陳超

（綠地集團(tuán)牡丹江置業(yè)有限公司）

摘 要：隨著我國城市化越來越嚴(yán)重，城市中高層建筑的猛增，人們對空間的需求也逐漸增大，所以，建筑工程也逐漸延伸至地下室，對此，地下室的工程技術(shù)也隨之提高。地下室防水工程是地下室工程建設(shè)中最為重要的技術(shù)之一，其質(zhì)量的還壞直接影響了人們的生活，間接影響了建筑物的質(zhì)量。本文通過當(dāng)前社會地下水工程的防水技術(shù)存在的問題做了簡要闡述，提出了相應(yīng)措施予以改善。

關(guān)鍵詞：地下室防水；材料；滲漏；后澆帶

1 前言

就目前而言，我國人們生活水平逐漸提高，高層建筑一座一座拔地而起，但這并不能滿足人們的需求。所以地下室工程技術(shù)也逐步發(fā)展起來。就當(dāng)前社會，地下室由于處的位置相對較低，防水技術(shù)必須要切實(shí)完成，以保證質(zhì)量，因?yàn)槠滟|(zhì)量的好壞直接間接影響了建筑的使用壽命和人們的生活。為了達(dá)到地下室的防水效果，首先是需要設(shè)計(jì)師按照實(shí)際情況來設(shè)計(jì)圖紙，其次是依靠材料的質(zhì)量，材料相對較好，在施工過程中就能更加好的運(yùn)用，以達(dá)到防水的效果，最后是在施工過程中必須要加強(qiáng)管理，以確保其保質(zhì)保量的完成。要做到地下室真正防水的效果，設(shè)計(jì)圖紙與施工過程是非常重要的兩個方面，因此，設(shè)計(jì)師與施工人員必須要相互配合，對地下室防水的技術(shù)與施工做深入分析與研究。

2 設(shè)計(jì)中普遍存在問題

就目前社會的形勢而言，在建筑設(shè)計(jì)中，很多設(shè)計(jì)師因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致對地下室防水工程的重要性并不熟悉，也不能考慮到混凝土的抗?jié)B能力，只是一味地達(dá)到地下室混凝土墻體結(jié)構(gòu)的厚度，以為采用一定的防水結(jié)構(gòu)就可以做到防水的效果。其實(shí)這都是片面的，除了要考慮到混凝土墻體結(jié)構(gòu)、抗?jié)B性能和混凝土強(qiáng)度之外，還要考慮到施工過程中的質(zhì)量與后期混凝土的碳化速度，這些因素都有可能造成混凝土產(chǎn)生裂縫從而導(dǎo)致滲漏。因此，設(shè)計(jì)師必須對地下室工程的設(shè)計(jì)必須要考慮全面，才能夠真正做到地下室防水的效果。

3 地下室防水施工材料

地下防水工程一般按使用材料分為：剛性防水層（防水砂漿、防水混凝土所構(gòu)成的防水層）和柔性防水層（防水卷材、有機(jī)防水涂料構(gòu)成的防水層）。雖然這幾種防水材料在使用過程中，都能起到防水作用，但因在細(xì)部處理上存在缺陷或成品保護(hù)不到位，會導(dǎo)致漏水發(fā)生。如果發(fā)生漏水！必將投入大量的人力、物力、財力進(jìn)行返修，因而造成很大的經(jīng)濟(jì)損失，也影響到地下部分的使用功能，嚴(yán)重者造成地面下沉影響正常使用。為了避免地下工程的漏水，對于較深的地下工程，一般應(yīng)采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的防護(hù)方法，在施工過程中，首先確?？?jié)B混凝土的等級及配合比，確保防水材料的選擇，二是質(zhì)量保證措施，只有這樣才能確保地下工程安全、可靠。另外，施工過程中的質(zhì)量控制也是重中之重，做好施工過程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，是避免出現(xiàn)漏水的保障。

4 地下室防水混凝土施工

4.1 防水混凝土施工中存在的問題

在施工過程中，工作人員必須要控制其施工質(zhì)量，以確保地下室的防滲漏性能。設(shè)計(jì)師在對地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)師，必須要選材準(zhǔn)確，通過編制、施工時材料的使用劃分以及先后順序的不同等環(huán)節(jié)而進(jìn)行選材，因?yàn)橹挥羞@樣才能在根本上保證地下室工程的質(zhì)量，已達(dá)到防滲漏的效果。施工人員在施工過程中，需要將所有的因素全部考慮周到，并將所有的因素的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行全面綜合，采取措施解決這些問題才能在真正意義上保證地下室的防水性能。但是有少數(shù)施工單位因缺乏經(jīng)驗(yàn)，對施工質(zhì)量不重視，在設(shè)計(jì)過程中，并沒有做地下室防滲漏的測試，而只是對混凝土做強(qiáng)度測試，這樣做并不規(guī)范，就會影響到地下室防水工程的質(zhì)量。

