趙暉

摘要：老年問題涉及千家萬戶，我國所，面臨的老齡化問題勢必使傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀念、養(yǎng)老設施的“有效需求”遠遠超過“有效供給”。老年人與住宅的關系最為密切，老年人居住質(zhì)量的提高和改善對我國社會發(fā)展有積極的意義。為老年人創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境，有一定的現(xiàn)實意義。

關鍵詞：老年住宅；住宅設計；居住空間

近年來在老年人建筑的無障礙設計方面我國取得了很多成就。國家建設部和民政部于1999年5月14日簽發(fā)了行業(yè)標準《老年人建筑設計規(guī)范》，并于1999年10月1日起施行。2003年頒布了GB/T50340-2003老年人居住建筑，這是我國現(xiàn)今進行老年人建筑設計的基本依據(jù)。

設計老年人住房時，必須從方案的目的性及實際設施上要考慮到他們的起居、日常事務、個人愛好習慣、文娛體育活動及社會接觸等方面，照顧他們早先生活方式的連續(xù)性，其中重要的目標就是長時間維持其獨立生活能力。

1.老年住宅的使用功能和設計原則

從本質(zhì)上來說，它要具備這三個基本要素：

（1）照顧到老年人身體狀況的特殊性；

（2）具備滿足不同階段老年人需求而改變空間形式的特性，這種可改造的空間可以適當調(diào)整住宅的和功能，比如日本提出的“百年住宅”和“長壽住宅”，是通過改造住宅空間來適應人不同階段居住的需求；

（3）不管是單獨的住宅還是大型的社區(qū)都配備豐富精神文化的設施。

2.老年住宅的一些注意事項

（1）一般規(guī)定：老年人的居住建筑應按老齡階段從自理、介助到介護變化全程的不同需要進行設計。

（2）出入口：出人口造型設計，要根據(jù)老年記憶衰退的特征，突出標志性。緩坡臺階踏步踢面高不應大于120mm，踏面寬不應小于380mm，坡道坡度不應大于1/12，臺階與坡道兩側(cè)應設欄桿扶手。

（3）過廳和走道：老年人的居住建筑過廳應具備輪椅、擔架回旋等條件，老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不應設門檻，地面不要有高低差。

（4）樓梯、坡道和電梯：老年人居住建筑和公共建筑，應設符合老年體能心態(tài)的緩坡樓梯。不設電梯的三層及三層以下老年人建筑設坡道。設電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度應該保證輪椅和急救擔架進出方便。

（5）居室：老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應有良好朝向、天然采光和通風等，室外應有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境，老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不要超過3人。

（6）衛(wèi)生間：老年住宅、老年院、老人公寓必須設緊鄰臥室的獨立衛(wèi)生間。獨立衛(wèi)生間應設坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。衛(wèi)生間應選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關。

3.老年住宅的設計原則

（1）自立性：老年人居住建筑設計應以提高老年人自立、自理能力，延長健康期，推遲護理期為目標。老年人使用的設備應符合老年人生理和心理，其服務方式以便于老年人自己使用。空間布局應增進老年人機體活動愿望，有利于提高老年人自信心和更長久保持獨立生活的能力為原則。

（2）可變性：老年人居住建筑應滿足居民進入老年后的基本生活需求。使老年人居住建筑具有可改造性和加設相應設施的可能性，從而滿足老年人隨著年齡增長而要求居住功能變更的需求。

（3）選擇性：老年人居住空間的設計，應在保證老年人對居住的自立、安全和使用方便的前提下，針對居住對象不同，平面布局、材料、設備應有適當?shù)倪x擇性。

（4）安全性：老年人居住建筑以及社區(qū)公共建筑、配套商業(yè)、醫(yī)療健康、文化娛樂等設施的設計，應確保老年人使用安全，有條件的還應設置老年人專用空間、設備、構(gòu)造和設施。

（5）健康性：老年人居住建筑在設計前應作調(diào)查，以便充分掌握老年人心理，生理變化的特點。老年人居住建筑的空間、設備、結(jié)構(gòu)設施設計應能滿足老年人生理、心理機能衰退，健康使用。老年人居住建筑、設備設施和功能空間的設計應注意細部，以老年人人體尺度為基礎，設計使用輪椅和護理的尺度。

（6）適用性：老年人居住建筑、各功能空間及設備設施的設計應避免造成他人的使用不便。家庭供養(yǎng)型老年人居住建筑應考慮為其他人提供方便。

4.老年住宅裝飾衛(wèi)生間設計

（1）衛(wèi)生間環(huán)境空間設計：衛(wèi)生間要到達殘疾老年人等弱勢群體的使用，空間設計應提高老年人自立，自理能力，使用的設備設施應符合弱勢群體，盡可能是操作簡單化，方便化，便于老年人的使用，增進獨立生活的能力，倘若人的生活和身體不能有效利用建筑物或環(huán)境的話，那么環(huán)境就應當適用于人。

（2）衛(wèi)生間門窗設計：老年人住宅衛(wèi)生間的門應向外開啟，或使用推來門，如果發(fā)生意外能夠及時搶救，大量老年人需要使用輪椅及其他器械，所以門寬大于等于850毫米，要選擇方便握的門把手，應避免采用球形拉手，拉手高度宜在900-1000毫米之間。人到老年身高會下降，所以窗臺應盡量放低，最好在750毫米左右，窗臺需要加寬，一般大于等于250-300毫米，便于放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景物。

（3）墻、地面設計：衛(wèi)生間的墻體避免出現(xiàn)突出部分和陽角，可用家具掩蓋，或處理成圓角、切角。地面不能有高差，不可有門坎，有高差時可用坡度來過渡，地面為了要防濕，可以只在淋浴空間采用地磚，其他地方可用地板或地墊，浴缸內(nèi)外也要有保護措施。選擇底部有防滑顆粒的浴缸，并在浴缸前鋪防滑墊，以保證出浴時不會因為腳下過滑而摔跤。

總之，老年人居住建筑的研究涉及到方方面面的知識，有心理學，醫(yī)學，社會學等。對于我國已進入老齡社會的現(xiàn)實，我們應當吸收國外的經(jīng)驗和教訓，制定符合我國國情的老齡住宅政策，遵循“以人為本”的原則，加大政府扶持力度，使老年住宅“事業(yè)化”轉(zhuǎn)為“產(chǎn)業(yè)化”，在設計理念上，做好人性化設計和開發(fā)，并不斷完善社區(qū)公共設施，做好老年住宅的周邊建設。