李焱

記者從2017北京國際服務(wù)貿(mào)易交易會朝陽區(qū)服務(wù)業(yè)擴大開放成果展覽展示板塊獲悉，北京CBD通過“兩系統(tǒng)、一平臺”，即北京CBD中心區(qū)“綜合資源管理系統(tǒng)”、“CBD功能區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和樓宇經(jīng)濟管理系統(tǒng)”以及企業(yè)信用監(jiān)管綜合平臺，整合多部門近3000萬條數(shù)據(jù)，建立企業(yè)征信大數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用指標體系和企業(yè)信用評估模型，推進服務(wù)業(yè)擴大開放試點落地。

與此同時，作為北京市綠色建筑最集中的區(qū)域，北京CBD獲全國首個LEED綠色社區(qū)金級預認證。通過引入智能新風系統(tǒng)、智能泊車系統(tǒng)、綠色環(huán)保幕墻及中央空調(diào)系統(tǒng)、真空垃圾處理系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)云技術(shù)管理等，打造“品質(zhì)、智慧與綠色CBD”，不僅推進了服務(wù)業(yè)開放綜合承載區(qū)建設(shè)，而且推動了科技與商務(wù)服務(wù)融合發(fā)展。

探索建立商務(wù)誠信全方位

監(jiān)管模式

作為朝陽區(qū)服務(wù)業(yè)擴大開放試點承載空間，目前，CBD稅收過億樓宇共52座，其中過10億的8座，去年新增注冊資本過億企業(yè)172家，CBD中心區(qū)稅收合計422.42億元，同比增長11.54%，其中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等行業(yè)稅收占比95.82%。

“CBD的國際高端金融、商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)快速聚集，就需要建立與之相適應(yīng)的企業(yè)分析、風險研判等管理機制?！北本〤BD管委會相關(guān)負責人介紹，在33項試點政策措施中，“建立定期分析和風險研判機制，識別監(jiān)管風險，明確監(jiān)管重點”就是通過“兩系統(tǒng)、一平臺”建設(shè)實現(xiàn)落地，初步實現(xiàn)了企業(yè)征信情況動態(tài)化、自動化的分析研判。

北京CBD探索企業(yè)信用體系監(jiān)管新模式，推進“兩系統(tǒng)、一平臺”建設(shè)，其中北京CBD中心區(qū)“綜合資源管理系統(tǒng)”與“CBD功能區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和樓宇經(jīng)濟管理系統(tǒng)”已經(jīng)建設(shè)完成，整合了多部門近3000萬條數(shù)據(jù)，初步建立了企業(yè)征信大數(shù)據(jù)庫；企業(yè)信用監(jiān)管綜合平臺已經(jīng)建立起初步的企業(yè)信用指標體系和企業(yè)信用評估模型。

今年，北京CBD管委會將在全域范圍推廣應(yīng)用“兩系統(tǒng)”，實現(xiàn)對商務(wù)樓宇的精細化管理和服務(wù)。深化同專業(yè)評級機構(gòu)與軟件開發(fā)公司合作，完善“一平臺”建設(shè)，預計在下半年投入試運行，將構(gòu)建起政府職能部門協(xié)同監(jiān)管、公眾共同監(jiān)督的監(jiān)管新模式，實現(xiàn)北京商務(wù)中心區(qū)商務(wù)誠信事前、事中、事后全方位監(jiān)管。

為推進服務(wù)業(yè)擴大開放，北京CBD管委會還將挖掘企業(yè)的政策需求，加強對其他區(qū)縣和地區(qū)已有開放政策的研究，制定符合本區(qū)域發(fā)展特色的相關(guān)政策。同時，將引進一批戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，培育一批有潛力的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成長性企業(yè)，逐步構(gòu)建功能區(qū)產(chǎn)業(yè)空間梯次發(fā)展格局，為區(qū)域經(jīng)濟增長注入新動能。

另據(jù)了解，北京CBD功能區(qū)已有16家跨國公司開展了外匯資金集中運營管理試點，幫助跨國企業(yè)提升全球資金運營效率、降低財務(wù)成本。通過高端商務(wù)人才認定、優(yōu)秀畢業(yè)生進京落戶、人才公租房設(shè)立、青年英才創(chuàng)新實踐基地建設(shè)和留學生認證分中心引進等措施吸引高端人才，促進北京CBD服務(wù)業(yè)擴大開放綜合承載區(qū)建設(shè)。

智能新風、互聯(lián)網(wǎng)云技術(shù)促進

科技與商務(wù)融合

北京CBD承載服務(wù)業(yè)擴大開放政策落地的同時，也著力營造國際一流的商務(wù)環(huán)境。目前，CBD中心區(qū)綠色建筑項目達到9個，LEED認證面積達137萬平方米，分別占北京市LEED認證建筑數(shù)量和面積的20%和32%，是北京市綠色建筑最集中的區(qū)域。

近日，CBD核心區(qū)獲得了由美國綠建委員會頒發(fā)的LEED—ND金級預認證證書，成為國內(nèi)首個由政府主導的、多業(yè)主共同開發(fā)的LEED—ND認證項目，既是國內(nèi)首個通過LEED—ND認證的城市中央商務(wù)區(qū)項目，也是開發(fā)建設(shè)體量最大的LEED—ND認證項目。

“LEED綠色社區(qū)認證，是對我們不斷提升優(yōu)化區(qū)域環(huán)境品質(zhì)的肯定?！痹撠撠熑私榻B，北京CBD同時引入了新能源商務(wù)班車，融入智能管理，倡導綠色出行。

今年，中信、正大、泰康、陽光等項目有望整體結(jié)構(gòu)封頂，國壽項目全面建成，CBD核心區(qū)各項目的科技含量將全面提升。新建項目將把智能新風系統(tǒng)、智能泊車系統(tǒng)、綠色環(huán)保幕墻及中央空調(diào)系統(tǒng)、真空垃圾處理系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)云技術(shù)管理等全面引入，著力打造一流的“品質(zhì)、智慧與綠色CBD”，推動科技與商務(wù)服務(wù)融合發(fā)展。

按照“城區(qū)即景區(qū)”的理念，北京CBD管委會將高標準完善景觀規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，打造亮點工程，將開展東大橋區(qū)域一體化研究工作，優(yōu)化提升區(qū)域道路交通。遵循“減量、增綠、優(yōu)化、提升”的原則，加快推動存量空間的功能置換和有機更新，有序推進舊城區(qū)改建，完善城市功能、提升品質(zhì)、改善民生。

此外，還將同步優(yōu)化提升CBD“軟環(huán)境”，吸引國際組織、商協(xié)會及企業(yè)入駐；充分利用商協(xié)會和商務(wù)文化活動平臺，服務(wù)好區(qū)域企業(yè)和國際化高端人才，增強文化活力，促進CBD人文品質(zhì)持續(xù)提升；豐富區(qū)域商務(wù)文化活動形式，加速國際高端商務(wù)服務(wù)資源聚集。

下一步，北京CBD將立足世界商務(wù)區(qū)聯(lián)盟和中國商務(wù)區(qū)聯(lián)盟，繼續(xù)與國內(nèi)外CBD開展廣泛的交流與合作，推進企業(yè)雙向國際化發(fā)展，助力首都“四個中心”建設(shè)。