張得偉

[摘 要]采用科學(xué)合理的手段與有效的措施，對建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制和管理，從而達(dá)到工程建設(shè)投資方和承包商以及社會(huì)效益的共贏局況，這不但是為工程建設(shè)投資方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和避免不必要的人力物力財(cái)力俱損，也可以有效保證工程建設(shè)的順利實(shí)施，對于我國工程建設(shè)的市場也能夠起到促進(jìn)的作用，提高我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的飛速提高。

[關(guān)鍵詞]工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核方法

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）19-0188-01

一、工程結(jié)算的審計(jì)內(nèi)容

1、審計(jì)結(jié)算編制依據(jù)的是合法性以及科學(xué)性。結(jié)算的編制依據(jù)主要有：國家、省、市有關(guān)單位頒發(fā)的現(xiàn)行定額和文件施工圖及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；地質(zhì)勘測報(bào)告及其它相關(guān)資料；建設(shè)施工合同、設(shè)計(jì)變更等。

2、審查結(jié)算文件的組成和具體項(xiàng)目

（1）檢查工程量的計(jì)算是否符合計(jì)算規(guī)則、是計(jì)算否準(zhǔn)確；

（2）檢查各項(xiàng)工程的定額選套是否絕對準(zhǔn)確；

（3）檢查工程取費(fèi)是否按施工條款約定及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算；

（4）檢查工程工期以及質(zhì)量是否有特定要求，工作優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)是否按合同條款計(jì)算；

（5）檢查工程備料款進(jìn)度款支付情況；

（6）工程項(xiàng)目合同工期執(zhí)行情況與合同質(zhì)量等級控制的情況；

（7）檢查工程價(jià)格計(jì)價(jià)方式是否符合有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；

（8）檢查設(shè)備和材料機(jī)械的購買以及人才的挑選，租賃價(jià)格是否符合市場實(shí)際的標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)是否科學(xué)合法；

（9）檢查定額項(xiàng)目是否根據(jù)有關(guān)條例編制補(bǔ)充定額并報(bào)經(jīng)建設(shè)工程造價(jià)管理部門認(rèn)可；

（10）檢查工程實(shí)際施工是否與原本的預(yù)算或報(bào)審結(jié)算以及施工組織相對應(yīng)，與現(xiàn)場簽訂的工程量核單是否相一致。

二、工程造價(jià)的結(jié)算審核中常見問題

1、曲解合同意思

由于合同中存在不合理和缺陷等問題，肯定會(huì)出現(xiàn)施工單位就獎(jiǎng)罰措施、施工工期及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面加以曲解從而達(dá)到有利于自身利益的目的，但這類問題將會(huì)嚴(yán)重耗損工程建設(shè)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2、招標(biāo)環(huán)節(jié)中的問題

現(xiàn)如今我國建設(shè)工程招標(biāo)一般采用的是實(shí)物工程量清單的手段實(shí)施招標(biāo)工作，在工作中利用委托方實(shí)物工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)等工作。但在這個(gè)項(xiàng)目中施工單位所確定的施工方案以及施工方案的具體數(shù)量都是以非實(shí)物形態(tài)競爭性費(fèi)用的形式納入到綜合單價(jià)中，而在造價(jià)時(shí)又常常出現(xiàn)部分使用單位將技術(shù)性費(fèi)用規(guī)整到造價(jià)當(dāng)中滿足工程本身的利益和好處

三、工程造價(jià)結(jié)算審核方法

1、對比審核法

一定程度之下，同一個(gè)區(qū)域的建筑項(xiàng)目工程的數(shù)量、結(jié)構(gòu)及用途差不多的話，其工程造價(jià)應(yīng)該是相差不多的。對比審核法就應(yīng)用這一原理對工程造價(jià)的結(jié)算資料進(jìn)行分析和審核，然后通過對比同類建筑的工程材料價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用以及造價(jià)進(jìn)一步分析整理出建筑結(jié)構(gòu)、工程、標(biāo)準(zhǔn)以及建筑工程用途的造價(jià)指標(biāo)。最后統(tǒng)一運(yùn)用上述指標(biāo)對審核對象進(jìn)行比對與分析，從而找出具有規(guī)律性的工程機(jī)械能計(jì)算評估，找到相對具有的差異性。

2、全面審核法

全面審核法也就是完全根據(jù)施工圖的相關(guān)要求再加以結(jié)合其他文件所規(guī)定的造價(jià)要求對工程數(shù)量、定額、價(jià)格及其他費(fèi)用實(shí)施全面、有效、科學(xué)以及系統(tǒng)的審核。全面審核法與施工圖結(jié)算審核法相差不多，但是在具體的審核過程當(dāng)中這個(gè)方法相對來說也是比較復(fù)雜復(fù)雜，較長的時(shí)間周期以及非常大的審核量，因此全面審核法一般適用于工程量比較小并且建筑結(jié)構(gòu)相對簡單的工程。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)在于全面、范圍、詳細(xì)、高質(zhì)量，所以在條件允許的情況下需要嚴(yán)格控制與管理工程造價(jià)，此類法子可以加以利用但是如果對審核進(jìn)度要求較高的工程中采取此法是不建議采用的。

