董繼光

摘要：隨著國家的不斷壯大，人們的生活水平的提高也帶動了我國建筑也的發(fā)展與進(jìn)步。而建筑物的質(zhì)量直接影響著老百姓們的日常生活。因此，人們就將目光轉(zhuǎn)移到了一些建筑物的施工上面。而本文所論述的正是人們所關(guān)心的建筑物防滲、防漏技術(shù)，并提出了自己的一些看法和建議，希望能對建筑施工上有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；防滲漏技術(shù)

1、建筑施工中防滲漏要點(diǎn)分析

21世紀(jì)是一個科學(xué)的時代，各行各業(yè)都在推陳出新，各個領(lǐng)域的技術(shù)都得到了很大程度上的刷新與升級，建筑業(yè)也不例外。人們在買房的時候，最關(guān)注的事情莫過于的漏水等情況。但是，目前我國漏水現(xiàn)象非常頻繁，這在一定的程度上影響了的出售，而針對這個狀況，現(xiàn)如今已經(jīng)有非常先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用在這個行業(yè)中了，從而有效的解決漏水這一問題，該技術(shù)的主要方向是在建筑本身的材料選取和建筑物的設(shè)計(jì)上下功夫，從而實(shí)現(xiàn)建筑施工的防滲漏。

2、建筑滲漏部位及原理分析

2.1主要滲漏部位

一般來說，建筑滲漏在很多部位都存在，其中發(fā)生現(xiàn)象最最常見的部位包括廚衛(wèi)、外墻、屋面、門窗以及空調(diào)孔和煙囪，其中外墻、屋面和廚衛(wèi)的滲漏最為嚴(yán)重，因此，為了改善當(dāng)前建筑滲漏問題，就需要從上述幾個部位進(jìn)行改善，從而有效的避免建筑的滲漏現(xiàn)象。

2.2滲漏原理分析

通過上述分析，我們找到了建筑主要的滲漏部位。那么導(dǎo)致這些部位滲漏的原因有哪些呢。以下筆者首先從整體性原因分析人手，再就主要滲漏部位的滲漏機(jī)理進(jìn)行了分析。

本文結(jié)合多項(xiàng)建筑工程的時間和大量文件數(shù)據(jù)分析，分析出上述部位發(fā)生滲漏的主要原因，總結(jié)為下面幾點(diǎn)：第一，在建設(shè)設(shè)計(jì)過程中存在問題，通過對100所建筑的滲漏問題進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致發(fā)生滲漏的約占100所建筑的三分之一，由此可見，建設(shè)設(shè)計(jì)對質(zhì)量的影響是非常直接的。建筑在設(shè)計(jì)的過程中屋頂?shù)呐艢饪谥薪^緣層不能有效的對蒸汽進(jìn)行排出，從而導(dǎo)致的防水性能下降，引發(fā)后期的滲漏。第二，施工材料的影響，施工材料不僅對整個建筑的質(zhì)量有直接性的影響，而且對建筑的防水性能有很大的聯(lián)系。如果在建筑過程中使用質(zhì)量一般的施工材料，不僅對建筑帶來負(fù)面影響，而且在一定的程度上會引發(fā)建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。第三，施工問題，部分施工單位為了桿上施工進(jìn)度，在施工的過程中忽略了建筑防水工程，從而導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏。而且由于施工進(jìn)度比較快，施工質(zhì)量也得不到保障，對住戶的生命財產(chǎn)安全帶來一定的威脅。由此可見，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的因素有很多，只有加強(qiáng)對上述幾點(diǎn)因素的控制才能有效的避免建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3、建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在對工業(yè)或者是民用進(jìn)行建造的時候就要及時的考慮防漏材料的選擇，還有一個方面就是如何合理的對結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)使得最大程度上的防止出現(xiàn)漏水等情況。在選取幾類防漏材料后，還需要對這些材料進(jìn)行一定的試驗(yàn)，通過試驗(yàn)來檢查到底哪種材料的效果最佳，防止在施工結(jié)尾的時候造成非常大的損失。另一方面，里面容易發(fā)生滲水、漏水的地方一定要多用一些防水材料，對那些地方加強(qiáng)防護(hù)。有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑專業(yè)人士都知道，對于的不同部位，我們采取的防漏方法或者是材料都有可能是不同的。在使用防滲、防漏技術(shù)的時候也需要對癥下藥，千萬不能一概而論，這樣只會擴(kuò)大建筑的成本，而效果卻沒有那么好。

