共享經(jīng)濟的崛起與互聯(lián)網(wǎng)的普及，改變了人們傳統(tǒng)的生活方式與消費模式，同時線上與線下的結(jié)合與互動大大激發(fā)了空間生產(chǎn)力?？臻g成為價值鏈傳遞、實現(xiàn)社群共享與互動的平臺，全新的空間內(nèi)容與運營模式給建筑師在改造舊建筑時提出了新的要求與挑戰(zhàn)。

在這一背景下催生的大悅城無界空間，是專為年輕創(chuàng)業(yè)者打造的新型聯(lián)合辦公空間，是對城市存量空間激活的一次嘗試。建筑師希望建立一種開放平等的物理環(huán)境，其中空間與內(nèi)容、事件與社群產(chǎn)生化學反應(yīng)，即在建筑里實現(xiàn)共享辦公、共享教育、共享社交、共享游戲等行為。因此，需要實現(xiàn)空間的多樣性和復(fù)雜性，為后期的運營模式提供更多的想象內(nèi)容，用空間改造手法描繪一幅未來的社群生活新場景。

項目位于北京市朝陽區(qū)大悅城北側(cè)，由八里莊糧倉轉(zhuǎn)型的創(chuàng)意文化園內(nèi)。原有空間為磚砌單層桁架結(jié)構(gòu)廠房，凈高6.7m，脊線高9.2m，單層面積1000m²。業(yè)主提出的場景化需求是希望在廠房里容納獨立辦公、開放辦公、活動大廳、咖啡館、大講堂、放映廳、健身房、展廳等功能，并可容納600多人同時辦公與交流。為了使空間顯得不那么擁擠與壓抑，整個空間采用多重錯層的空間處理手法。整體將空間做成3層，局部分為15個不同標高的小層級。一些短暫使用的功能，如會議室、茶水問、洽談室等被設(shè)計成23m左右的層高，而活動空間則采用上下通高的處理方式。整體形成高高低低、上下錯層的空間效果，使實際使用的面積擴大到2600m²。這樣的處理，讓每個入駐團隊可以擁有自己的標高領(lǐng)域，相互之間既形成一定的私密性，又保持視覺上的交流感。如同在不同的臺地上設(shè)置院子，每個臺地既各自成院，又可欣賞辦公風景，并借此無限延伸。

豎向體量關(guān)系的排布遵循一種漸進式的節(jié)奏，達到從緊到松的空間關(guān)系。一層是低矮的獨立小房間，二層和三層是一些半開放和全開放的辦公休息空間。最高的平臺為獨立休息區(qū)，它以宣講者的姿態(tài)坐落在廠房中心，既可以環(huán)顧四周景物，感受每個串聯(lián)聚落之間人來人往的氣氛，又可以讓使用者享受相對私密的放松時光?？紤]到廠房北部與相鄰廠房連接處沒有光線進入，建筑師將一些相對靜態(tài)的功能，如會議室、洗手間、淋浴間、機房和放映室等功能安排在房子的北部，而在采光好的東南面放置如咖啡廳、活動大廳、展廳和大講堂等功能，使得動靜空間達到最合理的相互關(guān)系。

建筑的主入口通過折疊的金屬板通向建筑內(nèi)部，形成對人流的引導，并圍合出一處三角形小庭院。場地原有的小樹被建筑師保留下來，并置于新增的金屬折板入口，每當日落時分，西面陽光穿透小樹，光影便會投射到室內(nèi)空間相對應(yīng)的咖啡功能的活動區(qū)?！扒捎谝蚪琛笔墙ㄖ熞虻刂埔说脑O(shè)計手法，來源于場地的設(shè)計限制又往往可以被建筑師巧妙地轉(zhuǎn)化成設(shè)計語言。由于整個園區(qū)的鍋爐房被安排在東南角，突出的體量與整個廠房四方規(guī)整的語言產(chǎn)生沖突。于是，建筑師把次入口開在鍋爐房的側(cè)面，使用黑色鋼板折疊成一個統(tǒng)一造型，從而與建筑主體連接。在入口和鍋爐房之間，圍合成一個獨特小庭院。二樓鍋爐房屋頂與室內(nèi)的二層連接，被設(shè)置成一個室外陽臺，可供辦公人員舉辦露天派對和音樂聚會，給人出其不意的感覺。

業(yè)主：無界空間

地點：北京朝陽區(qū)

建筑設(shè)計：hyperSity工作室

設(shè)計團隊：史洋、張國梁

建筑面積：約2600m²

設(shè)計時間：2015.11～201601

施工時間：2016.03～2016.05

攝影：李明威、hyperSity工作室

為了更好地傳達共享辦公概念中的公共和私密空間的劃分處理，材料選擇的考慮應(yīng)當是建立在人的活動行為的基礎(chǔ)之上?？臻g中分別采用透明玻璃、半透明玻璃、穿孔金屬板，創(chuàng)造不同的透明度。在使用過程中。通過身體對材料的主動體驗，讓強硬的領(lǐng)域劃分變成主動的功能認知與轉(zhuǎn)變。

在外立面的處理上，整體建筑沿用原先倉庫的紅磚墻，最大程度上保留舊有的廠房記憶。根據(jù)室內(nèi)功能與平臺標高，開窗被設(shè)計成不同大小與高度。富有現(xiàn)代感的黑色飄窗鑲嵌在帶有時代痕跡的紅磚表皮上，并形成錯落起伏的秩序感。與此同時，各色各樣的室內(nèi)行為活動映射到建筑立面之上，將原來內(nèi)向封閉的倉庫空間轉(zhuǎn)變?yōu)榘腴_放的現(xiàn)代功能承載體。

共享辦公在運營上的一個特點是追求空間的最大化綜合利用，最常見的運營方式有：會議室和辦公室的對外短租、健身空間在社區(qū)內(nèi)部對外開放等。而在無界空間的設(shè)計中，建筑師除了解決上述運營功能外，還考慮到一些特色空間復(fù)合利用設(shè)計。比如在空間內(nèi)部創(chuàng)造一些通高的大空間，可根據(jù)外接項目的需求進行靈活布置。在舉辦各類文化交流時，咖啡廳除解決餐飲的配套設(shè)施外，還充當活躍氣氛的背景。潔白的墻面和豐富的分割為一些短期的畫展提供靈動的展示氛圍。此外，廠房內(nèi)優(yōu)雅的旋轉(zhuǎn)樓梯和各種形態(tài)的內(nèi)庭院也是人物攝影取景的優(yōu)越場所。

由此，大悅城里時而蜿蜒的小徑與時而挺拔的臺階，兩點距離微妙；又或是巨大差異的各種高差，共同創(chuàng)造了異常豐富的空間感受。此外，在設(shè)計手法上還注意空間的開放與封閉、明與暗，以及體量大與小的對比。開放而模糊的流線獲取形形色色的對景和多姿多彩的觀賞平臺，這些陣列對景反映了建筑師圍繞著共享辦公主題在有限的空間里探尋傳統(tǒng)的通幽體驗。于是空間的使用者，除了日常工作以外，有可能會偶遇產(chǎn)生新的合作伙伴、朋友甚至是伴侶；共享社區(qū)營造學習、分享、藝術(shù)及合作氛圍，讓整個社區(qū)變得更有粘性，讓空間中的每一個參與者都能夠?qū)ふ业竭m合自己的角落與空間。endprint