黃云康

（1.廣東省國土資源技術(shù)中心，廣東 廣州 510075）

基于ETL技術(shù)的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合策略研究

黃云康1

（1.廣東省國土資源技術(shù)中心，廣東 廣州 510075）

開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)，保障不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記平穩(wěn)、全面、快速推進(jìn)，需要建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記應(yīng)用數(shù)據(jù)庫體系。以房、地存量登記數(shù)據(jù)整合為例，通過對(duì)分散登記時(shí)代的多源異構(gòu)房、地登記數(shù)據(jù)的分析，結(jié)合數(shù)據(jù)庫ETL技術(shù)，建立ETL數(shù)據(jù)整合模型，以地籍?dāng)?shù)據(jù)為基礎(chǔ)、宗地統(tǒng)一編碼為索引，對(duì)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、清洗、轉(zhuǎn)換編碼、裝載入庫，建立內(nèi)容完整、邏輯一致的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，支撐不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法查詢。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記；數(shù)據(jù)整合；ETL；存量數(shù)據(jù)

我國自2015年3月起施行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，2015年8月國土資源部發(fā)布《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)工作的通知》（國土資發(fā)〔2015〕103號(hào)）明確指出數(shù)據(jù)整合是信息平臺(tái)建設(shè)的基礎(chǔ)。按照《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案》和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“完整、一致、規(guī)范”的原則，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為核心，以宗地（宗海）為基礎(chǔ)，以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位，開展數(shù)據(jù)整合及數(shù)據(jù)庫建設(shè)，最終形成空間參考一致、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系正確、歷史信息完整的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，力爭(zhēng)2016年底前基本完成存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合建庫工作，為不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)和信息共享查詢服務(wù)提供信息保障。存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫的主要任務(wù)包括：

1）對(duì)土地、房產(chǎn)、森林林木、海域等已有的登記信息按現(xiàn)行的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行梳理與規(guī)范，形成符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)集。

2）依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)(試行）》通過抽取、轉(zhuǎn)換、補(bǔ)錄、整合等方法，建立不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫。

本文將重點(diǎn)以房地存量數(shù)據(jù)整合為例探討基于ETL技術(shù)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)存量數(shù)據(jù)整合的方法和策略。建立ETL不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，經(jīng)抽取、轉(zhuǎn)換、裝載等ETL過程，對(duì)房地存量數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)、整合、編碼、落宗，建成不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)庫，為不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)提供數(shù)據(jù)支撐，保障不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的平穩(wěn)進(jìn)行。

1 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)現(xiàn)狀

1.1 多時(shí)點(diǎn)、多業(yè)務(wù)是難點(diǎn)

在分散登記背景下的多種業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)來源、多種介質(zhì)來源的數(shù)據(jù)分別遵循各自相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有時(shí)同一種業(yè)務(wù)在不同時(shí)期，會(huì)對(duì)應(yīng)不同的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無疑給數(shù)據(jù)整合造成了非常大的難度，主要表現(xiàn)為標(biāo)準(zhǔn)不一、數(shù)據(jù)精度不一、數(shù)據(jù)要素不齊全、沒有關(guān)聯(lián)、歷史數(shù)據(jù)復(fù)雜[1]。因此，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合的一個(gè)關(guān)鍵是對(duì)各類不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的梳理，保證其邏輯正確、關(guān)聯(lián)正確。

1.2 數(shù)據(jù)分散于各類業(yè)務(wù)系統(tǒng)，無業(yè)務(wù)獨(dú)立性

目前各地在土地調(diào)查、土地登記、房產(chǎn)調(diào)查測(cè)繪、房屋產(chǎn)權(quán)管理等業(yè)務(wù)中所生產(chǎn)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫類數(shù)據(jù)多數(shù)情況下是依賴于某個(gè)特定應(yīng)用系統(tǒng)，所生成的數(shù)據(jù)高度依賴于特定的軟件應(yīng)用系統(tǒng)，只能在特定軟件中或特定的業(yè)務(wù)系統(tǒng)中才能使用，無法供外部應(yīng)用，導(dǎo)致數(shù)據(jù)喪失了其本該具有的獨(dú)立于業(yè)務(wù)的特性。

綜上，因不動(dòng)產(chǎn)的多源異構(gòu)、多業(yè)務(wù)多時(shí)點(diǎn)、無業(yè)務(wù)獨(dú)立性等特點(diǎn)，在房產(chǎn)和土地登記數(shù)據(jù)整合過程中，必然涉及數(shù)據(jù)模式不匹配、數(shù)據(jù)內(nèi)容不唯一、語義沖突等問題。為解決這些問題，本文基于ETL技術(shù)，搭建ETL數(shù)據(jù)模型，通過抽取、轉(zhuǎn)換、裝載實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)的整合入庫。

