馮海霞

摘要：當(dāng)前我國(guó)城市化布局在不斷的擴(kuò)大發(fā)展，使得土建工程也呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展趨勢(shì)，并在發(fā)展當(dāng)中不斷壯大，同時(shí)為了確保工程的質(zhì)量和工期能夠按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)完成，就需要對(duì)其工程進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價(jià)。此外在工程造價(jià)當(dāng)中預(yù)結(jié)算要起到不可代替的作用，良好的預(yù)算可以為項(xiàng)目的有效實(shí)施提供良好的保障，同時(shí)也可以為企業(yè)提供更好地利益分配，保證了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。因此本文對(duì)其中的預(yù)算審核進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，并提出有效控制其工程結(jié)算的有效措施。

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算審核方法；有效控制工程結(jié)算

在土建工程不斷增加的同時(shí)，做好預(yù)算審核和工程結(jié)算，才會(huì)有效控制工程造價(jià)，對(duì)于整體的建筑工程的質(zhì)量和工作效率都要息息相關(guān)，同時(shí)也會(huì)為施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。如果在其工程當(dāng)中，沒(méi)有采取科學(xué)合理的預(yù)算審核，可能會(huì)使企業(yè)面臨生死存亡的危險(xiǎn)。由此可見(jiàn)做好其是十分必要的一項(xiàng)措施，它不僅同企業(yè)發(fā)展相連接，同時(shí)還會(huì)為建筑行業(yè)的騰飛起到很好的推動(dòng)作用，為我們的社會(huì)能夠做出巨大的貢獻(xiàn)，為人們創(chuàng)造更大的福利。

一、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算審核的主要內(nèi)容

（一）工程中的施工量

每一項(xiàng)工程的有效進(jìn)行都離不開(kāi)工程造價(jià)預(yù)算，它在其中各個(gè)階段的進(jìn)展起到一定的積極作用，特別是在建筑工程前期設(shè)計(jì)階段最為突出。但是由于其主體施工是一項(xiàng)技術(shù)繁瑣和工程量較大的一個(gè)工作，而在此執(zhí)行的過(guò)程中難免都會(huì)出現(xiàn)人為的失誤。因此為了能夠有效地避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，就需要造價(jià)管理人員對(duì)于整個(gè)施工量進(jìn)行嚴(yán)格的審核，準(zhǔn)確的工程量能夠更好地達(dá)到設(shè)計(jì)要求的最佳效果，同時(shí)也會(huì)表現(xiàn)出最佳的工程質(zhì)量，保證今后項(xiàng)目投入使用的壽命和周期更加長(zhǎng)久。

（二）工程中的建設(shè)范圍

當(dāng)今我國(guó)的土建建筑現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)漏報(bào)、虛報(bào)和重復(fù)報(bào)工作計(jì)劃的現(xiàn)象，從而影響整體建筑造價(jià)。為了能夠有效避免此現(xiàn)象的發(fā)生，就需要施工單位在明確具體合同范圍之后，并能夠有效的傳達(dá)具體的施工內(nèi)容，同時(shí)這也是提高工程施工效率和工程質(zhì)量重要的措施方法。

二、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算審核中主要存在問(wèn)題

（一）項(xiàng)目當(dāng)中工程量的計(jì)算精度不夠

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核中工程量占據(jù)著主導(dǎo)部分，同時(shí)工程量的計(jì)算是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作，需要造價(jià)人員不僅要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況能夠很好地了解，全方位的掌握施工圖紙，同時(shí)還要對(duì)各個(gè)工序的基本操作都了如指掌，只有這樣才會(huì)精準(zhǔn)計(jì)算出所需要的工程量。

（二）定額使用的不合理

隨著網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)不斷提高，要想更好地提高工作效率和質(zhì)量，在企業(yè)當(dāng)中大家開(kāi)始積極使用廣聯(lián)達(dá)套定額的計(jì)算方式，來(lái)更好地提高其造價(jià)能力。但是在整個(gè)過(guò)程中還存在一些不科學(xué)的現(xiàn)象需要解決，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面。

1.定額的套用受到不同區(qū)域的影響，即使是同一個(gè)工程項(xiàng)目在不同的區(qū)域范圍也會(huì)產(chǎn)生不同的定額標(biāo)準(zhǔn)，因此我們?cè)靸r(jià)管理人員在定額選擇的標(biāo)準(zhǔn)上不能過(guò)于單一化，同時(shí)每個(gè)區(qū)域套定額的方法還可能存在一定的差異，如果不了解當(dāng)?shù)氐男问?，就?huì)產(chǎn)生預(yù)決算同實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符的現(xiàn)象，這樣將會(huì)為企業(yè)帶來(lái)嚴(yán)重的損失，不利于工程項(xiàng)目的有序發(fā)展，因此定額的套用要選擇科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)范圍。

