李廣　粟一晟

摘要：住宅是人民生產(chǎn)生活的必備場所，近年來，房地產(chǎn)開發(fā)市場的競爭越來越激烈，不斷提高住宅小區(qū)居住的舒適安全性成為各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商提高產(chǎn)品質(zhì)量的重要方向。現(xiàn)代化的住宅小區(qū)要向多樣化、可選擇、可改造的方向發(fā)展?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)要與傳統(tǒng)的山水美景相結(jié)合，才能在現(xiàn)代化環(huán)境下詮釋最實(shí)用最美麗的住宅設(shè)計(jì)風(fēng)格。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅 建筑 設(shè)計(jì) 分析

中國的經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展，使得人們的生活水平也不斷提高，人們對(duì)于住宅的要求也越來越高，高品質(zhì)的人性化生態(tài)住宅小區(qū)是現(xiàn)代化住宅的發(fā)展方向，也是城市發(fā)展所追求的目標(biāo)?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)除了要滿足住宅小區(qū)建設(shè)的基本要求之外，也要給居住者提供必要的生理、心理以及社會(huì)適應(yīng)等多方面的保障，以營造高品質(zhì)舒適的生活。

一、我國現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)存在的問題

住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、安全以及以人為本，以爭取再合理的空間內(nèi)提高室內(nèi)空間的利用率，能滿足不同人群的不同生活需求。但目前我國的住宅建筑設(shè)計(jì)仍然存在很多問題。

（一）對(duì)居民需求缺乏必要的調(diào)研。住宅的受用人群是居住者，在建設(shè)之前對(duì)居民進(jìn)行需求調(diào)研是很有必要的。各種戶型類別在建筑項(xiàng)目中的配置比例和每一種戶型的面積大小是住宅需要考慮的兩個(gè)方面，前者決定了房屋的主要受眾對(duì)象，后者決定相應(yīng)的建筑項(xiàng)目能否滿足人們的需求。我國目前的住宅建筑設(shè)計(jì)沒有進(jìn)行必要的需求調(diào)研，常常造成戶型面積偏大，導(dǎo)致人們無法購買?；蛘咴谶M(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在結(jié)構(gòu)圖上下功夫但設(shè)計(jì)出來的效果并不能滿足人們的需求。

（二）采光不足，日照間距不夠。我國目前的住宅小區(qū)主要為大進(jìn)深住宅，室內(nèi)中間常常出現(xiàn)“暗廳”，導(dǎo)致房屋中部的采光不足。有一些住宅小區(qū)為了避免房屋中出現(xiàn)面積大于10平方米的暗廳，在設(shè)計(jì)時(shí)常常采取中部暗廳開口的變換設(shè)計(jì)。這種設(shè)計(jì)方式不僅會(huì)導(dǎo)致房屋使用不便，也不能滿足起居廳采光標(biāo)準(zhǔn)。另外，住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定每套住宅中至少應(yīng)該滿足一個(gè)居住空間能獲得相應(yīng)的日照規(guī)定，但目前還有一些住宅的居住空間朝向不利，不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅間距的規(guī)定，這些都會(huì)導(dǎo)致住宅小區(qū)建設(shè)的不合理。

（三）通風(fēng)不暢。采光和通風(fēng)都是住宅小區(qū)的兩個(gè)重要方面，小區(qū)建設(shè)時(shí)，住宅的建筑布置應(yīng)該充分考慮到通風(fēng)條件。有的住宅小區(qū)其住宅間距可以滿足日照要求，但是通風(fēng)得不到保證，這不僅是建筑設(shè)計(jì)的一大敗筆，還有可能對(duì)人的身體造成影響。

（四）套型設(shè)計(jì)不合理。住宅套型的設(shè)計(jì)時(shí)建筑整體設(shè)計(jì)的重要方面。目前，我國住宅小區(qū)建設(shè)的套型設(shè)計(jì)上主要有三個(gè)方面的不合理。

第一，客廳設(shè)計(jì)不合理。一方面，客廳的面積偏大，一個(gè)普通的家庭中客廳主要的陳設(shè)有沙發(fā)、電視、花木等，若客廳面積太小則會(huì)讓人感到壓抑，過大又會(huì)讓人產(chǎn)生有隔閡的感覺。目前，由于戶型面積有限，我國的住宅小區(qū)建設(shè)大多會(huì)犧牲廚房、衛(wèi)生間等空間的面積來追求客廳的寬敞性，但這樣也會(huì)導(dǎo)致房屋的整體舒適性降低。另一方面，有的房屋戶型客廳門洞數(shù)量過多，一般來說，客廳中門的數(shù)量越多，功能越弱。有2至3個(gè)門的客廳是比較合適的戶型，客廳門洞的數(shù)量與位置對(duì)客廳的功能起著決定性作用。