2 ETL技術(shù)

ETL（extract transform load）描述了將數(shù)據(jù)從來源端經(jīng)過抽取（extract）、轉(zhuǎn)換（transform）、加載（load）至目的端的過程[2-3]。在不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)據(jù)整合過程中，ETL過程包括從數(shù)據(jù)源中抽取出所需要的相應(yīng)數(shù)據(jù)，經(jīng)過清洗后加上一系列分類、篩選、拆分、組合、轉(zhuǎn)換等整理加工，最終按照提前定義好的數(shù)據(jù)倉庫模型將數(shù)據(jù)裝載至數(shù)據(jù)倉庫中，使得數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)從數(shù)據(jù)源向目標(biāo)數(shù)據(jù)倉庫的轉(zhuǎn)化。

2.1 基于ETL技術(shù)的不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合

2.1.1 不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合思路

不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫工作是依據(jù)土地、房產(chǎn)、林權(quán)及草原等現(xiàn)行數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)范化原始數(shù)據(jù)庫，再根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》整合建成中間庫，最終建成可以支撐不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)運(yùn)行的成果數(shù)據(jù)庫。與此同時(shí)，數(shù)據(jù)整合過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行質(zhì)量控制。

不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合分為4個(gè)階段，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)路線見圖1。

圖1 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合技術(shù)路線圖

1）數(shù)據(jù)采集階段。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)制定數(shù)據(jù)采集方案，對(duì)收集的不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行電子化處理和格式統(tǒng)一化處理入庫形成原始數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)數(shù)據(jù)庫建設(shè)文檔對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)內(nèi)容進(jìn)行分析。

2）數(shù)據(jù)整理階段。根據(jù)原有土地、房屋、林權(quán)、草原建設(shè)規(guī)范對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括數(shù)據(jù)完整性質(zhì)量檢查和數(shù)據(jù)邏輯性檢查,并根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行去重、修改和補(bǔ)錄等數(shù)據(jù)處理工作，最終形成標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的數(shù)據(jù)集。

3）數(shù)據(jù)抽取轉(zhuǎn)換維護(hù)階段。運(yùn)用數(shù)據(jù)抽取和轉(zhuǎn)換的工具將標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范數(shù)據(jù)集中的分類抽取轉(zhuǎn)換到不動(dòng)產(chǎn)中間庫中，并根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，形成多個(gè)符合不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)規(guī)范的中間庫。在本階段借助ETL技術(shù)通過抽取、轉(zhuǎn)換、映射將存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)裝載到不動(dòng)產(chǎn)中間庫，本階段工作依據(jù)房、地?cái)?shù)據(jù)依賴的行業(yè)技術(shù)規(guī)范和《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》進(jìn)行。

4）數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)入庫階段。通過ETL工具進(jìn)行抽取、轉(zhuǎn)換映射、裝載將各不動(dòng)產(chǎn)中間庫與不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)庫整合，形成統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，建立房地關(guān)聯(lián)關(guān)系，經(jīng)過質(zhì)量檢查與修改后，形成最終統(tǒng)一規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)正式數(shù)據(jù)庫。

2.2 不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)ETL整合步驟

不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)ETL整合步驟如下：

1）數(shù)據(jù)采集。通過對(duì)當(dāng)前房屋、土地登記信息的現(xiàn)狀調(diào)查，搜集土地、房屋等登記執(zhí)行的數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和原來的房、地登記圖、表、卡、冊(cè)等紙質(zhì)資料和電子數(shù)據(jù)。

2）數(shù)據(jù)整理。依據(jù)土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，借助ETL技術(shù)，通過對(duì)統(tǒng)一登記前已有的登記信息提取、轉(zhuǎn)換、補(bǔ)錄等。建成符合土地、房產(chǎn)等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)集，進(jìn)而依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》建立規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中間庫。

不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)ETL整合入庫部分從過程和內(nèi)容來講，包括了數(shù)據(jù)抽取、數(shù)據(jù)清理、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)裝載4個(gè)階段。整合集成建庫主要涉及以下問題：①數(shù)據(jù)來源多樣化，包括基礎(chǔ)層、專業(yè)層、業(yè)務(wù)層、監(jiān)管層等4類數(shù)據(jù)具有數(shù)據(jù)種類多、數(shù)據(jù)關(guān)系復(fù)雜、數(shù)據(jù)量大、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、整合難度高等特點(diǎn)。②數(shù)據(jù)格式多樣化，涵蓋業(yè)務(wù)辦理過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)審批的圖屬數(shù)據(jù)、測(cè)繪階段產(chǎn)生的空間格式數(shù)據(jù)，以及現(xiàn)有的不同信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，需對(duì)各種格式的數(shù)據(jù)抽取整合，建立數(shù)據(jù)關(guān)系。③空間拓?fù)潢P(guān)系建立，在集成過程中不僅要描述空間實(shí)體對(duì)象的空間位置和屬性，還要體現(xiàn)各實(shí)體對(duì)象之間的空間拓?fù)潢P(guān)系。

