郭維禮+李榮

摘要：目前，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)也快速發(fā)展，人民對(duì)住宅的要求和功能質(zhì)量有了更高的要求。文章通過(guò)對(duì)住宅電氣設(shè)計(jì)常見問(wèn)題進(jìn)行分析，加深了設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范條文的理解，避免類似問(wèn)題再次出現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：住宅電氣設(shè)計(jì)；配變電系統(tǒng)；線路選擇及敷設(shè)；應(yīng)急照明；防雷與接地 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU241 文章編號(hào)：1009-2374（2017）11-0208-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.11.105

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民生活水平不斷提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，人們對(duì)住宅的要求和功能質(zhì)量有了更高的要求。近年來(lái)，有關(guān)住宅的規(guī)范進(jìn)行了修編，頒布了新的法律法規(guī)，如《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50096-2011）、《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ242-2011）、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ14-037-2012）、《山東省消防條例》也對(duì)新建高層住宅的消防安全做出了詳細(xì)的規(guī)定。這些規(guī)范和法規(guī)的出臺(tái)正確地引導(dǎo)了住宅的設(shè)計(jì)和開發(fā)，但由于部分設(shè)計(jì)人員對(duì)新規(guī)范和法規(guī)的理解和掌握不全面，近期，我們對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)院的住宅施工圖進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)了一些共性的問(wèn)題。為了幫助設(shè)計(jì)人員更好地理解強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)和政府的文件，現(xiàn)將住宅施工圖審查出現(xiàn)的常見問(wèn)題整理如下，以待設(shè)計(jì)人員注意。

1 設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)深度

（1）設(shè)計(jì)依據(jù)中采用的設(shè)計(jì)規(guī)范是否為有效版本，是否符合工程實(shí)際；（2）設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的施工圖設(shè)計(jì)要求；（3）工程概況中應(yīng)明確總建筑面積，分別列出地上部分和地下部分的建筑面積，主要建筑的層數(shù)、層高和總高度等指標(biāo)，住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積等技術(shù)指標(biāo)。

2 變配電系統(tǒng)

2.1 負(fù)荷等級(jí)及供電要求

（1）居住建筑十層至十八層為二類高層，主要通道及樓梯間照明用電、客梯用電、排污泵用電、生活水泵用電為二級(jí)負(fù)荷。十九層及十九層以上住宅的為一類高層，走道照明、航空障礙照明、客梯用電、排污泵、生活泵為一級(jí)負(fù)荷；（2）高層建筑的消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、窗、卷簾、閥門等消防用電，一類高層建筑應(yīng)按一類負(fù)荷要求設(shè)計(jì)，二類高層建筑應(yīng)按二類負(fù)荷要求設(shè)計(jì)；（3）一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由雙重電源的兩個(gè)變壓器的兩個(gè)低壓回路供電，當(dāng)一電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。二級(jí)負(fù)荷應(yīng)由一路中壓電源的兩個(gè)變壓器的兩個(gè)低壓回路供電。

2.2 變配電室

（1）變配電室的位置選擇應(yīng)深入或接近負(fù)荷中心，不應(yīng)設(shè)置在廁所、浴室、廚房等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方或貼臨，不應(yīng)設(shè)置在住戶的正上方、正下方、貼臨和住宅建筑疏散出口的兩側(cè)，不宜設(shè)在住宅建筑地下的最底層，配變電室與上、下或貼臨的居住、辦公房間僅有一層樓板或墻體相隔時(shí)，配變電所應(yīng)采取屏蔽、降噪等措施；（2）負(fù)荷IP3X防護(hù)等級(jí)外殼的不帶可燃油的10（6）kV配電裝置、低壓配電裝置和干式變壓器，可相互靠近布置；（3）由同一配電所供給的一級(jí)負(fù)荷用電的兩回路電源的配電裝置宜分列設(shè)置，當(dāng)不能分列設(shè)置時(shí)，其母線分段處應(yīng)設(shè)置防火隔板或隔墻；（4）變壓器室、配電裝置室、電容器室等應(yīng)設(shè)置防止雨、雪和小動(dòng)物進(jìn)入屋內(nèi)的設(shè)施；（5）長(zhǎng)度大于7m的配電裝置室應(yīng)設(shè)兩個(gè)出口；（6）兩配電所之間的聯(lián)絡(luò)線，應(yīng)在供電側(cè)的配電所裝設(shè)斷路器，另側(cè)裝設(shè)隔離開關(guān)或負(fù)荷開關(guān)，當(dāng)兩側(cè)的供電可能性相同時(shí)，應(yīng)在兩側(cè)均設(shè)斷路器；（7）高、低壓配電室、變壓器室、電容式、控制室內(nèi)，不應(yīng)有與其無(wú)關(guān)的管道和線路通過(guò)；（8）配電室裸導(dǎo)體正上方，不應(yīng)布置燈具和明敷線路。當(dāng)在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上布置燈具時(shí)，燈具與裸導(dǎo)體的水平凈距不應(yīng)小于1.0m，燈具不得采用吊鏈和軟線吊裝；（9）配電系統(tǒng)主接線系統(tǒng)圖應(yīng)與平面配電柜的排列順序?qū)?yīng)一致。高低壓主接線圖應(yīng)注明主開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)的防并聯(lián)措施；（10）配電柜超過(guò)15m應(yīng)增設(shè)出口。

