邢振宇

摘要：為了能夠全面的將房屋建筑工程的防水水平提高，文章結合實際在分析房屋工程外部滲透的原因的同時，對防水預防以及處理的方法操作要點進行了詳細的分析，實踐可知在房屋建筑工程防水預防處理的過程中，嚴格的控制施工材料的質(zhì)量和做好工藝技術的把握，以及做好相關新材料的應用，能夠切實的解決工程漏水問題，這對促進我國建筑事業(yè)發(fā)展有著重要的作用。

關鍵詞：房屋建筑；工程防水；預防；處理方法；分析

經(jīng)濟的發(fā)展進步帶來了人民生活水平的提高，廣大人民群眾對自己高質(zhì)量的生活水平也有了進一步的期待，對居室的要求也越來越高，而在住房中需要重點關注的部分是防水性能的好壞，隨著科技的飛躍式發(fā)展，現(xiàn)代房屋建筑與傳統(tǒng)房屋在防水技術以及材料運用上都出現(xiàn)了日新月異的變化，新型防水技術呈現(xiàn)出多元化的特點，傳統(tǒng)的多層防水技術向現(xiàn)代單層防水技術轉變，效果更好的同時也大量的節(jié)省了材料的費用，熱施工向冷施工的轉變，使施工時安全性也有了較大的提高，因此在進行防水工程建設時，要密切注意工程質(zhì)量，推進房屋工程建設的進一步發(fā)展。同時在防水工程建設中存在許多問題，尚需要進一步討論研究。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1因工程施工導致的滲漏

（1）在進行防水工程施工過程中，會出現(xiàn)外墻抹灰層質(zhì)量問題以及裝飾的瓷磚安裝不到位引起的水滲漏，在對滲漏的地方進行檢修的時候，往往發(fā)現(xiàn)導致水滲漏的直接原因是由于抹灰層不符合質(zhì)檢標準引起的，對不符合標準的地方進行分析，發(fā)現(xiàn)是由于在進行外部墻面粉刷時采用的材料不符合建筑標準，在進行粉刷時導致墻面產(chǎn)生較大的裂縫，外部墻皮產(chǎn)生脫落現(xiàn)象。

（2）在外部墻面進行施工的時候，當掛網(wǎng)安裝位置不對，就會導致工程的質(zhì)量下降，另外，有掛網(wǎng)自身的質(zhì)量和標準要求不符合，當掛網(wǎng)層出現(xiàn)問題時，就會出現(xiàn)漏水問題，嚴重的話會給房屋的質(zhì)量造成的影響。

（3）當出現(xiàn)外墻的掛網(wǎng)層灌入較大量的砂漿時，為了達到預定的垂直高度，會造成墻體材料間的融合度較差，從而給墻體出現(xiàn)裂縫埋下隱患，另外在進行墻體打磨的時候，由于分格線的缺失，當墻體受潮出現(xiàn)不規(guī)則收縮時，也會引起裂縫的出現(xiàn)。

1.2因混凝土外墻裂縫引起的滲漏

因為墻體殘缺造成水滲漏的另一個重要原因是混凝土成分配比出錯，導致墻體達不到應有的堅固程度，而且混凝土有著濕度較大膨脹，濕度較小體積縮小的特點，由于建筑行業(yè)的作業(yè)環(huán)境常常較為干燥，因此伴隨著空氣中水分的蒸發(fā)，會對混凝土材料造成較大的拉扯力，當混凝土本身材質(zhì)不能承受這些拉力的時候，墻體就會遭到破壞，這對水泄露埋下了隱患。這些問題是混凝土建筑結構的共性，是屬于建筑施工中的通病，在眾多建筑墻體開裂的問題調(diào)查中，這種現(xiàn)象是最為常見的。

