初艷妮

大連名成廣隆建設(shè)集團(tuán)有限公司

建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策解析

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伴隨著近年來建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，企業(yè)越來越重視建筑工程造價超預(yù)算這個重要的問題，并積極的采用有效措施進(jìn)行控制和管理。本文就建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制對策進(jìn)行簡單的闡述。

建筑工程；造價超預(yù)算；原因；控制對策；解析

企業(yè)能否獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，不斷發(fā)展進(jìn)步，占據(jù)強(qiáng)有力的競爭地位，直接受到施工企業(yè)對整個工程造價管理工作的影響。所以，施工企業(yè)必須對造價預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格控制，進(jìn)一步提高企業(yè)競爭力，保證企業(yè)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 建筑工程造價超預(yù)算的原因

1.1 缺乏專業(yè)素養(yǎng)

在建筑工程造價預(yù)算的管理過程中，主要是實(shí)施者是人，而實(shí)際上卻有一些管理人員欠缺專業(yè)的職業(yè)技能和應(yīng)有的素養(yǎng)等現(xiàn)象，這樣的話會直接影響預(yù)算方案的實(shí)際設(shè)定，對方案的執(zhí)行造成不良影響，這也是導(dǎo)致預(yù)算環(huán)節(jié)出現(xiàn)超支現(xiàn)象的關(guān)鍵因素。

1.2 造價預(yù)算編制不合理

在現(xiàn)代社會化步伐不斷前進(jìn)的過程中，建筑工程的價格預(yù)算存在著很大的不確定性因素，這也是引起建筑工程造價出現(xiàn)超預(yù)算的重要原因，而造價預(yù)算如果在編制環(huán)節(jié)沒有進(jìn)行把控的話，就會出現(xiàn)不合理的情況。由于建筑物的建設(shè)規(guī)模，參與人員以及整個建筑系統(tǒng)層次都較為復(fù)雜多變，因此，參與工程造價預(yù)算的管理人員往往存在著工作態(tài)度懈怠、專業(yè)技術(shù)及自身素質(zhì)偏低、自我認(rèn)同感比較差、缺少建筑工程造價預(yù)算基礎(chǔ)的知識等情況，這是引起建筑工程造價超預(yù)算的關(guān)鍵因素。

1.3 市場環(huán)境的影響

在建筑工程中，造價預(yù)算方案給出具體的定量清單，但是在建筑工程施工的期間，建筑材料市場、施工設(shè)備市場的價格可能會出現(xiàn)不斷上漲的趨勢，那么在這樣的情況下預(yù)算就會出現(xiàn)超標(biāo)。因此，我們要時刻掌握材料市場和施工設(shè)備市場的動態(tài)價格和相關(guān)信息，利用科學(xué)的信息處理技術(shù)對材料市場、施工設(shè)備市場的價格和走向有深入的分析和判斷，盡可能將造價預(yù)算方案中材料市場和施工設(shè)備市場的風(fēng)險控制在合理的范圍之內(nèi)。

2 針對建筑工程造價超預(yù)算問題所采取的控制措施

2.1 落實(shí)預(yù)算編制的各方面工作

為了滿足生產(chǎn)建設(shè)需要，落實(shí)預(yù)算編制工作除了需要保證施工人員能夠?qū)D紙有一個全面的概念以外，提高預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)和落實(shí)預(yù)算編制工作也是非常有必要的。通過自身經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，依照市場的發(fā)展需求和發(fā)展方向，從實(shí)際出發(fā)，貫徹落實(shí)預(yù)算編制工作。加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)效應(yīng)和管理效益。以用戶所需為背景，通過對預(yù)算資金的監(jiān)控實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)化。

2.2 對材料和設(shè)備市場信息進(jìn)行全面的分析預(yù)測

由于建筑工程項(xiàng)目施工規(guī)模較大，時間較長，設(shè)備材料種類繁多，而市場經(jīng)濟(jì)變化發(fā)展的速度較快，常常導(dǎo)致設(shè)備材料的價格浮動很大。所以，在種種原因的共同作用下建筑工程造價預(yù)算控制工作很難順利進(jìn)行。這就需要建筑單位深入了解市場的內(nèi)部，對材料和設(shè)備的價格進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，相關(guān)的工作人員要高度重視搜集材料和設(shè)備市場信息的工作，提升對市場預(yù)測的能力，對相關(guān)的信息要進(jìn)行全面的收集并整理后進(jìn)一步分析其發(fā)展規(guī)律，這樣的情況下就能在預(yù)算方案編制與方案執(zhí)行環(huán)節(jié)充分利用和體現(xiàn)這些信息的價值。這樣的話就避免了因價格的變化而產(chǎn)生預(yù)算超支或者不準(zhǔn)確的情況。而且還需要保留預(yù)算編制方案的彈性空間，這樣可以提升預(yù)算方案的精準(zhǔn)度，能夠達(dá)到建筑工程造價避免超預(yù)算的目的。