3.2外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

外墻防滲漏質(zhì)量的好壞對建筑的質(zhì)量以及外觀有直接性的影響，所以在施工的過程中加強(qiáng)對外墻防滲漏施工是很有必要的。在施工的過程中，需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，首先，對于砌墻使用的砂，要盡可能的保證其中泥土含量低于5%；其次，對于砌墻的空心磚等材料，需要對其進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，保證符合施工要求才能進(jìn)行施工；最后，對于混凝土來說，在其制備的施工就需要嚴(yán)格安裝規(guī)定的配合比進(jìn)行配制，在施工的過程中要在其施工最佳的環(huán)境中施工，從而保證混凝土的力學(xué)性能。完成施工過之后，就需要對外墻進(jìn)行后期的防水滲漏處理，對于一些外墻的漏縫需要對其進(jìn)行處理，使用聚水化合物進(jìn)行封口，從而保證外墻的嚴(yán)密性，最后在整個外墻涂抹一層具有抗裂性能的物質(zhì)，從而有效的保證外墻的防滲性能。

3.3地下室防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

隨著老百姓們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來越雄厚，有的老百姓家里的會配備相應(yīng)的地下室來停放車輛和堆放一些雜物。眾所周知，地下室長期不見陽光也沒有風(fēng)，其環(huán)境是非常潮濕的，長期潮濕的環(huán)境會對放在地下室的車輛和物品造成嚴(yán)重的損壞，因此對地下室進(jìn)行防滲、防漏工作是有必要的。對地下室的防漏工作，筆者認(rèn)為從一下幾個方面著手較為妥善：其一，對地下室的地板進(jìn)行防漏、防滲處理，主要防止地底下的濕氣彌漫到地面上來；其二，對地下室的墻壁進(jìn)行防滲、防漏處理，主要是防止一些墻內(nèi)的排水管道的潮氣、濕氣給地下室?guī)淼南鄳?yīng)影響。所以，要加強(qiáng)地下室對水的隔離能力。

3.4廚房以及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

廚房以及衛(wèi)生間是家中用水最多、最普遍的地方，所以也是滲漏現(xiàn)象最嚴(yán)重的地方，所以加強(qiáng)對廚房和衛(wèi)生間的防滲漏處理是非常重要的。一般來說，對于廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施需要從下面幾個方面展開：首先需要嚴(yán)格控制施工材料，廚房和衛(wèi)生間的施工材料必須有很好的防水性能，而且在完成施工后在材料表面涂抹一層防水層，有效的提高防水性能。其次，在設(shè)計(jì)的過程中一定要避免將排水管道布設(shè)在這兩個地方；最后，在施工的過程中一定要預(yù)留孔洞做好防水套管或阻水圈，管道隱蔽前做好灌水試驗(yàn)，從而有效的提高廚房和衛(wèi)生間的防滲漏性能。

4、結(jié)語

綜上所述，通過本篇文章，我們了解到了我國房建工程中的技術(shù)含精量是越來越高了，在的一些關(guān)鍵部位的防滲、防漏處理上已經(jīng)取得很大的成果。總的來說，為了有效的提高建筑的防滲漏性能，就需要在建筑設(shè)計(jì)、施工過程、施工材料以及后期的維護(hù)等方面著手，從而有效的提高防滲漏性能，滿足客戶的要求。