下室區(qū)域的建設項目開展期間，要對該區(qū)域的變形縫進行動態(tài)觀測[4]。

三、結束語

對于房建項目開展施工階段存在的問題而言，有關的工程施工人員必須對這一情況高度重視，對防治工作的施工方案進行優(yōu)化，嚴格開展相關的管理工作，讓所有施工環(huán)節(jié)的質量全部得到顯著的提升。

參考文獻：

[1]魏巍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究[J].工程技術：全文版，2017（1）：00090-00090.

[2]劉偉.淺談外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工程技術：全文版，2017（3）：00117-00117.

[3]徐大同.淺析外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].工業(yè)，2017（3）：00127-00127.

[4]閆黨望.淺談建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2014（1）：151-152.

（作者單位：中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司）