2.3 提高人員的專業(yè)素養(yǎng)

編制預(yù)算的人員需要全面掌握造價相關(guān)的專業(yè)知識，并且全面了解和運(yùn)用關(guān)于造價的一些列法律和法規(guī)，對編制的整個流程要非常的熟悉，以保證在編制的過程中根據(jù)施工需求的變化隨機(jī)應(yīng)變，及時做相應(yīng)的調(diào)整。既然預(yù)算編制人員非常關(guān)鍵，那么施工企業(yè)就要對其技能加大力度的進(jìn)行培養(yǎng)，比如定期進(jìn)行培訓(xùn)，繼續(xù)接受相關(guān)的教育，并且對其專業(yè)技能進(jìn)行指導(dǎo)，對其職業(yè)素質(zhì)進(jìn)行引導(dǎo)，對市場有極強(qiáng)的洞察力，讓他們能夠更加深入的學(xué)習(xí)和發(fā)展。將專業(yè)技術(shù)水平與薪酬進(jìn)行掛鉤，通過各種積極的促進(jìn)措施建立一支專業(yè)過硬、技術(shù)過人、高素質(zhì)水平的預(yù)算編制管理隊(duì)伍，這樣才能真正保障造價預(yù)算編制的成果的可靠和準(zhǔn)確。

2.4 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更

在建筑工程施工的過程當(dāng)中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，那么就會拖延施工的工期，當(dāng)工期拖延時就容易使造價超出規(guī)定的預(yù)算，那么對于整個建筑工程來說就降低了經(jīng)濟(jì)效益，是企業(yè)的一大損失。為了減少設(shè)計(jì)發(fā)生變更的情況，我們應(yīng)該在建筑工程設(shè)計(jì)的過程中隨時與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)方面的溝通，當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中有不合理、不規(guī)范的地方，就要及時進(jìn)行審查和深入的溝通，以確保建筑工程設(shè)計(jì)方案的規(guī)范性和合理性。

2.5 充分了解施工圖紙

要對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行編制的話，就要有完善和準(zhǔn)確的建筑工程施工圖紙為基礎(chǔ)資料，這樣才能保證建筑工程造價預(yù)算各方面金額的準(zhǔn)確性和可靠性。那么預(yù)算編制人員就需要對施工圖紙進(jìn)行全面、深入的了解和分析，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙中有問題或者存在較大疑點(diǎn)，那么就要及時和設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通和調(diào)整，以確保建筑工程造價預(yù)算編制的合理、準(zhǔn)確和可靠。

2.6 監(jiān)督預(yù)算編制的整個過程

為了避免預(yù)算的編制過程中出現(xiàn)錯誤，或者出現(xiàn)違規(guī)的行為，企業(yè)必須對預(yù)算情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，牢牢掌握實(shí)際預(yù)算的情況，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要做到心中有數(shù)。在預(yù)算編制的整個過程中，監(jiān)督管理人員需要全面的配合并行使監(jiān)督職能，對不配合的部門或者人員進(jìn)行思想教育和動員的工作，積極提供預(yù)算編制的相關(guān)資料且保證所用資料、數(shù)據(jù)的可靠性和正確性。

2.7 加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中預(yù)算的控制

在施工階段，因施工組織的不合理、施工水平的不過關(guān)、合同單位發(fā)生臨時變更等原因都會引起工程造價發(fā)生超預(yù)算的現(xiàn)象。在項(xiàng)目施工的過程中，要嚴(yán)格按照工程造價預(yù)算編制相關(guān)的文件，并在此基礎(chǔ)上對成本管理工作的各方面進(jìn)行規(guī)范化要求，管理人員要在各個方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程所涉及到的費(fèi)用都嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)，避免超預(yù)算現(xiàn)象。

3 小結(jié)

就目前狀況而言，我國建筑工程造價超預(yù)算的情況經(jīng)常發(fā)生。為有效處理該問題，必須對預(yù)算控制工作進(jìn)行良好控制，充分保證建筑工程順利開展，進(jìn)而推動整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1]戴華.試述建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施[J].江西建材，2015，02：240+244.

[2]竇建男.試析建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015，11：157.