楊瑩

（南京仙林智慧科技有限公司 江蘇南京 210000）

摘要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步以及經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了較快地發(fā)展。而建筑工程造價(jià)工作作為建筑工程施工過(guò)程中重要的組成部分，對(duì)于不斷地提高整個(gè)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及有效地促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展都具有至關(guān)的重要作用。因此，我們應(yīng)不斷地研究與分析建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及其把握要素，這樣不僅可以有效地提高整個(gè)建筑工程的施工質(zhì)量，而且還能有效地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。文章就針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握來(lái)展開(kāi)具體的分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制要點(diǎn)

引言

建筑工程造價(jià)預(yù)算由于有著對(duì)建筑工程成本把控的作用，伴隨著建筑工程的整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程，也是建筑企業(yè)管理人員關(guān)心的主要幾個(gè)問(wèn)題之一，因?yàn)槠髽I(yè)的管理人員認(rèn)為這一工作不僅是企業(yè)投資的重要依據(jù)，更關(guān)乎企業(yè)獲得利潤(rùn)，所以要運(yùn)用科學(xué)合理的方式提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的意義

在建筑工程管理中，建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制具有重要的地位，直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程的順利進(jìn)行，它的意義主要體現(xiàn)在兩方面：一是工程順利施工的基礎(chǔ)，如果在建造過(guò)程中預(yù)算控制出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)返工和設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，導(dǎo)致工程造價(jià)增加；二是實(shí)現(xiàn)工程最大利益的關(guān)鍵，只有對(duì)工程建設(shè)的預(yù)算進(jìn)行控制，才能保障在批準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的最優(yōu)投資，降低成本，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。

2建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的幾點(diǎn)問(wèn)題

2.1建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

在建筑工程造價(jià)工作中最核心的基本要求就是預(yù)算編制要足夠合理準(zhǔn)確，這樣才能保證造價(jià)預(yù)算達(dá)到為建筑工程的經(jīng)濟(jì)決策指導(dǎo)的目的。因此，換而言之編制不準(zhǔn)確就是這一工作中存在的主要問(wèn)題之一。導(dǎo)致這一問(wèn)題的主要原因總結(jié)起來(lái)有兩方面，一是參與工程造價(jià)預(yù)算工作人員的主觀因素：由于近些年建筑行業(yè)發(fā)展較快，所以對(duì)土建預(yù)算人員的需求量較大，一部分專業(yè)素質(zhì)較低的人員參與到土建預(yù)算的工作中，對(duì)工作本身不夠重視，沒(méi)有良好的把握工作的目的及任務(wù)，使得在工作中出現(xiàn)紕漏、預(yù)算編制出現(xiàn)問(wèn)題，最終使得預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確；在客觀因素方面存在的障礙就比較多了，不僅因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕ぽ^為復(fù)雜，并且在施工時(shí)由于地域環(huán)境對(duì)于施工的影響等其它眾多因素都加大了預(yù)算難度，導(dǎo)致在計(jì)算過(guò)程中出現(xiàn)失誤，使得編制預(yù)算出錯(cuò)。

2.2預(yù)算控制人員能力不足

預(yù)算控制人員是對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算與控制的主要人員。因此，預(yù)算控制人員的能力就在一定程度上影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性。但是，在當(dāng)前的工程造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中，由于受預(yù)算控制人員能力不高等因素的的影響，就在一定程度上導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算控制出現(xiàn)一定的失控現(xiàn)象，進(jìn)而也就為建筑企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3忽視施工過(guò)程中對(duì)于工程造價(jià)的控制

不同的企業(yè)對(duì)造價(jià)預(yù)算的理解可能不同，僅重視工程開(kāi)始前以及竣工后的造價(jià)結(jié)算，而對(duì)于施工過(guò)程中的造價(jià)變化卻沒(méi)有進(jìn)行良好的把控，而施工時(shí)也會(huì)產(chǎn)生工程造價(jià)變化，例如施工過(guò)程一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不能達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，很有可能就會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)到施工的技術(shù)要求，如果這一情況不能得到及時(shí)的控制，這一部分工程就可能需要復(fù)工，這一問(wèn)題會(huì)給建筑單位造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，使整個(gè)工程的預(yù)算成本變高。

2.4施工方在施工管理上存在問(wèn)題

建筑工程在實(shí)際施工時(shí)需要占用較大面積、耗費(fèi)較多的材料，為了保證工期各項(xiàng)施工安排需要緊密銜接。具體的生產(chǎn)過(guò)程也需要各個(gè)施工項(xiàng)目組進(jìn)行科學(xué)的配合，在此過(guò)程中如果施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)狀況沒(méi)有得到及時(shí)的反饋處理，就會(huì)對(duì)施工的進(jìn)度造成影響，一旦工期因此拖長(zhǎng)就會(huì)使造價(jià)成本有所增加。

