學院式養(yǎng)老典例
——綠城的烏鎮(zhèn)雅園

烏鎮(zhèn)雅園的產(chǎn)品核心構(gòu)思來自于那種學院化的烏托邦式的小鎮(zhèn)。它坐落在中國最美麗的烏鎮(zhèn)，位居上海杭州蘇州三個城市幾何中心的金三角位置，坐擁烏鎮(zhèn)式的NO.1的高質(zhì)量游客群體，自成體系的養(yǎng)老配套設施和精細化的服務，既可以做旅居度假，也可以做休閑養(yǎng)老。

綠城烏鎮(zhèn)雅園總面積約為60萬平方米，采用的是新民國建筑風格，以原生態(tài)自然景觀，加以江南園林式造林手法，詩情畫意，師法自然。項目規(guī)劃有單層別墅、多層公寓、小高層公寓等多種產(chǎn)品類型。

該項目分為養(yǎng)生養(yǎng)老、健康醫(yī)療和休閑度假三大主題，包括歐洲品牌的醫(yī)療公園、護理養(yǎng)老中心，自助養(yǎng)老居住區(qū)綠城烏鎮(zhèn)雅園，其間還設置了3.5萬平方米規(guī)模的老年大學綠城烏鎮(zhèn)頤樂學院。集聚6大功能區(qū)塊，是一座國內(nèi)功能齊備、設施先進、模式豐富、規(guī)模龐大的復合休閑健康養(yǎng)老主題園區(qū)。

下面我們就來看下烏鎮(zhèn)雅園是怎樣依托于1500畝國際健康健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園，在其650畝的核心區(qū)域上，打造出“健康醫(yī)療+養(yǎng)生養(yǎng)老+休閑度假”這樣一個全新的養(yǎng)老地產(chǎn)模式。

1.獨具風情的學院式養(yǎng)老

在這個物質(zhì)豐盈的時代，精神層面的滿足度愈發(fā)為人所關注，尤其是那些具備高文化素質(zhì)與生活格調(diào)的人。

另一方面，老人們本身也有特殊性，他們?nèi)菀谆貞浐蛻涯?，同時在家里和小社區(qū)的時間比年輕人也要多得多，于是為此類年長人群設計一處理想居所就需要考慮更多細節(jié)性的問題。透過烏鎮(zhèn)雅園，宋衛(wèi)平把這樣一個養(yǎng)老地產(chǎn)，一個有難度但是頗有意義的課題研究得很超前又接地氣，很值得借鑒。

2.新民國學院風設計風格

烏鎮(zhèn)雅園居住單元建筑風格和室內(nèi)風格整體上采用新民國風，整體給人以民國時期書院的氛圍。

為了營造這樣的民國風，烏鎮(zhèn)雅園的立面設計借鑒了清華園、復旦園、北大燕園和武大校園等著名高校的風格，沉穩(wěn)、大氣、厚重又充滿了濃濃的文化味，讓人一進入社區(qū)就回想起那段理想豐滿、躊躇滿志的青春年少，那段人生中最美好的大學時光。

雅園項目的核心區(qū)域是圍繞白馬湖公園的居住區(qū)和頤樂學院，其中居住區(qū)的物業(yè)形態(tài)有單層養(yǎng)生別墅、多層電梯公寓、高層公寓，不同的物業(yè)形態(tài)可以滿足不同需求的客群。

3.頤樂學院還老年人以“大學生活”

一個充滿活力的養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)與普通養(yǎng)老項目最大的不同點就在于其獨特的功能配套。雅園的“學院式養(yǎng)老”核心配套應屬“頤樂學院”，它以學校的組織方式，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)老年人的日常組織形態(tài)，從而構(gòu)建出一種嶄新的老年生活模式。

“學院式養(yǎng)老”，是綠城獨創(chuàng)的養(yǎng)老模式，是指用學校的組織形式構(gòu)建全新養(yǎng)老模式，讓長者享受專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務；舒適周到的居家生活服務；豐富多彩的交流活動服務；精致全面的文化教育服務,打造正能量園區(qū)。

