田雨

【摘要】：在我國的建筑行業(yè)中，最常運用的工程造價方法就是工程量清單。隨著國家對建筑行業(yè)的重視，對相關(guān)的工程造價提出了相關(guān)的法律政策，同時也對工程造價工作提出了更高的要求。工程量清單是建筑工程的重要組成部分，起著至關(guān)重要的作用。如果提高工程量清單編制質(zhì)量問題成為了建筑工程中的棘手問題，所以本文以提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法為出發(fā)點進行探討，希望對相關(guān)研究人員提供一些建設(shè)性的意見。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；概算編制；方法

1建筑工程項目概算編制的重要性

新時期，建設(shè)工程涉及到的范圍越來越寬，規(guī)模越來越大，工程結(jié)構(gòu)越來越復雜，概算在控制投資中的作用也越來越重要。與一般工程概算對比，在編制規(guī)模較大項目概算過程中，需要投入較多的時間，對人員素質(zhì)要求較高。通常情況下，在項目設(shè)計時期，設(shè)計機構(gòu)主要按照相關(guān)圖紙、概算定額、材料價格等諸多內(nèi)容來確定建筑項目的費用。所謂設(shè)計概算，即概略地計算建筑項目的費用，包括初步估算造價、從籌建一直到竣工驗收投入使用期間涉及到的所有費用。一個建筑項目在投資方面是不是科學、是不是經(jīng)濟合理，在設(shè)計階段基本上決定了。概算編制在工程規(guī)劃與可行性分析時決定了工程全程中百分之八十的費用，初步設(shè)計階段決定了項目百分之八十的投資，即為二八定理。項目概算反映了工程質(zhì)量目標、標準、水平等諸多方面內(nèi)容，是整個工程投資體系中非常關(guān)鍵的因素之一。因此，一定要科學合理地編制工程概算，編制不科學、不合理的工程概算將會導致無法估量的后果。現(xiàn)階段，預算超概算問題仍然常有發(fā)生。經(jīng)濟性、技術(shù)性較好的概算一方面既可以為國家建設(shè)節(jié)約資金，另一方面還可以確保施工進度按時進行。

2建筑工程量編制過程中常見的問題分析

2.1對招標文件及法律條例不熟悉

招標文件對于建筑項目來說至關(guān)重要，也是工程量清單編制的基礎(chǔ)條件。招標文件中的內(nèi)容豐富，涵蓋了項目工程中的所有內(nèi)容。其中明確規(guī)范了招標的范圍、各項措施費或預備費、材料的基礎(chǔ)設(shè)備和甲方規(guī)定的分包工程的具體資金數(shù)額。例如，如果需要將某項施工環(huán)節(jié)進行二次設(shè)計，而設(shè)計和實施的過程中需要的費用，都不會在圖紙中明確標注出來，達不到招標文件的要求。如果相關(guān)人員不能對招標文件及法律條例不熟悉，就不會發(fā)展招標文件中隱藏的不符合條件的內(nèi)容，從而出現(xiàn)少計或者多記的計算錯誤。

2.2對施工工藝、流程及施工規(guī)范不熟悉

在建筑工程量清單編制過程中，需要完成多項定額內(nèi)容或整體施工流程的步驟。而這個過程是需要專業(yè)的造價人員來進行編制，而造價人員的水平也直接決定了工程清單編制的質(zhì)量。但是由于部分的造價人員對施工工藝、流程及施工規(guī)范不夠熟悉，就會在編制的過程中出現(xiàn)一些細節(jié)上的錯誤。例如鋼筋混凝土工程項目中遺漏了鑿樁頭的內(nèi)容，就會使工程階段出現(xiàn)很多麻煩，從而使工程的進度受到了影響。所以在編制建筑工程量清單時，一定要注意細節(jié)方面的問題，因為在實際的施工中，如果出現(xiàn)一絲偏差，都會影響整個工程的質(zhì)量，所以建筑工程量清單的編制質(zhì)量問題不容忽視。

