宋廣巍

（哈爾濱德立機(jī)電工程有限公司）

摘 要：防滲漏問(wèn)題是建筑工程施工中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工穩(wěn)步進(jìn)行，需要對(duì)滲漏原因進(jìn)一步調(diào)查，以改善事前預(yù)防工作，和事后檢查的方針政策，以達(dá)到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目地。在建筑過(guò)程中要做到全方位的考慮和考量，一個(gè)小小的疏忽往往會(huì)成為整個(gè)建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進(jìn)行建筑工程建設(shè)就顯得尤為重要。

關(guān)鍵詞：滲漏問(wèn)題；屋面；工民建

1 工民建中防滲漏技術(shù)的重要性

滲漏問(wèn)題是工民建中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，造成這種問(wèn)題的原因一方面是相關(guān)工作人員防滲漏技術(shù)水平的不足，這包括建筑使用材料的不合理，建筑工藝的不完善等。另一方面是施工人員欠缺對(duì)工程整體結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)，對(duì)某一具體部分的施工技術(shù)與方法沒(méi)有從整體考慮，也可能是由于在進(jìn)行施工的過(guò)程中對(duì)施工的技術(shù)和方法缺乏有力的監(jiān)督與管理。

一般來(lái)講，工民建中的滲漏問(wèn)題大多會(huì)發(fā)生于門(mén)窗或是其它交接部位；廚房、洗手間、地下室是出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題頻率最高的部位；天溝、檐溝、落水口等部位也會(huì)常出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。滲漏問(wèn)題可能是長(zhǎng)期的也可能是突發(fā)的，滲漏水問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致建筑中出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫、斷裂問(wèn)題，如果不能進(jìn)行技術(shù)的修護(hù)就會(huì)對(duì)使用者的生命及財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的威脅。

2 影響工民建滲漏的因素

2.1 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)是工民建的施工標(biāo)準(zhǔn)，防滲設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)與工民建的防滲能力密切相關(guān)，基于設(shè)計(jì)因素引發(fā)工民建滲漏的原因有：

2.1.1 整體設(shè)計(jì)過(guò)分單調(diào)，沒(méi)有對(duì)工民建設(shè)計(jì)進(jìn)行全面分析，集中于一方面進(jìn)行防滲研究，降低防滲設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)性。

2.1.2 缺乏數(shù)據(jù)支持，實(shí)行防滲設(shè)計(jì)時(shí)，未對(duì)工民建的實(shí)際環(huán)境進(jìn)行考察研究，忽視外界環(huán)境的影響，無(wú)法做到優(yōu)化處理。

2.1.3 防滲設(shè)計(jì)不具備專業(yè)性，部分工民建屬于現(xiàn)代新型構(gòu)架，而防滲設(shè)計(jì)始終處于傳統(tǒng)方式，不能滿足建筑的防滲需要。

2.2 材料因素

材料對(duì)工民建滲漏的影響比較大，建筑墻體滲漏，大多由材料因素引起，大量不合格的材料投入建筑工程，著實(shí)降低防滲能力。例如：工民建工程選用性能較低的防水材料，材料本身防水能力不高，即使投入防滲結(jié)構(gòu)，也無(wú)法發(fā)揮高效的防水作用。

3 工民建中的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 工民建設(shè)計(jì)中材料的選擇

建筑在進(jìn)行施工前要進(jìn)行嚴(yán)格的圖紙會(huì)審，尤其在進(jìn)行防水工程施工方案編制中，要保證防水等級(jí)、防水節(jié)點(diǎn)復(fù)合設(shè)計(jì)要求，還要對(duì)設(shè)計(jì)的防水等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)，保證符合建筑的實(shí)際環(huán)境，還要確定建筑結(jié)構(gòu)的防水設(shè)計(jì)。工民建施工在進(jìn)行墻面抹灰設(shè)計(jì)時(shí)要提高砂漿的抗?jié)B等級(jí)，在施工前要對(duì)這些工程材料進(jìn)行相關(guān)的材質(zhì)檢驗(yàn)工作，要了解原材料的質(zhì)量情況，并形成相應(yīng)的質(zhì)量控制措施，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，為工程質(zhì)量提供保證，相關(guān)的技術(shù)人員要對(duì)原材料進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，不符合要求的材料堅(jiān)決不能使用，要在根本上保證建筑工程的防滲質(zhì)量。

3.2 小砌塊的防滲漏技術(shù)

一是小砌塊具有較強(qiáng)的收縮性，選用28天的養(yǎng)護(hù)齡的小砌塊才是符合標(biāo)準(zhǔn)的選擇，合理選擇小砌塊，能有效的防止?jié)B漏。二是避免選擇好的小砌塊受潮，應(yīng)采用有效的防潮措施，砌塊受潮會(huì)導(dǎo)致砌塊出現(xiàn)干縮或者是膨脹現(xiàn)象，最后在砌筑的墻體上產(chǎn)生裂縫。三是砂漿的攪拌與配比質(zhì)量尤為重要，應(yīng)嚴(yán)格依照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)材料混砌，防止砌體強(qiáng)度因墻體裂縫的產(chǎn)生而受到影響。預(yù)防發(fā)生線膨脹值不相同而出現(xiàn)墻體裂縫。