2.在建筑工程當(dāng)中，大多數(shù)企業(yè)為了能夠在建設(shè)方那里獲得超高的利潤(rùn)，甚至不擇手段。大多數(shù)都會(huì)利用造價(jià)定額的漏洞來(lái)騙取建設(shè)方不斷追加造價(jià)，這樣企業(yè)可以謀取更大的利潤(rùn)空間。其中主要是采用低價(jià)的定額標(biāo)準(zhǔn)去套用高額的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，再簡(jiǎn)單明了的說(shuō)明就是利用簡(jiǎn)單建筑的定額模式去套用高層建筑的定額模式，這樣將會(huì)使建設(shè)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容不夠明確

在建筑當(dāng)中，無(wú)論是在設(shè)計(jì)階段還是具體施工階段都會(huì)不同程度出現(xiàn)一些工程上的變更，因此說(shuō)工程變更在項(xiàng)目當(dāng)中是比較常見(jiàn)的現(xiàn)象。但是具體變更的有效落實(shí)還是要靠相關(guān)部門(mén)的共同協(xié)調(diào)才能夠更好地實(shí)現(xiàn)，例如：如果建設(shè)方或者監(jiān)理方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境和具體的施工程序不能夠很好的了解，對(duì)于設(shè)計(jì)當(dāng)中產(chǎn)生的變更就不能有效地傳達(dá)到施工單位手中。此外，在具體變更之前，大多數(shù)建設(shè)都是先通知施工方先進(jìn)行變更，然后再通知其辦理相關(guān)手續(xù)。這樣雖然可以檢查變更是否達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，但是不利于造價(jià)管理人員采集到具體的數(shù)據(jù)信息，不利于變更造價(jià)的處理，同時(shí)也會(huì)嚴(yán)重阻礙工程的順利進(jìn)行。

三、土建工程當(dāng)中的預(yù)算和結(jié)算主要工作的重點(diǎn)

（一）優(yōu)化審核機(jī)制

在工程造價(jià)管理當(dāng)中，不同建筑編制都有不同的工作和工作人員，因此在實(shí)際操作當(dāng)中，項(xiàng)目當(dāng)中相關(guān)的造價(jià)人員必須要遵守相關(guān)的編制制度，只有這樣才會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)管理有更加持久的發(fā)展。與此同時(shí)在進(jìn)行編制和審核的過(guò)程中，要在完成基本工作要求的前提下，具備一定自主創(chuàng)新的意識(shí)，這樣才會(huì)積極響應(yīng)國(guó)際發(fā)展的具體要求。

（二）對(duì)建筑工程量能夠更好地管控

土建工程完工，進(jìn)行工程量的結(jié)算工作量是十分巨大的一項(xiàng)工程，其中所涉及的計(jì)算內(nèi)容比較繁瑣，而且還要對(duì)實(shí)際施工中產(chǎn)生的變更進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算工作。因此在這樣的過(guò)程下，人們往往會(huì)出現(xiàn)的一定疏忽。例如：對(duì)于某一項(xiàng)工程進(jìn)行了漏算或者少算的現(xiàn)象，從而在造價(jià)當(dāng)中引發(fā)一定的問(wèn)題。因此造價(jià)人員進(jìn)行結(jié)算時(shí)要遵守相關(guān)制度前提下，對(duì)于施工圖紙和各項(xiàng)施工變更都能夠充分的了解，只有這樣才能夠更好地分清造價(jià)當(dāng)中的難點(diǎn)和重點(diǎn)，進(jìn)行逐級(jí)攻破，從而更好地提高造價(jià)結(jié)算的工作質(zhì)量。

（三）提升造價(jià)人員的綜合素質(zhì)

我們?cè)诮ㄖ?shí)施階段要定期組織對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)工作，不僅要掌握造價(jià)管理方面相關(guān)知識(shí)，同時(shí)還要提供整體人員計(jì)算機(jī)操作水平，只有提升綜合技能水平，才會(huì)更好地發(fā)現(xiàn)工程當(dāng)中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，同時(shí)也對(duì)各級(jí)人員關(guān)系的協(xié)調(diào)起到很好的促進(jìn)作用，這樣將會(huì)有利于各項(xiàng)工作更好的協(xié)調(diào)發(fā)展。

四、結(jié)束語(yǔ)

在土建工程造價(jià)管理當(dāng)中預(yù)結(jié)算的作用越來(lái)越重要，它不僅影響工程的質(zhì)量，為企業(yè)創(chuàng)造一定的價(jià)值，同時(shí)還是整個(gè)行業(yè)發(fā)展的方向標(biāo)。因此未來(lái)企業(yè)要想能夠保質(zhì)保量的完成工程，此項(xiàng)措施進(jìn)行到何種程度將會(huì)顯得尤為重要，所以在今后的發(fā)展當(dāng)中，無(wú)論是建設(shè)方還是具體的施工方我們都要給其足夠的重視，這樣將會(huì)為整個(gè)行業(yè)發(fā)展提供充分的必要條件。

參考文獻(xiàn)：

[1]萬(wàn)助椽.土建工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].建筑與預(yù)算，2016（4）：28-30.

[2]陳雨潼.土建工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].建材發(fā)展導(dǎo)向：上，2016，14（9）：227-227.

[3]肖明萃.土建工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2016（32）：30-31.

[4]王宇.土建工程預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].建材與裝飾，2017（36）.

（作者單位：山東泰鴻置業(yè)有限公司）