3、分組審核法

分組審核法的意思是說把結(jié)算中的各個(gè)項(xiàng)目按照一定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)整分組，然后再使用同組中的某一數(shù)據(jù)對工程量進(jìn)行審查工作。首先將具有聯(lián)系、相鄰的若干項(xiàng)目進(jìn)行分組再加以編號，然后根據(jù)同一組中的分項(xiàng)工程中大致相近或大同小異的計(jì)算基數(shù)這一關(guān)系對其他分項(xiàng)工程計(jì)算量的準(zhǔn)確程度得到確認(rèn)。從整體上來看，分組審核法所審核的項(xiàng)目比較少、工作效率相對來說也是比較高的。

四、提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的措施

1、完善工程預(yù)結(jié)算審核相關(guān)體系

工程預(yù)結(jié)算審核工作主要和建設(shè)施工單位，以及政府審查部門有密切的關(guān)系，完善工程預(yù)結(jié)算審核體系就是要構(gòu)建兩者之間的相互監(jiān)督與協(xié)作共贏關(guān)系，從而可以提高審查工作的質(zhì)量和效益。在工程預(yù)結(jié)算審核過程中，不但要注意對大項(xiàng)目的審查和分析，哪怕是一些小計(jì)、合計(jì)等方面的審核，都要高度重視，這些方面的有效精準(zhǔn)的審查能進(jìn)一步提升工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的精確度，為相關(guān)部門工作人員提供更加合理和可靠的工程造價(jià)信息和最終數(shù)據(jù)資源，從而充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核在建筑工程中運(yùn)用的重要地位，進(jìn)而控制建筑工程施工成本。

2、注重細(xì)節(jié)計(jì)算

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的細(xì)小環(huán)節(jié)都與建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)息息相關(guān)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量和效益，這是一項(xiàng)非常具體、精細(xì)以及細(xì)膩的工作，所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作絕不允許任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，從而避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，審核人員要嚴(yán)格遵循公正公平客觀的原則，真實(shí)的反映建筑工程造價(jià)工作，不僅要重視建筑工程大項(xiàng)目的審核，還要重視小項(xiàng)目的核算。有時(shí)候建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的一點(diǎn)小疏忽就會(huì)造成不必要的人力物力財(cái)力的耗損。

3、加強(qiáng)施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工工作中，工程監(jiān)理單位、施工單位結(jié)合以及建設(shè)單位會(huì)根據(jù)建筑工程實(shí)際狀況，選擇最好的建筑施工方案，采用先進(jìn)的建筑設(shè)備與材料，向往最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，是經(jīng)過監(jiān)理單位以及建設(shè)單位統(tǒng)一確認(rèn)后方可以采用，所以施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計(jì)算的建筑工程造價(jià)會(huì)有很大的差異性。不僅僅要培養(yǎng)審核人員在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的全面了解與專業(yè)知識，也要認(rèn)真審核建筑工程造價(jià)，還應(yīng)當(dāng)在建筑工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)籌內(nèi)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行創(chuàng)新和變更，從而保證科學(xué)合理的建筑工程造價(jià)，設(shè)計(jì)最優(yōu)良的建筑工程建設(shè)方法，并且按照常規(guī)的定額施工方法進(jìn)行計(jì)算和分析，逐步提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量和效益，最合理控制建筑工程的施工進(jìn)度。

4、提升工程預(yù)結(jié)算工作人員整體水平

第一，工程預(yù)結(jié)算審核之前做好充足有效的準(zhǔn)備工作，前期仔細(xì)熟知施工建設(shè)圖紙，根據(jù)工程基本概況確定工程成本以及總造價(jià)。工作人員要熟悉工程施工圖紙和工程計(jì)算規(guī)則以及專業(yè)設(shè)備材料表，還有的就是建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對于審查早已算出的工程量計(jì)表，要嚴(yán)格針對存在問題和缺陷的地方進(jìn)行及時(shí)的更改，及時(shí)提出并糾正，最終確保審查能夠順利通過。

結(jié)語

就建筑行業(yè)來說，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對于工程而言具有一定的地位，它能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理科學(xué)并且有效的控制與管理，從而保證造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。一定程度上減少了偷工減料等一些不道德行為類似事件的發(fā)生，進(jìn)而加強(qiáng)工程科學(xué)管理工作，從而更好更快的發(fā)展。

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