3.3 墻體裂縫防滲漏技術(shù)

公民建施工中引發(fā)建筑滲漏的主要因素之一是墻體出現(xiàn)裂縫。墻體裂縫成為降低建筑整體質(zhì)量的主要原因。從專業(yè)性角度分析，建筑墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因是實(shí)施建筑工程處的地基土質(zhì)很差或者是建筑形狀不對(duì)稱不規(guī)則，導(dǎo)致地基不均勻沉降引起的。另外，選用的材料如果出現(xiàn)熱脹冷縮也會(huì)導(dǎo)致裂縫。墻體裂縫的產(chǎn)生是出現(xiàn)滲漏的最大誘因。澆筑混凝土應(yīng)該加入合適的外加劑或是選用水化熱較低的混凝土，這樣可以有效提高建筑的強(qiáng)度和剛度，降低伸縮沉降造成的危害，從而減小滲漏發(fā)生的概率。通常建筑工程的施工時(shí)間都不會(huì)選擇酷熱的夏天，而是把開(kāi)工的時(shí)間定在溫度適宜的時(shí)節(jié)；建筑工程施工中要根據(jù)需要設(shè)置一些變形縫，比如沉降縫、伸縮縫以及防震縫等。在地基土質(zhì)較差的情況下，要根據(jù)建筑對(duì)稱情況、預(yù)計(jì)地基變化情況及其使用功能來(lái)設(shè)置沉降縫。溫度變化以及別的因素會(huì)引起應(yīng)力集中，此時(shí)砌體很容易出現(xiàn)裂縫，這時(shí)應(yīng)該設(shè)置伸縮縫。

3.4 廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現(xiàn)裂縫后破壞了防水層而產(chǎn)生的漏洞是衛(wèi)生間滲漏主要表現(xiàn)。廚房和衛(wèi)生間防止?jié)B漏發(fā)生的主要結(jié)構(gòu)是廚房衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻，這個(gè)部位必須嚴(yán)格按照具體標(biāo)準(zhǔn)一一進(jìn)行澆筑。為防止?jié)B漏這種不可挽回的意外發(fā)生必須選用達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防水標(biāo)準(zhǔn)的建材、設(shè)施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會(huì)對(duì)人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個(gè)地點(diǎn)就是廚房和衛(wèi)生間，所以廚房和衛(wèi)生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來(lái)進(jìn)行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來(lái)進(jìn)行導(dǎo)墻的工作。

廚房在墻根部上翻300mm處，樓板衛(wèi)生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細(xì)石混凝土加微膨脹劑來(lái)逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來(lái)支撐模板，最后用細(xì)石混凝土封堵管道四周200mm的范圍內(nèi)由管邊向外找坡。衛(wèi)生間管道和預(yù)埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來(lái)密實(shí)。衛(wèi)生間的樓板上若存在預(yù)留的口，需要采用分層填補(bǔ)的方法，最好填充料用細(xì)石混凝土作為原料。

3.5 門(mén)窗的防滲措施技術(shù)

外墻鋁合金窗和鋁材的選擇應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行，這樣不致于使他們?cè)谶\(yùn)輸過(guò)程中被扭曲或破壞，從而避免了多花工分對(duì)這些半成品進(jìn)行人工修整。配件應(yīng)該符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，在安裝的時(shí)候，應(yīng)該把它固定下來(lái)，確保開(kāi)啟緊密。在安裝完這些材料后，室內(nèi)便處于密閉狀態(tài)，風(fēng)無(wú)法吹進(jìn)來(lái)。進(jìn)行完窗框的安裝之后，要把它周?chē)目p隙塞上，運(yùn)用分層填實(shí)的方法，選用干硬的1：2聚合物防水砂漿進(jìn)行處理，而后對(duì)防水砂漿兩面道進(jìn)行外側(cè)涂刷，使其改良，使塞縫不至于空鼓。必須要由專人對(duì)塞縫一一檢查，如果發(fā)現(xiàn)存在不密實(shí)或者空鼓的地方，應(yīng)該把它們扒掉重新做出來(lái)，或者利用壓力灌漿對(duì)它們進(jìn)行處理。

結(jié)束語(yǔ)

滲漏問(wèn)題會(huì)對(duì)整體的工程質(zhì)量造成非常嚴(yán)重的影響，為此，施工技術(shù)人員一定要針對(duì)發(fā)生滲漏問(wèn)題的具體部位，采取恰當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù)。此外，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展以及建筑理念的不斷創(chuàng)新，防滲漏技術(shù)也會(huì)突破技術(shù)層面的瓶頸，為工民建的整體質(zhì)量提供更加有力的保障。

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