董繼光

摘要：隨著國家的不斷壯大，人們的生活水平的提高也帶動了我國建筑也的發(fā)展與進(jìn)步。而建筑物的質(zhì)量直接影響著老百姓們的日常生活。因此，人們就將目光轉(zhuǎn)移到了一些建筑物的施工上面。而本文所論述的正是人們所關(guān)心的建筑物防滲、防漏技術(shù)，并提出了自己的一些看法和建議，希望能對建筑施工上有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；防滲漏技術(shù)

1、建筑施工中防滲漏要點(diǎn)分析

21世紀(jì)是一個(gè)科學(xué)的時(shí)代，各行各業(yè)都在推陳出新，各個(gè)領(lǐng)域的技術(shù)都得到了很大程度上的刷新與升級，建筑業(yè)也不例外。人們在買房的時(shí)候，最關(guān)注的事情莫過于的漏水等情況。但是，目前我國漏水現(xiàn)象非常頻繁，這在一定的程度上影響了的出售，而針對這個(gè)狀況，現(xiàn)如今已經(jīng)有非常先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用在這個(gè)行業(yè)中了，從而有效的解決漏水這一問題，該技術(shù)的主要方向是在建筑本身的材料選取和建筑物的設(shè)計(jì)上下功夫，從而實(shí)現(xiàn)建筑施工的防滲漏。

2、建筑滲漏部位及原理分析

2.1主要滲漏部位

一般來說，建筑滲漏在很多部位都存在，其中發(fā)生現(xiàn)象最最常見的部位包括廚衛(wèi)、外墻、屋面、門窗以及空調(diào)孔和煙囪，其中外墻、屋面和廚衛(wèi)的滲漏最為嚴(yán)重，因此，為了改善當(dāng)前建筑滲漏問題，就需要從上述幾個(gè)部位進(jìn)行改善，從而有效的避免建筑的滲漏現(xiàn)象。

2.2滲漏原理分析

通過上述分析，我們找到了建筑主要的滲漏部位。那么導(dǎo)致這些部位滲漏的原因有哪些呢。以下筆者首先從整體性原因分析人手，再就主要滲漏部位的滲漏機(jī)理進(jìn)行了分析。

本文結(jié)合多項(xiàng)建筑工程的時(shí)間和大量文件數(shù)據(jù)分析，分析出上述部位發(fā)生滲漏的主要原因，總結(jié)為下面幾點(diǎn)：第一，在建設(shè)設(shè)計(jì)過程中存在問題，通過對100所建筑的滲漏問題進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致發(fā)生滲漏的約占100所建筑的三分之一，由此可見，建設(shè)設(shè)計(jì)對質(zhì)量的影響是非常直接的。建筑在設(shè)計(jì)的過程中屋頂?shù)呐艢饪谥薪^緣層不能有效的對蒸汽進(jìn)行排出，從而導(dǎo)致的防水性能下降，引發(fā)后期的滲漏。第二，施工材料的影響，施工材料不僅對整個(gè)建筑的質(zhì)量有直接性的影響，而且對建筑的防水性能有很大的聯(lián)系。如果在建筑過程中使用質(zhì)量一般的施工材料，不僅對建筑帶來負(fù)面影響，而且在一定的程度上會引發(fā)建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。第三，施工問題，部分施工單位為了桿上施工進(jìn)度，在施工的過程中忽略了建筑防水工程，從而導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏。而且由于施工進(jìn)度比較快，施工質(zhì)量也得不到保障，對住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來一定的威脅。由此可見，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素有很多，只有加強(qiáng)對上述幾點(diǎn)因素的控制才能有效的避免建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3、建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對工業(yè)或者是民用進(jìn)行建造的時(shí)候就要及時(shí)的考慮防漏材料的選擇，還有一個(gè)方面就是如何合理的對結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)使得最大程度上的防止出現(xiàn)漏水等情況。在選取幾類防漏材料后，還需要對這些材料進(jìn)行一定的試驗(yàn)，通過試驗(yàn)來檢查到底哪種材料的效果最佳，防止在施工結(jié)尾的時(shí)候造成非常大的損失。另一方面，里面容易發(fā)生滲水、漏水的地方一定要多用一些防水材料，對那些地方加強(qiáng)防護(hù)。有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑專業(yè)人士都知道，對于的不同部位，我們采取的防漏方法或者是材料都有可能是不同的。在使用防滲、防漏技術(shù)的時(shí)候也需要對癥下藥，千萬不能一概而論，這樣只會擴(kuò)大建筑的成本，而效果卻沒有那么好。

