特約撰稿人 袁衛(wèi)國

詮釋工匠情懷 打造頂級人居—維業(yè)股份深圳灣1號城市綜合體施工紀實

特約撰稿人 袁衛(wèi)國

深圳灣1號外景

當人們談?wù)撈鹕钲诘某鞘薪ㄔO(shè)時，往往會想起國貿(mào)大廈、地王大廈等曾經(jīng)代表了深圳速度和城市精神的地標建筑。但伴隨著深圳的國際化和城市重心的西移，連接深圳和香港、福田和南山、后海和前海的深圳灣1號城市綜合體在深圳邁向世界級城市的道路上，以世界級建筑的關(guān)鍵角色，已經(jīng)成為灣區(qū)經(jīng)濟和超級總部“敢為天下先”的變革者和實踐者,成為深圳真正意義上的城市名片。

“像創(chuàng)造藝術(shù)品一樣創(chuàng)造建筑”,深圳灣1號“出品人”徐航從中國醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)軍企業(yè)深圳邁瑞集團掌舵人投身地產(chǎn)界，以顛覆性的跨界思維重新定義了建筑藝術(shù)。世界級的灣區(qū)、國際一流的設(shè)計團隊、精益求精的細節(jié)，使之一出世便在被稱為地產(chǎn)界“奧斯卡”的2013年國際房地產(chǎn)獎評選中一舉拿下“國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎”和“國際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎”兩項大獎。

“用心打磨方能出精品”，為了實現(xiàn)打造世界級城市綜合體的人居夢想，深圳灣1號投入了高昂的設(shè)計費，整合了室內(nèi)設(shè)計大師Yabu&Pushelberg、ABConcept、李瑋珉、規(guī)劃設(shè)計KPF、園林景觀AECOM、照明設(shè)計LKL、物業(yè)服務(wù)仲量聯(lián)行等全球名師巨匠。作為承擔該項目最大體量的室內(nèi)裝飾任務(wù)的服務(wù)商—深圳市維業(yè)裝飾集團股份有限公司(以下簡稱“維業(yè)股份”)精雕細琢每一個細節(jié)，以頂級建筑裝飾藝術(shù)將深圳灣1號提升到了一個新的水準。

內(nèi)文配圖均為深圳灣1號樣板房

結(jié)緣于共同的“工匠情懷”

說起維業(yè)股份與深圳灣1號的“結(jié)緣”，據(jù)說還有一段故事：深圳市邁瑞集團董事局主席、深圳市鵬瑞地產(chǎn)董事長徐航在人民大會堂金色大廳參加某次會議時，無意中得知金色大廳是由深圳的一家民營裝飾企業(yè)—維業(yè)股份裝修的，他感到非常震驚。2009年，邁瑞集團新總部大廈要進行裝修，邁瑞相關(guān)負責人到騰訊總部大樓考察時，騰訊推薦的優(yōu)秀服務(wù)商依然是維業(yè)股份。經(jīng)過嚴格的評審和綜合考察，維業(yè)股份成功中標并出色完成邁瑞大廈裝飾工程，為深圳灣1號與維業(yè)股份的合作打下了良好的基礎(chǔ)。

深圳灣1號定位為世界級的城市綜合體，對設(shè)計、材料、裝飾都是要求經(jīng)過精挑細選，達到頂級水平，是地產(chǎn)界的“匠心之作”。在完美主義者徐航看來，要打造出這樣世界級的建筑精品，不容得有一點點瑕疵，因此他選擇的合作服務(wù)商，不僅需要具備一定的實力規(guī)模，還需要具有一種“專業(yè)、專注、執(zhí)著、細致”的工匠情懷。經(jīng)過與維業(yè)股份的合作及進一步了解，穩(wěn)健的企業(yè)發(fā)展、輝煌的工程業(yè)績以及長期秉承的“精益求精、追求卓越”的工匠情懷都深深打動了這位地產(chǎn)界的“夢想家”，雙方逐步結(jié)成了緊密的合作伙伴關(guān)系。

“能為人民大會堂提供如此高質(zhì)量的裝修服務(wù)，我相信維業(yè)也一定能圓滿完成深圳灣1號的裝飾任務(wù)”，在維業(yè)股份20周年慶典上，徐航對維業(yè)給予了高度評價并寄予了厚望。在高質(zhì)量、嚴要求之下，維業(yè)再次不負眾望，以世界級、大師級的標準打造了多棟精裝公寓、深灣會頂級私人會所等深圳灣1號項目，并有多個項目在持續(xù)的合作與洽談中。

忠實還原大師級設(shè)計理念

Yabu Pushelberg、Kelly Hopen、ABConcept、LWD、HID、HBA、CCD、梁志天、盧志榮等著名國際設(shè)計團隊都是深圳灣1號的合作方，深圳灣1號也因此成為了國際設(shè)計大師的“競技場”。全球設(shè)計教父Yabu Pushelberg這樣評價：“我們對深圳灣1號充滿激情，而且我們認為，它將會成為中國乃至整個亞洲、甚至世界的頂級項目!”美國KPF事務(wù)所著名建筑師Paul先生在完成設(shè)計之后，同樣留下一句感慨：“ 深圳灣1號已經(jīng)達到了頂級水準，看建筑完全不需要再到美國”。通過國際設(shè)計大師們對深圳灣1號的評價，我們足以看到該項目的設(shè)計水準之高。

