[摘要]：探索當代開放式居住社區(qū)的發(fā)展現狀，以及當代優(yōu)秀社區(qū)的設計理念。從空間組織到街坊尺度，從生態(tài)環(huán)保到建筑節(jié)能，從鄰里關系到社區(qū)文化的對比，為當下開放式居住社區(qū)的建設提供可行性思路。

[關鍵詞]：社區(qū)； 開放式； 尺度； 生態(tài)

[引言]：近年來，一些封閉式、規(guī)模較大的門禁社區(qū)不斷出現，使城市空間日趨碎片化。同時，居住用地的開發(fā)對居住區(qū)居民的物質要素關注較多，對非物質要素關注較少。所以社區(qū)的形式需要改變。將“封閉式”社區(qū)改為“開放式”社區(qū)，能夠有效的緩解城市道路堵塞，增進人與人之間交流，增強社區(qū)活力，提高居民的生活質量。

1.社區(qū)的定義

社區(qū)是指聚居在一定地域范圍內的人們所組成的社會生活共同體。而開放式社區(qū)，是將住宅與外部世界全面打通，形成一個沒有圍墻的開放式社會。

2. 我國開放式社區(qū)的發(fā)展現狀

《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》提出，我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節(jié)約利用。

3.現以四川宜賓萊茵河畔為例，探索我國開放式社區(qū)的發(fā)展現狀。

3.1基本信息

宜賓萊茵河畔總面積約80萬平方米，建筑面積64萬平方米，商業(yè)建筑面積約16萬平方米。規(guī)劃設計了4大景觀廣場，6條特色商業(yè)街，8座主題商業(yè)裙樓，10棟獨立景觀商業(yè)。

3.2設計理念

萊茵河畔的規(guī)劃充分利用現有地形地貌條件，在環(huán)境設計上充分尊重人對“美”和“自然”的渴求，在組團和道路布置上有利于行人的進入和參與，為鄰里交流提供了平臺。

3.3道路分級

社區(qū)主干道實行人車分行，商業(yè)街區(qū)次要道路采取人車混行與步行兩種形式。社區(qū)內部商業(yè)街區(qū)次要道路采取人車混行，增加了社區(qū)內部的停車位，同時增強了生活的便利性。

3.4商業(yè)街區(qū)規(guī)劃

通過貫穿整個項目的商業(yè)主軸與景觀商業(yè)、街坊式商業(yè)聯通，形成“H”型商業(yè)布局，結合各個公共空間節(jié)點將整個社區(qū)打開，強化了人與環(huán)境的參與度，縮短了鄰里距離。

4.國外開放式社區(qū)的成熟案例--美國普雷亞維斯塔社區(qū)

美國普雷亞維斯塔社區(qū)是一個強調居住于工作相平衡、以多層高密度開發(fā)為主題的新建社區(qū)，對我國居住小區(qū)的建設具有一定借鑒意義。

4.1基本信息

美國普雷亞維斯塔社區(qū)總用地：440hm?，其中生態(tài)濕地近140 hm?，居住單元13085個，辦公樓170 hm?，零售用房2 hm?、750套旅館用房、近2 hm?的教育、文化和市政設施。

4.2.規(guī)劃設計理念

構建“都市村落”空間形態(tài)，使各功能區(qū)之間相互支撐。以步行尺度為導，采取快、慢速交通分離的組織方式。標識性與統(tǒng)一性相結合，增強了住戶對家和社區(qū)的認同感。

4.3注重可持續(xù)發(fā)展

交通上建立一個步行和自行車網絡，減少不必要的機動車出行。注重生態(tài)恢復，盡可能全面恢復濕地生態(tài)功能。建設暴雨管理和淡水沼澤系統(tǒng)，極大地減少污染物的流出。住宅建筑完全利用自然采光和自然通風，最高限度地實現了建筑節(jié)能節(jié)水。

4.4注重培養(yǎng)社區(qū)感

劃定鄰里空間單元，以鄰里綠地為中心，在社區(qū)空間范圍內分數個鄰里。成立社區(qū)基金，如教育信托基金、藝術基金計劃等。制造節(jié)慶活動，主要包括秋季安全節(jié)、迎新活動等。

5. 美國普雷亞維斯塔社區(qū)與我國宜賓萊茵河畔社區(qū)的比較

宜賓萊茵河畔規(guī)的劃設計主要關注“住”和“居”的功能，其理論基礎之一是功能分區(qū)的思想。而美國普雷亞維斯塔社區(qū)則強調居住于工作的混合平衡關系，社區(qū)多樣性、社區(qū)開放性和社區(qū)感的培養(yǎng)等。

5.1功能的平衡性：分區(qū)VS.混合

宜賓萊茵河畔規(guī)劃的主體是住宅，不考慮就業(yè)崗位安置用地的內容。而美國普雷亞維斯塔社區(qū)在規(guī)劃初期就預設了居住和工作的關系，保證了社區(qū)的居住和工作關系的基本平衡。

5.2社區(qū)的開放性：封閉VS.開放

宜賓萊茵河畔雖然向公眾開放了商業(yè)空間和廣場，但每3到4棟樓會增設門禁，破壞了城市開放、交流的文化品性。美國普雷亞維斯塔社區(qū)內的一切社區(qū)設施全部向城市公眾開放，增加了鄰里人氣，形成一種良性循環(huán)。

5.3街坊尺度：車行VS.步行

宜賓萊茵河畔雖然開放部分車行道路，但未考慮人行步道，機動車使用量沒有減少。美國普雷亞維斯塔社區(qū)被設計成肌理精致的小街坊空間形態(tài)，街道間距只有100-200m，步行方便，城市“毛細血管”完全暢通。

5.4綠色環(huán)保：耗能VS.節(jié)能

目前我國在社區(qū)建設中把生態(tài)簡單地同于建設草坪、水景等。普雷亞維斯塔社區(qū)把生態(tài)、可持續(xù)、綠色環(huán)保做到實處：組織綠色交通、恢復濕地、收集雨水等等，由此獲得了諸項大獎。

6.結語

盡管我國和美國的社會、經濟、居住形態(tài)等都有很大的差異，但普雷亞維斯塔社區(qū)仍有值得我們學習的地方。從觀念上看，我國以功能分區(qū)思想為基礎，往往只強調“居”和“住”。而普雷亞維斯塔社區(qū)是居住與工作混合，強調自身功能的平衡，且社區(qū)生活豐富，呈現出多樣性的人文景觀。這種對于社區(qū)與居住區(qū)內涵的意識和觀念上的差異應該引起我國規(guī)劃師的思考。

【參考文獻】：

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作者簡介：趙天雨（1990.9-），女，河南省洛陽市，西安建筑科技大學，2015級碩士，研究方向：設計藝術學，環(huán)境景觀方向。