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        裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理探討

        2017-07-06 19:57:34周顯和
        建筑建材裝飾 2017年8期
        關(guān)鍵詞:裝修精細(xì)化工程項(xiàng)目

        周顯和

        摘要:當(dāng)前,建筑行業(yè)由于市場(chǎng)性傾向越來(lái)越明顯,各個(gè)施工企業(yè)之間為獲得項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇,因此裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理探討顯得至關(guān)重要。本研究從裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化著手分析,從求精思想的應(yīng)用、標(biāo)準(zhǔn)4t,~-想的應(yīng)用、細(xì)致管理的實(shí)踐以及執(zhí)行力實(shí)踐四個(gè)角度入手,分析裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理措施,目的是裝修工程項(xiàng)目通過(guò)精細(xì)化管理,提升建筑企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

        關(guān)鍵詞:裝修;工程項(xiàng)目;精細(xì)化;管理

        中圖分類號(hào):TU767文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1674-3024(2017)08-0013-02

        引言

        隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制逐步引入到項(xiàng)目裝修施工企業(yè)當(dāng)中,從前的裝修工程項(xiàng)目管理普遍存在管理粗放化的問(wèn)題,傳統(tǒng)機(jī)械式的管理已經(jīng)不能滿足裝修工程項(xiàng)目施工管理的要求,其弊端逐步顯露出來(lái),因此很多裝修工程項(xiàng)目出現(xiàn)了施工質(zhì)量粗劣、企業(yè)效益虧損的現(xiàn)象,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇以及建設(shè)工程中的清單計(jì)價(jià)方式的推廣,在此背景下,裝修工程項(xiàng)目管理向精細(xì)化轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。通常而言,一個(gè)優(yōu)秀的施工管理項(xiàng)目,能夠產(chǎn)生3.5%左右的直接效益,這也是所謂的公司純利潤(rùn)所在,因此,無(wú)論從宏觀還是微觀的角度,都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理,對(duì)于企業(yè)發(fā)展而言意義重大。而工程項(xiàng)目管理精細(xì)化作為一種新型的管理思想,同時(shí)也是一種管理文化,將精準(zhǔn)、細(xì)致和嚴(yán)格作為基礎(chǔ)的原則,將管理工作流程標(biāo)準(zhǔn)化和程序化,強(qiáng)化管理的操作力,從整體上進(jìn)行提升項(xiàng)目的質(zhì)量和效率,從而通過(guò)精細(xì)化管理提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

        1.裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理中求精思想的應(yīng)用

        在裝修工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中,精細(xì)化管理作為一種企業(yè)管理精神和企業(yè)管理文化,是項(xiàng)目管理的核心所在,想要實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理,應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理中的求精思想應(yīng)用,找準(zhǔn)公司定位、定好公司發(fā)展目標(biāo),在精細(xì)化的基礎(chǔ)上提升管理水平。要追求一種高效的管理,就應(yīng)該進(jìn)行項(xiàng)目管理的改良,使精益求精的管理思想在管理中深化應(yīng)用,在項(xiàng)目管理中積極進(jìn)行實(shí)踐。

        其中施工工藝的求精思想應(yīng)用是至關(guān)重要的,裝修工程企業(yè)應(yīng)以盈利為目的的同時(shí)還應(yīng)重視企業(yè)管理求精思想的應(yīng)用,從收益角度人手,同時(shí)也從細(xì)節(jié)化的角度人手,例如在裝修工程項(xiàng)目實(shí)踐中,剪力墻的線盒預(yù)埋,如果采取傳統(tǒng)的預(yù)埋泡沫的方式,就會(huì)發(fā)生預(yù)埋深淺、高低不一的問(wèn)題,定位的難度較大,易發(fā)生移位的偏差,后期需要再次整改的工作量較大,存在影響表面美觀的缺點(diǎn)。如果采取穿筋的接線盒體預(yù)埋,將盒體的兩側(cè)利用16厘米左右尾料鋼筋穿孔固定焊接在主筋上,在盒體的附近增設(shè)定位鋼筋加以錨固,能夠解決以往的施工中存在的地位不準(zhǔn)的問(wèn)題,也能夠產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益。如果采取傳統(tǒng)的預(yù)埋泡沫的方式,就會(huì)發(fā)生35%左右的接線盒修整,打鑿的人工費(fèi)和修補(bǔ)費(fèi)折合成成本都很高,采取穿筋的接線盒體預(yù)埋,打鑿清理工作將大大減少,就能夠?qū)崿F(xiàn)精細(xì)化的成本節(jié)約。裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理中精益求精工作,主要體現(xiàn)在實(shí)施方案的編制,并在實(shí)踐中能夠更好的落實(shí)并且精細(xì)化的執(zhí)行。

