李瑜

摘 要：建筑工程造價(jià)預(yù)算作為建筑工程價(jià)值估測(cè)的主要貨幣體現(xiàn)，是項(xiàng)目投資建設(shè)的主要依據(jù)，對(duì)提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，提高預(yù)算人員的工作效率起著非常重要的作用。由于建筑工程生產(chǎn)周期長(zhǎng)、涉及面廣、不可預(yù)見因素較多，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算管理難度增加。針對(duì)工程造價(jià)預(yù)算中的主要難點(diǎn)與問(wèn)題，提出改進(jìn)措施與思路，以期為實(shí)際工作提供一定的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；分析決策

中圖分類號(hào)：C931 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2017）27-0093-02

引言

建筑工程造價(jià)預(yù)算在工程實(shí)施中起到承上啟下的作用，在造價(jià)管理中有著非常重要的地位，在工程實(shí)施的過(guò)程中，由于受到人為、天氣及其他因素的影響，往往會(huì)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算產(chǎn)生影響?，F(xiàn)實(shí)中，超出預(yù)算的現(xiàn)象屢見不鮮，這種現(xiàn)象對(duì)工程項(xiàng)目的運(yùn)轉(zhuǎn)極為不利，給建筑企業(yè)以及投資方帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。所以，對(duì)于建筑工程造價(jià)的合理預(yù)算以及在實(shí)施過(guò)程中的有效控制，已經(jīng)成為當(dāng)前建筑業(yè)內(nèi)所關(guān)注的重要焦點(diǎn)問(wèn)題。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算的意義

1.工程造價(jià)預(yù)算是確保工程順利進(jìn)展的基礎(chǔ)。建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和。工程造價(jià)預(yù)算是整個(gè)工程項(xiàng)目順利進(jìn)展的重要前提，對(duì)工程各個(gè)階段進(jìn)行合理的資金分配，關(guān)系到工程的實(shí)施與盈利，做好工程造價(jià)預(yù)算，能夠有效保證財(cái)務(wù)核算的科學(xué)與合理性，為施工人員合理分配和建筑材料的選購(gòu)提供依據(jù)，確保整個(gè)工程順利有序地開展。

2.工程造價(jià)預(yù)算有利于工程圖紙的編制。工程師在設(shè)計(jì)工程圖紙之前，要對(duì)預(yù)期的工程造價(jià)有所了解與分析，在各個(gè)階段，對(duì)每個(gè)工程分項(xiàng)目的資金分配要充分地掌握，通過(guò)造價(jià)預(yù)算得出相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)，編制出有效合理的工程圖紙。企業(yè)確立成本評(píng)估的前提便是資金的結(jié)算與項(xiàng)目投標(biāo)的報(bào)價(jià)，所以工程造價(jià)預(yù)算評(píng)估系統(tǒng)是企業(yè)項(xiàng)目施工的重要組成部分。工程師設(shè)計(jì)出規(guī)范的施工圖之后，才能確保工人們按照?qǐng)D紙的計(jì)劃來(lái)進(jìn)行施工。對(duì)建筑材料、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行調(diào)動(dòng)與成本預(yù)算，保證工程成本的科學(xué)性，完美的施工設(shè)計(jì)同時(shí)也能體現(xiàn)出工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.有利于更好地分配建筑資金。工程建筑的項(xiàng)目資金分配任務(wù)尤為重要，在通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算之后，正確合理地分析了整個(gè)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的工程預(yù)算，有利于項(xiàng)目資金的合理分配。資金運(yùn)轉(zhuǎn)問(wèn)題是建筑公司盈利的最根本要素，所以工程項(xiàng)目在建筑實(shí)施的過(guò)程中，通過(guò)造價(jià)預(yù)算的具體報(bào)告以及實(shí)施過(guò)程中的嚴(yán)格監(jiān)督，可以確保工程項(xiàng)目的資金保障，避免資金超標(biāo)過(guò)預(yù)支不足的現(xiàn)象發(fā)生。工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程項(xiàng)目中起到不可忽視的作用。