第二，衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不合理。首先，衛(wèi)生間的私密程度不夠，衛(wèi)生間的位置不宜正對(duì)房屋入口或者正對(duì)客廳，其窗戶設(shè)計(jì)應(yīng)該為寬扁的高窗等等，然而我國的房屋衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中有些條件還未滿足。其次，衛(wèi)生間與房屋內(nèi)的其它用水點(diǎn)布置比較分散。第三，衛(wèi)生間的通風(fēng)環(huán)境不暢。第四，衛(wèi)生間混合了各種功能。

第三，廚房設(shè)計(jì)不合理。很多戶型中廚房的設(shè)計(jì)都是一個(gè)大問題，面積小、開間比較窄、廚房與餐廳聯(lián)系不便等，都是小區(qū)住宅中廚房面對(duì)的大問題。根據(jù)人們的習(xí)慣，將廚房的臺(tái)面設(shè)計(jì)成L形或者N形更加合理，而且要留有足夠的空間以滿足各種家電的使用。

二、現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)

目前，我國的住宅小區(qū)建設(shè)中存在的問題對(duì)人們的生活將產(chǎn)生極大的影響。因此，在建設(shè)的過程中，要注意“以人為本”的思想，協(xié)調(diào)“人、建筑與環(huán)境”三者之間的關(guān)系，以保證人們的生活需求能得到最大化的滿足。

（一）戶型的設(shè)計(jì)。進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)時(shí)要注意以下幾個(gè)方面。第一，進(jìn)行設(shè)計(jì)之前要充分對(duì)受用人群的類型、家庭模式、行為活動(dòng)等多方面進(jìn)行調(diào)研了解，對(duì)不同的居住功能進(jìn)行分類，創(chuàng)造居住空間的可變性和流動(dòng)性。第二，對(duì)戶型進(jìn)行優(yōu)化流線設(shè)計(jì)，使得業(yè)主的家庭活動(dòng)和行走路徑更加快捷合理。第三，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)不同的特點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)靜分離、公共與私密空間的有機(jī)結(jié)合等，以保障人們的具體需求。第四，對(duì)于低層住宅要采用靈活配置的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，要給居住者提供幾套可行的方案進(jìn)行選擇，同時(shí)要學(xué)會(huì)進(jìn)行戶型搭配，以配出不同的風(fēng)格。

（二）建筑空間的設(shè)計(jì)。建筑空間的設(shè)計(jì)中要保證活動(dòng)性，切忌給居住者帶來壓抑的感覺。比如，住宅單位在建筑過程中多采用平坡頂相結(jié)合的形式，形體更加親切宜人；住宅小區(qū)中常出現(xiàn)的挑窗設(shè)計(jì)能給居住者營造視野開闊、空間豐富的感覺；住宅小區(qū)的整體布局大多利用既有的地形地貌，以保證連續(xù)的曲線組合成為優(yōu)美的生態(tài)畫面等等，這些都是建筑空間設(shè)計(jì)的重要舉措。

（三）立面造型設(shè)計(jì)。對(duì)于立面造型的設(shè)計(jì)，高層住宅與低層住宅之間有一些區(qū)別。

高層住宅的立面設(shè)計(jì)要符合現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)潮流，建筑風(fēng)格要盡顯現(xiàn)代化現(xiàn)代。一般說來高層住宅的立面設(shè)計(jì)要體現(xiàn)簡潔、明快、清爽的原則，采用橙黃色面磚搭配白色涂料，在細(xì)節(jié)中能體現(xiàn)出精致清新的特點(diǎn)。高層建筑的立面設(shè)計(jì)對(duì)窗戶、陽臺(tái)細(xì)部以及屋頂造型等方面都要進(jìn)行細(xì)致的設(shè)計(jì)，以顯示出高檔的品位。再比如在建筑中加入大面積的挑窗、陽臺(tái)等元素，則能使房屋體現(xiàn)自然的主題，更有助于人們的居住。

而對(duì)于低層住宅，其立面設(shè)計(jì)應(yīng)該融合現(xiàn)代主義與傳統(tǒng)雙重風(fēng)格。立面結(jié)構(gòu)要強(qiáng)調(diào)建筑體之間的相互咬合與穿插，以體現(xiàn)現(xiàn)代住宅小區(qū)的自然，豐富的特征。

三、結(jié)語

在進(jìn)行現(xiàn)代化住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要考慮時(shí)代的特征以及居住者的具體需求，演繹傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的生活模式，切不可盲目進(jìn)行設(shè)計(jì)。