        同時(shí)企業(yè)要高度重視建筑裝修領(lǐng)域中新技術(shù)、新工藝、新方法的學(xué)習(xí)及引進(jìn),積極推廣比較成熟的技術(shù)措施和施工工藝,引進(jìn)新的建筑材料和機(jī)械設(shè)備,增加科技含量,深入開(kāi)展關(guān)鍵技術(shù)研究,解決工程所遇見(jiàn)的難題,對(duì)建筑裝修領(lǐng)域的疑難雜癥進(jìn)行攻關(guān)、創(chuàng)新,不斷提高裝修工程整體質(zhì)量。

        2.裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理中標(biāo)準(zhǔn)化思想的應(yīng)用

        精細(xì)化和標(biāo)準(zhǔn)化,在裝修工程項(xiàng)目管理中起著相輔相成的作用,標(biāo)準(zhǔn)化是精細(xì)化的基礎(chǔ),精細(xì)化是標(biāo)準(zhǔn)化的延伸,是標(biāo)準(zhǔn)化的最終目標(biāo),在進(jìn)行精細(xì)化管理的過(guò)程中,標(biāo)準(zhǔn)化思想不僅不與精細(xì)化管理相沖突,同時(shí)也能夠?yàn)榫?xì)化管理提供更多的保證和促進(jìn),應(yīng)當(dāng)保持標(biāo)化與精細(xì)化相結(jié)合,發(fā)揮兩者的優(yōu)勢(shì),而且“精細(xì)”的表現(xiàn)形式是“標(biāo)準(zhǔn)”,標(biāo)準(zhǔn)化的方式是建立在精細(xì)化管理的基礎(chǔ)上,也是企業(yè)管理發(fā)展的動(dòng)力和方向所在。

        其中裝修材料選用、采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化是管理精細(xì)化的重要環(huán)節(jié),從材料的計(jì)劃人手,實(shí)現(xiàn)材料使用數(shù)量的合理控制和時(shí)間的有效把控。項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)要能做到預(yù)見(jiàn)性的管理,通常一般的材料至少提前三天以上進(jìn)行采購(gòu)計(jì)劃的落實(shí),杜絕傳統(tǒng)的當(dāng)天計(jì)劃、小時(shí)計(jì)劃的管理方式,同時(shí)提升各個(gè)部門(mén)之間的橫向和縱向聯(lián)系,防止出現(xiàn)重復(fù)性的計(jì)劃以及遺漏計(jì)劃的問(wèn)題。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行材料的分發(fā),實(shí)現(xiàn)數(shù)量的合理調(diào)控,實(shí)現(xiàn)材料管理“零庫(kù)存”的目標(biāo)。在裝修工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),每種材料要有兩個(gè)或者以上的質(zhì)量檢驗(yàn)專職人員進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收把關(guān),同時(shí)還應(yīng)制定規(guī)范的收、發(fā)料管理制度,在材料進(jìn)行分發(fā)的過(guò)程中,倉(cāng)庫(kù)管理人員要嚴(yán)格按領(lǐng)料制度進(jìn)行操作,進(jìn)出料都要有經(jīng)手人和負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),再由倉(cāng)庫(kù)管理員進(jìn)行清點(diǎn)簽字,倉(cāng)庫(kù)門(mén)衛(wèi)進(jìn)行核驗(yàn)登記,才能夠保障裝修項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中材料的精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理。

        同時(shí),進(jìn)行材料的精細(xì)化管理中,裝修材料下料過(guò)程應(yīng)當(dāng)做到準(zhǔn)去無(wú)誤,相關(guān)材料進(jìn)行下料切割前要先放樣,復(fù)核尺寸準(zhǔn)確后再進(jìn)行切割下料,避免錯(cuò)割、誤割產(chǎn)生浪費(fèi),使材料實(shí)現(xiàn)最優(yōu)化的利用。再例如對(duì)于不同的標(biāo)準(zhǔn)層重復(fù)利用的相同材料,利用不同顏色的油漆給予標(biāo)注,保證符號(hào)的分類標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確,方便下一步進(jìn)行周轉(zhuǎn),一方面有利于精細(xì)化的節(jié)省材料,另一方面也有利于提升工作效率。

        3.裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理中細(xì)致管理的實(shí)踐

        進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理,保障工程項(xiàng)目的裝修細(xì)節(jié)穩(wěn)定,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)體的精細(xì)化,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的良好把控,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)體精細(xì)化管理所達(dá)到優(yōu)良效果的創(chuàng)收。要想實(shí)現(xiàn)裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中精細(xì)化管理的目的,就需要在項(xiàng)目施工中進(jìn)行合同核對(duì)、圖紙核對(duì)、招標(biāo)清單核對(duì),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)體裝修過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)以及安全的規(guī)范把控,從宏觀和微觀兩個(gè)角度將管理做好做細(xì)。

