中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求國內(nèi)大型銀行暫停向萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（Dalian Wanda Group Co.）的海外項(xiàng)目發(fā)放貸款。萬達(dá)是億萬富翁王健林麾下的地產(chǎn)和娛樂巨頭。

《華爾街日報》（The Wall Street Journal）見到的與會銀行的文件顯示，6月20日，中國銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)與大型國有銀行管理人士召開會議，通知銀行稱，萬達(dá)的六項(xiàng)海外并購交易屬于目前中國對外投資嚴(yán)格管控的領(lǐng)域。這其中包括萬達(dá)集團(tuán)收購好萊塢制片公司傳奇娛樂（Legendary Entertainment）的交易。

一位知情人士說，這份文件可能涉及萬達(dá)五年來在美國和歐洲進(jìn)行的交易。這些交易的投資對象包括美國院線連鎖公司AMC娛樂控股公司（AMC Entertainment Holding Inc.， AMC）、Carmike Cinemas （CKEC）、英國游艇生產(chǎn)商Sunseeker International、傳奇娛樂、歐洲劇院運(yùn)營商Odeon & UCI Cinemas Group和Nordic Cinema Group。

其中四項(xiàng)交易在2012-2016年完成，另外兩項(xiàng)尚未完成的交易——通過萬達(dá)美國子公司AMC娛樂控股公司收購Odeon和Nordic——似乎不在中國監(jiān)管規(guī)定的管轄范圍內(nèi)。中國國務(wù)院去年11月出臺了限制中國企業(yè)對外投資的規(guī)定，試圖緩解資本外流給人民幣帶來的巨大壓力。按照規(guī)定，中國不鼓勵國內(nèi)企業(yè)投資海外房地產(chǎn)和娛樂資產(chǎn)。

雖然已有四項(xiàng)交易完成，但最新的監(jiān)管行動似乎將阻止萬達(dá)從國內(nèi)銀行獲得與這四項(xiàng)收購有關(guān)的新貸款。這一舉措也給尚未完成的兩項(xiàng)交易的融資蒙上了陰影。

此外，中國政府也阻止萬達(dá)集團(tuán)從境內(nèi)對其海外項(xiàng)目注資。萬達(dá)還被禁止將這些海外資產(chǎn)注入其國內(nèi)上市公司。

這份文件似乎解釋了為何萬達(dá)在近日意外決定以92.8億美元價格將大部分主題樂園和酒店業(yè)務(wù)賣給房地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)中國控股（Sunac China Holdings Ltd.， 1918.HK）。監(jiān)管備案文件顯示，萬達(dá)將獲取43.5億美元的3年期銀行貸款，然后將這筆資金借給融創(chuàng)中國。根據(jù)融創(chuàng)中國的備案文件，該公司將用這筆借來的錢支付給萬達(dá)，獲得萬達(dá)主題樂園業(yè)務(wù)的所有權(quán)。

通過出售自己珍視的酒店和主題樂園資產(chǎn)，萬達(dá)將減輕沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)；該公司的債務(wù)水平已經(jīng)引起中國銀監(jiān)會的關(guān)注。上個月，銀監(jiān)會要求各銀行清查大舉進(jìn)行海外并購交易公司的貸款情況，其中就包括萬達(dá)。萬達(dá)集團(tuán)主席王健林表示，該公司將利用資產(chǎn)出售所得償還大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Properties Co.， 簡稱：萬達(dá)地產(chǎn)）的負(fù)債。萬達(dá)地產(chǎn)正尋求在中國上市，但尚未獲批。endprint