王文軍

九冶建設有限公司第五工程公司

建筑工程施工中防滲漏施工技術研究

王文軍

九冶建設有限公司第五工程公司

由于，近年來越來越多的新技術和新材料投入到房屋建筑施工當中，因為應用技術尚不成熟，導致房屋施工過程中滲漏問題較為嚴重。一旦房屋建筑施工出現滲漏問題，會造成水滲漏到房屋的關鍵部位，導致工程質量和正常功能受到影響，必須進行返工處理。因為，如果將存在滲漏問題的房屋投入使用，將會引發(fā)較為嚴重的安全事故。所以，要想做好房屋建筑施工防滲漏，就需要研究防滲漏施工技術，并將其投入到施工過程當中，以此來保障房屋建筑施工質量。

建筑工程；防滲漏；技術應用

房屋建筑工程在實際使用過程中，經常容易出現一定的滲漏問題，影響到人們的日常生活，同時還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質量?，F階段房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對房屋建筑工程的滲漏問題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應對，減少滲漏問題的出現，防滲漏技術，在當前房屋建筑工程的建設施工過程中發(fā)揮著積極的作用和意義。

1 建筑施工中發(fā)生滲漏的原因

1.1 外墻滲漏

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結筋施工或者施工的技術有所欠缺，就會使墻體砌筑質量受到影響，導致外墻部位出現滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質量問題，就會導致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現裂縫，進而使外墻出現滲漏問題。

1.2 廚衛(wèi)滲漏

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現。除此之外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不恰當的建筑材料，且材料防水細節(jié)處理不到位等問題，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

1.3 地下室滲漏

地下室滲漏的主要原因是地下室頂板防水層錯臺位置的防水卷材未粘貼壓實、局部起鼓、翹邊；地下室外墻防水卷材保護未做回填，容易破壞防水層；地下室溫差大再加上管理部門維護不當，使得鋼筋混凝土產生裂縫等。

1.4 屋面滲漏

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現開裂問題，同時，還會出現空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部造作不夠合理，沒有恰當的進行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現滲漏問題。

2 防滲漏技術的應用

2.1 外墻防滲漏技術

首先，選用的防滲漏材料必須達標，可以選擇防滲漏性能好的水泥制成比例不低于1：3的水泥砂漿。外墻膩子采用彈性膩子(粘結強度不小于0.6MPa)，外墻涂料采用彈性外墻涂料和抗裂劑用來提高墻面的防滲漏能力。其次，嚴格按照施工操作規(guī)程施工。不能盲目的使用尺寸不合格、有裂縫或缺損邊角的多孔磚。必須使用澆水潤濕處理過的混凝土空心磚砌墻，線條與墻體之間拼接不能存在縫隙，或者縫隙盡量的縮小，否則因為膨脹系數的不同產生干裂縫，造成滲漏。施工前應對所使用的材料取樣送檢，待檢查合格后再投入使用。外墻抹灰時，要分層進行，首先保證墻面要整潔，再對墻面做潤濕處理后，涂上一層素水泥，最后在進行抹灰處理。施工人員不能因為怕麻煩，而偷工減料造成后患。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房和衛(wèi)生間應該格外注意防滲漏技術的應用。廚房煙道和衛(wèi)生間排風口，需要用細石混凝土填充好封堵位置，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在進行廚房和衛(wèi)生間地面施工時，應將防水處理做的更加完善，當防水涂層抹完后，必須進行防水試驗，一旦出現滲漏，應及時處理。廚房和衛(wèi)生間進行供熱管施工時，不僅要應用管套，而且，還應采用涂刷將管道結合處嚴密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現積水問題，應進行流水和蓄水試驗。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時，應將縫隙處和預留孔密封好。

2.3 地下室防滲漏技術

在施工過程中，由于地下室處在處在房建工程項目的開始，在建造時，一定要保質保量，加強質量監(jiān)管，減少施工縫的產生，尤其是在墻體間的銜接處等部位做好防滲漏措施。對使用的材料做出嚴格要求，選擇抗?jié)B性強的防水材料，注意澆筑后的養(yǎng)護工作。

2.4 屋面防滲漏技術

全面清潔屋面的表層，保證其能處于無雜物的狀態(tài)之中。再者，在鋪設防水卷材的過程中，在卷材需要搭接的部位，要留足相應的長度，在一些屋檐和凸起的部位中，需要做好防水卷材的密封工作，對于水體滲入的情況能夠起到良好的避免效果。該項工作完成之后，需要有效涂抹相應的防水涂料，保證涂料的完整性和均勻性，通常情況下，在進行涂抹工作的過程中，需要重復兩次，這之間需要保持一定的時間間隔，當第一次涂抹凝結成膜之后，再開展第二次的涂抹工作，能夠起到良好的效果。最后，當屋面滲漏涂抹工作完成之后，還需要積極開展蓄水試驗，有效判斷出滲漏施工的具體效果。

2.5 增強房屋防滲漏材料質量

隨著國家推出資源節(jié)約社會建設的理念，房屋建筑行業(yè)中的防滲漏施工中，也應充分貫徹這一思想，可以調整施工成本配置，在進購施工材料的過程中，應當盡可能地選擇綠色環(huán)保型防滲漏材料，如兼具防水和裝飾效果的丙烯酸防水涂料、防水美觀且不污染環(huán)境的硅丙外墻涂料、以及防水性強且耐久度好的有機硅乳液等，這些新型材料的價格，雖然有可能比傳統(tǒng)材料要貴一些，但是這種材料的性價比更加高，不僅防滲透效果更佳，還有利于避免施工污染，減少施工垃圾，對用戶的居住品質和生活安全提供更有力的保障。

綜上所述，要想做好房屋建筑防滲漏工作，就需要經歷一段復雜且長久的時間，必須加強房屋建筑施工防滲漏工作的重視度，制定技術施工方案，做好施工技術控制，使房屋建筑施工滲漏問題得到有效解決，保障房屋建筑施工質量，讓建筑行業(yè)獲得良好的發(fā)展。

[1] 仝海義.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016，01：98.

[2] 黃勇根.建筑工程中的外墻防滲漏施工技術[J].江西建材，2015，22：86.