趙暉

摘要：老年問題涉及千家萬戶，我國所，面臨的老齡化問題勢必使傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念、養(yǎng)老設(shè)施的“有效需求”遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過“有效供給”。老年人與住宅的關(guān)系最為密切，老年人居住質(zhì)量的提高和改善對我國社會發(fā)展有積極的意義。為老年人創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境，有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：老年住宅；住宅設(shè)計(jì)；居住空間

近年來在老年人建筑的無障礙設(shè)計(jì)方面我國取得了很多成就。國家建設(shè)部和民政部于1999年5月14日簽發(fā)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，并于1999年10月1日起施行。2003年頒布了GB/T50340-2003老年人居住建筑，這是我國現(xiàn)今進(jìn)行老年人建筑設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。

設(shè)計(jì)老年人住房時(shí)，必須從方案的目的性及實(shí)際設(shè)施上要考慮到他們的起居、日常事務(wù)、個(gè)人愛好習(xí)慣、文娛體育活動及社會接觸等方面，照顧他們早先生活方式的連續(xù)性，其中重要的目標(biāo)就是長時(shí)間維持其獨(dú)立生活能力。

1.老年住宅的使用功能和設(shè)計(jì)原則

從本質(zhì)上來說，它要具備這三個(gè)基本要素：

（1）照顧到老年人身體狀況的特殊性；

（2）具備滿足不同階段老年人需求而改變空間形式的特性，這種可改造的空間可以適當(dāng)調(diào)整住宅的和功能，比如日本提出的“百年住宅”和“長壽住宅”，是通過改造住宅空間來適應(yīng)人不同階段居住的需求；

（3）不管是單獨(dú)的住宅還是大型的社區(qū)都配備豐富精神文化的設(shè)施。

2.老年住宅的一些注意事項(xiàng)

（1）一般規(guī)定：老年人的居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（2）出入口：出人口造型設(shè)計(jì)，要根據(jù)老年記憶衰退的特征，突出標(biāo)志性。緩坡臺階踏步踢面高不應(yīng)大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm，坡道坡度不應(yīng)大于1/12，臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

（3）過廳和走道：老年人的居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋等條件，老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不應(yīng)設(shè)門檻，地面不要有高低差。

（4）樓梯、坡道和電梯：老年人居住建筑和公共建筑，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)的緩坡樓梯。不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑設(shè)坡道。設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度應(yīng)該保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便。

（5）居室：老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和通風(fēng)等，室外應(yīng)有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境，老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不要超過3人。

（6）衛(wèi)生間：老年住宅、老年院、老人公寓必須設(shè)緊鄰臥室的獨(dú)立衛(wèi)生間。獨(dú)立衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。衛(wèi)生間應(yīng)選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。

3.老年住宅的設(shè)計(jì)原則

（1）自立性：老年人居住建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以提高老年人自立、自理能力，延長健康期，推遲護(hù)理期為目標(biāo)。老年人使用的設(shè)備應(yīng)符合老年人生理和心理，其服務(wù)方式以便于老年人自己使用?？臻g布局應(yīng)增進(jìn)老年人機(jī)體活動愿望，有利于提高老年人自信心和更長久保持獨(dú)立生活的能力為原則。

（2）可變性：老年人居住建筑應(yīng)滿足居民進(jìn)入老年后的基本生活需求。使老年人居住建筑具有可改造性和加設(shè)相應(yīng)設(shè)施的可能性，從而滿足老年人隨著年齡增長而要求居住功能變更的需求。

（3）選擇性：老年人居住空間的設(shè)計(jì)，應(yīng)在保證老年人對居住的自立、安全和使用方便的前提下，針對居住對象不同，平面布局、材料、設(shè)備應(yīng)有適當(dāng)?shù)倪x擇性。

（4）安全性：老年人居住建筑以及社區(qū)公共建筑、配套商業(yè)、醫(yī)療健康、文化娛樂等設(shè)施的設(shè)計(jì)，應(yīng)確保老年人使用安全，有條件的還應(yīng)設(shè)置老年人專用空間、設(shè)備、構(gòu)造和設(shè)施。

（5）健康性：老年人居住建筑在設(shè)計(jì)前應(yīng)作調(diào)查，以便充分掌握老年人心理，生理變化的特點(diǎn)。老年人居住建筑的空間、設(shè)備、結(jié)構(gòu)設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足老年人生理、心理機(jī)能衰退，健康使用。老年人居住建筑、設(shè)備設(shè)施和功能空間的設(shè)計(jì)應(yīng)注意細(xì)部，以老年人人體尺度為基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)使用輪椅和護(hù)理的尺度。

（6）適用性：老年人居住建筑、各功能空間及設(shè)備設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)避免造成他人的使用不便。家庭供養(yǎng)型老年人居住建筑應(yīng)考慮為其他人提供方便。

4.老年住宅裝飾衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

（1）衛(wèi)生間環(huán)境空間設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間要到達(dá)殘疾老年人等弱勢群體的使用，空間設(shè)計(jì)應(yīng)提高老年人自立，自理能力，使用的設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合弱勢群體，盡可能是操作簡單化，方便化，便于老年人的使用，增進(jìn)獨(dú)立生活的能力，倘若人的生活和身體不能有效利用建筑物或環(huán)境的話，那么環(huán)境就應(yīng)當(dāng)適用于人。

（2）衛(wèi)生間門窗設(shè)計(jì)：老年人住宅衛(wèi)生間的門應(yīng)向外開啟，或使用推來門，如果發(fā)生意外能夠及時(shí)搶救，大量老年人需要使用輪椅及其他器械，所以門寬大于等于850毫米，要選擇方便握的門把手，應(yīng)避免采用球形拉手，拉手高度宜在900-1000毫米之間。人到老年身高會下降，所以窗臺應(yīng)盡量放低，最好在750毫米左右，窗臺需要加寬，一般大于等于250-300毫米，便于放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景物。

（3）墻、地面設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間的墻體避免出現(xiàn)突出部分和陽角，可用家具掩蓋，或處理成圓角、切角。地面不能有高差，不可有門坎，有高差時(shí)可用坡度來過渡，地面為了要防濕，可以只在淋浴空間采用地磚，其他地方可用地板或地墊，浴缸內(nèi)外也要有保護(hù)措施。選擇底部有防滑顆粒的浴缸，并在浴缸前鋪防滑墊，以保證出浴時(shí)不會因?yàn)槟_下過滑而摔跤。

總之，老年人居住建筑的研究涉及到方方面面的知識，有心理學(xué)，醫(yī)學(xué)，社會學(xué)等。對于我國已進(jìn)入老齡社會的現(xiàn)實(shí)，我們應(yīng)當(dāng)吸收國外的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，制定符合我國國情的老齡住宅政策，遵循“以人為本”的原則，加大政府扶持力度，使老年住宅“事業(yè)化”轉(zhuǎn)為“產(chǎn)業(yè)化”，在設(shè)計(jì)理念上，做好人性化設(shè)計(jì)和開發(fā)，并不斷完善社區(qū)公共設(shè)施，做好老年住宅的周邊建設(shè)。