        其中非常核心的環(huán)節(jié)就在于細(xì)化合同及材料,細(xì)化編制各項(xiàng)施工方案,從項(xiàng)目、行號(hào)、名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、單位、

        管理者首先應(yīng)當(dāng)從合同人手,進(jìn)行合同的簽訂前的嚴(yán)格把關(guān)和審核,判斷合同是開(kāi)口合同還是閉口合同,進(jìn)行結(jié)算的方式是固定結(jié)算還是據(jù)實(shí)結(jié)算,合理進(jìn)行贏利點(diǎn)確定,在對(duì)裝修材料分析的過(guò)程中,要從理論上的圖紙到現(xiàn)實(shí)中的操作進(jìn)行精細(xì)化。例如不同種類的鋼筋的連接方式有所不同,項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)操作管理者應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及圖紙、規(guī)范的要求進(jìn)行連接方式的選擇,采取直螺紋連接、閃光對(duì)接、電渣壓力焊等多樣化的方式,最大限度的降低勞動(dòng)成本,提高施工效率,進(jìn)行最佳連接方式的精細(xì)化選擇。同時(shí)綜合考慮裝修工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量及施工安全,避免發(fā)生交叉作業(yè)等低效率操作,保障效益的最大化。除此以外,在進(jìn)行勞務(wù)招標(biāo)的過(guò)程中,也應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)對(duì)于裝修工程實(shí)施隊(duì)伍的選用中進(jìn)行精細(xì)化管理,例如為了保障墻面抹灰的環(huán)節(jié)質(zhì)量,為了防止其發(fā)生開(kāi)裂、空鼓等問(wèn)題,進(jìn)行勞務(wù)招標(biāo)的過(guò)程中就要求實(shí)體質(zhì)量必須達(dá)到清水墻要求,做到局部修補(bǔ)和披灰就能滿足相關(guān)要求,即使單項(xiàng)的費(fèi)用有所提升,但是從總體費(fèi)用控制上看就會(huì)具有良好經(jīng)濟(jì)效益。

        裝修工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中更應(yīng)當(dāng)重視細(xì)節(jié)、整體過(guò)程和效果,由于裝修行業(yè)的特殊性,裝修工程操作需要耗費(fèi)大量的人工用于建筑細(xì)節(jié)的處理。將紙面的實(shí)施方案轉(zhuǎn)化為立體化、實(shí)踐化是精細(xì)化管理的重點(diǎn),要保證方案嚴(yán)格執(zhí)行,保證質(zhì)量檢查、驗(yàn)收,對(duì)不同的作業(yè)內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底,對(duì)于質(zhì)量通病、質(zhì)量缺陷提前編制預(yù)案制定防范措施,采取簡(jiǎn)易的方式進(jìn)行處理。例如一旦發(fā)生模板的拼裝過(guò)程中的縫隙過(guò)大問(wèn)題,就應(yīng)當(dāng)采取利用建筑膠帶粘帖進(jìn)行彌補(bǔ),如果超過(guò)規(guī)范要求就必須進(jìn)行拆除重新拼裝。對(duì)于墻根柱腳的爛根漏漿問(wèn)題,要進(jìn)行“一堵二清三打磨”方式進(jìn)行控制,砼澆注前模板底縫用砂漿封堵、砼澆注時(shí)及時(shí)清除零星漏漿,拆模后對(duì)拼縫處實(shí)行打磨、清洗,通常而言,一般可達(dá)到平整度不超過(guò)2mm、垂直度不超過(guò)3mm,滿足施工規(guī)范質(zhì)量要求。這樣能夠防微杜漸,從精細(xì)化的角度提升裝修工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量和效率。

        4.裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理中執(zhí)行力實(shí)踐

        嚴(yán)格是裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化的基礎(chǔ)性保障,精細(xì)化的管理要求嚴(yán)格的執(zhí)行力,在管理工作中實(shí)現(xiàn)制度化和格式化的要求,同時(shí)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)執(zhí)行力。在進(jìn)行施工管理的實(shí)踐中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的考核制度制定,保障施工方案的落實(shí),重視執(zhí)行力的實(shí)踐,同時(shí)強(qiáng)調(diào)各個(gè)職能部門(mén)之間的互通有無(wú),精細(xì)化信息傳遞。高效的溝通也是提升執(zhí)行力的前提,只有實(shí)現(xiàn)良好的信任才能夠?qū)崿F(xiàn)精細(xì)化的管理,同時(shí)利用企業(yè)文化和企業(yè)精神提升員工的執(zhí)行力,利用良好的環(huán)境留住員工的心,提升員工對(duì)于裝修工程項(xiàng)目精細(xì)化管理的認(rèn)同感,尤其對(duì)于受教育程度相對(duì)較低的一線員工以及農(nóng)民工,更應(yīng)當(dāng)進(jìn)行企業(yè)文化精神的感染和教育,只有一線員工自身樹(shù)立了精細(xì)化施工的意識(shí),上層管理的思想才有可能在項(xiàng)目中得到落實(shí)。

