朱衛(wèi)東

廣州工程總承包集團有限公司

關于建筑房屋工程防滲漏施工技術的探索

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本文主要對建筑房屋工程中的防滲漏施工技術進行深入分析與探討，以供相關施工單位與人員參考。

建筑；房屋工程；防滲漏技術

前言

建筑工程一直以來都是關系到國家綜合國力的重要問題，其直接關系到民生建設。建筑房屋工程因為技術等方面的原因出現(xiàn)滲漏問題，影響房屋實際功能的發(fā)揮。

1 建筑房屋工程中滲漏的主要部位

1.1 外墻滲漏

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，而一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋面滲漏

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質量較差，還有未選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當?shù)倪M行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致屋面出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現(xiàn)。除此之外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不恰當?shù)慕ㄖ牧?，或者材料的防水細?jié)有處理不到位等問題出現(xiàn)，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2 導致建筑房屋滲漏的原因分析

2.1 房屋建筑施工技術不足

當房屋建筑施工過程中需要對磚塊進行潤濕，如若潤濕不夠徹底，磚塊在后續(xù)的施工過程中就會將砂漿水分吸收掉，進而導致大裂縫出現(xiàn)，造成房屋滲漏問題。而且，在進行房屋水平構建施工過程中需要存在坡度，但因技術問題導致坡度沒有達到要求，就會在雨雪天氣造成積水，使房屋建筑存在滲漏隱患。當房屋建筑進行防水施工時，最重要的一項內(nèi)容就是進行灌水試驗，一旦施工中忽略了此項內(nèi)容，就無法對裂縫進行及時填補，后續(xù)將引發(fā)一系列的問題。

2.2 房屋建筑施工材料隱患

時代不斷變遷，新型的材料越來越多地投入到建筑市場，在提升房屋建筑水平的同時，房屋建筑安全隱患也隨之出現(xiàn)。在進行房屋墻體施工時，應用較多的是砌塊、石灰磚等，雖然，這些材料具有較好的填充效果，但卻不具備較強的承重能力，且容易在運輸和儲存時發(fā)生變形或損壞。施工人員若未及時發(fā)現(xiàn)問題，將損壞的施工材料投入使用，必將會引發(fā)滲漏問題。而且，房屋裝修過程中需要安裝暗管，這樣也會破壞砌塊，出現(xiàn)砌塊脫離和破損，這也給房屋埋下一定的安全隱患。

3 建筑房屋工程防滲漏技術及其運用

3.1 外墻防滲漏技術

在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進行圖紙的制定，外墻防滲漏構造施工圖紙完善的制定完成后，需要結合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網(wǎng)來預防滲漏問題的出現(xiàn)。在進行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻還應設置深度、寬度均大于1cm 的滴水槽，這樣可以達到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

3.2 屋面防漏

屋面部分的防水設計應該堅持防排結合并因地制宜，根據(jù)項目的實際情況，進行多道設防，綜合治理。相關人員在施工之前應該對設計圖紙 進行嚴格會審，詳細了解施工圖紙中的細節(jié)部分操作方式以及技術方面需求，及時制定施工方案或者技術方面的應對措施。對于一些細節(jié)部位節(jié)點以及屋面部分的防水坡度等都應該嚴格按照國家有關部門的規(guī)定進行。除此之外，施工人員在選擇防水材料的時候應該注意材料是否具有出廠合格書和防水材料相關的使用認證證書等。采購的防水材料應該符合建筑項目的實際設計需求，其在進入施工現(xiàn)場的過程中應該嚴格依照相關規(guī)定進行嚴格抽樣檢查，在檢查合格之后才能夠投入到施工中。最后，在施工整個過程中都應該堅持將施工責任落實到個人，嚴格進行各個環(huán)節(jié)的驗收工作，加強定期檢查工作。

3.3 廚衛(wèi)防漏

廚衛(wèi)是用水量相對較大且次數(shù)較為頻繁的部位，其管道設置相對其他部位更為復雜，因而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的頻率較高。工作人員在對廚衛(wèi)部分進行防漏施工的過程中，應該注意廚衛(wèi)部分的樓地面結構在標高上應該比相鄰房間相對低，且高度差異應控制在50 毫米左右，且其起坡的位置應該與相鄰地面之間設置足夠的高差(大于等于10 毫米)。除此之外，在墻體砌筑操作的過程中，廚衛(wèi)墻身的實際位置應該設置和墻寬度相等的混凝土止水坎。施工人員在對穿樓板部位管道以及煙道進行封堵操作的過程中，應該注意選擇使用細石混凝土以及微膨化劑實現(xiàn)搭配，并在清洗完周邊之后支撐模板，運用細石混凝土實現(xiàn)封堵。

對洞口進行填塞的過程中應該分為兩次進行澆筑，先在微膨化細石混凝土中摻入抗裂性防滲劑，并將其澆筑至樓板實際厚度的三分之二處，在混凝土實現(xiàn)凝固之后，進行約4 小時的蓄水試驗。在發(fā)現(xiàn)無滲漏情況之后，使用水泥砂漿進行填塞操作，水泥砂漿內(nèi)摻入抗裂性防滲劑。

4 結束語

綜上所述，在房屋建筑施工中應用防滲漏技術，能夠提高建筑工程質量及性能，使其具備較高的舒適度。施工單位要將專業(yè)防滲漏技術用以房屋建筑工程施工中，明確滲漏部位及原因，并加以防治，提高建筑工程質量及使用價值。

[1]歐陽照紅.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].建材與裝飾，2015(52)：26-27.

[2]崔國華.房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點[J].中華建設，2016(06)：132-133.