3）數(shù)據(jù)抽取。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，充分分析實(shí)際情景數(shù)據(jù)，針對(duì)多種異構(gòu)的數(shù)據(jù)來源，建立ETL規(guī)則。梳理土地登記、房屋登記的歷史數(shù)據(jù)。因各地的信息化程度不同，常見的土地、房屋的歷史登記的源數(shù)據(jù)格式為Oracle、CAD、Excel等。結(jié)合實(shí)際數(shù)據(jù)，分析不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫以及其他相關(guān)數(shù)據(jù)庫、歷史數(shù)據(jù)之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，依據(jù)《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋登記簿管理試行辦法》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)登記數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建立抽取規(guī)則。

4）數(shù)據(jù)清洗。逐項(xiàng)檢查土地、房屋等已有不動(dòng)產(chǎn)登記資料，剔除登記簿、權(quán)籍圖中已注銷的權(quán)利數(shù)據(jù)，把不合業(yè)務(wù)規(guī)則的數(shù)據(jù)以及冗余數(shù)據(jù)過濾掉，并把相應(yīng)的信息轉(zhuǎn)入檔案庫管理。數(shù)據(jù)清洗需要人工干預(yù)，并且需要業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確認(rèn)。不符合規(guī)則的數(shù)據(jù)常見的有以下幾種情形：①信息不完整，缺失坐落、權(quán)利人等必填的重要信息的記錄。②錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，邏輯不一致數(shù)據(jù)，比如日期里填的不是日期，還有其他文字信息的情形。③冗余信息，比如已經(jīng)注銷的、重復(fù)錄入的，但是沒有被刪除的無效信息。

5）數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。數(shù)據(jù)抽取中取得的數(shù)據(jù)來自不同的數(shù)據(jù)源，通常存在語義不一致的問題，需要對(duì)語義不一致的數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)，將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成集成的、一致的數(shù)據(jù)[4]。

數(shù)據(jù)源中的數(shù)據(jù)經(jīng)常存在重復(fù)和缺失問題，這些數(shù)據(jù)會(huì)影響到數(shù)據(jù)倉庫中數(shù)據(jù)的質(zhì)量，并最終影響決策的準(zhǔn)確性。因此要檢測(cè)重復(fù)數(shù)據(jù)、缺失數(shù)據(jù)并制定相對(duì)應(yīng)的規(guī)則消除重復(fù)數(shù)據(jù)，填充缺失數(shù)據(jù)。

理清轉(zhuǎn)換關(guān)系后，構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，建立異構(gòu)數(shù)據(jù)源與核心數(shù)據(jù)庫之間的字段映射關(guān)系、數(shù)據(jù)抽取規(guī)則、轉(zhuǎn)換規(guī)則。利用數(shù)據(jù)抽取引擎將原有系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)抽取到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)庫中的對(duì)應(yīng)業(yè)務(wù)表單中，以中間庫的形式存放。根據(jù)轉(zhuǎn)換規(guī)則建立數(shù)據(jù)模型，核心部分如圖2。

5）數(shù)據(jù)裝載。依照統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型對(duì)原來分布在各個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)完成抽取、轉(zhuǎn)換整合后，載入至符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》標(biāo)準(zhǔn)的中間庫中。因?yàn)楹芏嗟厥惺窍劝l(fā)證，再進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記歷史數(shù)據(jù)整合，隨著日常登記業(yè)務(wù)的辦理已經(jīng)對(duì)數(shù)據(jù)庫進(jìn)行了實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新，在歷史數(shù)據(jù)入庫的時(shí)候，還需要考慮與增量不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)，建立不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫動(dòng)態(tài)擴(kuò)展機(jī)制。

6）數(shù)據(jù)的校驗(yàn)。通過抽取、清洗、轉(zhuǎn)換的ETL過程基本實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)重構(gòu)與規(guī)范化整合。為保證來源于原分散在各行各業(yè)、各部門的數(shù)據(jù)在整合后的一致性、完整性，需要對(duì)其進(jìn)行相互校驗(yàn)、檢核。通過采用一定的程序校驗(yàn)、人機(jī)對(duì)話等方法，對(duì)轉(zhuǎn)換前后數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、屬性信息統(tǒng)計(jì)、對(duì)比分析，分別校驗(yàn)空間數(shù)據(jù)的空間位置和屬性值在轉(zhuǎn)換前后是否一致、完整，以及各類空間數(shù)據(jù)的拓?fù)潢P(guān)系、屬性數(shù)據(jù)的邏輯關(guān)系是否正確等。