2.3 供配電

（1）負(fù)荷計(jì)算的內(nèi)容應(yīng)全面，計(jì)算方法應(yīng)準(zhǔn)確；（2）導(dǎo)體的截面選擇應(yīng)滿足載流量和熱穩(wěn)定的要求；（3）短路保護(hù)電器應(yīng)安裝在回路首端和回路導(dǎo)體截面減少的地方。當(dāng)不能設(shè)置在回路導(dǎo)體截面減少的地方時(shí)，短路保護(hù)電器至回路導(dǎo)體載流量減少處的線路長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)3m；（4）遠(yuǎn)方控制的電動(dòng)機(jī)應(yīng)有就地控制和解除遠(yuǎn)方控制的措施；（5）柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下一層時(shí)，至少應(yīng)有一側(cè)靠外墻，熱風(fēng)和排煙管道應(yīng)伸出室外。

3 照明

（1）高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，應(yīng)急照明應(yīng)由消防專用回路供電。（2）一類高層應(yīng)沿疏散走道設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，并應(yīng)在安全出口和疏散門的正上方設(shè)置安全出口燈；高度超過(guò)100m或35層以上住宅建筑的疏散指示標(biāo)志燈應(yīng)由蓄電池作為備用電源。（3）強(qiáng)弱電電井內(nèi)應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明。（4）應(yīng)急照明支路不應(yīng)跨越防火分區(qū)；地下各層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的應(yīng)急照明支路。（5）正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防泵房、變配電室、報(bào)警閥室應(yīng)設(shè)置備用照明。正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防泵房、變配電室的備用照明不間斷工作時(shí)間為180min，備用照明應(yīng)為100%的工作照明。（6）備用照明燈具、疏散指示燈具、安全出口燈具應(yīng)帶防火保護(hù)罩。（7）疏散指示燈具的指示方向應(yīng)正確。設(shè)置位置應(yīng)能正確引導(dǎo)人員快速短距離撤離，疏散指示燈的間距不應(yīng)超過(guò)20m，宜安裝在1m以下的墻上或柱上，如吊裝，吊裝高度不宜過(guò)于2.5m。（8）應(yīng)急照明和備用照明不應(yīng)混接。（9）一類高層樓梯間應(yīng)設(shè)疏散照明、安全出口照明和應(yīng)急照明，二類高層樓梯間可不設(shè)疏散