高水準的設(shè)計方案需要施工單位同樣具有高水平的深化設(shè)計能力進行對接。由于設(shè)計公司主要在國外或境外，存在細節(jié)部分不完善、現(xiàn)場有誤差等情況，為此，維業(yè)股份深圳灣1號項目部增強了深化設(shè)計團隊，調(diào)配多名高水平的設(shè)計師進行深化設(shè)計工作。

深化設(shè)計是設(shè)計與施工之間的媒介，是決定能否體現(xiàn)設(shè)計意圖的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)。維業(yè)股份深圳灣1號項目部在深化設(shè)計過程中結(jié)合現(xiàn)場情況，及時與甲方設(shè)計師溝通各種收口節(jié)點，并完善圖紙中的各種問題。設(shè)計師在拿到施工圖紙之后，首先要將圖紙與現(xiàn)場進行核對，發(fā)現(xiàn)矛盾或不能滿足施工要求的部分及時與甲方設(shè)計師進行溝通，并根據(jù)物料清單或供貨商提供的各種材料數(shù)據(jù)進行現(xiàn)場比對，對部分不明確或不吻合的區(qū)域進行深化，最終將可行的設(shè)計方案及時報送甲方設(shè)計師審核簽字后，再向施工班組進行交底施工。

施工過程中，項目部針對每一道工序，要求由技術(shù)負責人帶隊，認真落實好每一個節(jié)點;用口頭及書面交底的方式，直接灌輸?shù)矫恳晃还と?，并且要求施工員要全程跟蹤，確保每一道工序均達到或超過業(yè)主的要求。

通過維業(yè)股份設(shè)計團隊一絲不茍的深化設(shè)計以及從圖紙到施工全節(jié)點的質(zhì)量把控，不僅使國際設(shè)計大師們的設(shè)計理念在深圳灣1號項目上得以忠實還原，更是用行動讓維業(yè)股份“構(gòu)筑科學舒適的空間環(huán)境”這一企業(yè)使命在該項目中得到淋漓盡致的體現(xiàn)。

“質(zhì)量第一”造就世界級建筑

深圳灣1號是匯聚世界精英設(shè)計師的心血和智慧的精品杰作，在選取材料時首先要考慮環(huán)保、防火、質(zhì)量等因素，并要適合深圳灣項目的風格特點。為了達到項目要求的品質(zhì)，構(gòu)建出具有城市精神和人文情懷的裝飾精品工程，維業(yè)股份項目部在施工過程中專門成立了質(zhì)量安全驗收小組，針對每一個節(jié)點作出分項分部驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，所有的質(zhì)量標準均遠遠超過國家的規(guī)定標準。

深圳灣1號大部分材料均為國外原裝進口，對于材料的質(zhì)量把控，維業(yè)項目部以“綠色、環(huán)?！睘槭滓獦藴?，為了保證材料質(zhì)量和進一步提高施工效果，項目部制定了“能在場外加工的材料絕不在現(xiàn)場加工，石材、不銹鋼等材料盡可能在場外做成成品或半成品進場”的原則，最大限度地避免了因現(xiàn)場加工產(chǎn)生開縫、錯位、色差等問題。

除了現(xiàn)場的每一批材料均要經(jīng)過甲方及監(jiān)理驗收之外，項目部對場外加工的半成品也安排了專業(yè)人員駐廠跟蹤，把所有質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。此外，項目部還在施工中采用了較為先進的施工工序和設(shè)備，既降低了進口材料的破損率又提高了施工效率，取得了較好的經(jīng)濟效益。

質(zhì)量是企業(yè)的生命，重質(zhì)量既是一個企業(yè)的態(tài)度，也是一種精神。對于完成過人民大會堂、故宮慈寧宮雕塑館、北京華爾道夫酒店、海南博鰲國賓館等超一流工程項目的維業(yè)股份來說，質(zhì)量不僅是企業(yè)的立身之本，更是企業(yè)的核心競爭力!

維業(yè)股份秉承“唯誠、維信、優(yōu)質(zhì)、高效”的企業(yè)理念，制定了一套通用節(jié)點內(nèi)容和質(zhì)量驗收標準，以高于國家標準的要求對項目的各個細部進行嚴格把關(guān)，對于每道工序都要經(jīng)過自檢、整改、再檢、報驗的程序來驗收。墻面、地面、天花的垂直度與平整度的誤差要控制在規(guī)定范圍之內(nèi)，就連所有的隱蔽部分也都要求按照完成面來施工：包括燈槽、窗簾盒、消防箱內(nèi)部，都采用鋁板或防火板飾面，所有隱蔽的橋架、線管、給排水管等，都必須橫平豎直、排列整齊。