3.2外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

外墻防滲漏質(zhì)量的好壞對建筑的質(zhì)量以及外觀有直接性的影響，所以在施工的過程中加強(qiáng)對外墻防滲漏施工是很有必要的。在施工的過程中，需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，首先，對于砌墻使用的砂，要盡可能的保證其中泥土含量低于5%；其次，對于砌墻的空心磚等材料，需要對其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，保證符合施工要求才能進(jìn)行施工；最后，對于混凝土來說，在其制備的施工就需要嚴(yán)格安裝規(guī)定的配合比進(jìn)行配制，在施工的過程中要在其施工最佳的環(huán)境中施工，從而保證混凝土的力學(xué)性能。完成施工過之后，就需要對外墻進(jìn)行后期的防水滲漏處理，對于一些外墻的漏縫需要對其進(jìn)行處理，使用聚水化合物進(jìn)行封口，從而保證外墻的嚴(yán)密性，最后在整個(gè)外墻涂抹一層具有抗裂性能的物質(zhì)，從而有效的保證外墻的防滲性能。

3.3地下室防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

隨著老百姓們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來越雄厚，有的老百姓家里的會配備相應(yīng)的地下室來停放車輛和堆放一些雜物。眾所周知，地下室長期不見陽光也沒有風(fēng)，其環(huán)境是非常潮濕的，長期潮濕的環(huán)境會對放在地下室的車輛和物品造成嚴(yán)重的損壞，因此對地下室進(jìn)行防滲、防漏工作是有必要的。對地下室的防漏工作，筆者認(rèn)為從一下幾個(gè)方面著手較為妥善：其一，對地下室的地板進(jìn)行防漏、防滲處理，主要防止地底下的濕氣彌漫到地面上來；其二，對地下室的墻壁進(jìn)行防滲、防漏處理，主要是防止一些墻內(nèi)的排水管道的潮氣、濕氣給地下室?guī)淼南鄳?yīng)影響。所以，要加強(qiáng)地下室對水的隔離能力。

3.4廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

廚房以及衛(wèi)生間是家中用水最多、最普遍的地方，所以也是滲漏現(xiàn)象最嚴(yán)重的地方，所以加強(qiáng)對廚房和衛(wèi)生間的防滲漏處理是非常重要的。一般來說，對于廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施需要從下面幾個(gè)方面展開：首先需要嚴(yán)格控制施工材料，廚房和衛(wèi)生間的施工材料必須有很好的防水性能，而且在完成施工后在材料表面涂抹一層防水層，有效的提高防水性能。其次，在設(shè)計(jì)的過程中一定要避免將排水管道布設(shè)在這兩個(gè)地方；最后，在施工的過程中一定要預(yù)留孔洞做好防水套管或阻水圈，管道隱蔽前做好灌水試驗(yàn)，從而有效的提高廚房和衛(wèi)生間的防滲漏性能。

4、結(jié)語

綜上所述，通過本篇文章，我們了解到了我國房建工程中的技術(shù)含精量是越來越高了，在的一些關(guān)鍵部位的防滲、防漏處理上已經(jīng)取得很大的成果?？偟膩碚f，為了有效的提高建筑的防滲漏性能，就需要在建筑設(shè)計(jì)、施工過程、施工材料以及后期的維護(hù)等方面著手，從而有效的提高防滲漏性能，滿足客戶的要求。

池建國

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，社會的不斷進(jìn)步，房屋建筑的施工中，給排水工程也是關(guān)鍵工序。會直接影響房屋建筑的后期使用，一旦施工不慎可能會造成管道滲漏，影響房屋建筑的使用性能。本文探討造成建筑給排水管道滲漏的影響因素，并提出具體的建筑給排水管道施工防滲漏技術(shù)措施，供相關(guān)人員參考借鑒。