照明。

4 設(shè)備及配電線路

（1）消防用電設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯標(biāo)志，消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路；（2）消防控制室、消防電梯、防排煙機(jī)房的消防用電設(shè)備的供電，應(yīng)在其配電線路的最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換；（3）消防用電設(shè)備的配電線路暗敷時(shí)，應(yīng)穿管并敷設(shè)在不燃燒結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm。明敷時(shí)，應(yīng)穿金屬管或封閉金屬線槽，并應(yīng)采取防火保護(hù)措施；（4）向同一負(fù)荷供電的兩回路電源電纜，當(dāng)應(yīng)急照明和其他照明的電纜安裝在同一層橋架上時(shí)，應(yīng)用隔板隔開；（5）金屬電纜橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地保護(hù)導(dǎo)體相連；（6）電纜橋架預(yù)留洞及穿越防火分區(qū)的樓板或隔墻處，應(yīng)采用防火封堵；（7）消防用電設(shè)備過(guò)載保護(hù)應(yīng)作用于信號(hào)不應(yīng)作用于跳閘。消防用電設(shè)備的電流整定應(yīng)為計(jì)算電流的1.5～2倍；（8）非消防電源火災(zāi)時(shí)應(yīng)切除，系統(tǒng)圖上并有相應(yīng)的切除模塊；（9）住宅的總電源進(jìn)線應(yīng)設(shè)剩余電流動(dòng)作保護(hù)或剩余電流動(dòng)作報(bào)警，電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)包括漏電傳感器和溫度傳感器；（10）消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源保護(hù)開關(guān)不應(yīng)采用漏電保護(hù)開關(guān)；（11）一級(jí)負(fù)荷的客梯，應(yīng)由引自兩路獨(dú)立電源的專用回路供電；（12）套內(nèi)安裝在1.80m及其以下的插座均應(yīng)采用安全型插座；（13）每套住宅應(yīng)設(shè)戶配電箱，其電源總開關(guān)裝置應(yīng)采用可同時(shí)斷開相線和中性線的開關(guān)電器；（14）每套住宅應(yīng)設(shè)置自恢復(fù)式過(guò)、欠電壓保護(hù)電器；（15）高層住宅建筑中明敷的線纜應(yīng)選用低煙低毒的阻燃類線纜。超高層住宅的消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用礦物絕緣電纜，一類高層、二類高層的消防設(shè)施的供電干線應(yīng)采用阻燃耐火線纜。一類高層，二類高層的公共疏散通道的應(yīng)急照明宜采用低煙無(wú)鹵阻燃耐火的線纜；（16）住宅套內(nèi)的電源線應(yīng)采用銅材質(zhì)導(dǎo)體。

5 防雷和安全

（1）建筑高度為100m或35層及以上的住宅和年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于0.25的住宅建筑，應(yīng)按照二類防雷建筑物采取相應(yīng)的防雷措施；（2）一類高層或年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于或等于0.05且小于或等于0.25的住宅建筑，應(yīng)按不低于三類防雷建筑物采取相應(yīng)的防雷措施；（3）住宅建筑應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)，帶淋浴的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)；（4）變配電室應(yīng)設(shè)等電位箱，弱電間、電信間、消防控制室應(yīng)設(shè)局部等電位箱。

6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)

（1）住宅建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、保護(hù)對(duì)象的分級(jí)及火災(zāi)探測(cè)器設(shè)置部位，應(yīng)滿足《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50116）的相關(guān)規(guī)定；（2）根據(jù)《山東省消防條例》第二十二條規(guī)定，新建高層住宅應(yīng)分戶設(shè)置火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器；（3）住宅建筑至少在一層每單元設(shè)置一臺(tái)火災(zāi)顯示器；（4）消防設(shè)備機(jī)房、消防水泵房、消防電梯轎廂及機(jī)房、變配電室應(yīng)有消防電話分機(jī)。

7 弱電設(shè)計(jì)

（1）每戶應(yīng)至少安裝一處緊急求助報(bào)警裝置；（2）廚房應(yīng)設(shè)可燃?xì)怏w報(bào)警裝置；（3）新建住宅區(qū)和住宅建筑的通信設(shè)施應(yīng)采用光纖到戶方式建設(shè)，光纖到戶必須滿足多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者平等接入、用戶可自由選擇的要求；（4）各弱電系統(tǒng)的防雷和接地應(yīng)滿足GB 50343-2012第5.5的規(guī)定。

8 節(jié)能

（1）住宅的公共區(qū)域應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)控制；（2）燈具應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置鎮(zhèn)流器；（3）各房間的功率密度值不應(yīng)超過(guò)GB 50034-2004的指標(biāo)要求。

9 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)總結(jié)規(guī)范對(duì)住宅電氣設(shè)計(jì)的條文規(guī)定，可以幫助設(shè)計(jì)人員更好地理解規(guī)范要求，完善電氣工程設(shè)計(jì)。

作者簡(jiǎn)介：郭維禮（1963-），男，山東建大建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院高級(jí)工程師，研究方向：建筑電氣設(shè)計(jì)與研究。

（責(zé)任編輯：小 燕）