4.2 混凝土施工工藝

混凝土施工：建筑工程地下室底板抗?jié)B混凝土屬于大面積施工，因此要采用“分段澆注、循序推進(jìn)、一次壓光”的施工方法。該方法能較好適應(yīng)泵送混凝土工藝，避免經(jīng)常拆卸輸送混凝土管道，提高泵送效率，簡化混凝土的泌水處理，即保證混凝土的合理銜接，又保證了混凝土的澆注質(zhì)量。

墻體混凝土：澆筑時嚴(yán)格控制分層厚度，每次澆筑厚度控制在0.5m左右，每次澆筑墻體長度不大于30m，澆筑時必須保證澆注的連續(xù)性。

混凝土的泌水處理：混凝土在澆筑和振搗中，上涌的泌水和浮漿會跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進(jìn)。在支模時，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)方向二側(cè)模底部留孔排出泌水和浮漿。當(dāng)混凝土坡腳接近盡端模板時，要立即改變混凝土澆筑方向，由端部往回澆，另外加強(qiáng)二側(cè)混凝土的澆筑，使最后混凝土的澆筑形成四面會合，這樣泌水和浮漿可以集中排除。

施工縫的防水處理：無論采用哪種形式施工縫，為了使接縫嚴(yán)密，澆灌前對縫表面應(yīng)進(jìn)行鑿毛處理，清除浮粒，并在繼續(xù)澆灌混凝土前用水沖洗并保持濕潤，鋪上一層20mm～25mm左右的水泥砂漿，其材料和灰砂比應(yīng)與混凝土相同，并搗實(shí)后再繼續(xù)澆灌混凝土。

5 地下室滲漏水治理

地下室滲漏水的產(chǎn)生，涉及設(shè)計(jì)、施工、材料、維護(hù)等多方面因素，嚴(yán)重影響建筑物使用功能，必須根據(jù)“堵排結(jié)合、因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)、綜合治理”的原則。采取適當(dāng)措施加以治理。

5.1 滲漏部位的確定

混凝土結(jié)構(gòu)滲水-般在新舊混凝土交界處（如施工縫、后澆帶等），不同材質(zhì)接縫處，柱網(wǎng)中部墻板、底板等。滲漏點(diǎn)大小-般有點(diǎn)、線、面三種，通常漏水量大的部位，可以直接找到，而滲水較慢或慢滲篩}漬環(huán)易觀察到出水點(diǎn)，可將漏水部位擦干，立即在漏水處薄薄地撒一層干水泥，表面出現(xiàn)的濕點(diǎn)或濕線處就是漏水部位。

5.2 滲漏修補(bǔ)的方法目前較常用的堵漏方法有抹面和注漿兩類，均有其適用范圍和優(yōu)缺點(diǎn)。抹面堵漏法：滲漏嚴(yán)重時，首先應(yīng)盡可能采取措施降低地下水位至滲漏部位以下，當(dāng)無法降低水位時，應(yīng)先行引水泄壓，再涂抹快凝止水材料，使面漏變成線漏、線漏變成點(diǎn)漏，最后將漏水點(diǎn)封堵，再進(jìn)行大面積抹面。滲漏不明顯，有濕漬時，可采用速凝材料直接封堵，再進(jìn)行防水砂漿抹面，或涂抹水泥基結(jié)晶型防水涂料等。

注漿堵漏法：注漿堵漏是處理地下室滲漏水的有效方法。目前采用的注漿材料主要包括水泥類和化學(xué)類兩種。水泥注漿材料施工方便、成本低、強(qiáng)度高，但其顆粒的大小不適用于微小裂隙的注漿，同時其凝固時間較長，因此也不適用于流動水條件下的堵漏；化學(xué)注漿材料可注注性較好，并且可以根據(jù)需要調(diào)整膠凝時間，因此適用于有動水壓的微小孔隙及裂縫的注漿施工。

結(jié)束語

就目前的社會來看，高層建筑已漸漸不能滿足人們的需要，因此，地下室也逐漸被人們利用，地下室資源也越來越寶貴。當(dāng)今城市建設(shè)發(fā)展迅速發(fā)展起來，對于地下室的防水工作也必須要落到實(shí)處，地下室防水工程只有保證了質(zhì)量，才會達(dá)到城市更快更好的發(fā)展。施工單位必須要注重地下室工程的質(zhì)量控制，在施工過程中，工作人員必須要對材料進(jìn)行檢測，選材一定要精準(zhǔn)，一定要認(rèn)真執(zhí)行地下室施工工程；設(shè)計(jì)師對于地下室的設(shè)計(jì)也必須要考慮周到。只有通過這些方面，地下室防水工程才能如愿完成，防水質(zhì)量才能達(dá)到更好的效果。