關(guān)鍵詞：防滲漏；給排水管道；建筑施工

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)取得了很大的發(fā)展，現(xiàn)已成為促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)之一。相比其他建筑工程項(xiàng)目，房屋建設(shè)工程作為建筑工程的重要組成部分，有著更加廣闊的發(fā)展空間。但是就目前來看，房屋建筑工程方面的發(fā)展情況很不樂觀。由于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，建筑市場發(fā)展十分迅速，建筑企業(yè)也如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，眾多的建筑企業(yè)大大增加了市場管理的難度，再加上相關(guān)的政策制度、法律法規(guī)以及管理體系還很不健全，難免會出現(xiàn)部分工廠企業(yè)為了爭奪市場、追求經(jīng)濟(jì)利益，選用價(jià)格低廉、質(zhì)量欠佳的建筑材料的現(xiàn)象。這些現(xiàn)象的存在對施工質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響，嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)的發(fā)展。而給排水管道施工作為建筑施工的重要部分，一旦施工質(zhì)量不合格就極有可能會出現(xiàn)管道滲漏，給居民的生活帶來不便，嚴(yán)重時(shí)甚至還會造成安全隱患?，F(xiàn)如今，工程質(zhì)量已經(jīng)成為衡量一個(gè)企業(yè)好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的工程企業(yè)必須要引起足夠的重視，加大房屋工程建筑中的管道施工方面的重視程度，提高管道施工的質(zhì)量，確保房屋建筑工程的施工質(zhì)量。該文主要對當(dāng)前我國房屋建筑工程中給排水管道施工的滲漏問題進(jìn)行了深入分析，并根據(jù)分析的結(jié)果提出了一些改進(jìn)的建議，希望對相關(guān)的工作人員有所幫助。

1房屋建筑施工中給排水管道滲漏的主要原因分析

1.1給排水管道施工材料引起的滲漏

近些年來，隨著社會的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，許多新興的施工材料和施工技術(shù)被應(yīng)用到建筑工程的施工中，這些技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，但是由于這些技術(shù)和材料還很不成熟，在建筑工程中的應(yīng)用還有很大問題，因此，也給建筑工程帶來了巨大的安全隱患。另一方面，現(xiàn)在的建筑材料市場魚龍混雜，建筑材料良莠不齊，給排水管道種類繁多，質(zhì)量參差不齊，價(jià)格差異也比較明顯。再加上相關(guān)部門的監(jiān)管不到位，經(jīng)常會出現(xiàn)部分企業(yè)為了經(jīng)濟(jì)利益選用質(zhì)量稍次的低價(jià)產(chǎn)品。由于施工中用到的管道材料質(zhì)量不合格，即使施工技術(shù)再高，施工的質(zhì)量也難以保證。

1.2施工技術(shù)人員技術(shù)水平引起的滲漏

一般來說，給排水管道的施工是建筑工程施工中一個(gè)獨(dú)立的環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量很大程度上受到施工人員施工技術(shù)的影響。盡管這一部分的施工是一個(gè)獨(dú)立的環(huán)節(jié)，不需要與其他部分的施工進(jìn)行銜接，但是這部分的施工需要建筑施工人員預(yù)先預(yù)留管道口，如果預(yù)留的管道口出現(xiàn)尺寸、角度偏差，就會對后續(xù)的管道安裝施工產(chǎn)生影響，造成流水不暢等問題。然而，一般的建筑施工人員都沒有管道安裝知識與經(jīng)驗(yàn)，再加上缺乏相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)口的預(yù)留難免會出現(xiàn)問題，而且還存在相關(guān)的施工人員對管道施工技術(shù)不夠重視、安裝作業(yè)操作不夠規(guī)范等問題，這些問題的存在嚴(yán)重制約著給排水管道施工質(zhì)量的提高。

1.3工程單位監(jiān)理不嚴(yán)格造成的滲漏

在進(jìn)行工程施工時(shí)必須要做好相應(yīng)的監(jiān)管工作。但是由于給排水管道施工是一個(gè)獨(dú)立的施工環(huán)節(jié)，在施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)監(jiān)理部門不重視這部分的監(jiān)督管理的現(xiàn)象，這也是導(dǎo)致給排水管道滲漏的重要原因之一。

2建筑給排水管道施工中的防滲漏施工技術(shù)

2.1科學(xué)的選擇給排水管道原材料

在建筑給排水管道施工中應(yīng)該選擇合適的原材料，保障原材料的質(zhì)量。由于原材料的不同，施工工藝和施工方法也會存在差異。當(dāng)前出現(xiàn)了很多新型給排水管道，例如不銹鋼管、PPR管、PVC管、鋼塑管、PEX管等，如果要選擇某種給排水管道就必須對其性能進(jìn)行了解，絕不能為了追求衛(wèi)生設(shè)備的美觀而忽視給排水管道本身的操作性、質(zhì)量和使用性能。在所有的給排水管道中，最重要的是采暖和熱水給水管道，要對這兩者的管道材料進(jìn)行精心的選擇，其必須能夠承受一定的壓力和熱脹冷縮，避免管道接頭處出現(xiàn)滲漏。與此同時(shí)排污管道、PVC排水也非常重要，在選擇管道材料時(shí)盡量在同一廠家購買膠水和管件，保障其良好的相容性和匹配性。PVC管道生產(chǎn)廠家應(yīng)該配套生產(chǎn)不同規(guī)格型號的橡膠圈，保障管道穿越樓地面處的灌孔砂漿的密實(shí)性。

