陳榮
摘要:建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程資金管理中的重要組成部分,在實際的工作中,建筑工程預(yù)結(jié)算會受到各種因素的影響,使得建筑工程項目的開展受到了影響,從而影響了建筑工程的質(zhì)量。工程概預(yù)算在工程中起著至關(guān)重要的作用,它影響著工程的成本、質(zhì)量及進度的控制。因而對概預(yù)算的影響因素和控制策略進行研究就成了施工企業(yè)特別關(guān)注的一個問題。
關(guān)鍵詞:建筑工程;預(yù)結(jié)算;因素;控制策略
引言
隨著市場經(jīng)濟大潮變革,對建筑企業(yè)經(jīng)濟管理的要求越來越高,也越來越受到各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的重視。如何提高預(yù)結(jié)算編制水平,對做好工程造價管理,目前,我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)處于不斷完善的過程中,城市化進程也在不斷地加快,建筑行業(yè)在這種良好的環(huán)境下迎來了新的發(fā)展高峰。建筑工程概預(yù)算管理是建筑行業(yè)和工程建筑中的重要課題,對建筑行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。
1工程概預(yù)算的重要意義
1.1有利于提高施工單位的經(jīng)濟效益。工程概預(yù)算編制,需要施工單位對工程的施工人員素質(zhì)、單位管理水平、技術(shù)能力等相關(guān)項目進行考察,結(jié)合工程施工需要的人力物力財力等資源,進行科學(xué)規(guī)劃和合理安排。通過實施概預(yù)算編制,能夠及早發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的管理問題及施工問題,有利于促進施工技術(shù)及管理水平的提升,能夠確保施工單位的經(jīng)濟效益得到保障。
1.2概預(yù)算是確保工程質(zhì)量的重要手段。工程概預(yù)算編制需要從經(jīng)濟和財務(wù)等方面間接確保整體工程質(zhì)量得到保障,工程概預(yù)算的編制質(zhì)量及準確性對工程成本控制及項目經(jīng)濟效益具有重要影響。工程項目管理主要包括三大部分:質(zhì)量管理、成本管理及進度管理。質(zhì)量管理是依據(jù)質(zhì)量規(guī)范和標準進行施工,而成本管理是為了控制費用和成本,在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能減少費用開支;進度管理是依據(jù)施工進度計劃,在規(guī)定施工期限內(nèi)完成符合質(zhì)量標準的工程項目。工程概預(yù)算直接決定著施工中的資源配置及工程預(yù)算方案,屬于項目管理水平的直接體現(xiàn),同時也是項目管理的重要內(nèi)容。
2建筑工程預(yù)結(jié)算管理問題分析
2.1建設(shè)項目工程量虛估、冒算。實踐中可以看到,由于建設(shè)企業(yè)工程造價管理人員的自身素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能受限,導(dǎo)致建設(shè)項目工程的報價出現(xiàn)虛估、冒算等現(xiàn)象。同時,部分設(shè)計單位為搶任務(wù)、趕時間,施工圖紙設(shè)計深度明顯不足,難以確保施工圖紙的設(shè)計質(zhì)量,也無法有效滿足施工要求。此外,由于建設(shè)項目工程施工過程中,現(xiàn)場的影響因素比較多,情況隨時可能會發(fā)生變化,因此簽證繁多的問題屢見不鮮,這也是工程造價多算、虛估的主要原因。
2.2建筑工程整體成本預(yù)算。建筑工程整體建設(shè)成本的預(yù)算是基于工程量計算結(jié)果來實施的,建筑工程整體建設(shè)成本范圍較廣,其具體包括有工程量、人員開支、建筑材料購買、機械設(shè)備選購、監(jiān)理費用、銀行貸款償還等方面。建筑工程整體建設(shè)成本的預(yù)算還能作為科學(xué)計劃方案用于工程項目整體資金運用情況體現(xiàn)。
2.3監(jiān)督管理工作不到位。想要保障工作人員的工作效率和提高工作的質(zhì)量,就要建立嚴格的監(jiān)督管理機制,將監(jiān)督管理工作落實到實處。而在目前的建筑工程預(yù)結(jié)算工作中,沒有建立有效的監(jiān)督管理機制,施工單位對于監(jiān)督管理工作沒有足夠的認識,沒有將監(jiān)督管理工作落實到實處,使得監(jiān)督管理形同虛設(shè),這樣很容易造成工程預(yù)結(jié)算出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。而且會給不法分子有機可乘,對預(yù)結(jié)算工作的管理不到位,使得企業(yè)的資金管理出現(xiàn)混亂的局面,在預(yù)結(jié)算的報表上存在極大的制作漏洞,這就使得建筑工程的開展受到了限制,導(dǎo)致建筑工程在實施的過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。
3建筑工程預(yù)結(jié)算的控制策略
3.1全面加強資料的審核力度。在建筑工程的預(yù)結(jié)算過程中,市場材料價格的變化以及施工,建設(shè)雙方在合同簽訂時細則的忽略都是造成預(yù)結(jié)算不準確的因素,所以,為了能夠全面提升建筑工程的預(yù)結(jié)算效率,要加強對資料的審查工作。同時,為了能夠更進一步地加強預(yù)結(jié)算效率,要深入到社會當中,做好實踐調(diào)查工作,對建筑材料的價格以及合作雙方的信譽做好嚴格的調(diào)查工作,這樣才能夠從根本上保障建筑施工的順利開展。
3.2對建筑施工場地調(diào)查和管理的加強。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算要求對項目做全面性的預(yù)結(jié)算工作,這就要求工作人員更重視實際情況,切實的走進施工場地,現(xiàn)場對施工地水文條件、地質(zhì)狀況以及生活環(huán)境等方面做出合理的判斷以及科學(xué)性的優(yōu)化。并且對建筑工程施工現(xiàn)場做好實地勘測工作,做到系統(tǒng)調(diào)查的全面性,盡量做到對所有的因素進行處理,這樣才能更好的確定建筑工程造價的預(yù)結(jié)算編制的實際情況。
3.3明確標準與影響因素。進行建筑工程概預(yù)算的過程中,建筑工程概預(yù)算編制的標準和依據(jù)的準確性和權(quán)威性是絕對不能夠忽視的。標準、依據(jù)是關(guān)鍵,但最終的落實點還是在編制人員身上,要求編制人員有相應(yīng)的判斷和甄別能力,要能夠根據(jù)真實的工程狀況來明確施工的重點,并要能夠根據(jù)上述的相關(guān)標準和依據(jù)來進行價格調(diào)整,這樣才能夠真正的保證工程的質(zhì)量和性能,也只有這樣才能保證工程的造價以及其變幅都在正常的范圍之內(nèi)。工程概預(yù)算還存在一定問題,制約著工程項目管理效果、影響工程項目質(zhì)量及經(jīng)濟效益。
4結(jié)束語
工程預(yù)結(jié)算工作是一項技術(shù)性和政策性很強的工作,一個全面的、準確的、實事求是的工程預(yù)結(jié)算,將直接體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程預(yù)結(jié)算的準確性,對合理確定工程造價、控制工程成本,提高企業(yè)經(jīng)濟效益起著重要的作用。所以,如何控制好工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量,仍然需要廣大工作人員的實踐與研究。