在如此嚴苛的質(zhì)量要求下，維業(yè)股份已經(jīng)把經(jīng)濟效益放到了次要的位置，以“質(zhì)量第一”的原則打造出頂級人居環(huán)境及世界級建筑的完美效果，在住宅精裝修細分市場樹立起了維業(yè)的新高度、新標桿。在短短幾年的時間內(nèi)，深圳灣1號一躍成為深圳市乃至全國地產(chǎn)行業(yè)中的佼佼者，得到業(yè)界的一致好評。

精細化管理造就企業(yè)價值

深圳灣1號項目分包單位多，施工周期短，因此在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)交叉作業(yè)的情況。為了確保安全生產(chǎn)，維業(yè)股份帶頭承擔總包職責，每周牽頭召開精裝協(xié)調(diào)例會，根據(jù)各單位共同簽定的總進度計劃，合理分配好每個節(jié)點和每道工序，排好每一道工序的進場時間和完成時間。此外，項目部在作出整體施工進度計劃的基礎(chǔ)上，進一步分割出月計劃、周計劃，對現(xiàn)場的每一道工序，發(fā)現(xiàn)有滯后情況及時查找原因并盡快解決，爭取每道工序均能按時或提前完成。

由于深圳灣1號項目沒有架設(shè)室外施工電梯，在材料垂直運輸方面，唯一可以使用的只是室內(nèi)的客梯和消防電梯，對于十幾家分包單位來說，材料運輸壓力極大。維業(yè)項目部牽頭各單位，采用統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一調(diào)配的方式，分白天和夜晚24小時運轉(zhuǎn)的方式運送，將材料運輸對工期進度的影響降到最低，保證了施工現(xiàn)場的通暢有序。

“安全生產(chǎn)警鐘長鳴”，不管工期多么緊張，維業(yè)項目部都始終把生產(chǎn)安全擺在第一位，要求項目人員牢牢堅實安全生產(chǎn)“紅線”。對于新入場的工人，要求必須做好安全三級教育，并且每周召開安全大會，把安全意識灌輸?shù)矫课还と说男闹?；各區(qū)域負責人每天上班前都要挨個檢查上崗工人的身體狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時排除；除了施工現(xiàn)場嚴格按照安全作業(yè)要求執(zhí)行外，項目部還針對施工期間的高溫天氣專門購買了涼茶和防中暑藥品，免費供工人使用，給予員工人文關(guān)懷。在一系列強有力的措施之下，維業(yè)股份深圳灣項目部實現(xiàn)了“零事故”的安全生產(chǎn)目標。

創(chuàng)新工藝打造國際品質(zhì)

深圳灣1號的設(shè)計集合了國際上最前衛(wèi)、高端、時尚的理念，建筑成品的質(zhì)量和精度冠絕全深，因此對于裝飾上的工藝也提出了極高的要求。維業(yè)股份結(jié)合以往打造高端項目的豐富經(jīng)驗及深圳灣1號的項目特色，著力破解施工難題，創(chuàng)新運用施工工藝，推動項目的高水平施工管理。

針對深圳灣1號使用進口材料較多這一情況，維業(yè)股份項目部采用了較為先進的施工工序，如石材工藝的廠里整體粘接、五金件的研發(fā)設(shè)計等；施工機械方面，項目部采購了一批國外最先進的設(shè)備，許多設(shè)備在裝修行業(yè)中是第一次使用：如地面大理石安裝，常規(guī)做法是由施工人員用膠錘敲打，而在該項目上是采用機器振動器進行鋪貼，既避免了出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，又避免了損壞大理石。

為實現(xiàn)對施工工藝流程的全程監(jiān)控，維業(yè)項目部成立了自檢隊，要求每一道施工工序都必須報驗，驗收合格后才能進行下一工序的施工。此外，項目部還創(chuàng)新建立了一戶一檔報驗資料，讓業(yè)主在每個施工工藝環(huán)節(jié)都可查資料，開放透明的姿態(tài)讓業(yè)主放心，也得到了業(yè)主的一致點贊。

2014年，深圳明確提出發(fā)展“灣區(qū)經(jīng)濟”，以美國“硅谷”作為對照，致力構(gòu)建世界級濱海城市天際線。圍繞著深圳灣海岸線，自西向東分布著后海金融總部經(jīng)濟中心、高科技產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣超級總部基地。隨著騰訊、中興、邁瑞、百度、阿里巴巴、華潤、中鐵南方、航天科技、中國海洋石油等總部或區(qū)域總部紛紛進駐，深圳打造世界級城市的未來已露雛形。屹立在灣區(qū)的深圳灣1號打開了房地產(chǎn)的想象空間，正成為深圳這座未來全球核心城市中品質(zhì)和品位的地標符號。

遠處，深圳灣的海水浩浩蕩蕩，川流不息;近處，維業(yè)股份建設(shè)者們熱火朝天、揮汗如雨。當深圳灣1號全面閃耀之時，也許會有人忘記維業(yè)股份建設(shè)者留下的足跡。但維業(yè)股份的拼搏付出和工匠精神將被這座城市和歷史永久銘記!

詮釋工匠情懷 打造頂級人居

責任編輯：符媛