7）數(shù)據(jù)的整合。通過對(duì)整理后的空間數(shù)據(jù)集進(jìn)行圖層合并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，形成符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求的空間數(shù)據(jù)以及與之關(guān)聯(lián)的屬性數(shù)據(jù)，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地以及建筑物、構(gòu)筑物等空間數(shù)據(jù)統(tǒng)一編碼。通過對(duì)整理后的非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補(bǔ)錄等操作，形成與不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)技術(shù)要求以及《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》要求相符的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。

將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)[5]，用宗地編號(hào)把宗地和不動(dòng)產(chǎn)單元進(jìn)行關(guān)聯(lián)，用不動(dòng)產(chǎn)單元編號(hào)把不動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利關(guān)聯(lián)，用業(yè)務(wù)號(hào)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利和登記過程的關(guān)聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。將整理后的不動(dòng)產(chǎn)登記信息按照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（試行）》對(duì)基礎(chǔ)地理信息、宗地?cái)?shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)、權(quán)利數(shù)據(jù)、權(quán)利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務(wù)等進(jìn)行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫，建成支撐不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫（成果數(shù)據(jù)庫），并按照元數(shù)據(jù)的要求填寫所建數(shù)據(jù)庫的元數(shù)據(jù)。

8）解決的關(guān)鍵問題和創(chuàng)新點(diǎn)。本文在ETL技術(shù)的基礎(chǔ)上對(duì)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的整合策略主要解決的問題和創(chuàng)新點(diǎn)有以下兩點(diǎn)： ①構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，通過分析不同業(yè)務(wù)種類的異構(gòu)數(shù)據(jù)源與核心數(shù)據(jù)庫之間的字段映射關(guān)系建立了不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，解決了從原分散登記的土地、房屋等各領(lǐng)域登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)庫的融合關(guān)聯(lián)問題，實(shí)現(xiàn)房、地信息互聯(lián)互通和房地一體化。②建立基于ETL的轉(zhuǎn)換規(guī)則，實(shí)現(xiàn)多種異構(gòu)數(shù)據(jù)源與核心數(shù)據(jù)庫之間的轉(zhuǎn)換，解決了不同的數(shù)據(jù)類型、不同的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、不同的入庫對(duì)象的整合入庫問題。

3 結(jié) 語

數(shù)據(jù)整合整體思路按照尊重歷史、充分繼承的原則，統(tǒng)一按照目前的有關(guān)要求和方法開展[6]。以地籍?dāng)?shù)據(jù)為基礎(chǔ)和宗地統(tǒng)一編碼為索引進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合[7]。完整、規(guī)范和準(zhǔn)確的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)是開展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的基礎(chǔ)，數(shù)據(jù)整合質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到不動(dòng)產(chǎn)能否順利按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行規(guī)范化登記，而土地登記數(shù)據(jù)和房屋登記數(shù)據(jù)整合是不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合的主要內(nèi)容。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的多源、異構(gòu)、多時(shí)點(diǎn)、多業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)量大等特點(diǎn)，

圖2 不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合ETL數(shù)據(jù)模型（核心部分）

本文使用ETL技術(shù)建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記數(shù)據(jù)模型，對(duì)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和空間數(shù)據(jù)進(jìn)行抽取、清洗、轉(zhuǎn)換、裝載實(shí)現(xiàn)對(duì)存量不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的再組織和加工，建立了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證提供支撐。

[1] 武東海．不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)研究[J]．國土資源,2014(6)：42-43

[2] 田揚(yáng)戈,邊馥苓．空間數(shù)據(jù)倉庫的ETL研究[J]．武漢大學(xué)學(xué)報(bào)（信息科學(xué)版）,2007, 32(4)：362-365

[3] 田芳,劉震．?dāng)?shù)據(jù)倉庫清洗技術(shù)討論[J]．青海師范大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版）, 2005(4)：50-53

[4] 姚志鵬．?dāng)?shù)據(jù)抽取、轉(zhuǎn)換、加載描述規(guī)范的研究與運(yùn)用[D]．青島：青島大學(xué),2013：10-11

[5] 中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)．不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫技術(shù)規(guī)范：TD/T[S]．2016：26-27

[6] 秦力．不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)整合初探[J]．工程技術(shù),2016(10)：2-3

[7] 王履華,孫在宏,彭英,等．不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)整合及管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)研究[J]．地理信息世界,2014(4)：76-82

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B文章編號(hào)：1672-4623（2017）06-0022-04

10.3969/j.issn.1672-4623.2017.06.006

2017-03-13。

黃云康,高級(jí)工程師，主要從事國土測(cè)繪工作。