二、工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中存在的難點(diǎn)與問(wèn)題

1.預(yù)算編制人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行充分的了解是工程造價(jià)預(yù)算人員進(jìn)行預(yù)算的前提條件，要明確施工組織的特點(diǎn)，在進(jìn)行預(yù)算之前要做好充分的準(zhǔn)備工作，收集一切有利的信息，包括施工地形的測(cè)量圖、工程的勘察報(bào)告、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，了解建筑工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程計(jì)算規(guī)則以及材料的價(jià)格，按照施工項(xiàng)目的管理要求準(zhǔn)確地掌握工程報(bào)價(jià)的依據(jù)以及市場(chǎng)價(jià)格的具體信息，做好前期的準(zhǔn)備工作是工程造價(jià)預(yù)算人員最大的難題。

2.對(duì)造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)進(jìn)行合理預(yù)測(cè)。作為一名合格的工程造價(jià)預(yù)算人員，要對(duì)價(jià)格進(jìn)行客觀的分析，對(duì)于所有項(xiàng)目的價(jià)格差價(jià)留有充足的上下浮動(dòng)余地，避免預(yù)算超標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。一項(xiàng)建筑工程的實(shí)施，其運(yùn)用的設(shè)備、建筑材料、勞動(dòng)力等要素的價(jià)格均不統(tǒng)一固定，設(shè)備與建筑材料的購(gòu)置費(fèi)用占據(jù)造價(jià)預(yù)算的較大比重。所以在工程造價(jià)預(yù)算之前，預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展充分了解，對(duì)設(shè)備的品種、材料的規(guī)格以及行情能清晰地掌握，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行明確的制定，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格要留有充足的浮動(dòng)空間，避免價(jià)格的波動(dòng)對(duì)投資的控制產(chǎn)生影響，建立起完善的工程造價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)。對(duì)于造價(jià)的變化趨勢(shì)也要進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，適當(dāng)?shù)卣{(diào)整預(yù)算價(jià)格，最終確定完整的工程造價(jià)預(yù)算文件。

3.對(duì)工程實(shí)施階段的資金預(yù)算要高度重視?，F(xiàn)實(shí)中，許多建筑單位都忽視了工程在實(shí)施的過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算，對(duì)于工程在實(shí)施階段，其資金的投入量是最大的，是建筑合同具體實(shí)施的過(guò)程。工程在實(shí)施的階段對(duì)工程造價(jià)的影響非常大，在此過(guò)程中節(jié)約投資的可能性非常小，在實(shí)施階段，施工浪費(fèi)的現(xiàn)象非常普遍，是造價(jià)提升的主要原因之一。預(yù)算人員無(wú)法預(yù)算到施工過(guò)程中的自然災(zāi)害或社會(huì)的動(dòng)蕩因素影響，由于施工拘束的限制、現(xiàn)場(chǎng)組織的失誤以及合同項(xiàng)目的臨時(shí)變更等一系列問(wèn)題都會(huì)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算產(chǎn)生非常大的影響。所以，工程實(shí)施過(guò)程中的預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)預(yù)算人員的巨大考驗(yàn)，也需要建筑公司給予高度重視。在滿足工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度的前提下，要確保投資目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

4.對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)管理不夠完善。建筑工程項(xiàng)目由于施工場(chǎng)面比較大，施工時(shí)間也比較長(zhǎng)，在施工管理方面很容易出現(xiàn)疏忽，一旦施工情況得不到及時(shí)的反饋，會(huì)對(duì)工程實(shí)施的順利進(jìn)展造成影響，對(duì)工程的造價(jià)也很難提出調(diào)整，管理不完善的現(xiàn)象很容易出現(xiàn)資金浪費(fèi)的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響工程造價(jià)預(yù)算指標(biāo)。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)嚴(yán)格管理，正確實(shí)施每一項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照施工合同運(yùn)作，避免鋪張浪費(fèi)與延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。建筑公司要加強(qiáng)工程管理人員的培養(yǎng)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的策略

1.提高預(yù)算人員綜合素質(zhì)。首先，要加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高職業(yè)道德修養(yǎng)。工程造價(jià)預(yù)算人員，肩負(fù)著建設(shè)資金的合理使用，維護(hù)市場(chǎng)各方主體合法權(quán)益的重要職責(zé)，其工作能力的高低，關(guān)系到建筑市場(chǎng)的秩序和工程造價(jià)的改革前景。因此，從業(yè)人員必須要廉潔、正派、務(wù)實(shí)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算是一門綜合性比較強(qiáng)的學(xué)科，要拓寬知識(shí)范圍，掌握多種職業(yè)技能，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，包括熟悉材料的采購(gòu)、圖紙的設(shè)計(jì)、工程的結(jié)構(gòu)、投資管理等相關(guān)知識(shí)與技能。再次，加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，提高法律意識(shí)。只有具備過(guò)硬的法律知識(shí)，依法管理、依法執(zhí)業(yè)，才能融入全球經(jīng)濟(jì)一體化。endprint