3提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法

3.1熟悉設(shè)計圖紙與說明

熟悉設(shè)計圖與說明屬于整個編制工作的重要環(huán)節(jié)。概算人員必須了解項目材料做法與要求等方面內(nèi)容。因為采用不同的工程做法、使用不同的材料，均會對項目預算造價產(chǎn)生一定的影響。例如，普通地磚樓面與衛(wèi)生間相比，兩者的造價存在著明顯的差異。衛(wèi)生間需要做好防水處理，存在其他房間同樣也需要作好防水處理。如果概算人員未完全掌握說明與圖紙，就容易使原本需要進行防水處理的房間并未采取防水措施。因此，只有在編制以前，充分掌握項目整體概況以及具體的設(shè)計目標，在遵循定額項目的劃分原則的前提下，科學合理地對每一分項的工程內(nèi)容進行劃分，才能根據(jù)相應(yīng)的方法確定正確的工程量與造價。需要注意的是，要是在研究圖紙的時候發(fā)現(xiàn)其中存在的不足之處，需要在第一時間上報給設(shè)計公司或者建設(shè)方，從而及時解決問題。

3.2增強工程概預算編制人員素質(zhì)

工程概預算編制人員的素質(zhì)是決定概預算編制質(zhì)量的關(guān)鍵因素。概預算編制是一個系統(tǒng)性、整體性很強的工作，各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，一旦需要對其中一部分修改，就會牽動其他的環(huán)節(jié)，若不重視整體性，將會導致編制工作的失效。所以，作為編制人員需要經(jīng)過培訓、學習、實踐，具備較強的綜合素質(zhì)。工程施工過程中存在著眾多不可控因素和復雜性，即使是具備專業(yè)能力的人員，也有可能在概預算編制工作中出現(xiàn)差漏，所以為了確保編制工作的高質(zhì)、高效完成，概預算編制人員就必須不斷學習和掌握新知識和新方法，深入了解建設(shè)工程的新材料、新技術(shù)、新工藝，而且還要增強責任感和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，以確保概預算編制工作的順利完成。

3.3正確進行定額套用

概算編制者在定額套用方面應(yīng)當依照有關(guān)原則與制度來實施，應(yīng)當抓好整體說明與各小節(jié)說明的理解工作，另外深層解讀定額。在套用定額的時候應(yīng)當準確操作，避免產(chǎn)生漏套和高估冒算的問題。在現(xiàn)實操作過程中，概算制定者首先要核對作業(yè)內(nèi)容一致與否，要精準核對作業(yè)內(nèi)容與定額內(nèi)容。在核對過程中應(yīng)當從包括的工序范疇、建材耗費量和作業(yè)工藝等方面實施。假如發(fā)現(xiàn)作業(yè)內(nèi)容與定額內(nèi)容存在不一致的問題，便要依據(jù)現(xiàn)實狀況來修改定額。比如當概算制定人員在工作過程中發(fā)現(xiàn)施工所使用的砂漿與混凝土編號不一致的時候，便要依據(jù)現(xiàn)實狀況來修訂水泥與砂漿的編號，進而讓定額價格和現(xiàn)實相對應(yīng)。假如概算編織者發(fā)現(xiàn)施工內(nèi)容多于定額內(nèi)容，便需要在套用定額的時候填補有關(guān)費用。再次，概算編制人員要將不同的安裝方式區(qū)分開來，需用最合理的定額。在安裝同一型號的材料時要根據(jù)不同的安裝方式來選擇對應(yīng)的定額子目，這是計算安裝工程費用過程中非常重要的一環(huán)。有些管線型號雖然相同，然而敷設(shè)方式不一樣，因而最終的定額單價也不一樣。

結(jié)語

隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，建筑項目投資數(shù)額日益增加，對概算人員提出一系列新的更高的要求。項目施工過程中難免遇到人為、市場上的風險，工程造價概算超出投資控制，從而對項目建設(shè)產(chǎn)生負面影響。因此，需要提高概算編制質(zhì)量，進行高質(zhì)量的動態(tài)管理，使得投資風險處于可控狀態(tài)，確保建設(shè)項目的經(jīng)濟性與合理性。

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