1.3因選材不合適所導致的滲漏

混凝土是現(xiàn)代建筑行業(yè)的一種偉大發(fā)明，混凝土具備傳統(tǒng)建筑材料所不具備的眾多優(yōu)點，首先堅固性值得稱道，材料的耐久度也受到建筑行業(yè)的歡迎，但缺點也很明顯，由于混凝土結構建筑不具備伸縮性與抗壓能力，遭到內(nèi)外部壓力，就會引發(fā)墻體變形的后果，因此在進行混凝土原材料選材的時候，要嚴格把手材料質(zhì)量的關卡，防止一些差質(zhì)材料以次充好，影響整體建筑質(zhì)量，造成水泄露。當較差的混凝土材料吸水后，就會造成墻面破損，某些施工作業(yè)單位在進行建筑總體架構的時候采用較好的原材料，但是在會后粉刷時往往忽略水泥等材料質(zhì)量的好壞，這也為建筑漏水埋下了相當大的安全隱患。低配的水泥與高配的建筑骨架之間的不一致，導致整個工程質(zhì)量的不合格，這應該被施工單位所注意，力求避免這種情況的出現(xiàn)，千里之體潰于蟻穴，此言在建筑行業(yè)中應該成為警示性的話語。

2 預防、處理措施

經(jīng)過上文的初步分析，針對墻體破損裂縫引起的水泄露問題我們推出下列的針對預防措施：

1.1強化相關工程施工質(zhì)量

（1）因為墻體質(zhì)量關乎水泄露問題，因此在進行墻體堆砌的時候要嚴格注意墻體的質(zhì)量，相關建筑材料要符合官方通用標準，進行一般的墻體建設時應采用混合的砂漿進行修建，另外對砌墻所用磚塊的濕潤含水度也有要求，一般要達到百分之二十左右，這些工程前期準備措施都要提前做好準備，為良好的建筑質(zhì)量打下基礎，有效的避免水泄露問題的發(fā)生。

（2）在進行外部墻體修建的時候要小心的對一些掛件進行安裝，減少大力擊打等方式，保護墻體的整體完整度，比如說在墻體中安裝電線，安裝窗戶所需支撐的鋼筋等構件的時候應更加小心，在堆砌墻體的時候事先留下預備管道線路位置，以未雨綢繆的姿態(tài)減少施工量的同時，也能有效避免墻體水泄露事件的發(fā)生。

（3）當墻體修建完成后，最后的步驟是鋪貼面磚，不能因為是最后一個步驟就被施工者所忽視。再修建過程中進行技術交底是很重要的，對相關施工工人進行技術培訓，強化其專業(yè)素質(zhì)和責任心，為面磚鋪設的質(zhì)量做好保障，運用現(xiàn)代化的擠壓泥漿的先進工藝，減少磚面與墻體之間的裂縫，在密度得到保證的情況下，重視對后期面磚的維修養(yǎng)護措施。建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理體系，減少因工程失誤而引發(fā)的水泄露問題。

2.2加強混凝土施工質(zhì)量

混凝土的質(zhì)量好壞關乎建筑工程是否漏水的問題，其次進行混凝土澆筑施工時也要密切注意相關問題，采用高標準的微膨脹的混凝土進行填筑，減小縫隙，對于光滑的混凝土層面，比如柱梁等地方應該用稀鹽酸等化學試劑來進行污漬的清洗，注意后期的養(yǎng)護問題，毛化處理不失為一種有效的增強粘合力的方法。

2.3加強新材料的應用

針對外墻的泄露問題，建筑行業(yè)根據(jù)先進的技術研究出了許多新的材料，這些新材料的應用能有效的防止墻體水泄露的問題，比如各種各樣的涂膜防水材料，通過涂料形成的無縫防水層可以有效的避免水泄露問題的發(fā)生。現(xiàn)代的高分子技術同樣可以運用到建筑行業(yè)墻體的防水工程上，因此要求施工方關注本行業(yè)的先進技術以及新材料，把這些新技術材料及時應用于實際施工中，切實推進建筑行業(yè)墻體水泄露問題的解決。

3 結束語

在工程建筑行業(yè)，造成房屋使用壽命縮短的重要原因即為外墻泄露，針對該情況的研究已經(jīng)較為普及，但是仍然不能從根本上解決外墻泄露的問題，所以我們應在前輩研究的基礎上再接再厲，有效的處理相關建筑外墻水泄露問題，從而提高整個建筑工程質(zhì)量，為建筑行業(yè)的進一步發(fā)展做出貢獻。

參考文獻：

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（作者單位：三亞市住房保障管理中心）