2.充分利用網(wǎng)絡(luò)和信息管理技術(shù)。為進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的效率，應(yīng)該充分利用網(wǎng)絡(luò)和信息管理技術(shù)。建立專門的信息管理門戶，隨時(shí)精準(zhǔn)掌握各類數(shù)據(jù)，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。建筑工程造價(jià)預(yù)算信息管理基于數(shù)據(jù)處理，主要用于項(xiàng)目的目標(biāo)控制，同時(shí)數(shù)據(jù)還可以實(shí)時(shí)共享，集合了人、財(cái)、物、供、銷等各方面的信息，實(shí)現(xiàn)信息資源的公開、透明，有利于工程造價(jià)預(yù)算。

3.招標(biāo)過(guò)程中的成本控制。在工程招標(biāo)階段，要做好成本的有效控制，開發(fā)商要選擇性價(jià)比高的施工單位及材料供應(yīng)商，確保工程的投資、項(xiàng)目的質(zhì)量以及工程進(jìn)度的順利實(shí)施，遵循誠(chéng)信的原則，在招標(biāo)之前嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，造價(jià)管理人員要及時(shí)收集與分析各種有價(jià)值的資料，對(duì)于影響工程造價(jià)的相關(guān)因素進(jìn)行分析，避免競(jìng)標(biāo)過(guò)程中的惡意競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象的發(fā)生，做好合同簽訂工作，對(duì)于相關(guān)的違約行為要有明確的處理規(guī)定，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

4.對(duì)施工階段進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。施工浪費(fèi)現(xiàn)象在各個(gè)建筑單位的施工現(xiàn)場(chǎng)普遍存在，施工浪費(fèi)的現(xiàn)象會(huì)對(duì)建筑公司造成不小的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也嚴(yán)重影響工程造價(jià)預(yù)算指標(biāo)。對(duì)于建筑公司來(lái)講，要對(duì)施工階段的預(yù)算進(jìn)行合理的安排，預(yù)算控制人員要在這一階段對(duì)預(yù)算合同內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)，從施工技術(shù)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)作等多個(gè)方面采取措施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作，對(duì)于預(yù)算的費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)量、嚴(yán)格的結(jié)算，確保各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用可以如期地實(shí)行，防止資金的過(guò)量投入，超出預(yù)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。一旦出現(xiàn)超支的現(xiàn)象，要及時(shí)地向相關(guān)部門報(bào)告，通過(guò)研究與分析給出相應(yīng)的對(duì)策，爭(zhēng)取把損失降至最低。在施工過(guò)程中，既要保證建筑質(zhì)量，也要合理地安排資金的支配與運(yùn)作。

結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算可以解決資金運(yùn)轉(zhuǎn)與項(xiàng)目招標(biāo)的根本問(wèn)題，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算的研究要更加具有現(xiàn)實(shí)性與合理性。造價(jià)評(píng)估人員要及時(shí)地了解市場(chǎng)建筑器械與建筑材料的價(jià)格，對(duì)施工地點(diǎn)的部署要有所掌握，按照建筑合同的要求，來(lái)準(zhǔn)確地進(jìn)行造價(jià)評(píng)估，科學(xué)合理地預(yù)算出各個(gè)投資項(xiàng)目所需費(fèi)用。要不斷以精益求精的態(tài)度發(fā)現(xiàn)、實(shí)踐和總結(jié)造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程中的問(wèn)題，從而不斷提高、創(chuàng)新、發(fā)展建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳婷婷，王宇.新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制分析[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，（7）.

[2] 韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，（1）.

[3] 李燦生.加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制與措施[J].江西建材，2015，（2）.

[4] 李玉紅.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2016，（4）.

[5] 黃凱.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制理論與方法研究[J].價(jià)值工程，2016，（4）.

[責(zé)任編輯 劉兆峰]endprint