3建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

3.1科學(xué)地展開(kāi)資料收集工作能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性還在一定程度上影響著工程造價(jià)預(yù)算工作開(kāi)展的合理性。因此，我們應(yīng)科學(xué)的展開(kāi)相應(yīng)的資料收集工作，進(jìn)而不斷為工程造價(jià)預(yù)算工作的順利展開(kāi)提供依據(jù)。因此，在開(kāi)展相應(yīng)的工程造價(jià)預(yù)算工作時(shí)，我們應(yīng)首先對(duì)建筑工地的地形與地貌以及施工過(guò)程中的機(jī)械設(shè)備情況進(jìn)行了解，進(jìn)而才能有效的促進(jìn)相關(guān)施工工作的順利展開(kāi)。因此，我們應(yīng)不斷地對(duì)施工過(guò)程中的資料進(jìn)行收集，并且不斷地保證資料內(nèi)容的完整性與真實(shí)性，以此來(lái)有效地為建筑工程的順利施工提供一定的數(shù)據(jù)依據(jù)。此外，在開(kāi)始相應(yīng)的預(yù)算編制工作之前，我們還應(yīng)不斷地對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的視察，進(jìn)而有效的提高預(yù)算編制工作的科學(xué)性與合理性。

3.2提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

在工程造價(jià)預(yù)算工作中由于工作人員專業(yè)素質(zhì)較低出現(xiàn)計(jì)算失誤的問(wèn)題一直屢禁不止，所以對(duì)預(yù)算人員的水平進(jìn)行管理和提高也是控制要點(diǎn)之一，雖然此過(guò)程在工程造價(jià)預(yù)算工作之外，但是解決這一問(wèn)題可以對(duì)造價(jià)預(yù)算有效的進(jìn)行控制，對(duì)其管理能力、計(jì)算分析能力、表達(dá)能力、預(yù)算能力進(jìn)行考察，才能保證造價(jià)預(yù)算人員按照規(guī)程進(jìn)行預(yù)算，保障造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.3靈活地確定預(yù)算定額

當(dāng)核對(duì)完相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目時(shí)，我們就要將分部和分項(xiàng)的工程量使用到相關(guān)的評(píng)估表中，進(jìn)而再借助相應(yīng)的定額計(jì)價(jià)方法來(lái)開(kāi)展相應(yīng)的計(jì)算工作，從而獲得較為準(zhǔn)確的分部、分項(xiàng)工程量列表，以此來(lái)提高預(yù)算控制編制的合理性與科學(xué)性。我們還應(yīng)熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）以及各類專業(yè)的消耗量定額及配套費(fèi)用定額的規(guī)則，還要時(shí)刻關(guān)注經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形勢(shì)和國(guó)家深化改革的重要決策，例如營(yíng)改增的實(shí)施，如此才能更好地運(yùn)用到相應(yīng)的項(xiàng)目中，才能更好把握預(yù)算控制工作。

3.4加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)變更及經(jīng)濟(jì)效益的控制

在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工的過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)的變更是經(jīng)常發(fā)生的事，但倘若對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的變更不加以控制，就會(huì)在一定程度上導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的混亂，從而也就影響了建筑工程的施工工期。因此，在建筑工程的施工之前，我們就應(yīng)首先對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審核，進(jìn)而避免施工圖紙出現(xiàn)相應(yīng)的漏洞進(jìn)而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行變更。此外，對(duì)于一定要進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，我們應(yīng)盡早地進(jìn)行工程的變更工作，才能更有效地將變更工作所帶來(lái)的損失降低到最低，以此提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.5建立健全企業(yè)工程預(yù)算管理制度

工程預(yù)算管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，建立和健全工程預(yù)算管理制度是做好預(yù)算工作的前提和保障。管理制度中應(yīng)該對(duì)管理范圍、職責(zé)、程序、目標(biāo)等做出明文規(guī)定，確保各個(gè)環(huán)節(jié)可以實(shí)現(xiàn)順利銜接。同時(shí)，擁有了完善的工程預(yù)算管理制度，工人才能夠嚴(yán)格按照制度管控自己，管理人員也能夠更加合理的統(tǒng)籌各個(gè)環(huán)節(jié)的工作人員，使其成為一個(gè)整體，避免一盤(pán)散沙的狀況出現(xiàn)。

結(jié)語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的不斷快速穩(wěn)定發(fā)展，不斷地研究與分析建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，對(duì)于不斷地提高造價(jià)預(yù)算工作的合理性與科學(xué)性以及有效地提高建筑工程的施工質(zhì)量都具有至關(guān)重要的作用。因此，我們應(yīng)首先認(rèn)識(shí)與了解建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問(wèn)題，進(jìn)而認(rèn)識(shí)到建筑工程造價(jià)預(yù)算中的控制要點(diǎn)，以此來(lái)從加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)變更及經(jīng)濟(jì)效益的控制、嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算以及提高工程造價(jià)預(yù)算管理工作者的綜合素質(zhì)等方面來(lái)不斷地做好工程造價(jià)的預(yù)算控制工作，才能更有效地提高建筑工程的施工質(zhì)量，才能不斷地促進(jìn)建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

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