綠城學院式養(yǎng)老模式核心要素: 頤樂學院是一種“類老年大學”的形式。 以學校為組織方式，構(gòu)成園區(qū)內(nèi)老年人的日常組織形態(tài)，開展適合老年人身心健康的各類活動，從而構(gòu)建一種嶄新的老年生活模式。

烏鎮(zhèn)雅園獨創(chuàng)學院式養(yǎng)老模式，涵蓋頤、樂、學、為四個維度，把對老年人的精神服務作為重點和特點打造。

頤：通過精心設計的健康管理、醫(yī)療護理、居家生活三重服務體系，建立一種全新的養(yǎng)生系統(tǒng)。讓老年人身心健康，青春煥發(fā)。

樂：精心設計符合老年人特點的文化娛樂活動，每天、每周、每月、 每年層出不窮，讓老年人快樂常在。

學：用學校的組織形式，重新規(guī)劃老年人的退休生活，使其在自主的學習中，獲得充分的交流和愉悅。

為：通過園區(qū)內(nèi)外途徑，幫助老年人發(fā)揮余熱，重回社會，獲得自我價值,贏得尊重，真正實現(xiàn)“老有所為”。

4.頂級醫(yī)療服務讓老人們“老有所醫(yī)”

對于一個養(yǎng)老項目，配套的醫(yī)療必不可少。雅園門口配套的雅達國際康復醫(yī)院，就是這個雅園不可或缺的配套，也是一個相對獨立而且具備核心技術(shù)的產(chǎn)品。

雅達國際康復醫(yī)院占地13萬平方米，引入德國高端康復醫(yī)療品牌Medical park，擁有350個床位，專注于康復醫(yī)療：主要提供神經(jīng)系統(tǒng)病患、骨科疾病、運動損傷和亞健康人群健康管理等康復治療服務。

依托雅達國際康復醫(yī)院和國際養(yǎng)老中心，雅園可以讓長者人群都實現(xiàn)“老有所醫(yī)”：健康老人可以在社區(qū)內(nèi)愉悅地自己安排生活，半自理老人可以得到一部分醫(yī)療輔助，而全護理老人就可以在養(yǎng)老中心得到全方位照料。

5.產(chǎn)業(yè)園內(nèi)配套高端且全面

特色商業(yè)區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)意來自于烏鎮(zhèn)東柵和西柵景區(qū)的模式，延續(xù)了烏鎮(zhèn)特有的婉約與靈動，將濕地公園與商業(yè)休閑體驗相結(jié)合，營造一處具有江南水鄉(xiāng)特色的高品質(zhì)水韻風格的商業(yè)街區(qū)。

Alila精品酒店作為世界最高端的精品酒店之一，將為烏鎮(zhèn)量身定制一款水鄉(xiāng)風情度假酒店，一款融合公園、生態(tài)濕地環(huán)境，提供高端商務休閑和度假旅游配套服務的五星級酒店。

雅園注重為老人提供交互式的服務，在提供專業(yè)高效的醫(yī)療健康服務和舒適周到的居家生活服務的同時，設計豐富多彩的交流活動服務和精致全面的文化教育服務，與老人形成心靈上的溝通，讓他們在推出社會勞動舞臺后依然能感受到自己的價值。

綠城?烏鎮(zhèn)雅園顛覆了國人對傳統(tǒng)養(yǎng)老的理解。在綠城?烏鎮(zhèn)雅園，這里不僅有完善配套優(yōu)勢，還有傳統(tǒng)居家的歸屬感與安定，更重要的是這里的頤樂學院與醫(yī)療資源都是其他項目無可復制的存在。綠城?烏鎮(zhèn)雅園希望每位來這里的長者都能老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂、老有所學，將這里打造成為真正的世界養(yǎng)生天堂。