2.2科學(xué)地選擇給排水管道施工工藝

為了提高給排水管道的施工質(zhì)量，應(yīng)該科學(xué)的選擇給排水管道的施工工藝。在施工之前應(yīng)熟悉相關(guān)的技術(shù)、材料，然后施工放線、進(jìn)行測量，挖掘溝槽，對管道進(jìn)行連接，并且仔細(xì)地處理管道的接口，完成之后再進(jìn)行試壓試驗(yàn)和填土。由其他專業(yè)施工人員來進(jìn)行后續(xù)施工。封堵預(yù)留孔洞應(yīng)由土木建筑施工專業(yè)人員進(jìn)行，否則在施工的過程中可能會留下漏洞。在對預(yù)留孔洞進(jìn)行封堵時(shí)應(yīng)該對管道口周圍的碎石塊和沙土進(jìn)行及時(shí)的清理，然后立即進(jìn)行后續(xù)施工，以免發(fā)生漏水。為了避免填塞材料凝固之后出現(xiàn)縫隙，要對其進(jìn)行充分的攪拌。

2.3做好給排水管道施工前的準(zhǔn)備工作

在施工之前，要挑選合適的給排水管道材料，要對施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核。通過審核施工圖紙能夠保障施工的順利性，減少施工圖紙中的錯(cuò)誤，使施工人員了解房屋建筑給排水施工的現(xiàn)場。應(yīng)該認(rèn)識到給排水管道的施工隸屬于整個(gè)房屋建筑的施工，因此給排水管道的施工人員應(yīng)該和其他施工專業(yè)開展相應(yīng)的交流，與其他專業(yè)進(jìn)行配合。

2.4衛(wèi)生間器具安裝及管道連接技術(shù)

在房屋建筑工程施工過程中，衛(wèi)生間是給排水施工的重點(diǎn)區(qū)域。由于衛(wèi)生間用水量大、管道連接復(fù)雜，出現(xiàn)滲漏的幾率非常高。因此必須要從以下幾方面人手做好防滲漏工作。（1）在管道穿入樓面的部位必須要使用止水塞，確保馬桶水管、馬桶和水箱的相連質(zhì)量，衛(wèi)生間管道的密封性。（2）安裝臉盆的下水管需要與排水管的接口使用轉(zhuǎn)換接頭進(jìn)行過渡，不可以將臉盆的下水軟管直接插入排水管內(nèi)。（3）浴缸的安裝需要注意確保地面的平整，同時(shí)還要確保浴缸以5%的坡度向地漏方向傾斜。另外，注意浴缸排水管接口的過渡。在完成衛(wèi)生間的管道安裝后，必須要進(jìn)行給水試驗(yàn)，檢驗(yàn)安裝的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保安裝的質(zhì)量。

2.5消防給排水系統(tǒng)的防滲漏技術(shù)

消防用水管道的材料必須要選用不易燃燒、耐腐蝕的鍍鋅無縫鋼管，同時(shí)還必須要確保鋼管內(nèi)部無裂紋、無雜質(zhì)以及管道接口螺紋完整、無毛刺。另外，還要保證管道的厚度符合規(guī)定。在安裝前需要對消防管道進(jìn)行防腐處理，可以在管道表面噴涂防腐油漆，以保證管道不會受到空氣或酸堿性物質(zhì)的侵蝕?？ü窟B接或直接焊接是常見的消防給水管道連接方式，在進(jìn)行連接時(shí)，必須要在螺紋之間纏繞麻絲或聚乙烯膠帶，并適當(dāng)?shù)姆湃肽z黏劑，保證連接的密封性。另外，尤其要注意必須要在水管道中安裝濾水器，防止雜質(zhì)進(jìn)入，堵塞管道。

結(jié)語

在建筑給排水管道施工中應(yīng)該積極采取相應(yīng)的防滲漏措施，不斷提高管道施工中防滲漏的施工技術(shù)水平，盡量消除給排水工程中的滲漏問題。給排水管道的施工質(zhì)量直接關(guān)系著房屋建筑的后期使用質(zhì)量，一旦出現(xiàn)給排水管道滲漏，會嚴(yán)重?fù)p害房屋建筑的整體使用性能。因此，施工人員必須對給排水管道的施工進(jìn)行全面的把握，抓住施工要點(diǎn)，提高施工技術(shù)水平，防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。