        同時(shí),執(zhí)行力還需要管理人才隊(duì)伍的保障,根據(jù)不同裝修工程的項(xiàng)目實(shí)踐,進(jìn)行管理的細(xì)化分析,根據(jù)建筑裝修市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律進(jìn)行行業(yè)規(guī)范的提升,促進(jìn)和保障制度的完善,同時(shí)根據(jù)當(dāng)前發(fā)展規(guī)模水平的不同,進(jìn)行施工團(tuán)隊(duì)和管理團(tuán)隊(duì)的完善,提升專業(yè)技術(shù)和專業(yè)水平,提升管理者的管理能力,從以下幾個(gè)角度人手,首先是員工的崗前培訓(xùn),通過(guò)前期培訓(xùn)、考核后才能有綜合管理能力的提升,促進(jìn)和提升管理的質(zhì)量和效率,其次是項(xiàng)目班子管理者根據(jù)當(dāng)前裝修行業(yè)的發(fā)展也需要與時(shí)俱進(jìn),才能夠勝任對(duì)于員工的專業(yè)技能的提升以及制度的完善進(jìn)行管理、創(chuàng)新。

        同時(shí),利用隨車小票的方式進(jìn)行累計(jì),堅(jiān)持對(duì)于裝修工程項(xiàng)目的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行抽查,防止發(fā)生執(zhí)行疲勞的問(wèn)題,采取隨機(jī)選取過(guò)磅的計(jì)量方式,在不同時(shí)段進(jìn)行抽查和管理。并在裝修的不同過(guò)程可能進(jìn)行多個(gè)維度的抽查,通常而言進(jìn)行材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、管理的環(huán)節(jié)是最需要進(jìn)行抽查的。對(duì)一線員工進(jìn)行裝修工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)踐也需要進(jìn)行嚴(yán)格抽查管理,在進(jìn)行大型裝修工程實(shí)施中,涉及具體施工量較大,操作員工一旦有責(zé)任心不強(qiáng)以及粗枝大葉的問(wèn)題,就會(huì)發(fā)生質(zhì)量或者安全問(wèn)題。在部分裝修工程項(xiàng)目實(shí)踐中有夜間施工的環(huán)節(jié),夜間施工是需要更多精細(xì)化管理的環(huán)節(jié),尤其是由于員工責(zé)任心不強(qiáng)、監(jiān)督管理不到位,便會(huì)發(fā)生材料的偷漏、工作效率低以及工期延緩等問(wèn)題,據(jù)測(cè)算,加強(qiáng)執(zhí)行力以及監(jiān)督管理的裝修工程能夠至少節(jié)約2%的施工費(fèi)用以及加快5%以上的施工工期。

        同時(shí),對(duì)于裝修工程總造價(jià)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行執(zhí)行力的提升和精細(xì)化的考量,尤其在現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)程管理中,通常裝修工程材料造價(jià)和人工成本分別為70%和30%較為合理。

        5.結(jié)束語(yǔ)

        總之,精細(xì)化管理就是一種先進(jìn)的管理文化和管理方式,精細(xì)化管理的理論已經(jīng)被越來(lái)越多的裝修工程項(xiàng)目管理者所認(rèn)同。作為管理技能較低、勞動(dòng)力密集性較高的裝修工程項(xiàng)目已經(jīng)逐步引入精細(xì)化管理的理念,由于裝修工程項(xiàng)目在整體工程項(xiàng)目管理中占據(jù)著重要的地位,同時(shí)涉及的投資數(shù)額較大、社會(huì)重視程度較高,因此進(jìn)行精細(xì)化管理對(duì)于其效率和質(zhì)量的提升有至關(guān)重要的作用。裝修工程項(xiàng)目的精細(xì)化管理是一個(gè)較為長(zhǎng)期和需要管理者思路漸進(jìn)轉(zhuǎn)變的過(guò)程,在認(rèn)識(shí)到不同施工項(xiàng)目特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理思想的總結(jié)和發(fā)展,并將精細(xì)化的管理思想貫穿于裝修工程項(xiàng)目始終,構(gòu)筑起裝修工程質(zhì)量保障體系,提升項(xiàng)目管理水平,進(jìn)而保障裝修工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)并會(huì)取得圓滿的效果。

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